экспертиза качества постройки частного дома

Строительная экспертиза. Как проверить и оценить качество строительства жилого дома? на сайте Недвио

author

Переезд в собственный дом сопряжен с покупкой готового объекта или индивидуальным строительством на узаконенном земельном участке. Оба варианта требуют ответственного подхода по части контроля.

От качества строительства напрямую зависит долговечность постройки и безопасность жильцов. Ввиду этого рекомендуется в обязательном порядке проводить оценку перед покупкой жилого дома или во время приема объекта у застройщика.

Строительство дома несет в себе множество рисков. На каждом этапе работы есть вероятность допустить ошибку. Существенные погрешности могут повлиять на процесс эксплуатации жилого дома.

Основная проблема, с которой сталкиваются покупатели – это использование дешевых стройматериалов. И это не удивительно, ведь более 70% жилого фонда страны создается с целью продажи и получения максимальной выгоды.

Конфликт интересов или о чем умолчит продавец

expertiza 10

Совершая сделку, покупатель задается целью получить хорошее предложение по доступной цене. Застройщик или риэлтор, который предлагает варианты, руководствуется пожеланиями клиента, но не беспокоится о качестве продукта. Задача продавца – вложить минимум и выторговать предельно допустимую сумму.

Во всей этой цепочке о качестве строительства задумывается лишь покупатель. По этой причине на вторичном рынке практически нереально найти идеальный объект. Клиенту всегда приходится взвешивать все «за» и «против». Чтобы не столкнуться с недостатками строительства постфактум, важно заблаговременно их выявить и определить, готовы ли вы с ними мириться.

Стоит отметить, что высокая стоимость частного дома или коттеджа не страхует покупателя от рисков. Мало того, чем выше цена за объект, тем дороже будет стоить исправление выявленных дефектов. Чтобы достоверно определить текущее состояние постройки, нужно привлечь эксперта из фирмы, которая занимается проведением строительных экспертиз.

expertiza 1

При покупке готовой недвижимости продавец может противиться проведению экспертизы. Это его право и дополнительный фактор сомнения для покупателя. Если объект имеет большую площадь и цену, вам лучше не рисковать. Вероятнее всего, собственник скрыл определенные недостатки. При продаже дорогостоящей недвижимости вам должны пойти навстречу по части проверки. В целом, к каждой ситуации нужно подходить индивидуально.

Строительная экспертиза: для чего ее проводят?

Оценка качества строительства дома проводится профессионалом в строительной отрасли. Она заключается не только в визуальном обследовании объекта, но и снятии показателей со специальных приборов. К примеру, в обязательном порядке проверяется уровень радиоактивности. Превышение нормы может отразиться на здоровье жильцов. Во время оценки эксперт должен убедиться в следующих важных моментах:

Стоимость оценки стоит недорого и колеблется в районе 10-30 тыс. руб. Минимизировать человеческий фактор позволит привлечение специалиста, у которого уже есть подобный опыт и рекомендации.

На основании полученного документа заказчик может обязать застройщика устранить выявленные недостатки за свой счет или апеллировать к уменьшению суммы, предусмотренной договором. Если вы уже приняли объект по акту приема-передачи, и лишь потом заметили дефекты, этот механизм не сработает.

expertiza 9

Энергоэффективность здания важна в процессе эксплуатации, ведь в частной недвижимости расходы на отопление достаточно высоки. Утепление стен и знание слабых мест поможет оптимизировать расходы на содержание коттеджа. Практика тепловизионного обследования постепенно становится нормой и для России.

Устранение дефектов

expertiza 8

Выявленные в процессе обследования недостатки можно исправить. По итогам проведенной строительной экспертизы компания выдает документ с пошаговым планом действий по устранению изъянов. К каждому пункту алгоритма привязывается ориентировочная сумма затрат. Следовательно, как застройщик, так и заказчик могут опираться на конкретные цифры.

Важным аспектом является то, что подобный вид экспертизы дает лишь общую оценку состояния дома. Чтобы углубиться в отдельные направления, стоит заказать узкопрофильную оценку.

expertiza 3

Направления, по которым проводится оценка состояния дома:

Без должной квалификации специалист увидит лишь грубые нарушения, упуская из вида нюансы, которые впоследствии могут принести неприятности новому владельцу. Если в ходе экспертизы обнаружились существенные недостатки, отстаивайте свои интересы на основании точного доказательства, либо отказывайтесь от невыгодной покупки.

expertiza 4

Альтернативные варианты экспертиз: для чего они проводятся?

Помимо оценки качества строительных работ, собственник может заказывать оценку стоимости недвижимости. Этот документ является крайне важным во многих сделках по купле-продажи недвижимости. Цели такой оценки могут быть разными:

Для выдачи документа и обследовании дома в данном контексте привлекается независимый оценщик с соответствующей квалификацией или привлекается саморегулируемая организация (СРО).

Для проведения сделки по купле-продажи недвижимости, кроме строительной экспертизы, определяющей соответствие объекта характеристикам, заявленным продавцом, также используются указанные выше виды оценок. Наличие таких документов является подтверждением законности сделки и показателем правильного начисления налогов для контролирующих органов.

expertiza 5

Как найти правильного эксперта?

Для качественного и полного обследования состояния приобретаемого коттеджа важно наладить взаимодействие с профессионалом. В поисках подходящего специалиста позвоните в несколько фирм, оказывающих подобные услуги. Придите на консультацию, в ходе которой эксперты расскажут, в какой последовательности проводят работу и какой вывод в итоге получит клиент. На этом этапе вы успеете наладить коммуникацию и выбрать подходящего эксперта.

Чаще всего строительная экспертиза при покупке проводится в следующем порядке:

expertiza 6

Альтернативный вариант работы эксперта проводится с фотофиксацией всех недостатков. По итогам такой экспертизы фирма может вам на руки выдать два дополнительных документа – это смета на устранение недостатков с рекомендациями, а также заключение по факту технического обследования дома. На основании такого пакета документов заказчик может реально торговаться с продавцом и существенно сбить цену, что особо выгодно в условиях дорогостоящих сделок.

Можно ли купить дом без экспертной оценки?

В ходе профессиональной оценки анализу поддается более 50 параметров. В условиях покупки частного дома у покупателя каждая копейка находится на счету. Поэтому многие стремятся сэкономить, не приглашая эксперта.

Как проверить самому?

Даже в такой ситуации можно облегчить свою участь, проводя осмотр самостоятельно. Особо настороженно нужно отнестись к объектам с заниженной стоимостью и к строителям, предоставляющим услуги по минимальному тарифу. Если вы проверяете недвижимость самостоятельно, при себе нужно иметь следующие инструменты:

expertiza 2

Сложить определенное впечатление о жилом помещении можно еще на входе. Наличие у парадной двери своеобразного тамбура или коридора позитивно сказывается на теплоте дома. Обратите внимание на состояние пола и материалы перекрытия. Если в качестве основы использовано дерево, проверьте, не сквозит ли через щели. На втором этаже убедитесь в том, что полы не прогибаются. Если перекрытия сильно скрипят, то они старые.

Своеобразной лакмусовой бумагой служит подвал и чердак дома. Обследуйте эти помещения. Наличие плесени, грибка и повышенной влажности – плохой признак. На чердаке можно посмотреть на внутреннее состояние перекрытий крыши.

Еще один важный момент – состояние труб и всех коммуникаций. Их нужно осмотреть в обязательном порядке.

Мы не рекомендуем экономить на проведении качественной строительной экспертизы, особенно, если на кону большая сумма. Привлечение специалиста позволит вам позволит добиться лучшей цены от застройщика и не потерять свои деньги в будущем, в случае если дом построен некачественно.

sushka nov 300

sushka nov 720

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Оценка качества строительства

Оценка качества строительства предполагает анализ возведенных строительных конструкций или дома в целом на соответствие проекту и строительным нормам. Анализируются такие параметры как: прочность бетона (ультразвуковым методом), влажность, прогибы, работоспособность инженерных сетей, качество отделки и т.д.

Проверка качества проводится заказчиком строительно-монтажных работ (собственником здания или жильцом дома), у которого есть претензии и вопросы к правильности строительства. Например, по фундаменту пошли трещины, наблюдается промерзание дома, протечки крыши, почернел дом из бруса. Результатом оценки является техническое заключение специалиста. Выводы и рекомендации в нем помогут понять причины дефектов, стоимость их устранения и требовать переделку у подрядчика.

Но иногда решить спор в досудебном порядке не удается. Поэтому оценка качества строительства может проходить и в рамках судебного разбирательства, подробнее читайте тут.

Когда необходима оценка качества строительства

Сегодня проверка качества строительства является популярной и востребованной услугой, которую заказывают и крупные компании, и частные лица. Наиболее частые причины анализа качества строительства: плохо построили частный дом, вопросы к качеству строительства многоквартирного дома или его конструкциям, возникшие споры между подрядчиком и заказчиком.

Причиной конфликта могут служить самые разные факторы:

Кроме того, определение качества строительства, как правило, становится на повестке дня, если на продажу выставляется объект незавершенного строительства. В этом случае выявленные нарушения могут заметно повлиять на стоимость недвижимости или вовсе привести к отмене сделки.

Комплексная или частичная строительная экспертиза качества строительства от А-ЭКСПЕРТ позволяет:

Для обоснования серьезных нарушений необходим комплекс экспертных работ:

Проверкаа качества строительных работ от А-ЭКСПЕРТ позволяет устранить нарушения на каждом этапе строительства, доказать такие нарушения в суде документально с предоставлением видео, фото, акта экспертизы с лабораторными, параметрическими исследованиями, рекомендациями профильных специалистов по их устранению.

Без профильного строительного образования сложно доказать подрядчику, что трещины в стене, перекошенные дверные и оконные проемы, холод и сырость в помещениях – его вина. Проще и надежней предоставить экспертное обоснование, которое не только доказывает вину подрядчика, но и содержит рекомендации по устранению проблемы.

Обосновать завышение сметных расходов, применение материалов ненадлежащего качества, нарушения требований проектной документации позволяет локальная или комплексная строительная экспертиза..

Инвесторы, дольщики, коммунальные службы финансово заинтересованы в определении качества строительства и ремонта на ранних этапах, когда проблему можно устранить с минимальными финансовыми затратами. Своевременная фиксация нарушений в строительстве поможет существенно сократить расходы на дальнейший ремонт и эксплуатацию зданий и сооружений.

В каждом отдельном случае определяется тот комплекс экспертной оценки, который максимально полно позволяет собрать доказательную базу по всем нарушениям и разработать оптимальные рекомендации по устранению проблем.

Сколько стоит экспертиза качества строительства и насколько она нужна?

Стоимость такой экспертизы в А-ЭКСПЕРТ зависит от сложности и объемов необходимых исследований. Мелкие локальные экспертизы могут стоить 30-40 тыс руб. Стоимость крупной и длительной экспертизы может достигать нескольких сотен тысяч рублей и занимать несколько месяцев работы целого сформированного для этого коллектива. Необходимость такой экспертизы бесспорна, особенно на ранних этапах, когда можно исправить ситуацию «малой кровью».

На каких этапах проводится независимая экспертиза качества строительства

Проверять качество строительства можно начинать на всех этапах, начиная от составления проектной документации до сдачи здания в эксплуатацию. В последнее время все больше заказчиков предпочитают заказать регулярный независимый технадзор за ходом строительства, который поможет им избежать напрасных трат и гарантирует сдачу объекта точно в срок.

Квалифицированное определение качества строительства – залог максимальной защиты ваших интересов

stroy 2

Низкое качество работ может быть обусловлено многими факторами. Это и халатность, и желание сэкономить на материалах, используя более дешевые аналоги, и недостаточная квалификация работников.

Каковы бы ни были причины низкого качества оплаченного вами строительства, результат один – потраченные нервы и силы на восстановление справедливости.

Независимый анализ качества строительства, проведенный опытными специалистами компании «А-ЭКСПЕРТ» значительно ускорит процесс доказательства вашей правоты. Проведенное на промежуточном этапе определение качества строительства позволит взыскать с подрядчика компенсацию за срыв проекта, либо облегчит путь к взаимному согласию и устранению недоделок за счет подрядчика.

Мы исследуем и определяем качество строительства с применением новейшего оборудования и передовых инновационных методик, которые отлично зарекомендовали себя на практике. Команда наших экспертов содержит специалистов с узкой специализацией, что позволяет максимально точно определить любую проблему, где бы она ни была скрыта – в фундаменте, инженерных сетях, перекрытиях или кровле. Высокая квалификация наших инженеров позволяет нам с успехом решать даже самые сложные и запутанные задачи.

Источник

Экспертиза строительных работ

Нанимая строительную организацию, собственник не может быть на 100% уверен в высокой квалификации и честности сотрудников. У него нет достаточно опыта и знаний, чтобы проверить качество работ. Нередко компании стремятся сэкономить, закупают дешевые материалы, пропускают важные моменты монтажа для его максимально быстрого завершения. В результате страдают эксплуатационные характеристики здания: крошатся стены, «гуляет» фундамент», появляется коррозия, трещины и разнообразные дефекты, уже через пару лет требуется капитальный ремонт. В некоторых случаях – здание вовсе становится небезопасным для эксплуатации.

84d7add8ed96d4deee4598f03912cd0a

Независимая экспертиза качества строительных работ поможет избежать подобной ситуации. Ее проводят специалисты сторонней организации. Путем визуального осмотра, инструментальных измерений и лабораторных испытаний они оценивают качество строительных материалов и работ, сравнивают результаты с нормативными показателями.

Техническое заключение эксперта – это официальный документ, который можно предъявить в суде для взыскания компенсации со строительной компании или привлечения ее к ответственности за некачественно оказанные услуги. Но, как правило, подрядчик, увидев отчет, соглашается исправить выявленные нарушения и недочеты без судебного разбирательства.

Техническая экспертиза строительных работ: примеры нарушений монтажа

25ac9885c7a6b42eadfb3721f29fbaa8

Рассмотренные нарушения становились причинами обрушения зданий. Например, в 2013 году в Уфе из-за преждевременного снятия опалубки и недоработки конструкции обрушился строящийся объект, а в Биробиджане обрушился склад из-за отсутствия анкеровки железобетонных плит.

Техническая экспертиза поможет обнаружить грубые нарушения, допущенные в ходе производства строительных работ. Своевременное устранение замечаний и дефектов предотвратит обрушение здания и другие печальные последствия.

Для чего проводится независимая экспертиза качества строительства

Если собственник здания не уверен в качестве строительных работ, проведение технической экспертизы подтвердит или развеет его сомнения. Независимая оценка позволит получить ответы на основные вопросы:

8d59bfdc6c48f7eb5687605e919cd2a3

Объем диагностическо-исследовательских мероприятий определяется задачами, для чего проводится независимая экспертиза качества строительства. Оценка может быть комплексной или направлена на изучение отдельной конструкции и строительных материалов.

Провести экспертизу строительных работ

Выбор экспертной организации не менее важен, чем поиск подрядчика на строительные работы. Оценку должны проводить специалисты с профессиональной подготовкой и опытом, которые имеют необходимое техническое оснащение, сертификаты и допуски.

0a1a5147396f2b694e44bd0248d1bdb4

Если объект расположен в г. Москва или Московской области, провести независимую экспертизу строительных работ для вас готова компания «Департамент»:

Компания «Департамент» гарантирует персонализированный подход и бесплатно выезжает на объект для оформления технического задания и расчета стоимости работ. Получить консультацию и задать вопросы можно по телефону, указанному на сайте.

Источник

Обследование частного дома перед покупкой в Москве

Получите бесплатную консультацию строительного эксперта

Или позвоните по телефону +7 (499) 381 88 03

Кто хоть раз выбирал дом для покупки знает, насколько это непростое дело. Даже если повезло, и сразу попался подходящий вариант, возникает множество вопросов. Что скрывает красивая обшивка коттеджа? Надежен ли фундамент? Можно ли заселиться, оформив сделку, или потребуется ремонт? Адекватна ли цена, заявленная продавцом?

Если ваша профессия не имеет отношения к строительной сфере, то покупка частного дома или дачи без предварительной экспертизы технического состояния постройки — крайне рисковое предприятие.

Какие задачи решает экспертиза дома перед покупкой?

Пригласить эксперта, чтобы тот оценил приобретаемое авто — распространенная практика. Задача экспертизы дома перед покупкой ровно та же, но почему-то пользуются ею гораздо реже. А зря!

Вкладываете деньги в недвижимость — значит, вам как никогда, требуется независимое профессиональное мнение. И самое правильное, если его объективность и авторитетность будут гарантированы уважаемой экспертной организацией. Исследуя техническое состояние постройки, опытные инженеры-строители, непременно выявят дефекты, укажут на их причины и оценят последствия. Результаты осмотра станут основанием для выводов: сколько имеет смысл платить за покупку, сколько придется вложить в ремонт, чтобы привести постройку в пригодное для проживания состояние, реально ли вообще это сделать.

Вы сможете все четко рассчитать, аргументированно торговаться с продавцом. В итоге сэкономите, а самое главное — поймете, стоит ли вообще покупать этот дом.

Бывает, при осмотре выставленных на продажу загородных домов, выясняется, что их нужно не покупать, а сносить. То есть участок с таким домом должен стоить дешевле, чем голая земля под застройку.

Как обследуют дом перед покупкой эксперты «Технадзор77»

Порядок предоставления услуги «Обследование дома перед покупкой» в ООО «Технадзор77» принципиально отличается от принятого в большинстве других компаний. Ведь обычно работу от начала до конца проводит один инженер, который, собирает данные, пишет отчет, проверяет его, и выдает заказчику. А тут всегда, даже в самом маленьком обследовании, участвует группа специалистов. Вот, как все происходит:

Казалось бы, к чему такие сложности? Подобный принцип работы обеспечивает многоступенчатый контроль и позволяет исключить ошибки, которые неизбежны, когда строительная экспертиза перед покупкой дома выполняется одним специалистом. Здесь же нестыковки выявляются в момент написания отчета и его проверок.

Экспертное заключение

По итогам работ заказчику выдается либо заключение об обследовании с полной достоверной информацией о строении, либо экспертное заключение (строительная экспертиза). Имея экспертное заключение, можно подавать иск, например, на недобросовестного продавца дома. Так поступают, когда уже после подписания договора купли-продажи обнаруживается серьезная скрытая проблема. Предъявив в суде результаты строительной экспертизы с перечнем выявленных дефектов на какую-либо сумму, вы имеете право истребовать эти деньги с продавца, так как продавал-то он вам хороший дом, без дефектов.

В структуре компании «Технадзор77» есть и юридический отдел. Специалисты проверят юридическую чистоту недвижимости, помогут заключить правильный договор купли-продажи, и предоставят всю необходимую информацию, которая позволит обрести дом и не обмануться в ожиданиях.

Источник

Экспертиза частного дома

В возведении частного сектора действуют такие же нормы и регламенты, как и в любом другом строительстве. Разрабатывается проект, осуществляется приём и передача строения в эксплуатацию. Экспертиза частного дома – согласованный ряд процедур, направленных на контроль качества монтажных работ, определение их соответствия нормативно-правовым стандартам и инженерным критериям. Специалисты проводят детальный анализ документации и качества работ с целью подтвердить пригодность дома к проживанию, или разрешить спорные моменты между заказчиком и застройщиком.

В каких случаях необходимо провести экспертизу частного дома?

Строительная экспертиза частного дома требуется в ряде следующих ситуаций:

Экспертное заключение от независимого специалиста или организации станет решающим аргументом в споре с исполнителем и поможет защитить интересы на судебном разбирательстве. Процедура обследования позволит определить состояние фундамента, несущих конструкций, фасадов, кровли, коммуникационных систем, что позволит рассчитать размер ущерба или реальную стоимость объекта недвижимости.

Какие споры поможет разрешить строительная экспертиза?

Существует несколько категорий конфликтных ситуаций в строительной сфере, для решения которых необходимо получить заключение экспертной комиссии. К ним относятся:

Значение экспертизы в сфере строительства велико. Благодаря аналитическим мерам и диагностике материалов и объектов возможно установить факт хищения средств и материалов, замену качественных деталей на несоответствующие строительным стандартам, получить ответы на узкопрофильные вопросы. Акт состояния позволяет отстоять интересы, предотвратить снижение эксплуатационных параметров.

Независимое исследование кровли

Диагностику состояния кровли проводят накануне сдачи дома в пользование, по завершению строительных или ремонтных работ, также при необходимости участия в разбирательстве относительно качества монтажа и применяемых материалов. Неисправности могут быть результатом нарушения техники безопасности, ненадлежащей эксплуатации или ошибки в инженерных разработках систем водоснабжения, вентиляции, отопления.

Экспертиза кровли включает изучение укрывных материалов, конструкции крыши, прилегающих стен, потолочных перекрытий, гидроизоляции. Специалист осматривает стыки, места нахлёста полотнищ, оценивают структуру водоотведения и послойную конструкцию кровли. Занимается поиском разрывов, сколов, пустот и воздушных пузырей. Анализирует технологию монтажа. Подтверждает пригодность или непригодность строительных материалов, их направленность на эксплуатацию в данных климатических условиях.

Технический анализ структуры кровли подразумевает:

Если в процессе эксплуатации дома не возникало аварийных состояний кровли, следует подстраховаться и заказать экспертизу для определения запаса прочности данной части здания. Эти показатели так же пригодятся для перепланировки, пристройки, установки дополнительных элементов. Замеры и расчёты, которые выполнит сотрудник, позволят выяснить степень устойчивости конструкции и возможность дополнительной нагрузки.

Анализ системы ценообразования строительных работ

Первый этап работы над проектом – формирование бюджета. Поэтому в первую очередь запускается процедура определения объёма работы и стоимости услуг. Главный фактор успешных инвестиций – рентабельность застройки и перспективный финальный результат.

На подготовительном этапе проводится предварительный расчёт стоимости, включающий в себя смету на сырьё и материалы, затраты на работы. По завершению монтажных работ подбивается итоговая стоимость. Она может оказаться выше предварительной, если по факту были использованы дополнительные материалы, увеличился объём работ, произошло удорожание поставок в период возведения дома.

Чаще всего инициатором проверки выступает заказчик, если у него возникли сомнения в правильности затрат, или на лицо факт использования ненадлежащих материалов. Обращаются за независимой оценкой и подрядчики, чтобы обосновать причины увеличения затрат и взыскать надлежащую оплату.

Система ценообразования включает в себя:

Стоимость работ определяется суммой прямых затрат и количеством расходов согласно смете, плюс коэффициент, определяющий процент прибыли по итогам строительства. Берутся во внимание материалы, оборудование, инструменты, инвентарь и трудовые ресурсы. Предусматривается проведение стандартных монтажных работ и узкоспециализированных услуг.

Для достижения максимальных результатов оценки необходимо предоставить на анализ следующий пакет документов:

Наши сотрудники проведут анализ и проверочные расчёты, предоставят объективный результат, определят реальную стоимость работ оперативно и по доступной цене.

Оценка теплоизоляции и утепления

Экспертиза строительства частного дома подразумевает проверку температурного режима в жилом помещении. В ситуации, когда система отопления функционирует без погрешностей, но жильцы жалуются на недостаточный уровень тепла, необходимо провести диагностику утеплительного слоя. Утеплитель должен соответствовать климатическим условиям эксплуатации. Теплоизоляция установлена согласно техническим стандартам. Обязательна проверка и уход за изолирующим холод слоем.

Экспертизу утепления можно провести на стадии строительства и приёма объекта. Основная цель проверки – подтвердить соответствие тепломатериаллов предписанным в проекте.

Необходимость в исследованиях возникает и при обнаружении визуальных дефектов фасада, аварийных признаков внутри помещения: грибок стен, эффект сырости.

Сложная геометрическая конструкция дома вносит свои риски в монтаж изолирующего слоя и может повлиять на температурный режим.

Пониженный уровень тепла в зимнее время при установке качественной отопительной системы сигнализирует о том, что теплоизоляция плохо справляется со своими функциями и нуждается в проверке.

Судебное разбирательство относительно нарушений технологии изготовления или проектных ошибок, также вызывает необходимость проведения обследования утепляющего слоя.

Экспертное изучение теплоизоляции включает следующие мероприятия:

Для обеспечения максимальных результатов в исследовании применяют тепловизоры. Для подтверждения выполняется видео-отчёт с помощью камеры, приспособленной вести съёмки в труднодоступных местах. Ассистент собирает пробы для изучения в лабораторных условиях. Образцы принято извлекать в месте очевидного нарушения теплового режима.

Контроль качества кирпичной кладки

Кирпичные строения остаются актуальными и при наличии большого ассортимента современных строительных блоков. Прочный и долговечный материал предназначен для возведения коттеджей, гаражей, летних пристроек, заборов. Однако при нарушении строительных технологий, использовании низкокачественной арматуры и неподходящих растворов может пострадать качество кирпичной кладки. Постройка может оказаться непригодной для эксплуатации.

Экспертиза кирпичной кладки позволит определить надёжность стен. Если же обнаружатся дефекты и нарушения, заказчик сможет взыскать компенсацию с исполнителя.

Специалисты нашего центра строительных испытаний проведут оценку кирпичной кладки для:

Кроме анализа состояния стен, наши специалисты выполняют контроль качества возведения кирпичного забора. Его лучше заказать в момент приёма объекта. Это позволит своевременно определить погрешности, требующие исправления, или найти критичные недостатки, делающие ограждение непригодным для использования по назначению. Сотрудники нашей компании ответственно подходят к процедуре экспертизы и гарантируют надёжные и достоверные результаты исследований.

Экспертиза состояния дома перед сделкой с недвижимостью

Приобретая недвижимость, покупатель нуждается в гарантии успешного вложения средств, уверенности в прозрачности сделки. Прежде чем подписывать договор купли\продажи следует изучить состояние объекта недвижимости, возможные недостатки строения, определить реальную стоимость дома, потребуются ли дополнительные затраты на капитальный ремонт. Исчерпывающий ответ на эти вопросы предоставит строительная экспертиза частного дома.

Наши эксперты оценят:

При необходимости у наших специалистов можно заказать дополнительные исследования:

Неопытному человеку визуально сложно определить вышеперечисленные аспекты, а значит легко столкнуться с завышением стоимости жилья. Независимое исследование даёт объективную оценку, полный перечень обнаруженных дефектов, их местоположение на плане, технические недостатки и слабые стороны конструкции, рекомендации по их устранению, определяет целесообразность затрат на восстановление эксплуатационных параметров дома, даст аргументы для продуктивного торга с продавцом.

Стоимость экспертизы вполне окупит себя и убережёт клиента от приобретения жилья, непригодного для комфортного проживания.

Заказать экспертизу у нас – просто!

Наша компания проводит экспертные исследования в Москве, области и по всей стране.

Наши сотрудники объективно рассматривают ситуацию и дают независимую оценку.

Источник

Adblock
detector