эксплуатируемая кровля терраса устройство пирога
Что такое плоская эксплуатируемая кровля: назначение, особенности, плюсы и минусы
Плоские эксплуатируемые кровли позволяют существенно увеличить полезную площадь дома и реализовать любую идею по его обустройству.
По сути эти конструкции добавляют к постройке открытую площадку при сохранении всех стандартных функций крыши.
Работы по их заложению обходятся дорого, конструкции без исключения закладываются в проект и требуют профессионального подхода при расчете и выборе материалов пирога.
Описание, особенности и сфера применения
Данная группа представлена прочными конструкциями с уклоном в пределах 1,5-4°, рассчитанными на постоянное перемещение людей по поверхности или размещение на крышах любых дополнительных объектов: от оборудования до бассейнов и площадок.
К общим признакам эксплуатируемых крыш относят наличие прочного основания с высокими несущими способностями и многослойного утепленного пирога. Остальные функции остаются неизменными, плоские эксплуатируемые кровли, как и любые другие крыши, защищают внутреннее пространство от внешних воздействий и теплопотерь.
По своим характеристикам данный тип кровли лучше подходит для домов с несущими стенами из прочных материалов, в идеале – выдерживающих вес ж/б перекрытий.
Оптимальными конструкционными материалами дома признаны бетон и кирпич. Стены из газосиликата, арболита и аналогичных блочных изделий выдержат нагрузки лишь при условии их надлежащего армирования, а именно – заложении монолитных разгрузочных поясов и усилении каждого 3-4 рядка кладки.
Плюсы и минусы
Преимущества конструкции проявляются в:
Недостатки связаны с жесткими требованиями к герметичности и несущим способностям основания. Многослойный пирог эксплуатируемой плоской крыши имеет большой вес и подвергается существенным нагрузкам на изгиб, особенно в зимнее время.
Такие конструкции в принципе не предназначены для заложения на легких каркасниках (исключение делают лишь для неэкплуатируемых облегченных видов) или стен с малой прочностью. Помимо этого, к минусам относят:
Устройство
От неэксплуатируемых конструкций такие крыши отличаются наличием жесткого основания, выдерживающего значительные весовые нагрузки даже при условии их неравномерного распределения.
Второе отличие проявляется в повышенной прочности наружного покрытия, рассчитанного на постоянное перемещение людей или транспорта по поверхности крыши.
Гидроизоляционная прослойка в таких конструкциях надежно защищается или скрывается под утеплителем, кровля делается инверсионной или многослойной.
Тип системы водоотвода зависит от площади крыши. Небольшие эксплуатируемые площадки имеют уклон в сторону внешних стен, в остальных случаях на кровле закладывается один или несколько внутренних водоприемных узлов, со скрытым отводом стоков в ливневую канализацию.
Отдельное внимание уделяется защите от вибраций. На крышах с переходными нагрузками она необязательна, но при планировании перемещения по поверхности транспорта или большого количества людей в пироге закладываются промежуточные слои, поглощающие шумы и вибрации.
Оптимальные результаты достигаются при использовании матов и покрытий на основе резиновой крошки.
Состав кровельного пирога
Схема пирога таких крыш в любом случае является сложной и многослойной и включает:
Приведенная схема не единственная, хорошие результаты достигаются при укреплении конструкции дополнительными слоями стяжки, добавлении еще одной изолирующей прослойки, заложении инверсионных пирогов. Последний вариант многие застройщики считают оптимальным, при его реализации утеплитель размещается поверх гидроизоляционного слоя и защищает его от внешних воздействий.
В кровлях с грунтовыми прослойками и растительными финишными покровами в пирог добавляют дренажные решетки или специализированные мембраны, удерживающие воду у корней и отводящие ее при избытке влаги.
Как выбрать финишное покрытие?
Покрытие таких крыш должно выдерживать постоянные атмосферные воздействия и существенные нагрузки. В большинстве случаев его функции выполняет:
При выборе покрытия основным ориентиром служит назначение кровли. Предпочтение отдается дренирующим и отводящим или полностью не пропускающим воду покрытиям. Финишная облицовка может укладываться без уклона, при условии его наличия у основной гидроизоляционной прослойки.
Что может располагаться на крыше?
Функциональные возможности ограничены лишь бюджетом и предельной выдерживаемой нагрузкой основания. Условно выделяют:
В простейшем исполнении на частных домах закладываются инверсионные кровли с пешеходными зонами, облицовываемые плиткой и используемые для обустройства зон отдыха или установки антенн, систем климатического контроля и аналогичного оборудования. На выдержку существенных весовых нагрузок они не рассчитаны, но в плане сметы обходятся дешевле.
Полезное видео
Об особенностях плоской эксплуатируемой крыши узнайте из данного видео:
Заключение
В заключение стоит отметить, что данный тип крыш не относится к бюджетным. Траты на заложение эксплуатируемых плоских кровель сопоставимы со строительством скатных конструкций со сложной конфигурацией. Экономия на несущих элементах и материалах пирога не допускается, единственным способом сокращения сметы является выполнение работ или отдельных этапов своими силами.
8 ошибок при устройстве плоской кровли
Около половины новых зданий в индивидуальном жилищном строительстве занимают дома с плоской крышей. Некоторые заказчики предпочли бы дом такой формы, но их пугают проблемы в будущем. В этой статье мы разберем недостатки плоской кровли и распространенные ошибки при строительстве.
Три популярных проблемы плоской кровли
Иногда опасения оправданы, но в большинстве случаев к проблемам приводят ошибки и неправильная реализация проекта. Рассмотрим основные стереотипы.
Сократить срок службы скатной крыши тоже можно, если допустить ошибки в процессе строительства. Подробнее эту тему мы разбирали в отдельной статье.
Проблемы с постоянным ремонтом гидроизоляционного слоя решаются применением более долговечного материала. Вопрос выбора изоляции для плоских кровель мы подробно разбирали в отдельной статье.
Теперь разберем ошибки, из-за которых плоская кровля станет действительно невыгодной, сложной в обслуживании и недолговечной.
Ошибка 1. Крыша без парапета в холодном климате
Парапет – это архитектурный элемент здания, который формирует небольшую стену по периметру балконов, кровель и террас. Фактически он создает на крыше чашу, где локализуется вода и снег.
Ошибкой является устройство парапета с балясинами, так как они делают ограждения сквозными. Через щели будет проходить дождевая вода, снег и ветер.
Ошибка 2. Недолговечный изоляционный материал в нижних слоях кровельного пирога
В промышленных и городских постройках в качестве гидроизоляции часто используют рубероид на картонной основе. Срок службы такого материала составляет не более 5 – 7 лет. В случае с промышленными сооружениями его использование оправдано, так как слой гидроизоляции является финишным, а кровли этих зданий не являются эксплуатируемыми.
Чтобы раз в 5 лет заменить рубероид, достаточно демонтировать старое покрытие и уложить на это место новый материал. Этого нельзя сделать, когда гидроизоляция находится под слоем стяжки, утеплителя и финишного покрытия, срок службы которых значительно выше. Чтобы не разбирать всю крышу, правильнее использовать материалы с примерно одинаковой долговечностью. Покрытия с меньшим сроком эксплуатации больше подойдут для верхних слоев.
Уклонообразующий слой из утеплителя на неровном основании
У плоской кровли должен присутствовать небольшой уклон, чтобы дождевая вода не застаивалась. Для этого в нужном направлении формируют наклонную плоскость – разуклонку. Её могут делать бетонной стяжкой, керамзитом или утеплителем. В последнем варианте используют плиты ЭППС, ППС или PIR, производитель специально нарезает их с наклонными плоскостями. Затем уклонообразоующий слой собирают на поверхности крыши. Если основание имеет большие перепады, то такой способ может оказаться неэффективным. Неровности основания перейдут на разуклонку, из-за этого в случайных местах появятся впадины и ямы.
При использовании такой технологии следует предварительно выровнять основание с помощью стяжки или ровнителя.
Устройство кровельного пирога плоской крыши мы подробно разбирали в отдельной статье.
Отсутствие утепления парапета
Теплоизоляционные материалы укладывают только на горизонтальную поверхности крыши, бетонные или кирпичные ограждения остаются открыты для воздействия холодного воздуха. Теплопроводность бетонного перепета составит 1 – 2 Вт/м*С, кирпичного – 0,5 Вт/м*С, у утеплителей этот показатель составляет 0,02 – 0,04 Вт/м*С. Ограждения опираются на перекрытия и стены, поэтому становятся мостиками холода.
Чтобы замкнуть тепловой контур здания, нужно утеплять не только горизонтальную плоскость, но и вертикальные части парапета.
Материалы для скатной кровли на плоской крыше
В качестве пароизоляции для плоских кровель обычно используют мембраны, пропитанные битумом. Одной стороной они наплавляются на бетонное основание, с другой – их прижимает стяжка или утеплитель.
Некоторые материалы могут оказать несовместимы друг с другом. Примером может служить мастика на основе растворителя и пенопласт. В результате такого соседства едкие пары могут разъесть полимерный материал. С пенополистиролами рекомендуется использовать водные мастики или укладывать утеплитель после того, как битумный состав высох и все выделения испарились.
Использование паропрницаемого утеплителя без оборудования точек вентиляции
В этом случае между теплоизоляционным слоем и гидроизоляцией будет накапливаться конденсат. Если не сделать продуваемое пространство, то влаге будет некуда уйти. Зимой жидкость будет замерзать и разрывать гидроизоляционный слой. У экструдированного пенополистирола коэффициент паропроницаемости составляет 0,004 мг/м*ч*Па, пенопласт в 12 раз лучше пропускает пар: у него этот параметр составляет 0,05 мг/м*ч*Па. У минеральных ват эта характеристика еще выше – 0,4 – 03 мг/м*ч*Па.
Чем выше паропроницаемость утеплителя, тем больше внимания надо уделить системе аэрации. Проблема может частично решаться с помощью гидроизоляционного слоя, который пропускает пар (ПВХ-мембраны). Битумные мембраны потребуют установки кровельной точечной вентиляции.
Внешний отвод воды без ливнестоков
На плоских кровлях одной из главных задач является удаление воды. Уклон должен направлять жидкость в водосточные системы: внутренние или внешние.
Часто застройщики просто выводят трубу за фасад, в результате этого дождевая вода мощным потоком сливается на отмостку или стекает по стенам. Зимой это приводит к обледенению и образованию больших сосулек. Правильная внешняя водосточная система предполагает организацию полноценной водосточной системы на фасаде.
Ошибка 3. Отсутствие стяжки над мягким утеплителем на эксплуатируемой кровле
Если утеплитель не обладает высокой прочностью на сжатие, то над ним необходимо сформировать стяжку перед нанесением гидроизоляции. В противном случае от механических воздействий мягкий материал деформируется, что нарушит уклон на крыше. Вода будет скапливаться в продавленных местах и не будет уходить.
Еще одним проблемным местом являются углы. В них нужно сформировать фаску (угловую вставку) из раствора, чтобы под гидроизоляционной мембраной не было пустот, которые в будущем могут стать местами разрывов.
Элементы плоской крыши: структура кровельного пирога и его особенности
Еще совсем недавно плоская крыша считалась прерогативой однообразных городских многоэтажек и промышленных зданий. Сейчас ситуация изменилась. Все больше частных застройщиков прибегают к этому архитектурному решению, пытаясь увеличить полезную площадь дома за счет обустройства на крыше террасы или смотровой площадки. Отличная перспектива, не так ли?
Но также она может стать настоящей головной болью, если элементы плоской крыши подобраны или расположены неправильно, с нарушением рекомендованных специалистами технологий. Чтобы не попасть впросак, разберемся в конструкциях плоских кровель, их компонентах и послойном распределении элементов.
Содержание
Какую крышу называют плоской?
Начнем с азов. На самом деле плоская кровля только визуально производит впечатление абсолютной горизонтальности. Небольшой уклон все-таки есть – 1-5° (1,7-8,7%). Визуально и при эксплуатации он совершенно не ощутим, однако позволяет атмосферным осадкам свободно стекать к точкам водосбора – в этом его основная задача.
В отличие от скатных аналогов, плоская крыша не имеет стропильного каркаса и, по сути, представляет собой горизонтальное перекрытие, опирающееся на стены постройки. Его особенность – в усиленных слоях тепло- и гидроизоляции, необходимых по причине сообщения кровли с окружающей средой.
Привлекательность плоской кровли для застройщиков обоснована следующими преимуществами:
Главным элементом плоской кровли является прочное основание: железобетонные плиты, профнастил или сплошная поверхность из досок, фанеры, ОСП, ЦСП (при оборудовании кровли по деревянным балкам). Само же покрытие кровли выполняется из нескольких слоев. Их количество, место расположения в конструкции и материалы изготовления зависят от назначения кровли и ее типа.
Типы плоских кровель:
Структура пирога плоской кровли
Каждый тип плоской кровли имеет свои конструкционные особенности, позволяющие применять конкретные материалы и размещать слои в определенной последовательности.
Неэксплуатируемая классическая кровля
Финишным слоем данного типа кровель является гидроизоляционное покрытие: рубероид, битумные наплавляемые материалы, полимерные мембраны, кровельная мастика. На длительное пребывание людей и эксплуатацию такая кровля не рассчитана, а потому наличие защиты гидроизоляционного слоя не предусмотрено.
Также не обязательно использование теплоизоляции. В зависимости от наличия этого слоя, неэксплуатируемые кровли делят на утепленные и неутепленные.
Утепленная кровля содержит в своей структуре теплоизолирующий слой, защищенный пароизоляцией (со стороны основания) и гидроизоляцией (с внешней стороны). Благодаря наличию утепления, данный вид кровель применяется при строительстве многих жилых, гражданских и промышленных зданий.
Слои утепленной неэксплуатируемой кровли размещают в такой последовательности (схема может незначительно варьироваться):
Основой утепленной неэксплуатируемой кровли чаще всего являются железобетонные плиты или металлический профиль, реже – основание из досок, ОСП, ЦСП, фанеры по деревянным балкам. При необходимости основание дополняют уклонообразующим слоем, задающим направление стока воды с кровли. Уклон формируют, как правило, сыпучими материалами, стяжкой (бетонной или керамзитобетонной).
На устроенное таким образом основание монтируют пароизоляционный слой, применяемый для защиты утеплителя от влажного пара, поднимающегося вверх со стороны помещения. В качестве паробарьера можно использовать полиэтиленовые и полипропиленовые пленки, пергамин, рубероид. Далее идут 1-2 слоя утепляющих материалов (минеральная вата, пенопласт, ЭППС), а поверх них – гидроизоляционный ковер из битумных материалов или полимерных мембран.
Неутепленная неэксплуатируемая кровля формируется аналогично, за вычетом двух слоев – теплоизоляционного и пароизоляционного, которые в данном варианте не нужны.
Применяемые кровельные слои:
Эксплуатируемая классическая кровля
Более сложная конструкция. Отличается от предыдущего варианта наличием верхнего прочного слоя, служащего для обустройства эксплуатируемой площадки. Как правило, для этого используют тротуарную плитку, террасную доску, гравийную или щебневую отсыпку.
Эксплуатируемую кровлю можно обустроить как над помещением гаража, так и над жилым домом. Соответственно, данная конструкция бывает утепленной и неутепленной.
Распространенная структура пирога эксплуатируемой утепленной кровли:
Один из вариантов устройства утепленной эксплуатируемой кровли (с подробным разбором всех элементов) показан в видео:
Неутепленная эксплуатируемая крыша не содержит теплоизоляции. Соответственно, пароизоляционная пленка для защиты утеплителя здесь также не применяется. В остальном – структура идентична выше рассмотренному варианту.
Инверсионная кровля
Это – частный случай эксплуатируемых и неэксплуатируемых утепленных кровель. В классической кровельной конструкции утеплитель всегда покрывается сверху гидроизоляционным барьером.
В инверсионной кровле слои перевернуты. Гидроизоляционная мембрана смещается под теплоизолятор. Если в обычной классической кровле гидроизоляционный ковер защищает утеплитель, то в инверсионном «перевертыше» — все наоборот. Теплоизоляционный слой защищает гидроизоляцию.
Подобное решение позволяет обойти один существенный недостаток традиционных кровельных конструкций: быстрое разрушение гидроизоляционного ковра от влияния перепадов температур, ультрафиолетовых лучей, атмосферных воздействий. Инверсионные крыши лишены этого недостатка, в их структуре срок эксплуатации гидроизоляционного ковра намного увеличен.
Слои плоской крыши инверсионного типа размещают в таком порядке:
Устройство инверсионной кровли выполняют по следующему принципу. Вначале на основание укладывают гидроизоляционный барьер, накрывают его утеплителем. Следом идет дренаж и геотекстиль. Верхний слой выполняет защитную функцию, часто его делают насыпным.
В структуре инверсионной кровли паробарьер не используется. Соответственно, утеплитель может пострадать от пара, идущего со стороны внутренних помещений. Сверху утеплитель тоже ничем не прикрыт от атмосферных осадков (в традиционных кровлях функцию защиты выполняет гидроизоляция, которая в этом варианте спрятана в нижний слой пирога). Поэтому к утеплителю предъявляются особые требования, в первую очередь – минимальное водо- и паропоглощение. Этими характеристиками обладают маты экструдированного пенополистирола (ЭППС) – они чаще всего и применяются в структуре инверсионных кровель.
Этапы устройства инверсионной кровли показаны в обучающем видео-ролике от компании URSA:
Обустройство системы водостоков
Как уже было сказано ранее, плоская крыша не бывает абсолютно горизонтальной, для нее характерен незначительный уклон (до 5°), использующийся для устройства системы водостоков.
Уклон формируется несколькими способами:
Уклон необходим для оборудования водостоков, которые могут быть внутренними и наружными.
При устройстве внутреннего водостока, уклон выводят к водоприемным воронкам или фитингам располагаемым по поверхности крыши. Их количество и точки расположения зависят от площади кровли, условий ее эксплуатации, количества осадков в конкретной местности. Как правило, одну воронку монтируют на 200-300 м 2 кровли.
Внутри каждой воронки вмонтирован фильтр, не допускающий попадания в водосток листьев, веток, мелких животных. Чтобы предотвратить замерзание воды, некоторые модели воронок оборудованы саморегулирующимися термокабелями. Они способствуют беспрепятственному отводу атмосферной влаги даже зимой, во время оттепелей.
Внутренний водосток, как правило, применяется для крупных промышленных зданий. В частном строительстве большее распространение получили системы наружного водооотвода. В этом случае уклон ведут от центра крыши к краям, а водосливные отверстия (переливные окна) устанавливают по углам парапета вместе с ливнеприемниками. Рекомендуется дополнять подобную систему нагревательными кабелями, так как в зимний период существует вероятность обледенения ливнеприемников и переливных окон.
Вентиляционные элементы плоской кровли
Внутри помещения, где живут или работают люди, постоянно накапливается водяной пар. Он поднимается к потолку, охлаждаясь конденсируется и скапливается в подкровельном пространстве. Влага разрушительно воздействует на все слои крыши – деревянные, металлические и бетонные. А скапливаясь в утеплителе — постепенно снижает его свойства, увеличивая затраты на отопление.
Для того, чтобы влажные пары могли выходить из кровельной конструкции, на плоской кровле устанавливают вентиляционные устройства – аэраторы. Они представляют собой пластиковые или металлические трубы разных диаметров, накрытые сверху колпаками в виде зонтиков.
На плоских крышах аэраторы располагают равномерно, по всей площади. Рекомендовано ставить их в самых высоких точках плоскости, там, где стыкуются плиты утеплителя. Обычно монтаж аэраторов выполняют при строительстве крыши, но возможно сделать это и во время ремонта. Главное, что эта мера намного повысит долговечность кровли и утепляющего материала.
В заключение хочется отметить, что все элементы кровли одинаково важны для ее последующей эксплуатации и, даже если всего один из них окажется неподходящим или будет отсутствовать, пострадает вся послойная конструкция. Поэтому к выбору вида и качества комплектации кровельного пирога необходимо отнестись со всей ответственностью.
Речь пойдет о эксплуатируемой кровле Технониколь с конструкцией крыши различного хозяйственного назначения.
Мысль об использовании плоских и слабонаклонных кровель не нова. В южных странах плоские крыши тысячелетиями использовались как места хозяйственных работ и отдыха.
В российском климате использование эксплуатируемых кровель стало возможным после изобретения новых гидроизоляционных технологий и сложных кровельных конструкций.
Тем не менее, эксплуатируемые плоские крыши требуют грамотного проектирования и монтажа, правильной эксплуатации, регулярного ремонта квалифицированными специалистами.
От вида финишного покрытия плоской или с небольшим уклоном наклонной крыши, типа кровельного пирога зависят и технологии ремонта эксплуатируемых кровель.
Такой тип крыши отличается оправданной ценой и позволяет эффективно использовать верхнюю часть здания. В условиях плотной застройки, характерной для Москвы, особенной популярностью пользуется эксплуатируемая кровля.
Она представляет собой плоскую или слегка покатую крышу с прочной основой, поверхность которой предназначена для устройства зон отдыха, спортивных площадок, соляриев или стоянок.
Первой кровлей, построенной по этому принципу, были Висячие сады Семирамиды. Лишь в XVII веке конструкция обрела популярность во Франции, где начали строить дома, укрытые садами. В XX веке немецкие архитекторы разработали принципы устройства гидроизоляции эксплуатируемых крыш, которые применяются в современных мегаполисах.
При расчете конструкции и выборе материалов «кровельного пирога» проектировщики учитывают воздействие множества факторов:
В зависимости от способа предполагаемого использования, эксплуатируемая кровля рассчитана на нагрузку свыше 25 тн/м2.
* Калькулятор расчета стоимости мембранной кровли
Смета на плоскую кровлю с разуклонкой из клиновидной теплоизоляции
Смета на плоскую крышу с уклонообразующим слоем из керамзита и стяжкой в 50 мм с армосеткой
* Разуклонка — минимальный уклон для отвода воды с кровли ⇒ не менее 1,7%
Пример на чертеже слои: 1. ПВХ мембрана Fatrafol 810, 2. Геотекстиль, 3. Стяжка, 4. Уклон керамзит, 5. Пленка, 6. Каменная вата, 7. Пароизоляция, 8. Ж/Б плита
Назначение эксплуатационной крыши.
В зависимости от задач, которые возлагаются на кровлю, они делятся на такие типы:
⇑ На видео эко-крыша по немецкой технологии ⇑
Сделайте заявку на сайте, Вам перезвонит наш инженер
Каждый год проходим обучение у европейских производителей
⇒ Сделаем просчет сметы в течении суток
⇒ Проверенные и качественные материалы
⇒ Гарантия на монтажные работы от 5 лет
⇒ Бесплатный выезд на объект и консультация инженера!
Получите коммерческое предложение на эксплуатируемую кровлю
Или позвоните по телефону
Звонок по всей России бесплатный!
Независимо от типа крыши, она имеет жесткое основание конструкции, которое обеспечивает целостность гидроизоляционного покрытия.
В качестве такового выступает профнастил или бетонная стяжка. В зависимости от относительного расположения гидро- и теплоизолирующего слоя, различают состав эксплуатируемой кровли, далее примеры.
Традиционная конструкция:
Пирог эксплуатируемой кровли:
Виды эксплуатируемых крыш делятся по конструкции финишнего покрытия
В России эксплуатируемые кровли стали атрибутом элитного жилья. Спортивные площадки, кафе, рестораны устраивают на плоских крышах высотных зданий, деловых центров, развлекательных комплексов.
В загородных особняках на кровлях нижних этажей, образующих террасы, большие балконы, оборудуют зеленые зоны отдыха, площадки для барбекю и приемов гостей на открытом воздухе.
Так как конструкция крыши (кровельный пирог) обладает нестандартным весом, под каждый вид эксплуатируемой кровли в инженерном проекте рассчитывается прочность несущих стен и фундамента здания.
По финишному покрытию можно выделить плиточные, палубные, зеленые кровли и крыши с синтетическими покрытиями.
Каждое из покрытий используется целенаправленно. Материалам финишного покрытия присущи достоинства и недостатки.
