детская площадка на крыше паркинга
Форум для экологов
Форум для экологов
ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
детская площадка на кровле открытой парковки
ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Сообщение ksuen » 21 мар 2017, 15:29
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Сообщение widiks » 21 мар 2017, 15:41
Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Сообщение ksuen » 22 мар 2017, 09:45
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Сообщение widiks » 22 мар 2017, 09:52
У вас она закрытая, если на кровле десткая площадка!
Как она у вас может быть открытой?
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Сообщение ksuen » 22 мар 2017, 10:11
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Сообщение widiks » 22 мар 2017, 10:13
Можете сразу потребовать у заказчика СЭЗ потребнадзора на парковку
Так что пусть думают над закрытой парковкой.
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Сообщение ksuen » 22 мар 2017, 10:20
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Сообщение widiks » 22 мар 2017, 10:25
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Сообщение ksuen » 22 мар 2017, 10:34
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Сообщение widiks » 22 мар 2017, 11:16
Ответственность
Форум «Форум для экологов» является общедоступным для всех зарегистрированных пользователей и осуществляет свою деятельность с соблюдением действующего законодательства РФ.
Администрация форума не осуществляет контроль и не может отвечать за размещаемую пользователями на форуме «Форум для экологов» информацию.
Вместе с тем, Администрация форума резко отрицательно относится к нарушению авторских прав на территории «Форум для экологов».
Поэтому, если Вы являетесь обладателем исключительных имущественных прав, включая:
— исключительное право на воспроизведение;
— исключительное право на распространение;
— исключительное право на публичный показ;
— исключительное право на доведение до всеобщего сведения
и Ваши права тем или иным образом нарушаются с использованием данного форума, мы просим незамедлительно сообщать нам по электронной почте.
Ваше сообщение в обязательном порядке будет рассмотрено. Вам поступит сообщение о результатах проведенных действий, относительно предполагаемого нарушения исключительных прав.
При получении Вашего сообщения с корректно и максимально полно заполненными данными жалоба будет рассмотрена в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней.
Наш email: eco@integral.ru
ВНИМАНИЕ! Мы не осуществляем контроль за действиями пользователей, которые могут повторно размещать ссылки на информацию, являющуюся объектом Вашего исключительного права.
Любая информация на форуме размещается пользователем самостоятельно, без какого-либо контроля с чьей-либо стороны, что соответствует общепринятой мировой практике размещения информации в сети интернет.
Однако мы в любом случае рассмотрим все Ваши корректно сформулированные запросы относительно ссылок на информацию, нарушающую Ваши права.
Запросы на удаление НЕПОСРЕДСТВЕННО информации со сторонних ресурсов, нарушающей права, будут возвращены отправителю.
Московское ноу-хау: детские площадки, которые живут на крыше
В Москве начали появляться детские площадки на крышах подземных паркингов. В условиях дефицита места такое соседство оказалось весьма эффективным. Кто и где смог реализовать эту идею, и насколько успешно решен вопрос безопасности?
Многие москвичи купили жилье в доме на 3-й Мещерской улице даже не из-за местоположения или хорошей планировки квартир, а потому что под окнами у них всегда и бесплатно — целый Диснейленд. И ничего, что по-московски.
«Мы качаемся, и нам очень весело», — довольны дети.
«Здесь гуляет наш младший ребенок, в планах у нас — еще ребенок, поэтому приятно, когда ты в двухминутной досягаемости – такая замечательная площадка», — отмечает житель дома.
Гигантский детский городок площадью 6 тысяч квадратных метров расположился на крыше паркинга. Так застройщик решил проблему нехватки земли. Строительство площадки входило в стоимость парковочных мест.
«В отличие от других площадок, за этой площадкой следит управляющая компания. Площадка в идеальном состоянии, сюда не забегают домашние животные, и не только». «Я ни разу не видела здесь пьяниц. Со всех сторон окна, может быть, они думают, что на них смотрят. И потом, площадка всегда освещена», — говорят местные жители.
Сюда приходят и дети из соседних дворов, но тесно никогда не бывает. Песочница, горки и лабиринты — для самых маленьких, большая футбольно-баскетбольная площадка и тренажеры — для тех, кто постарше.
«У нас в школе не очень хороший зал, поэтому приходится заниматься здесь, на площадке», — признается школьник.
«Я сама только на тренажерах занимаюсь, летом у меня даже получалось», — смеется местная жительница
За безопасность детей родители не волнуются — вся площадка огорожена высоким забором, так что даже самые маленькие через щели не пролезут. К тому же площадка и проезжая часть находятся на разных уровнях, поэтому автомобили для детей не представляют никакой угрозы.
По аналогичному принципу детскую площадку на крыше подземного паркинга построили и во дворе дома на улице Верхние Поля. Но здесь местные жители сами ее просили.
«У нас на этом месте был просто пустырь, детская площадка была здесь в старом варианте, и на несколько домов просто ее не хватало. Поэтому люди обратились, и поднялся этот вопрос», — рассказывает житель дома.
От товарищества собственников жилья написали письмо на имя главы управы еще летом прошлого года. Инициативу местные власти поддержали. Проект детской площадки обсуждали совместно с жителями. Утвердили его быстро, но целый год пришлось ждать финансирования.
Детскую площадку построили в июле. Местная детвора всем, кажется, довольна. Но взрослые хотят видеть здесь еще и тренажеры — места осталось много. Такой опыт совмещения подземных парковок с пространством для отдыха — настоящее спасение в условиях дефицита московской земли. И этот опыт начинает быстро распространяться по столице.
Здравствуйте! Согласно ст. 36 ЖК РФ
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
То есть, если паркинг находится на территории земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, то и крыша паркинга является собственностью многоквартирного дома.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Таким образом, если парковка и входит в план дома, то это не обязательно означает что она является общим имуществом собственников квартир дома. Парковка может быть отдельным нежилым помещением, которое пусть и находится в доме, но общим имуществом может и не являться.
предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома, если эксплуатация дома возможно без паркинга, то не общее.
«Беды не избежать!» Петрозаводчане возмущены опасной детской площадкой на крыше парковки
Жительница карельской столицы рассказала о новой детской площадке на Кукковке, которую открыли на крыше парковки на высоте около пяти метров. Строители предусмотрели высокое ограждение, которое не смогут перелезть малыши. Но между ним и краем крыши оставили парапет, по которому теперь лазают подростки, рискуя сорваться вниз.
— На Ровио построили новый дом с очень опасным ограждением у детской площадки. Сама детская площадка находится над паркингом на высоте примерно пяти метров. Каждый раз, когда там гуляем, пока ждем ребенка с занятия, наблюдаем, как детки лет 8-12 ходят, а иногда и бегают за ограждением на огромной высоте. Зрелище страшное! Одно неловкое движение, и беды не избежать! – написала петрозаводчанка в паблике «Подслушано у мам | Карелия | Петрозаводск».
Мнения родителей в комментариях к посту разделились. Одни полностью согласны с автором публикации и считают такой вид детских площадок крайне опасным:
— Изнутри как раз есть на половине ограждения парапет по всему периметру, на который ребенок от пяти лет спокойно может упереться и подняться наверх.
— Интересно, такие площадки вписываются в какие-то нормы? Вообще небезопасно. Такое ограждение легко преодолеть.
— Кто додумался сделать такие площадки, это прямой путь к трагедии.
— Были случаи, что дети падали и зимой себе что-то ломали. Обращались с просьбой обшить весь периметр поликарбонатом, как это сделано вначале площадки. Но сказали, что по проекту не задумано такое. Если нам, жильцам, это нужно, то мы должны платить со своего кармана. Так же вход и выход на детскую площадку осуществляется по проезжей части, где постоянно заезжают машины в горку, а дети бегают на площадку и обратно по дороге.
Однако есть и те, кто считает, что детям, а тем более подросткам, надо быть осторожнее и не вылезать на парапет, а следить за этим должны взрослые.
— Маленькие там не перелезут, а подростки если совсем без мозгов, то это естественный отбор. Должно же быть в этом возрасте хоть какое-то чувство самосохранения.
— Площадка предназначена для детей до 7 лет, в сопровождении взрослых. Объявление там висит. Неоднократно просим подростков уйти с площадки, т.к. они там просто носятся и хулиганят. Малышам в это время не поиграть. Так же после подростков всё ломается, ещё года нет площадке, а уже ремонтировано ни раз. Поэтому дело не в площадке, а в поведении ребят.
Как отметили участники сообщества, похожие детские площадки есть в Петрозаводске на Варкауса и на Перевалке.
Открытие идеального двора на автопарковке
Программа «Формирование комфортной городской среды» продолжает стремительно наступать на страну, превращая всё вокруг в одну большую безвкусную детскую площадку. Ну не везёт России с унификацией, и всё! То города одинаковыми панельками застроим, что не всегда поймёшь, где Смоленск, а где Якутск, то столь же одинаковыми ксиловскими площадками по дворы всей стране загадим.
В Абакане состоялось торжественное открытие очередного двора, благоустройство которого было выполнено в рамках федеральной программы. Красная ленточка, чиновники местной администрации и выступление артистов – открытие проходило так, будто столица Хакасии наконец-то шагнула вперёд и вместо убогого говна начала делать нормальное благоустройство.
Но нет, чудес не бывает.
На принесённых из дома стульчиках, поставленных на голое асфальтное поле, и на крыше близлежащего спуска в подвал жители дома слушали, какой у них теперь замечательный двор.
До недавнего времени здесь была вполне рядовая запущенная территория: деревья, газон, лавочки и покрышки, вокруг всё заставлено машинами, следы от которых были видны повсюду.
Но тут привалило счастье! Жители добились включения своего двора в небезызвестную вам федеральную программу благоустройства с выделением от государства почти 2-х миллионов рублей.
Как думаете, на эти деньги здесь привели в порядок парковку, обустроили тротуары, чтобы жителям не приходилось выходить из дома прямо на проезжую часть, и сделали отличную зелёную зону для отдыха со столиками и грилем?
Может, обустроили двор без машин? Отличный ведь вариант, особенно если неподалеку есть паркинг. Представляете, приходите вы после работы домой, выходите во двор и жарите мясо, общаясь с друзьями или с семьёй.
Да и сами дворы без машин сегодня в России встречаются, пусть и не так часто, как где-нибудь в Германии или Швеции, так что появление качественного благоустройства ожидать можно.
Но нет. Как вы понимаете, Абакан выбрал другой путь. Практически всю территорию двора снова закатали в асфальт.
А на клочке земли поставили высокий забор, за которым установили самую убогую и дешёвую аляповатую детскую площадку.
«Уютные лавочки, декоративные фонарики, мощёные дорожки – в преображенном дворике есть где отдохнуть и малышам, и подросткам, и их родителям».
Да-да, взрослые тоже с удовольствием будут кататься с этой горки.
То есть вместо уютного зелёного двора снова сделали обычную парковку с небольшой огороженной резервацией для детей – видимо, чтобы те не мешали машинам, и устроили по этому поводу концерт на асфальтной парковке! Какое позорище.
Детскую площадку в принципе не обязательно ставить у каждого дома – достаточно сделать одну качественную большую площадку на весь район. Если уж без детских развлечений под окном совсем невмоготу, то можно поставить что-нибудь в спокойных тонах:
У нас же почему-то с упорством продолжают делать какое-то убожество. Казалось бы, эпоха интернета, можно не выходя из дома посмотреть, как можно обустраивать дворы, как делать хорошие детские или спортивные площадки. Но почему-то действительно качественное благоустройство мало кого в России интересует.
Гораздо больший интерес у людей вызывают парковочные места и пёстрые вырвиглазные загончики для детей. Что нужно сделать, чтобы у россиян поменялся наконец вкус и они перестали делать говно?!
