эксперт по строительству загородных домов

Строительных экспертиз в Москве

Чтобы начать, уточните пожелания к специалисту

10 384 специалиста

461 клиент нашел специалиста

за последние 12 месяцев

100% положительных отзывов

92 отзыва оставили клиенты за последние 12 месяцев. Из них 92 — положительные

Средняя стоимость

Больше восьми миллионов человек решили свои задачи с помощью Профи. Мы знаем реальные цены, по которым работают специалисты, и делимся ими с вами.

Услуги строительной экспертизы срочно

Услуги строительной экспертизы круглосуточно

Услуги строительной экспертизы с выездом на дом

Примеры работ специалистов

b3304f81fdf1ed4244421827dc519f61.jpg profi h210

1

2

3

Строительная экспертиза — отзывы

d139aa532026409a2c9dc928ebbc1269 profi a34 90

Роман оставил отзыв

a3b4ed2fd0c910983ccf6d77b2db3575 profi a34 90

4,96 · 57 отзывов · Очень хвалят

Динар оставил отзыв

Техническое обследование зданий

ac633cbd1896da82041bf1cb39f6b37d profi a34 90

5,0 · 31 отзыв · Очень хвалят

Никита оставил отзыв

6100427f46e1bf04e5765eda1fbe8bf0 profi a34 90

Андрей оставил отзыв

Техническое обследование зданий, Экспертиза ремонта, Обследование инженерных систем

2d1bc8d804b2020caefe730a503017fa profi a34 90

Ирина Логушкина оставилa отзыв

Техническое обследование зданий

987564e4cef9768b888205c67252aead profi a34 90

Алексей Смагин оставил отзыв

Техническое обследование зданий

ea1f454620a63fc404216e1219629720.jpg profi a34 90

Наталия оставилa отзыв

3b03921284ef2105d113a2980734305a.jpg profi a34 90

Елена оставилa отзыв

511609d5db0aaeb963c3e11d62137565.jpg profi a34 90

Алексей оставил отзыв

Заработайте на том,
что делаете лучше всех

Услуги, востребованные клиентами в этом году

Цены: от 2000 до 33 600 ₽ / кв.м

Цены: от 1100 до 24 000 ₽ / кв.м

Цены: от 3000 до 16 700 ₽ / усл.

Цены: от 2000 до 10 000 ₽ / кв.м

Цены: от 2500 до 6000 ₽ / куб.м

Цены: от 5000 до 18 000 ₽ / усл.

Цены: от 5000 до 18 000 ₽ / усл.

Цены: от 5000 до 18 000 ₽ / усл.

Цены: от 5000 до 18 000 ₽ / усл.

Смотрите также

Цены: от 1500 до 8000 ₽ / усл.

76380.jpg

Цены: от 1100 до 7000 ₽ / усл.

71600.jpg

Цены: от 1500 до 10 000 ₽ / усл.

72000.jpg

71400.jpg

Цены: от 1700 до 6700 ₽ / усл.

71600.jpg

Цены: от 1100 до 5000 ₽ / усл.

76720.jpg

Цены: от 5000 до 25 000 ₽ / усл.

76400.jpg

Будни: с 6 до 22
Выходные: с 8 до 22

Информация, опубликованная на данном сайте, предназначена для любой аудитории, если иное не указано дополнительно в отношении отдельных материалов.

Источник

Строительная экспертиза дома

Перед приобретением жилого дома или квартиры покупатели, как правило, заказывают независимую строительную экспертизу их технического состояния. Это позволит избежать переплаты за объект недвижимости и дополнительных расходов, связанных с ремонтом.

Проверка покрытия кровли и водосточной системы при помощи квадрокоптера*

Проверка состояния фундамента

Проверка состояния стен

Проверка состояния перекрытий

Проверка состояния несущих конструкций кровли

Проверка состояния отмостки

Проверка системы канализации

Проверка системы вентиляции

Проверка электрических сетей

Проверка системы отопления, в том числе, при помощи тепловизора

Общий осмотр отделки (при наличии)

Определение уровня радиационного фона

Определение уровня электромагнитного поля

Проверка качества воды по 6 параметрам

Заполнение дефектной ведомости в рукописном варианте на фирменном бланке

Консультирование заказчика (по вопросам критичности выявленных замечаний и способах их устранения)

60 руб./м 2 (для коттеджей более 200 м 2 )

Выезд до 24 км от МКАД включительно (по маршруту) входит в стоимость обследования

Выезд от 25 до 44 км + 1000 руб.

Выезд от 45 до 64 км + 2000 руб.

Выезд от 65 до 84 км + 3000 руб.

Выезд от 85 до 104 км + 4000 руб.

Цели экспертизы

Проверка дома направлена на решение следующих задач:

подтверждение соответствия выполненных строительных или ремонтных работ действующим ГОСТам, СП и другим стандартам;

установление фактического состояния фундамента, стен, кровли, облицовки, внутренней и внешней отделки, инженерных коммуникаций;

определение ориентировочной стоимости устранения обнаруженных строительных дефектов, а также повреждений и брака элементов отделки.

Когда нужно проведение обследования дома

Проводить технический осмотр объекта недвижимости необходимо во многих случаях. Чаще всего данную услугу заказывают перед покупкой нового жилья. Также она востребована в ситуациях, когда планируется реконструкция, капитальный ремонт или перепланировка дома. Кроме того, бывают случаи, когда после покупки и непродолжительного проживания в доме проявляются различные дефекты, которые изначально были незаметны. Техническое обследование поможет определить причину проблемы, и собственник получит рекомендации по устранению возникшей ситуации.

Из чего состоит экспертное обследование

panno 2

Частный дом или квартиру обычно проверяют в такой последовательности:

Стоимость и сроки экспертизы дома перед покупкой

Обследование частного дома в среднем занимает от 1,5 до 5 часов. Стоимость услуг начинается от 12 000 рублей. Цена и сроки выполнения работ могут изменятся в зависимости от различных факторов. К ним относятся общая площадь основного дома и построек на территории участка, которые нужно проверить, а также удаленность от МКАД.

Компания «Профессиональная приемка недвижимости» занимается экспертизой домов, квартир, нежилых помещений и сооружений перед покупкой. Мы обладаем большим опытом благодаря проведению свыше 3500 проверок ежегодно. Выполняем обследование частных и многоквартирных домов, офисных зданий, а также других объектов недвижимости в любом районе Москвы и Подмосковья. Располагаем современным высокоточным оборудованием, которое позволяет находить скрытые дефекты строительных конструкций. По результатам исследования жилья предоставляем смотровой лист, в котором указываем обнаруженные неисправности.

Источник

Строительная экспертиза частного дома

Получите бесплатную консультацию строительного эксперта

Или позвоните по телефону +7 (499) 381 88 03

Необходимость проведения строительной экспертизы частного дома регулярно возникает у многих владельцев малоэтажной недвижимости. Дачные домики, здания старой застройки, таунхаусы, усадьбы – все эти виды недвижимости при возникновении определенных ситуаций подлежат экспертной оценке. Перечень вопросов, на которые она должна ответить, зависит от конкретного задания, поставленного заказчиком перед специализированной организацией.

Компания «Технадзор77» предоставляет услугу строительной экспертизы частного дома. Наши специалисты имеют большой опыт работы и высокую квалификацию.

Цены на экспертизу

Площадь, кв. м Срок исполнения, дней Стоимость, руб. Состав работ
50–1000 21 40 000–60 000 Подготовка исследовательской части по результатам исследования (выявление причин возникновения дефектов и их последствий, установление лиц, ответственных за исправление)
От 1000 30–45 Стоимость зависит от предмета и целей экспертизы Экспертиза

От чего зависит стоимость строительной экспертизы дома?

Какова цена строительной экспертизы частного дома? Этот вопрос люди задают одним из первых при обращении в компанию, специализирующуюся на оказании консалтинговых услуг. Однако сразу ответить на этот вопрос невозможно. Дело в том, что каждое заключение уникально, поскольку здания различаются по назначению и размерам, несущие и ограждающие конструкции и инженерные сети могут быть в разном состоянии и выполнены из разных материалов. Поэтому точная стоимость услуги может быть определена только после детального осмотра объекта, подлежащего оценке, изучения перечня вопросов, которые ставятся перед специалистом, и определения фронта, нужного для получения квалифицированного ответа на них. Только после этого составляется смета, формирующая стоимость всего комплекса услуг.

Однако смета – это только предполагаемый объем работ, который, при наличии специального пункта в договоре, может корректироваться как в одну, так и в другую сторону. Если какая-либо позиция из сметы не выполнялась, оплате она не подлежит. Если же в ходе производства возникла необходимость в дополнительном исследовании, то для его оплаты составляется акт, который подписывается обеими сторонами договора, – документ, на основании которого сметная стоимость может быть увеличена. Поэтому фиксированная цена на услуги такого вида встречается в договорах достаточно редко.

В основном стоимость услуг зависит от перечня мероприятий, требующихся при проведении обследований. К ним можно отнести:

В зависимости от необходимости выполнения тех или иных работ, их состава и количества определяется итоговая стоимость, которая рассчитывается сметой, составляющей неотъемлемую часть договора.

Цели и задачи экспертизы строительства дома

Существует несколько случаев, когда экспертное заключение становится одним из важнейших документов, необходимых для реализации различных мероприятий:

В этих ситуациях проверка качества строительства становится необходимым инструментом при сделках с малоэтажной недвижимостью и основанием для разработки мероприятий по ее эксплуатации.

Для Москвы и ближнего Подмосковья, с их развитым рынком загородной недвижимости и малоэтажных строений в городской черте, экспертное заключение может потребоваться в любом из уже перечисленных случаев. И экспертам подчас предстоит решение нетривиальных задач: проверка технических характеристик собственного домовладения – процесс весьма сложный, так как каждое строение индивидуально и конструктивные решения нового коттеджа совершенно не похожи на узлы здания старой постройки.

Нередко возникает необходимость проведения экспертизы строительства дома с целью независимого подтверждения качества и количества выполненных работ, а также использованных при этом изделий, конструкций и материалов, поскольку между заказчиком и подрядчиком при определении суммы к оплате возникли разногласия, а мнение независимых экспертов позволит устранить их в досудебном порядке, что сэкономит время и средства.

Цель экспертов – используя все доступные методы, установить реальное положение дел на объекте недвижимости, с тем чтобы покупатель или заказчик имел четкое представление об объемах, которые необходимо выполнить, либо о недостатках строения в целом. Для этого могут использоваться расчетные, визуальные, инструментальные, лабораторные методы, позволяющие получить реальные результаты. Конкретный выбор методов зависит от задач, которые будут поставлены заказчиком перед экспертной организацией.

Зачем нужна экспертиза дома?

Итоговый документ, составленный специализированной компанией – членом соответствующей саморегулируемой организации, является достаточно весомым основанием для ведения аргументированных споров с недобросовестным продавцом, подрядным предприятием, не выполнившим предмет договора, органами местного самоуправления, определяющими выкупную цену строения, которое подлежит сносу, или со страховой компанией, определяющей ущерб от повреждений, возникших в результате чрезвычайной ситуации. И чаще всего затраты на получение мнения независимых экспертов многократно окупаются за счет экономического эффекта, достигнутого в результате его наличия и использования.

Для правильного и квалифицированного ответа на вопросы, поставленные перед экспертом в задании, требуются высококвалифицированные специалисты, владеющие методиками проведения визуальных и инструментальных исследований, принципами расчета строительных конструкций и навыками сметного дела. Кроме того, они должны знать основы гражданского права, чтобы в итоговом документе правильно отразить все результаты, необходимые для признания правоты заказчика. Услуги специалистов такого уровня стоят достаточно дорого, что также отражается на итоговой стоимости заключения экспертов.

ekspertiza doma dlya suda

При передаче заказчику нового дома между ним и строителями часто возникают разногласия по качеству выполненных работ, и определить правоту той или другой стороны может только суд. Для разрешения подобной ситуации назначается судебная экспертиза, которая выдает заключение о соответствии фактического состояния дома действующим нормативным документам и положениям договора. Заслушав обе стороны и изучив заключение экспертизы, суд принимает решение и оглашает приговор.

В каких случаях суду требуется строительная экспертиза?

Есть немало случаев, когда человек, которому передают вновь построенный или реконструированный объект недвижимости, обнаруживает недоделки, некачественно выполненные работы, несоответствие фактически использованных материалов указанным в договоре, отличие реальной площади дома или квартиры от проектной величины. Иногда возникают разногласия и между участниками строительства – заказчиком, генеральным подрядчиком и субподрядчиками. Пострадавшая сторона может обратиться в суд и в других случаях.

Однако, чтобы иметь основания для обращения в суд, сторона, считающая себя пострадавшей, должна представить документы, подтверждающие свои претензии. Для этого можно обратиться в специализированную компанию, которая имеет право выполнять технические обследования объектов недвижимости. Заключение по результатам произведенного правомочной организацией обследования является достаточным основанием для приема судом искового заявления гражданина к застройщику. Однако застройщик (ответчик) или суд могут не признать это заключение – тогда проводится экспертиза частного дома или квартиры, исполнитель которой назначается судом из числа доверенных экспертных организаций, и заключение такого эксперта становится обязательным для обеих сторон процесса.

Что представляет собой судебная экспертиза?

Когда суд назначает строительную экспертизу, перед ней ставится ряд конкретных вопросов, на которые должны ответить специалисты, определив правомочность требований истца или правильность возражений ответчика. В ходе судебного процесса судья заслушивает стороны, знакомится с заключением экспертизы и принимает решение о полной или частичной правоте одной из сторон. В ходе экспертизы, специалисты доверенной организации:

Если иск предъявляется собственником одной квартиры в многоквартирном доме, то эксперты осматривают только эту квартиру; если же претензии предъявляются владельцем индивидуального здания или таунхауса, то выполняется экспертиза дома для суда, необходимая для принятия решения по существу спора. Главное требование к заключению судебной экспертизы – однозначность ответов на поставленные вопросы.

Сколько стоит экспертиза дома для суда?

Чаще всего организацию для проведения независимой строительной экспертизы выбирают, ориентируясь на минимальную стоимость заключения, тем более в условиях Москвы, когда предложений много. Однако в этом случае есть риск получить неполноценный документ, который может не устроить суд. Дело в том, что при судебной экспертизе дома могут быть поставлены вопросы, для ответа на которые необходимо выполнить ряд действий, в частности:

Возможно, понадобятся и другие работы, выполнение которых влияет на итоговую стоимость независимой экспертизы дома для суда, поэтому определить конкретную сумму можно будет только после составления сметного расчета, но в любом случае она будет находиться в интервале от 35 до 75 тыс. руб. При этом учитываются:

При необходимости для определения реальных характеристик материалов и конструкций могут быть предусмотрены лабораторные испытания, цена которых также входит в смету.

При проведении независимой экспертизы объекта недвижимости выполняются следующие работы:

Квалифицированное заключение экспертной организации позволит суду принять решение, которое не может быть оспорено ни одной из сторон процесса.

Источник

Экспертиза частных домов

Приобретая дом в собственность, мало кто из покупателей может самостоятельно оценить реальное состояние несущих конструкций, кровли, фундамента, фасада, инженерных коммуникаций. Между тем именно собственник несёт ответственность за безопасную эксплуатацию жилого строения. Не менее сложно без специальных знаний получить объективное представление об ущербе, нанесённом пожарами, наводнениями, оползнями. То же самое относится и к ситуациям, когда необходимо внести изменения в первоначальный проект жилища (масштабный ремонт, возведение пристроек).

Профессиональная экспертиза частного дома – оптимальное решение, которое позволит получить профессиональное заключение о состоянии недвижимого объекта.

Основные виды и цены экспертизы домов и коттеджей:

a935aad1a3c9513ac4c56b7196fa2f2c

Проведение визуально-инструментального обследования дома для выявления явных и скрытых недостатков. Предоставление заключения о техническом состоянии дома. Рекомендации по устранению недостатков.

aee56da1618a3ae62fced80914257fcd

Проверка качества монтажа стропильной системы и кровельного покрытия. Оценка качества примененных материалов. Определение причин протечек, конденсата и биопоражений. Рекомендации по устранению.

4f381b96dbfacb4c1d964e113a359be8

Комплекс работ по определению фактически выполненных подрядчиком объемов работ. Определение сметной стоимости фактически выполненных работ. Сравнительный анализ фактически выполненных работ и предусмотренных проектом работ.

e66cc8c234149c32d6e0190b90194c00

Определение качества монтажа деревянных конструкций, использованных материалов и выполненных работ. Составление дефектной ведомости с представлением заключения и рекомендаций по устранению дефектов.

26d073e65135b334eb9290c1f764cd6e

Обследование утепления стен, кровель, полов на предмет определения причин низкой температуры в помещении, появления повышенной влажности и грибковых поражений. Проверка выполненного утепления.

79da0f541e3ab3537cd2b4e7758d9af6

Обследование наружных и внутренних стен и перегородок на соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам. Выявление дефектов, определение причин их появления, рекомендации по устранению.

ad0157262b9e6c20b4c8562f36cdf03f

Выявление дефектов в выполненных подрядчиком работах. Составление дефектной ведомости с указанием объемов работ необходимых к исправлению. Определение стоимости работ по устранению недостатков.

Что из себя представляет экспертиза частного дома?

Строительная экспертиза частного дома – это определение технического состояния как отдельных элементов конструкции (стен, фундамента, крыши), так и всего строения в целом. Помимо этого, в сферу компетенций специалистов входит осмотр находящихся в непосредственной близости от дома территорий и сооружений. Экспертная проверка проводится почти по многим параметрам.

Цель экспертизы – изучить объект недвижимости, чтобы заказчик получил представление о его достоинствах и недостатках. Это эффективный инструмент контроля качества выполненных подрядчиком работ. Данная процедура позволяет:

Независимая экспертиза строительных работ в частном доме – лучший способ своевременно выявить дефекты и нарушения, а также минимизировать непредвиденные расходы. Достаточно часто после экспертной оценки удаётся существенно снизить первоначально заявленную стоимость жилья. Строительная экспертиза частного дома, проведённая перед оформлением сделки купли-продажи, позволит избежать недоразумений при оформлении прав собственности.

Когда необходимо проводить техническую экспертизу домов?

Экспертиза проводится в следующих случаях:

Также экспертиза необходима в том случае, если появилась возможность возобновить строительство объекта после длительного перерыва. Помимо этого, процедура проводится при возникновении судебных споров относительно частного дома или выделении доли в наследстве.

Виды экспертизы жилых домов и стоимость услуг

Виды проводимых экспертиз:

Специалисты компании «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» готовы провести экспертизу частного дома. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать на оперативность, профессионализм сотрудников и высокое качество услуг.

Источник

Проверка дома перед покупкой

Давайте знакомиться: наша компания «ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД». Мы профессионально выполним услугу проверка дома перед покупкой, а именно проверим дом на долговечность, качество и безопасность. Мы являемся сертифицированными специалистами по строительному контролю и строительной экспертизе. Наши специалисты проведут комплексную профессиональную проверку дома перед покупкой, включая проверку фундамента, стен и перекрытий, кровли и крыши, но об этом мы расскажем подробнее ниже.

img 20190702 wa0002
Если Вы посетили данную страницу, то это значит, что у Вас намечается отличное событие, а именно покупка дома. Покупка дома — ответственный этап в жизни каждого человека, и проверка дома перед покупкой крайне необходима!

К покупке дома нужно подойти грамотно и взвешенно. Можно по-быстрому купить одежду, не проверив её качество. Но нельзя безответственно покупать дом, в котором вы будете постоянно проживать или иметь счастье проводить в нём летние тёплые дни. Покупать дом без проверки — никуда не годится!

Каждый из нас является специалистом в какой-либо области: бухгалтера, врачи, учителя. Каждая специальность — это совокупность большого срока обучения, профессионального роста и обязательно конкретной практики.

Проверка частного дома перед покупкой – это лучшая гарантия.

Какие дома мы можем проверить перед покупкой?

Наши специалисты подскажут, как проверить каркасный дом при покупке, чтобы не производить вскрытия и порчи облицовки.

В последние годы набирает обороты строительство из поризованного камня/блока, а также арболитовые блоки и керамзитобетон. Мы готовы проверить не только соблюдение строительных технологий, но и качество материалов, а также общую долговечность.

Какие инструменты и приборы мы используем?

Какие применять приборы и инструменты наши специалисты определяют для каждого конкретного случая.

Опыт проверки домов перед покупкой?

Как показывает наша практика большое количество домов продаются сразу после того, как их бывшие хозяева обнаружили какие-то существенные дефекты. Продавец не может поддерживать дом в адекватном состоянии или это дорого обходится. По этому его задача состоит в том, чтобы спрятать недостатки и максимально показать имеющиеся достоинства. Главное ни в коем случае не снижать цену, а наоборот получить максимальную выгоду.

Но пока ещё не состоялась сделка о покупке дефектного дома, есть возможность избежать проблем связанных с дальнейшей перестройкой дома из-за брака в фундаменте. А если деньги за дефектный оплачены, то счастье будет ещё очень и очень нескоро.

Часто проверка дома перед покупкой происходит по принципу проверки дома на аварийность. Ведь мы регулярно замечаем такие проблемы, которые в недалёкой перспективе приведут к аварийным ситуациям.

А что с домами специально на продажу?

Для продавцов, которые прячут недостатки и дефекты, будет большой неожиданностью приезд специалиста по приёмке домов перед покупкой. В итоге многие покупатели понимают, что не зря была выполнена техническая проверка дома перед покупкой.

Что Вам даст проверка дома перед покупкой?

Нет таких людей, которым бы понравились крупные непредвиденные затраты. Согласитесь, что неприятно потратить все финансовые запасы на исправление дефектов только что купленного дома.

При проверке дома перед покупкой мы решим следующие задачи:

По дополнительному соглашению мы можем предоставить следующую информацию:

tehnadzor ctroit 10.jpg nggid03381 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 11.jpg nggid03382 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 12.jpg nggid03383 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 13.jpg nggid03384 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 15.jpg nggid03385 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 14.jpg nggid03386 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 16.jpg nggid03387 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 17.jpg nggid03388 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 18.jpg nggid03389 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 19.jpg nggid03390 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 20.jpg nggid03391 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 21.jpg nggid03392 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 22.jpg nggid03393 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 23.jpg nggid03394 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 24.jpg nggid03395 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 25.jpg nggid03396 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 26.jpg nggid03397 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 27.jpg nggid03398 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

tehnadzor ctroit 28.jpg nggid03399 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

dom.jpg nggid03400 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

zagruzheno.png nggid03401 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

img 20170728 201926.jpg nggid03402 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

img 20180803 144252.jpg nggid03403 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

img 20190414 123925.jpg nggid03404 ngg0dyn 240x160x100 00f0w010c010r110f110r010t010

Этапы проверки дома перед покупкой

Проверим фундамент дома

В большинстве продаваемых домов фундамент дома уже закрыт снаружи. Чаще всего утеплителем и декоративными элементами, а внутри напольными покрытиями. Поэтому проверить фундамент дома, оценить качество и его текущее состояние возможно только по косвенным признакам (вскрывать для проверки никто не даст), а именно:

Наши специалисты даже по косвенным признакам дают максимально точную оценку текущего состояния фундамента. А также возможных ближайших затрат на его ремонт либо реконструкцию.

Проверим стены и перекрытия

stroitelnyj kontrol 18Даже у совершенно несведущего человека не вызовет сомнений, что стены дома является важной конструктивной составляющей. От их качества зависит не только будущий комфорт дома в части тепла но и безопасность. Потому как стены несут на себе кровлю а также в зимний период снежные массы.

Нередко, когда строится дом непосредственно на продажу максимально некачественно производится монтаж стен. Так как у рабочих стоит задача быстрее сделать объём и получить свои деньги.

Но и это только у опытных продавцов, которые понимают что кривые стены будут выявлены на этапе первичного осмотра дома покупателем, просто приложив уровень.

Окна и двери тоже важные составляющие теплового контура дома. От того как они смонтированы напрямую зависит сколько вы будете платить за отопление.

Инцидент с окном при проверке дома

На одном из последних объектов произошёл инцидент при проверке открыть окно. Когда хотели проверить механизм окна на работоспособность произошло выпадение окна из проёма прямо на улицу.

Оказалось, что окно держалось всего на 2 саморезах закрученных прямо в газобетон. А пена на которую рассчитывали монтажники под влиянием солнечных лучей превратилась в труху. Не заметив или сокрыв незакреплённые окна, монтажники скрыли данный дефект декоративным откосом. И думали, что никто не заметит.

Проверяем качество перекрытий

Мы комплексно проверяем состояние стен, окон и дверей, перекрытий и даём точную оценку категории технического состояния.

Проверим кровлю и крышу дома

А также конденсат может накапливаться и протекать на нижние этажи.

tehnadzor ctroit 6

Также надо понимать, что намокание утеплителя ведёт к быстрой потере его эффективности. А значит ситуация будет усугубляться. При мансардной кровле есть один из распространённых дефектов. А именно отсутствие вентиляционного зазора или другие нарушения технологии кровельных работ.

Стерильная система крыши не менее важный конструктивный элемент, который крайне осмотреть при проверке дома перед покупкой. На стропильную систему воздействуют снеговые и ветровые нагрузки. Порывистый ветер может привести к отрыву крыши или пролому, крыши внутрь. Кровельное покрытие может создать немало проблем. Проблемы от безобидного «завывания» во время ветренной погоды, до масштабных протечек и разлёту элементов покрытия при сильном ветре.

В целом кровля и крыша имеют решающее значение в вопросе проверки дома перед покупкой.

Проверяем ещё многое и многое другое…

Если есть неоконченные строительные работы, то мы можем провести приёмку строительных работ

В случае если при проверки выясниться, что водяные тёплые полы протекают, том поможем найти протечку

Как проверить дом перед покупкой самостоятельно или с помощью профессионалов? Решать только Вам, но шансы определить бракованный дом и избежать проблем, потерь времени и денег больше если обратиться в нашу компанию «ЭКСПЕРТ-ВЗГЛЯД»

А теперь поговорим о стоимости проверки дома перед покупкой

Наши цены рассчитаны на комплексную проверки и составление дефектной ведомости.

Источник

Adblock
detector