экспертиза стяжки пола выезд специалиста

Экспертиза стяжки пола

В процессе реконструкции или ремонта помещения, если проектом предусмотрена смена или устройство(в случае новостройки) полов, обычно сопутствует ей и заливка стяжки. Финишное покрытие не будет соответствовать эксплуатационным характеристикам, а квартира не будет качественно шумо- и тепло изолирована, если предварительный слой выполнен с нарушениями.

Необходимость проведения данного вида работ обусловлена рядом причин. Стяжка является основанием, как для укладки чистового покрытия в офисных и жилых зданиях, так и основанием для покрытия в складских помещениях с большой нагрузкой на это основание. Поэтому от качества заливки зависит качество эксплуатации всех покрытий пола.

Предварительный расчет

Экспертиза стяжки пола нацелена на проверку:

Подобное обследование производится, обычно, в рамках общего стройконтроля ремонтных работ, однако, может быть проведено отдельно, если у клиента есть претензии к качеству стяжки или подозрения, что работы по её заливке были произведены неправильно.

Явные признаки нарушений технологии, при которых нужна экспертиза пола и выезд специалиста:

Специалисты нашей компании проведут экспертизу стяжки согласно требованиям строительных норм и правил, с использованием неразрушающих методик, а если потребуется, заберут образец материала для лабораторного анализа и установления марки бетона или раствора. По завершению всех манипуляций, клиенту предоставляется акт осмотра с планами помещений и отметками замеров, результаты исследования тестовых образцов и заключение о качестве выполнения заливки. Если выявлены дефекты, влияющие на дальнейшую эксплуатацию, в заключении также даются рекомендации по исправлению допущенных ошибок.

Экспертизу стяжки пола необходимо сделать если имеется подозрение на некачественно выполненные работы, а именно наличие трещин и отслоений, «бухчение» или другие дефекты. Стяжка пола, как правило, служит основанием для последующего чистового покрытия и в случае её некачественного исполнения чистовое покрытие будет так же подвержено деформациям и придёт в негодность в короткие сроки. Если вы не уверены в качестве выполненных работ или планируете замену покрытия проведите экспертизу стяжки пола, это даст вам возможность принять правильное решение по продолжению работ или по устранению дефектов некачественно выполненной стяжки.

Источник

Строительная экспертиза стяжки — строительных работ по устройству пола

Объект обследования: бетонная стяжка

Адрес проведения строительной экспертизы: Москва

Цель строительной экспертизы: оценка качества выполненных строительно-монтажных работ по устройству стяжки на соответствие требованиям действующей нормативно-технической документации (экспертиза стяжки).

Технические средства контроля, используемые на объекте: лазерный дальномер DISTO classic/lite, цифровая фотокамера «Canon», рулетка метрическая ГОСТ 7502 – 80, ультразвуковой тестер Пульсар.

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались нормативные документы.

Общие положения по определению качества

Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью сделать экспертизу стяжку. Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить. При выполнении работ по обследованию проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 05 октября 2010г.

Диагностическое обследование

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Экспертом произведено диагностическое обследование объекта с определением качества выполненных строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями СНиП. Обследование производилось методом измерительного контроля качества.

При оценке качества выполненных строительно-монтажных работ по устройству установлено следующее:

При простукивании покрытия бетонной стяжки на многочисленных участках поверхности пола зафиксированы изменения характера звучания. Данный факт свидетельствует о некачественно выполненном основании, в результате чего отсутствует сцепление верхнего покрытия пола с основанием.

Kachestvo stjazhki 2

Комментарий строительной экспертизы

Согласно «Постановлению Правительства РФ N 1025 от 15.08.1997 г. Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации» «Если законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, принятым в соответствии с законом, предусмотрены обязательные требования к качеству услуги (работы), исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу), соответствующую этим требованиям».

Согласно «ГОСТ Р 52059-2003 Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия, п. 5.20 «Основные работы по ремонту подвальных помещений, погребов, полов всех видов, кровель, облицовка наружных или внутренних стен различными материалами, оштукатуривание стен, потолков, колонн, подшивка потолков, а также облицовочные, малярные, обойные, стекольные, изоляционные работы должны быть выполнены по СНиП 3.04.01».

Выявленные, в ходе обследования, изменения характера звучания при простукивании покрытия пола являются нарушением требований СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, таблица 25, согласно которым «при проверке сцепления монолитных покрытий и покрытий из жестких плиточных материалов с нижележащими элементами пола простукиванием не должно быть изменения характера звучания».

– Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл.25:

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать, мм, для:

земляных, гравийных, шлаковых, щебеночных, глинобитных покрытий и покрытий из брусчатки — 10

покрытий асфальтобетонных, по прослойке из песка, торцевых, из чугунных плит и кирпича — 6

цементно-бетонных, мозаично-бетонных, цементно-песчаных, поливинилацетатно-цементнобетонных, металлоцементных, ксилолитовых покрытий и покрытий из кислотостойкого и жаростойкого бетона — 4

покрытий на прослойке из мастик, торцевых, из чугунных и стальных плит, кирпича всех видов — 4

покрытий из плит цементно-бетонных, цементно-песчаных, мозаично-бетонных, асфальтобетонных, керамических, каменных, шлакоситалловых — 4

поливинилацетатных, дощатых, паркетных покрытий и покрытий из линолеума, рулонных на основе синтетических волокон, из поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит — 2

Измерительный, не менее девяти измерений на каждые 50-70 м2 поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки

Уступы между смежными изделиями покрытий из штучных материалов не должны превышать для покрытий, мм:

кирпичных, торцевых, бетонных, асфальтобетонных, чугунных и стальных плит — 2

из керамических, каменных, цементно-песчаных, мозаично-бетонных, шлакоситалловых плит — 1

дощатых, паркетных, из линолеума, поливинилхлоридных и сверхтвердых древесноволокнистых плит, поливинилхлоридного пластика — не допускаются

Уступы между покрытиями и элементами окаймления пола — 2 мм

Измерительный, не менее девяти измерений на каждые 50-70 м2 поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки

Отклонения от заданного уклона покрытий — 0,2% соответствующего размера помещения, но не более 50 мм

Отклонения по толщине покрытия — не более 10% от проектной

То же, не менее пяти измерений, акт приемки

При проверке сцепления монолитных покрытий и покрытий из жестких плиточных материалов с нижележащими элементами пола простукиванием не должно быть изменения характера звучания

Технический, простукиванием всей поверхности пола в центре квадратов по условной сетке с ячейкой размером не менее 50х50 см, акт приемки

Зазоры не должны превышать, мм:

между досками дощатого покрытия — 1

между паркетными досками и паркетными щитами — 0,5

между смежными планами штучного паркета — 0,3

Измерительный, не менее пяти измерений на каждые 50-70 м2 поверхности покрытия или в одном помещении меньшей площади, акт приемки

Зазоры и щели между плинтусами и покрытием пола или стенами (перегородками), между смежными кромками полотнищ линолеума, ковров, рулонных материалов и плиток не допускаются

Визуальный, всей поверхности пола и мест примыканий, акт приемки

Поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному

То же, всей поверхности пола, акт приемки

При обследовании пола зафиксированы многочисленные трещины в стяжке с шириной раскрытия до 2 мм.

Kachestvo stjazhki 5

Данный факт является нарушением требований СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым:

Требования к готовому покрытию пола

4.43. Основные требования, предъявляемые к готовым покрытиям пола, приведены в табл.25.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Поверхность покрытия не должна иметь выбоин, трещин, волн, вздутий, приподнятых кромок. Цвет покрытия должен соответствовать проектному

То же, всей поверхности пола, акт приемки

Экспертное мнение

Наличие трещин свидетельствует о потере прочности и целостности конструкции пола.

При проверке трещин с помощью ультразвукового тестера установлена максимальная глубина их залегания – 35 мм.

Kachestvo stjazhki 7

Выявленная величина глубины залегания трещин свидетельствует об отсутствии монолитности пола.

При осмотре отдельных вскрытых участков стяжки пола выявлено заполнение звукоизоляционного слоя керамзитом фракции 15 мм.

Kachestvo stjazhki 9

Выявленная крупность сыпучего звукоизоляционного материала – 15 мм, является отклонением от требований «СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия, п.4.20», согласно которым крупность сыпучего звукоизоляционного материала не должна превышать 10 мм.

СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия

4. Устройство полов общие требования устройство звукоизоляции

4.18. Сыпучий звукоизоляционный материал (песок, каменноугольный шлак и др.) должен быть без органических примесей. Применять засыпки из пылевидных материалов запрещается.

4.19. Прокладки должны быть уложены без приклейки к плитам перекрытия, а плиты и маты — насухо или с приклейкой на битумных мастиках. Звукоизоляционные прокладки под лаги должны укладываться на всем протяжении лаг без разрывов. Ленточные прокладки под сборные стяжки размером «на комнату» должны располагаться непрерывными полосами по периметру помещений вплотную к стенам и перегородкам, под стыками смежных плит, а также внутри периметра — параллельно большей стороне плиты.

4.20. При устройстве звукоизоляции должны быть соблюдены требования табл.18.

Контроль (метод, объем, вид регистрации)

Крупность сыпучего звукоизоляционного материала — 0,15-10 мм

Измерительный, не менее трех измерений на каждые 50-70 м2 засыпки, журнал работ

Влажность сыпучего материала засыпки между лагами

Ширина звукоизоляционных прокладок, мм:

под сборные стяжки размером «на комнату» по периметру — 200-220, внутри периметра — 100-120

Измерительный, не менее трех измерений на каждые 50-70 м2 поверхности пола, журнал работ

Расстояние между осями полос звукоизоляционных прокладок внутри периметра сборных стяжек размером «на комнату» — 0,4 м

То же, не менее трех измерений на каждой плите сборной стяжки, журнал работ

Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в конструкции стяжки пола для определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Kachestvo stjazhki 11

Измерения производились ультразвуковым тестером Пульсар, согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности».

По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона, определены марка и класс по прочности бетона на сжатие.

Источник

Строительная экспертиза стяжки

styazhkaa
Строительная экспертиза
стяжки в Санкт-Петербурге

Выезд экспертов, специализирующихся на строительной экспертизе стяжки, на следующий день после заявки по телефону или по электронной почте.

Возможен выезд в день обращения.

Срок проведения строительной экспертизы стяжки – от 2 до 8 часов.

Срок получения строительного заключения по результатам строительной экспертизы стяжки – от 3 до 5 рабочих дней.

Возможна выдача строительного заключения по результатам строительной экспертизы стяжки на следующий день после выезда экспертов.

Состав строительного заключения строительной экспертизы стяжки можно узнать у эксперта по нашим телефонам.

Договор на проведение строительной экспертизы стяжки можно заключить на вашем объекте или в нашем офисе.

Состав работ строительной экспертизы стяжки (для каждого случая всегда индивидуальный состав работ):

1 этап (подготовительный, обычно проводится вместе со 2 этапом):

— составление вопросов для строительной экспертизы стяжки;

— составление программы обследования;

— изучение документации, например: проект, смета, договор и т.п.;

2 этап (обследование стяжки):

— выезд экспертов, специализирующихся на строительной экспертизе стяжки;

— визуальное обследование стяжки;

— инструментальное обследование стяжки;

— измерительный контроль стяжки;

— обследование стяжки неразрушающим контролем;

— вскрытие конструкций стяжки;

— изъятие образцов для проведения лабораторных исследований;

— выявление нарушений и несоответствий стяжки проекту;

— выявление нарушений и несоответствий стяжки договору;

— выявление реально выполненных работ и выявление завышения объемов работ и строительных материалов, согласно смете;

— определение качества строительных материалов стяжки;

— фотофиксация дефектов стяжки;

— составление дефектной ведомости;

— определение причинно-следственной связи выявленных дефектов;

— составление акта проведенной строительной экспертизы стяжки;

3 этап (лабораторные исследования):

4 этап (камеральная обработка полученных результатов):

— камеральная обработка результатов (визуального обследования, инструментального обследования, измерительного контроля, обмерных работ, лабораторных исследований, фотофиксации);

— составление исследовательской части строительной экспертизы стяжки на основании камеральной обработки результатов;

— проведение поверочных расчетов;

— проведение конструкторского расчета;

— составление дефектной ведомости со ссылкой на нормативную документацию РФ;

— разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и недостатков;

— оценка стоимости восстановительного ремонта;

— составление ведомости выявленных нарушений и несоответствий стяжки проекту;

— составление ведомости выявленных нарушений и несоответствий стяжки договору;

— составление ведомости реально выполненных работ и выявленных завышений объемов работ, а также строительных материалов, согласно смете;

— формулирование ответов на поставленные вопросы строительной экспертизы стяжки;

— формулирование выводов строительной экспертизы стяжки;

5 этап (сдача работ):

— формирование строительного заключения по результатам строительной экспертизы стяжки;

— проверка строительного заключения начальником отдела строительной экспертизы;

— проверка строительного заключения генеральным директором экспертного учреждения;

— печать строительного заключения;

— сдача заключения по результатам строительной экспертизы стяжки.

На все оставшиеся вопросы вам ответят дежурные строительные эксперты и строительные юристы нашей компании.

Источник

Экспертиза стяжки пола выезд специалиста

Одним из самых проблематичных и сложных участков является стяжка. Какое бы вы не планировали покрытие, на нее следует обратить особое внимание.

Экспертиза стяжки пола

Уже давно никому не секрет, что хорошо подготовленная основа- это половина успеха. Это относится ко всем видам работам: строительным, отделочным и т.д. Никогда не стоит этим пренебрегать и всегда стоит помнить, что исправлять и переделывать, если это вообще возможно, куда сложнее и дороже.

Одним из самых проблематичных и сложных участков является стяжка. Какое бы вы не планировали покрытие, на нее следует обратить особое внимание.

Стяжка выполняет ряд функций: выравнивает поверхности плит перекрытия, распределяет нагрузки, «скрывает» проводку, трубы и прочие элементы, шумо- и теплоизоляция и служит основой для покрытия.

Некачественно выполненные работы могут привести к целому ряду дефектов, которые в последствии могут подставить под вопрос возможность устройства того или иного покрытия и уничтожат чувство уюта и комфорта в помещении.

Самые распространенные из них:

Все характеристики должны соответствовать требованиям строительных норм и правил, которые регламентируют порядок проведения работ по устройству стяжки и качество материалов.

При проведении экспертизы стяжки эксперт определяет:

На основании этой информации вы получаете заключение, которое включает в себя показания приборов, материалы фотофиксации, выводы эксперта по результатам обследования и рекомендации по устранению выявленных недостатков.

Именно этот документ поможет вам требовать от подрядчика работ по устранению дефектов или денежной компенсации.

Источник

Экспертиза стяжки

E kspertiza styazhki 1

Есть множество разновидностей напольного покрытия — плитка, ламинат, паркет, линолеум, ковролин. Каждое из них имеет особенности укладки, но все требуют изначально качественный прочный, ровный пол, без сильных перепадов высот, соответствующей влажности, без трещин. Это дает возможность проводить дальнейшие работы быстро и качественно, устанавливать предметы интерьера без проблем. Добиться этого можно выполнив качественную бетонную стяжку.

Выделяют несколько видов стяжки:

Мокрая

Классическая, самая распространенная технология. Строительный раствор из песка и цемента на основе воды требует длительного времени высыхания. При неправильном «созревании» бетонный пол трескаться, может крошиться, если пропорции раствора не соблюдены. Оптимальный срок «созревания» 4 недели, в это время нужно поддерживать определенную влажность поверхности.

Сухая

Ее называют «быстрая» стяжка, ведь выполнять ее можно в краткие сроки, а уже на следующий день можно укладывать покрытие.

Механизированная

Симбиоз сухой и мокрой стяжки. Зависимо от того, какой напольный вид покрытия выбран, длительность «выстаивания» варьируется, но уже через 3 суток можно позволять укладывать плитку, а вот ламинат только через 3 недели.

Провести экспертизу стяжки стоит, если качество работ не внушает доверия:

Даже если видимых признаков нет, не значит, что дефект отсутствует. Нужна проверка плотности и прочности бетона. Согласно СНиП к бетонным полам есть не одно требование, которое должно быть соблюдено, чтобы получился долговечный результат, следовательно, необходимо проверить соответствие выполненных работ нормам и правилам.

Это ответственная работа, требующая внимательности и умения обращаться современным высокоточным оборудованием. При помощи ультразвукового прибора проводится исследование качества раствора. Иногда материал отдают на лабораторный анализ, где происходит определение состава и испытание образца на прочность. Самый последний этап проведения экспертизы – составление отчета, который эксперт передает заказчику.

Если Вам необходимо провести экспертизу стяжки в Москве или Московской области – обращайтесь в компанию «Эксперт-Строй Про» и мы поможем Вас с этим. Кроме того мы может обследовать здание и оценить безопасна ли конструкция, поможем оценить ущерб, если Ваша квартира пострадала (пожар, залив, несчастный случай), изучим земельный участок и проинспектируем документацию. Звоните +7 499 130 06 65, и мы обсудим детали.

Источник

Adblock
detector