экспертиза по плесени в квартире

Микологическая экспертиза

b243ee58bad676e214a5384744af584c

Микологическая экспертиза плесени и грибка в Москве, Московской области и на всей территории РФ – одна из самых востребованных независимых экспертиз проводимых нашей организацией. Данная экспертиза проводится для выявления грибковых и плесневых поражений в частных домах, квартирах, офисах, государственных учреждениях и других общественных и частных территориях.

В ходе независимой микологической экспертизы, эксперты-микологи определяют степень поражения помещений грибком и плесенью, причины возникновения грибка, проводится анализ пригодности помещений для дальнейшего безопасного проживания людей, определяются масштабы заражения объекта.

Видео на тему микологической экспертизы

Назначение микологической экспертизы

Вот список основных опасных заболеваний, которые вызывают плесневые грибы:

98fe8bc534f91087a979b577feefbf9b

По рекомендации Всемирной Организации Здравоохранения (ВОЗ), в воздухе жилых и общественных помещений максимальный допустимый предел содержания плесневых грибов не более 500 спор/метр.куб

При проведении микологической экспертизы грибов, плесени – устанавливаются:

f487bce4c88a3fec0019b78d6f8cdcaf

Вопросы на разрешение эксперту при проведении микологической экспертизы:

9aab59418f2990bb27a209ad0bf1f727

Заключение микологической экспертизы выдаваемое нашими экспертами по результатам исследования – юридически значимый документ. Данные заключения всегда принимаются судами и любыми инстанциями и имеют большое значение при решении многих сложных ситуаций.

Медико-микологическая экспертиза позволяет признать жилье непригодным для жизни (в соответствии с Положением о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением правительства РФ №47 от 28 января 2006 г. (п. 15, 16)).

Так же независимая микологическая экспертиза позволяет подтвердить отсутствие грибка и плесени, если стоит задача нужно доказать, что потемнения на деревянных материалах и/или конструкциях не влияют на прочностные характеристики материалов и не являются грибком.

Если Вы находитесь не в Москве и Московской области, есть возможность проведения микологической экспертизы удаленно с получением результатов по почте или курьером. В первую очередь пришлите нам запрос по электронной почте либо связывайтесь любым другим удобным способом.

Центр экспертизы и оценки. Независимая и судебная микологическая экспертиза в Москве, экспертиза на грибок и плесень для суда, для подачи претензии и иска. Экспертиза плесени и грибка в квартире, в доме и других помещениях в Москве, Мытищи, Ногинске, Химках, Зеленограде, Электростали, Балашихе, Реутове, Красногорске, Солнечногорске, Люберцах, Ивантеевке, Королеве, Дмитрове, Одинцово, Домодедово, Подольске, Софрино, Щелково, Долгопрудном, Истре, Орехово-Зуево, Пушкино, Сергиев Посаде, Котельниках и других городах Московской области. При необходимости проводим все виды экспертизы в регионах РФ. Проводим все основные виды независимых химических и биологических экспертиз. Только опытные эксперты со стажем работы не менее 10 лет.

Источник

Экспертиза грибка и плесени

Микологическое обследование назначается в следующих случаях:

Как проводится экспертиза на плесень

При первых же подозрениях на появление в квартире плесневых грибов следует принять срочные меры, а именно обратиться к специалисту, который после проведения изыскательных работ определит, насколько безопасно ваше жилище для дальнейшего проживания. После вашей заявки на проведение экспертизы грибка и плесени в исследовательский центр приедет специалист и проведет следующие работы:

Все вышеперечисленные действия помогут провести всесторонний мониторинг на выявление вредных микроорганизмов в жилом помещении.

Анализ воздуха

Обнаружение зараженных плесенью очагов на поверхностях в помещении предполагает проведение следующего более важного мероприятия ‒ определение наличия в воздухе грибковых спор. Для этого осуществляется анализ воздуха, который установит все болезнетворные микроорганизмы. Забор воздуха производится специалистом при помощи портативного газоанализатора. Желательно микологическую экспертизу воздуха осуществлять каждый год для предотвращения заражения воздуха спорами. Лабораторные исследования воздуха проходят в сжатые сроки ‒ в течение двух-трех дней.

Для детального исследования квартиры в случае подозрения на наличие грибков и плесени следует провести тепловизионный мониторинг, который поможет проверить труднодоступные места в помещении.

Если наличие плесени подтвердилось, необходимо отправить взятые пробы на лабораторное исследование, которое поможет определить:

Как подготовить квартиру для проведения анализа на плесень и грибок

Предварительные работы связаны от вида экспертизы, которая должна проводиться специалистом. Перед его приходом необходимы следующие подготовительные действия:

После окончания анализа плесневых грибков выдается заключение, в котором специалист исчерпывающе отвечает на все поставленные перед ним вопросы:

Заключение имеет юридическую силу и может быть представлено в суд с целью:

Стоимость экспертизы зависит от ряда факторов, среди которых вид проводимого исследования, количество проб, взятых для анализа, а также расположение исследуемого объекта.

Источник

Экспертиза грибка и плесени в квартире

ekspertiza pleseni analiz pleseni v kvartire 0 min

Проведение экспертизы плесени или микологической экспертизы требуется в следующих случаях:

Экспертиза жилого помещения на плесень

Если у Вас появились подозрения в появлении плесени, необходимо вызвать специалиста и убедиться в безопасности своего жилища.

analiz pleseni v kvartire 1

Специалист выезжает на объект Москвы со специальным оборудованием. На месте производятся следующие манипуляции:

Данный вид анализа позволяет осуществить тщательный мониторинг на наличие мельчайших признаков грибка.

Анализ воздуха на плесень

Услуга позволяет провести лабораторный анализ на грибок. В пространстве Вашей квартиры могут быть не только опасные споры грибка, но и другие патогенные микроорганизмы. Поэтому процедуру микробиологического анализа воздуха рекомендуется проводить раз в год для уверенности в своей безопасности. Сотрудник лаборатории выезжает на объект и производит забор воздуха, используя газоанализаторные трубки.

Затем производится лабораторный анализ воздуха на грибок в течение 2-3 дней.

Выезд эксперта с тепловизором для экспертизы помещения

В случае подозрений о наличие в доме плесени можно заказать выезд сотрудника санитарной службы для проверки тепловизором. Тщательный тепловизионный мониторинг позволит проверить все места, вызывающие подозрения, и сделать точное заключение о наличии или отсутствии спор вредоносного грибка в пределах Вашего жилища.

ekspertiza pleseni analiz pleseni v kvartire 1 minekspertiza pleseni analiz pleseni v kvartire 2 min

Анализ в квартире на грибок

Если сомнений в наличии плесени нет, остается еще много вопросов.

Лабораторная экспертиза спор грибка позволяет выяснить:

analiz pleseni v kvartire 2

Подготовка квартиры

Подготовительные действия могут варьироваться в зависимости от того или иного вида экспертизы на плесень. В основном в ожидании эксперта следует:

Также санэпидемстанция Эко-Дефенс оказывает услуги по уничтожению клопов и обработки от тараканов

Заключение экспертизы

ekspertiza pleseni analiz pleseni v kvartire 4 min

По результатам проведенного анализа грибка заказчик получает исчерпывающее официальное заключение, где будут отражены следующие пункты (в зависимости от вида экспертизы, состав заключения может варьироваться):

Данная независимая экспертиза может быть предоставлена в суд для следующих целей:

analiz pleseni v kvartire 3

Стоимость экспертизы в Москве

Цена экспертизы будет варьироваться в зависимости от:

Вы можете бесплатно заказать звонок специалиста на этом сайте, просто нажав на кнопку. Оператор рассчитает конкретную сумму с учетом всех условий.

Сроки проведения экспертизы плесени в Москве

Точный срок также будет зависеть от конкретного анализа и условий. Лабораторный анализ на грибок длится в среднем 2-3 дня. Более точную информацию Вы можете получить, заказав звонок специалиста.

analiz pleseni v kvartire 4

Сделать анализ плесени

Специалисты санэпидемстанции осуществят анализ плесени любой сложности. Информацию о процедуре проведения, сроках, ценах и мерах безопасности можно получить у нашего оператора по телефону: 8 (495) 151-84-77.

Источник

Что такое микологическая экспертиза?

Информационные материалы по данной статье для сайта ekspertizy.org предоставил администратор сайта – Александр Шпилёв. Задать вопрос автору.

Микологическая экспертиза – это обследование зданий, помещений и материалов на влажность, наличие грибка и плесени. Исследование направлено на определение степени угрозы, которую биокоррозия представляет для здоровья и технического состояния здания.

Что включает микологическая экспертиза?

chto vkljuchaet mikologicheskaja jekspertiza

В исследовании используется профессиональное оборудование и технологии для определения влажности, солености и типа грибка. Подготовка экспертного заключения или микологического заключения – необходимое условие для начала работ по восстановлению влажной конструкции или материала. Микологическая экспертиза предоставляет данные, позволяющие определить способы устранения угрозы.

В рамках микологической экспертизы проводится ряд специализированных мероприятий. Специализированные компании предлагают самый широкий, комплексный подход к каждой проблеме. Микологическая экспертиза плесени в квартире, других помещениях включает:

Кроме того, в исследование включается достоверная фототехническая документация исследуемого объекта, в том числе:

От чего зависит цена микологической экспертизы?

ot chego zavisit cena mikologicheskoj jekspertizy

Стоимость микологической экспертизы зависит от нескольких факторов. К ним относятся:

Оценка включает, среди прочего, стоимость образца вредного фактора, озонирование и плату за проезд в более отдаленные места.

Правильный диагноз и определение масштаба биологического поражения конструкций, помещений необходим для их эффективного устранения. Микологическая экспертиза также позволяет получить прочную основу для выбора проектов сушильных установок. Это необходимый этап перед началом ремонтных работ.

Проведение микологической экспертизы

provedenie mikologicheskoj jekspertizy

Микологическое исследование – это анализ образцов микроорганизмов и материалов, взятых с объектов, подверженных биологическим опасностям. Анализируемые образцы представляют собой грибки, плесень, насекомых или другие агенты, вызывающие биокоррозию. Испытываются фрагменты дерева, гипса, бетона или кирпича, на которых они могут появиться, а также пробы воздуха.

Проведение микологической экспертизы включает в себя ряд мероприятий, направленных на всесторонний анализ состояния помещения, материалов и причин возникновения угрозы. В рамках исследования выполняются следующие действия:

Иногда микологическая экспертиза жилых помещений (и производственных) требует исследований людей, живущих (и работающих) в данных учреждениях.

Микологическое заключение

На основании документации и осмотра, проведенного в рамках экспертизы, составляется микологические заключения о состоянии здания. Они являются основанием для начала ремонтных работ или требования возмещения убытков.

Микологическое заключение – это результат оценки степени опасности сырого здания. Выдается на основании исследования и осмотра объекта. Документ включает:

Профессиональное микологическое заключение может относиться к любому зданию с признаками повышенной влажности. Выдается в отношении следующих типов объектов:

Без заключения миколога владельцы помещений с повышенной влажностью обычно не знают, что делать с результатами анализов. Профессиональное мнение позволяет не только получить четкое представление о типе и степени риска, но и предпринять соответствующие необходимые дальнейшие шаги. Рекомендации, содержащиеся в заключении, направлены на принятие эффективных мер, адаптированных к типу микроорганизма и масштабу проблемы.

Источник

Экспертиза причин появление плесени на стенах

Строительное обследование стен в многоквартирном жилом доме с целью исследование технического состояния ограждающих конструкций квартиры на предмет определения наличия влаги на стенах и причин ее возникновения.

Характеристика объекта

Объект представляет собой эксплуатируемую квартиру в многоквартирном жилом доме. Стена, прилегающая к каналу дымоудаления секции дома, имеет следы проявления влаги.

Строительное обследование стен

Диагностическое обследование проводилось в присутствии Заказчика. Вскрытий конструкций в ходе проведения экспертизы не производилось. Проектной, исполнительной, актов освидетельствования скрытых работ Заказчиком не предоставлялось.

Экспертом было выполнено визуальное и визуально-инструментальное исследование ограждающих конструкций помещений квартиры, произведены отдельные замеры технических параметров ограждающих конструкций.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

Экспертом произведен внешний осмотр объекта экспертизы в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» с выборочным фиксированием дефектов на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото №№ 1-11), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

С целью определения участков возможного промерзания и наличия влажных участков, выполнено тепловизионное обследование полей температур поверхностей ограждающих конструкций с помощью тепловизора Infra CAM.

Измерения уровня влажности ограждающих конструкций выполнены электронным измерителем «Влагомер – МГ4У».

В процессе проведения экспертизы зафиксировано следующее:

Уровень влажности поверхностей ограждающих конструкций измерялся электронным измерителем «Влагомер – МГ4У», предназначенным для неразрушающего контроля влажности строительных материалов по ГОСТ 21718 и ГОСТ 16588. Сертификат соответствия № 0000923, действителен до 14.06.2010 г.

Результат измерений – процентный уровень влажности ограждающих конструкций превышающий допустимый – 12,7% (см. Приложение № 1 фото 6).

Согласно Постановления Госстроя России от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»:

4.2.1.16. Для предупреждения промерзания стен, появления плесени, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям:

Экспертом выполнены анемометром-гигрометром замеры уровня влажности воздуха в помещении и температуры внутреннего воздуха. Определены параметры микроклимата в квартире на момент проведения экспертизы:

СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям:

Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности и скорости движения воздуха в помещениях жилых зданий

Температура воздуха, °С

Результирующая температура, °С

Скорость движения воздуха, м/с

Холодный период года

20-22

18-24

45-30

Теплый период года

22-25

20-28

60-30

Определение температуры точки росы внутреннего воздуха.

Температурой точки росы называется предельная температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата, и начиная с которой процесс дальнейшего охлаждения сопровождается выпадением конденсата.

Согласно п.п. 2.1. Расчет и проектирование ограждающих конструкций зданий (Справочное пособие к СНиП II-3-79**)”:

Температура точки росы (tp, °С) при расчетной температуре tв и относительной влажности внутреннего воздуха φв определяется по прил.1.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 ТЕМПЕРАТУРА ТОЧКИ РОСЫ tp, °С, ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ЗНАЧЕНИЙ ТЕМПЕРАТУРИ ОТНОСИТЕЛЬНОЙ ВЛАЖНОСТИ φв, %, ВОЗДУХА В ПОМЕЩЕНИИ

При температуре 220С и уровне влажности 44 %, выпадение конденсата происходить не может. Выпадение конденсата может происходить при уровне влажности 45 % и температуре 9,520С (и ниже).

Произведенным расчетом исключается возможность выпадения конденсата на ограждающих конструкциях и появления плесени при существующих параметрах микроклимата в помещениях.

С целью определения наличия зон протечек, существовавших ранее, экспертом выполнено тепловизионное обследование ограждающих конструкций в зоне демонтажа отделочного покрытия.

МЕТОД ТЕПЛОВИЗИОHHОГО KОHТРОЛЯ KАЧЕСТВА ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ОГРАЖДАЮЩИХ KОHСТРУKЦИЙ

Метод основан на дистанционном измерении тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых создан перепад температур, и вычислении относительных сопротивлений теплопередаче участков конструкции, значения которых, наряду с температурой внутренней поверхности, принимают за показатели качества их теплозащитных свойств.

Температурные поля поверхностей ограждающих конструкций получают на экране тепловизора в виде черно-белого или цветного изображения, градации яркости или цвета которого соответствуют различным температурам. Тепловизоры снабжены устройством для высвечивания на экране изотермических поверхностей и измерения выходного сигнала, значение которого функционально связано с измеряемой температурой поверхности.

Тепловизионному контролю подвергают наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. По обзорной термограмме наружной поверхности ограждающих конструкций выявляют участки с нарушенными теплозащитными свойствами, которые затем подвергают детальному термографированию с внутренней стороны ограждающих конструкций.

В результате проведенного тепловизионного исследования ограждающих конструкций помещений зафиксировано:

Таким образом, методом анализа и произведенных измерений с применением специальных приборов, экспертом фиксируется наличие повышенной влажности ограждающих конструкций, совмещенных с каналом дымоудаления секции здания. Происхождение определенной экспертизой влажности не исходит от произведенных в помещениях квартиры каких-либо отделочных или сантехнических работ.

Термоанемометром Testo 405-V1 зафиксировано движение воздуха в канале дымоудаления в сторону лестничных помещений (обратная тяга). Скорость движения воздуха 0,42 м/сек.

Данный факт говорит о том, что, по всей видимости, в верхних технических этажах канал не закрыт. Эксперту не представлены проектные решения по конструкции здания и доступ для обследования технического этажа не обеспечивался.

Экспертное мнение: В условиях обильного снегопада с ветром возможно задувание снега в канал с последующим таянием и проникновением влаги во внутренние помещения. К примеру, на момент проведения экспертизы погодные условия, согласно сведениям метеосводки были следующие:

24.03.2010 — Наблюдения в течение суток (атмосфера)

ур.моря

на 156 м

(22) Снег

Выводы по проведенной строительной экспертизе

В ходе проведения диагностического исследования ограждающих конструкций квартиры в многоквартирном жилом доме экспертизой определено:

Согласно ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЗДАНИЙ, ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ:

3.8. Частичные осмотры жилых зданий должны проводиться работниками жилищно-эксплуатационных организаций, а объектов коммунального и социально-культурного назначения — работниками службы эксплуатации соответствующей организации (учреждения).

3.9. Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журналах учета технического состояния, специальных карточках и др.). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания или объекта и его элементов, выявленные неисправности, места их нахождения, причины, вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненных при осмотрах ремонтах.

Обобщенные сведения о состоянии здания или объекта должны ежегодно отражаться в его техническом паспорте.

На основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги):

«1. Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

— безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Источник

Adblock
detector