что необходимо в загородном доме
Без чего нельзя обойтись, живя в частном доме – поняла спустя три года (мой список необходимого)
Некоторые говорят, что в квартире жить намного легче, чем в своем доме. Мол, если случится что-то – можно вызвать соответствующие службы, они все быстро починят. Ну и с отоплением возиться не надо – в квартирах оно центральное. И с ремонтами тоже – все управляющая компания сделает. А в своем доме каждый день есть работа и мелкий текущий ремонт.
Ну не знаю. По мне так наоборот в частном доме жить легче. Правда спустя три года жизни за чертой города я поняла, что есть определенные вещи, без которых нельзя обойтись, да и не нужно без них обходиться!
? Вот мой список необходимого:
Помимо цивилизованного туалета в доме, нужен туалет уличный (сельский)
Да, о минусах рассказывать не надо, о них знают все, но плюсы несомненны.
Соседи на время возведения своего красивого модного коттеджа использовали био-туалет типа кабинки, а когда дом был закончен, убрали ее с участка, «чтобы ничего не портило вид». В доме они сделали цивилизованный туалет с автономной канализацией, которая работала от электричества (и водяной насос от электричества тоже). Спустя пару месяцев случилось так, что у нас во всем дачном поселке на 5 дней отключили свет и воду.
И что же соседи? Просились к нам в уличный туалет! А потом, когда проблема со светом и водой была решена, поставили на своем участке такой же. Потому что с таким туалетом ничего никогда не произойдет, даже если отключат вообще все коммуникации. Даже если комета прилетит и коллапс всех коммуникаций случится, этим туалетом можно будет пользоваться.
Так что я считаю, как бы комфортным и современным ни был дом, если есть возможность – нужно иметь на участке обычный «винт-клозет» на всякий случай, в дополнение к цивилизованному ватер-клозету ?
Два вида отопления
А лучше три, плюс электрогенератор и запас дров.
Моя родня решила привести в порядок старый бабушкин дом. Провели газ, сразу поставили газовый котел и радовались: как же теперь хорошо, батареи котел нагревает, не нужно с печью возиться. И печь убрали. Хотя я отговаривала! Сказали, что вот мол зачем она теперь, занимает аж два квадратных метра полезной площади, лучше здесь шкаф поставить.
Проблемы начались той же осенью. Оказывается, когда давление газа падает (дом у них на горе стоит) котел отключается. Когда давление воды падает – котел тоже отключается! А когда отключается свет или просто бывает скачок электричества – ну вы поняли.
Перезапустить котел самостоятельно не всегда получается, нужно вызывать ремонтников, а они могут прийти лишь через день-два.
В том районе города, где бабушка живет, бывает так, что воду могут отключить на весь день, и свет тоже. В этом случае они сидят в холоде. Если бы была печь – затопили бы, и проблем нет.
Так что я считаю, что в доме обязательно должна быть печь или камин, такой тип обогрева, который автономный. И нужно иметь на участке хотя бы небольшой запас дров. В крайнем случае валежника или хвороста насобирать, чтобы не замерзнуть.
Ну а так конечно котел газовый или электрообогреватели в доме нужны, это удобнее печи.
Большая емкость для воды
Подруга звонит и жалуется – в городе авария, на их улице 4 дня нет воды. Нечем унитаз смыть, нечем мыться и стирать.
Мне такие проблемы неизвестны, у меня хоть и проведена постоянная вода на участок, я не стала убирать железный бак на 6 кубов, который мне от прежних хозяев достался. С таким запасом воды я могу хоть месяц без водопровода жить.
Уличный мангал или хотя бы костровище оборудованное тоже желательно
Когда я готовлю рыбу, чтобы дома все не пропахло, я развожу костер на улице (костровище на участке камнями выложено, мангала нет пока), а затем заворачиваю рыбу в фольгу и кладу в угли – очень вкусно. Летом тоже на улице иногда готовлю то, что можно готовить на огне, чтобы дома не было жарко.
Если в городе газ отключают – как готовить? В регионах, где холодно, газ зимой может замерзнуть, а дрова не замерзнут! В селе таких проблем нет. Если что, всегда можно выйти на улицу и приготовить пищу на огне. Хоть те же шашлыки.
Погреб в добавок к холодильнику
Холодильник, во-первых, не такой уж вместительный, а запас пищи в частном доме должен быть с расчетом хотя бы на две недели. И да: холодильник не работает, когда нет света (простите, что говорю элементарные вещи).
Однажды мои родственники два дня объедались мясом, чтобы оно не пропало, когда у них сломался холодильник. И все равно все съесть не смогли. При наличии погреба можно было бы хотя бы приготовить холодец и хранить его там.
Еще важные вещи:
Это два типа огнетушителей – порошковый и углекислотный – и конечно же аптечка (недоумеваю, когда соседи за пластырем и бинтами прибегают). Баня – это мечта, без нее можно, но грустно.
Вот эти вещи я считаю необходимыми в частном доме. А вы какого мнения?
Что должно быть в частном доме для удобства проживания
Когда человек строит себе частный дом, то он часто не задумывается об удобствах, которые должны быть в каждом доме. Особенно если до этого он жил только в квартирах.
В каждом частном доме по умолчанию должен быть уличный туалет. Да, всегда можно зайти в туалет в доме, но когда ты работаешь на улице, особенно после дождя, приходится идти в дом, снимать обувь и верхнюю одежду. А если есть уличный туалет, забежал туда и сделал свои дела.
Или, например, у вас гости. Вы прохладным летним вечером сидите на улице в беседке, шарите шашлыки, выпиваете. И гостю нужно идти в туалет. Ему нужно потихоньку зайти в дом, чтобы не разбудить спящих детей. А так сходил в уличный туалет и вернулся к компании.
В общем, я могу найти десятки объяснений, почему уличный туалет должен быть в частном доме, но не вижу в этом смысла. Даже если сейчас вы со мной несогласны, то пожив несколько лет в частном доме, вы поймёте, что я был прав и построите туалет во дворе.
Я зарабатываю тем, что делаю системы отопления в частных домах. Всегда советую людям сделать скважину или колодец. Да, у вас есть сетевой водопровод. Но когда весной все начинают поливать, то воды может на всех не хватать. Или насос в скважине водоканала сломался и вода закончилась.
Теперь представьте человека, у которого частный дом. У него закончилась вода в водопроводе, ещё и туалета на улице нет. К нему подбегает ребёнок: папа, папа, я хочу в туалет, но там воды нет и унитаз не смывает. Что он будет делать в этой ситуации?
Ребята, если у вас частное домовладение, обязательно делайте скважину или колодец. Даже если у вас есть городской или поселковый водопровод. Пусть будет резерв.
У меня дома сделана скважина и дом подключён к городскому водопроводу. Мы пользуемся скважиной, но если ломается насос или автоматика, то переключиться на городской водопровод дело двух минут. И в доме опять есть вода. Ну и вода из скважины гораздо дешевле получается, чем из водоканала.
По умолчанию в каждом доме должна быть дровяная печка или камин. Я много раз слышал от заказчиков: сейчас 21 век на дворе, какая печка? Ты в своём уме?
У меня газовый котёл. Газ очень редко отключают. Даже если электричество выключат, поставлю генератор и мой газовый котёл будет работать.
Эти люди не до конца осознают, что газовый котёл может сломаться. Причём ломаются они, как правило, зимой. Полный абзац, если котёл ломается в Новогодние праздники. Магазины не работают, запчасти не купить. И что делать?
При поломке котла, затопил печь и по крайней мере не замерзнешь
Подведу итог: в любом частном доме должны быть печка или камин, скважина или колодец и уличный туалет. Если их нет, то вы сильно рискуете оказаться в неудобной и неприятной ситуации.
Есть ещё четвёртая вещь, которая может пригодиться: это генератор. Но если электроэнергию нечасто отключают, то можно прожить и без него.
Мне 41 год, из них в квартире я жил всего 3 года. всё же остальное время жил в частных домах. И за всё это время, я лишь один раз пожалел, что у меня нет генератора. До сих пор обхожусь без генератора, но если появятся свободные деньги, обязательно его куплю. Пусть будет в резерве.
Какие помещения должны быть в частном доме
Тем, кто хочет переехать из квартиры в частный дом, посвящается.
Живя в городской квартире человек как-то не отдает себе отчета, что его жилье может быть набором помещений с разным функционалом. Что видит обитатель городской квартиры в многоэтажке? Две или три комнаты, раздельный или совмещенный санузел, кухню в 9 или 12 квадратных метров, небольшой коридор и мизерную кладовку.
Чтобы иметь несколько другой набор помещений, нужно либо заплатить неприлично много денег на этапе покупки квартиры либо сразу вкладываться в постройку квартиры – студии, а затем уже кроить ее и выстраивать перегородки в своем жилище на свой вкус.
Когда же наступает пора, и вчерашний обитатель квартиры готов переехать на ПМЖ в городской или загородный дом, он оказывается перед нелегким выбором.
Оказывается, недостаточно выбрать, из какого материала будет построен дом, какой формы будет крыша или каким котлом будет отапливаться жилье. Нужно еще и спланировать внутреннее содержание дома, решить, какие помещения должны быть в частном доме и сколько их должно быть, а также какая площадь помещений оптимальна для его семьи.
Тут вступает в дело фактор отсутствия опыта планирования своего жизненного пространства у горожанина в третьем поколении. Ведь когда за тебя все решают, вплоть до того, что ты сначала живешь в «однушке», потом переезжаешь в «двушку» и затем в предел мечтаний — «трешку», то откуда появиться навыку самостоятельного планирования?
Приходит горожанин в строительную организацию, где ему предлагают типовой проект и говорят – в вашем доме будет 3 спальни, 2 санузла, общая площадь дома будет 100 квадратных метров. И горожанин, проживший свою сознательную жизнь в двухкомнатной квартире общей площадью 48 квадратных метров, сразу говорит «беру».
Организация строит дом, все в графике, семья ездит смотреть, как продвигаются работы на стройплощадке. Затем, по окончании строительства, следует торжественная сдача дома, шампанское, цветы, занавес. Строительство окончено, пора въезжать.
Первое время семья в восторге, столько места, много комнат и даже лестница на второй этаж есть, что в условиях города могут себе позволить только местные нувориши в двухуровневых квартирах.
Однако проходит время и семья в частном доме сталкивается с некоторыми неудобствами, которые называются «реальная эксплуатация дома живыми людьми».
В ходе это эксплуатации выясняются моменты, о которых стоило подумать еще на этапе планирования. А именно, какие помещения должны быть в частном доме, и где, и как они должны располагаться.
Какие помещения обязательно должны быть в частном доме
Без привязки к конкретным квадратурам давайте пройдемся по составу помещений в современном частном доме. Чтобы понимать, какие нужны комнаты и вспомогательные помещения, обратимся к опыту эксплуатации дома реальными владельцами.
Итак, перво-наперво, спальни. Без них никуда, надо где-то спать. Сколько спален должно быть в доме? Сколько живет в нем людей, столько и спален минус один. Семья из 4 человек должна иметь 3 спальни, семья из 3 человек – две. Семья из двух человек может не иметь спальни вообще, если это молодые люди. Любить друг друга они могут и в гостиной, и на кухне, и даже в холле. Великая сила эта любовь! Но как только у них в результате этой взаимной любви появится первый ребенок, им сразу понадобится спальня для себя, и, как минимум, 1 детская.
Дом строится не на один год, а значит стоит подумать на перспективу. Даже если вы только поженились, планируйте одну спальню и 1 детскую, а также еще 1 комнату в резерв под вторую детскую. И нечего отлынивать, страна нуждается в вас, надо поднимать рождаемость!
Далее, кухня. Она должна быть. Сколько в ней должно быть метров, это другой вопрос. Без кухни дом – не дом. Если вы любите готовить дома и обедаете на кухне, то делать ее меньше 12-15 метров не стоит. Еще лучше сделать ее площадью 20 квадратных метров.
А если вы хотите сделать кухню в 30 квадратных метров, то подумайте, не стоит ли ее совместить со столовой.
Кстати о столовой. Если у вас регулярно собираются друзья или родственники в количестве 5-8 человек, то столовая вам жизненно необходима. Потому что на кухне такая куча людей, собирающиеся регулярно, будут творить немилый хозяйскому сердцу беспорядок.
Далее, санузлы. Если дом двухэтажный, то санузлов в доме должно быть два. Один на первом этаже, один на втором. Если дом трехэтажный, то санузлов должно быть три. И так далее. Уловили закономерность? Если дом у вас в один этаж и площадью в 100 кв.м., то можно обойтись одним санузлом. А если площадь одноэтажного дома 200 квадратных метров, то лучше иметь 2 санузла.
Далее – подсобные помещения. Без кладовых в частном доме не обойтись никак. Обитатели квартир не представляют себе до конца тот момент и на закладывают в проект дома кладовые достаточной кубатуры. А зря. Без кладовых в частном доме – никуда. Лучше иметь отдельную кладовую под инструменты и расходные материалы для инженерных систем дома, и отдельную кладовую, где можно разместить морозильную камеру, второй холодильник или шкафы для продуктов длительного хранения.
А еще где-то надо хранить пылесосы (по одному на каждый этаж), веники, тряпки, ведра и т.п.
Перейдем к котельной. Некоторые современные дома не имеют котельной по проекту. Это в корне не верно. Котельная – это сердце дома. Она должна быть. Неважно, какой котел обогревает ваш дом, топитесь ли вы электричеством или ваш теплогенератор работает на солярке. У вас должна быть котельная, она отсекает вас от шума котлового оборудования и служит вопросам общей безопасности дома.
Конечно, можно разместить газовый настенный котел на кухне. Но отсутствие котельной сразу делает из дома некий эрзац.
А если вы отапливаетесь твердотопливным котлом, то без котельной вам вообще никак.
Вот вам набор самых типичных помещений в частном доме – 2-3 спальни, кухня, столовая, санузлы, 1-2 большие кладовые, котельная.
Без каких помещений в частном доме можно обойтись
Теперь посмотрим, без каких помещений в частном доме можно обойтись. Можно вырезать следующие помещения, не строить их, не закладывать в смету:
К чему я написал про помещения в частном доме, без которых можно обойтись? А к тому, что если вы строите дом для себя, то не стоит на себе экономить. В хорошем доме должны быть и спальни, и столовая, и большая кухня вкупе с кладовыми и котельной. А также должны быть библиотека, кабинет, кинозал и холлы с каминами.
В моем доме все это есть. Что будет в вашем доме – решать вам. Только помните, что дом вы строите на долгую счастливую жизнь, в которой, кроме будней и забот, есть место для радости и удовольствий.
С уважением, Виталий Соколов, г. Кунгур, Пермский край
Состав помещений в частном доме по Нойферту, СНиПам и опыту домовладельцев
Горожанин плохо представляет себе жизнь в загородном доме: он действительно не понимает, что помещения в доме могут иметь разный функционал. В типичной городской квартире у семьи есть две-три комнаты, кухня, санузел, коридор и, если повезло, маленькая кладовка. И когда дело доходит до строительства загородного дома, горожанин теряется: ведь можно осуществить все мечты: библиотека с камином, спортзал, кинозал… Но в ходе эксплуатации дома нередко наступает похмелье. Выясняется, что без каких-то помещений можно было обойтись, а каких-то катастрофически недостает! Эта статья рассказывает, каким должен быть состав помещений в частном доме.
В вопросе планирования помещений частного дома нет места категоричности. Загородный дом строится для комфортной жизни, и комфортно в нем должно быть именно тем, кто будет в нем жить. Ни один архитектор не скажет, что в любом загородном доме должно быть столько-то помещений, при этом у кухни должна быть такая площадь, а у гостевой спальни – сякая. Эргономика помещений основывается на ряде данных, в том числе – на параметрах человека.
Какие помещения должны быть в доме
Для современных домов архитекторы (с разными оговорками) рекомендуют определять состав помещений частного дома, исходя из функционального назначения его разных зон. Все помещения частного дома делятся на три зоны:
А они уже делятся на зоны ночного и дневного пребывания. Эта шпаргалка поможет определить, какие именно помещения необходимы в частном доме.
| Зона | Жилая | Хозяйственная | Входная |
|---|---|---|---|
| Дневного пребывания, устраивается на первом этаже. Включает помещения для взрослых, для детей, для гостей. | Холл; Гостиная; Столовая; Кабинет; Детская-игровая; Санитарный узел; Веранда; Бильярдная; Спортзал; Гардеробная для верхней одежды. | Кухня. Котельная (в нижнем этаже или подвале). Прачечная. Кладовые (всегда – рядом с кухней). мастерская. гараж. | Первый вход со стороны въезда на участок, если дом не на юге, крайне желателен тамбур. Второй выход или на террасу (из гостиной или столовой) или для хозяйственных нужд. |
| Ночного пребывания, часто устраивается на втором этаже. | Спальные комнаты и вспомогательные помещения (санузел, гардеробные). | — | — |
Для удобной жизни в частном доме лучше сразу предусмотреть:
Состав помещений частного дома по СНиП
Минимальный состав помещений одноквартирного дома регламентируется действующим СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». ПО этому документу, в частном доме обязательно должны быть, как минимум, следующие помещения:
Все остальное – какие помещения будут в доме, как они будут связаны между собой – определяет застройщик, исходя из состава семьи, образа жизни, потребностей и «хотелок».
Мы строим уже второй дом. Эксплуатация первого дома показала, что гостевая комната используется в лучшем случае 2-3 раза в год, но катастрофически не хватало кладовок на входе, кухне и прачечной. И еще очень желательно наличие тамбура, летом там снимается обувь и дома чище, а зимой тамбур защищает от холода. А кладовка на кухне сэкономит деньги на мебели (шкафов нужно меньше), а комбайн, большие кастрюли и запас продуктов там замечательно располагаются!
СНиП устанавливает следующие требования к минимальной площади помещений:
| Помещение частного дома | Минимальная площадь помещения (м.кв). |
|---|---|
| Общая жилая комната | 12 |
| Спальня | 8 |
| Спальня в мансарде | 7 |
| Кухня | 6 |
Строительное проектирование помещений частного дома по Нойферту
Всем, кто собирается самостоятельно проектировать дом, эксперты настоятельно рекомендуют прочесть книгу «Строительное проектирование» немецкого архитектора и выдающегося теоретика архитектуры Эрнса Нойферта. Одно из ее изданий есть в свободном доступе в интернете. Пользователи FORUMHOUSE выкладывали у нас на портале сканы страниц, необходимых при планировании помещений. Книга написана в годы, когда в домостроении доминировал минималистический подход. Все стремились к созданию оптимальных по размеру и максимально функциональных помещений.
Такой подход сейчас отчасти устарел, нужно помнить, что все рекомендации из книги даны для людей средних роста и веса, и что в ней приводятся минимальные размеры помещений, мебели, расстояний между объектами. Больше – можно, меньше – нельзя.
Я подбирал мебель на кухню исходя из стандартов Нойферта. Для меня это было новым уровнем комфорта.
Небольшой дом по Нойферту
Небольшой одноквартирный дом «по Нойферту»:
При таком подходе предпочтительны одноэтажные дома (не придется тратить площадь дома на лестницу). Если дом все-таки двухэтажный или с мансардой, лестница в нем всегда занимает минимальную площадь, и расположена с максимальной пользой – например, лестничная клетка может быть барьером для холода, стремящегося проникнуть в комнаты.
Откуда в строительных рекомендациях взялась ширина лестницы в частном доме минимум 90 см? Берем книгу «вражка заморского» Нойферта: проходы между стенами с ручным багажом. При небольшом количестве багажа минимальное расстояние 800 или 875. Вот откуда 90 см. В частном доме допускается ширина лестницы в 80 см, хотя понятно, что это не так удобно. Поэтому, если размеры допускают, то лучше делать лестницу шириной 120 см, а то и 135 см. При ограниченных размерах не меньше 90 см. Это, кстати, ширины без ограждения.
Архитектор подчеркивает, что, хотя квадратный дом экономичнее прямоугольного, прямоугольный может оказаться удобнее (на узких участках – очень часто).
Дом средних размеров по Нойферту
Большой дом по Нойферту
Большие дома отличает возможность инсоляции помещений именно в нужное время дня (например, можно устроить спальни на восточной стороне дома) и возможность компоновать объемы, которые состоят из нескольких этажей. Здесь на первый план выходит комфорт: если хозяин планирует закатывать вечеринки, можно предусмотреть танцплощадку и бар; если, хозяин предпочитает праздному образу жизни созидательно-творческий, то мастерскую и рабочий кабинет. Но на приведенных проектах видно, насколько все разумно и функционально: подсобно-хозяйственные помещения удобно расположены рядом с дополнительным входом, детские комнаты по максиму отдалены от танцплощадки, а буфетная служит буфером между кухней и столовой.
Подведение итогов
Планируя помещения будущего дома, надо представить себе свою жизнь через 10-15лет.
Также необходимо придерживать следующих размеров помещений (меньше уже некомфортно).
Рекомендованная площадь помещений дома
| Гостиная | 25-30 кв. м. |
| Столовая | 15-20 кв. м. |
| Кухня | 12-16 кв м. |
| Спальня для ребенка с одной кроватью | 12-15 кв. м. |
| Спальня двухместная | 14-25 кв. м. |
| Ванная комната | 6-10 кв. м. |
| Гардеробная или кладовка | 2-3 кв. м. |
| Прихожая | 5-8 кв. м. |
| Кабинет | 12-15 кв. м. |
Коридоры, холлы, лестница добавляют еще 10-15% от общей площади комнат.
На FORUMHOUSE вы найдете информацию, которая поможет самостоятельно спроектировать дом, увлекательное обсуждение принципов рационального планирования, а так же любых текущих вопросов по планировке дома. Прочитайте полезную статью про особенности планировки частного дома, посмотрите видео о необычном и функциональном проекте дома.
