элитный ремонт квартир в ялте
Новое слово в ремонте квартир,
офисов, магазинов в Ялте
Косметический, капитальный и эксклюзивный ремонт под ключ, монтаж электрики и сантехники
АЛУШТА, ПАРТЕНИТ, ГАСПРА, АЛУПКА, СИМЕИЗ, КОРЕИЗ
Ремонт квартир в Ялте под ключ
Заказать качественный ремонт квартиры под ключ в Ялте, Алуште, Алупке, Симеизе, Кореизе, Гаспре вы можете, обратившись в компанию «Элит Хауc».
Многолетний опыт работы узкопрофильных мастеров, компетентность руководства – все это позволяет произвести быстро внутренние отделочные работы любой сложности силами одного подрядчика.
Статистика объектов 2015-2020
Разумные Сроки
Меньше слов, больше дела – это про нас. Убедитесь в этом сами, начав сотрудничество!
Все Виды Ремонта
Косметический, капитальный ремонт, реконструкция, перепланировка, ремонт офисов и коттеджей
Подбор И Покупка Материалов
Берем на себя всю работу по приобретению и доставке строительных материалов
Работа По Договору
Все этапы, нюансы и сроки проведения работ четко прописаны в договоре.
В чем преимущества сотрудничества с “Элит Хауc”?
Мы постоянно следим за новинками строительного рынка, руководствуясь японской системой непрерывных улучшений. Постоянное совершенствование, последовательный цикл выполнения работ (начиная планировкой, заканчивая проверкой и корректировкой результата), – все это позволяет нам выполнять ремонтные работы максимально качественно. В учет берутся все пожелания собственников одно, двух, трехкомнатных квартир в Ялте, которые желают не просто слиться с прекрасной природой, горными пейзажами, наслаждаясь приятнейшим климатом, но и получить комфортабельное современное жилье. От Алупки до Алушты – география проведения работ ничем не ограничена!
ЕВРОРЕМОНТ В ЯЛТЕ ПО ДОСТУПНЫМ ЦЕНАМ
Ремонт от Elite House это не просто ремонт, это сервис по созданию интерьера!
Все консультации по ремонту и отделке помещений абсолютно бесплатны!
Удобно и оперативно
С нуля под ключ
Комплектация интерьера
Сдача объекта
Портфолио
ПОСЛЕДНИЕ ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ
Преимущества Elite House
Стиль и комфорт с «Элит Хауз Ялта«
Гарантии
Комплексный поэтапный ремонт, который можно провести с перерывами, если нет возможности реализовать проект сразу.
Заключение договора между собственником недвижимости и подрядчиком. На все выполненные работы нами предоставляются гарантии.
Процесс
Профессионализм команды подтверждается заключением прозрачного юридического договора с подробной сметой и указанием сроков реализации проекта. Отсутствие скрытых платежей.
Самые выгодные условия сотрудничества и низкие цены на комплексный ремонт однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир, апартаментов. Цикл мероприятий начинается с планирования и заканчивается подтверждением плана, действием (реализацией проекта) и проверкой результата, который, по желанию клиента, можно и нужно отредактировать.
Под ключ
Организация всех видов работ, начиная черновой отделкой, проведением инженерных сетей, заканчивая финишными отделочными работами, контролем качества в соответствии с ГОСТ стандартами и корректировкой.
Совершение закупки необходимых строительных материалов по выгодной стоимости, так как мы сотрудничаем с проверенными поставщиками.
Контроль
Помощь в выборе мебели, интерьерных украшений, техники. Контроль всех процессов ответственным управляющим.
Использование профессионального оборудования и инструмента, позволяющего сократить к минимуму сроки выполнения ремонтных работ.
Расценки на ремонт квартиры под ключ в Ялте вы всегда можете узнать у менеджера в телефонном режиме.
Этапы выполнения работ
Заказав услугу по ремонту квартиры от компании «Элит Хаус», вы можете рассчитывать на капитальный ремонт в населенных пунктах Большой Ялты, выполненный с соблюдением всех технологий и норм. Условно весь процесс можно разделить на несколько этапов:
1. Разработка дизайн-проекта с предварительным снятием замеров, уточнением пожеланий клиента. Все идеи визуализируются, создаются рабочие чертежи, отмечаются спецификации меблировки и отделки. Это все позволяет нам выполнять качественный ремонт по готовому плану.
2. Черновые работы, состоящие из оштукатуривания поверхностей, демонтажа старых перегородок, дверей, окон, утепления балконных систем, шумоизоляции. Сюда же входит стяжка чернового пола, монтаж пластиковых окон, остекление балконов.
3. Проведение инженерных сетей – монтаж отопительных, электромонтажных, вентиляционных, канализационных, водопроводных систем в ялтинских новостроях и частных домах..
4. Отделочные работы, включающие в себя установку гипсокартона, кафеля и плитки, покраску, нанесение декоративной штукатурки, поклейку обоев, укладку полов, монтаж натяжных потолков. Заканчивается все финишной отделкой, установкой мебели, монтажом освещения и т. д.
Заказав недорого ремонт квартиры, цена в Ялте которого очень привлекательна от компании «Elite House», как от одного подрядчика, вы не переплачиваете, ведь все задачи на себя берет один управляющий проектом, контролирующий все производственные процессы. Это позволит быстро заселиться в обновленное жилье, которое точно превратит старую квартиру в уединенном уголке Крыма в райское место семейного уюта и комфорта.
Ремонт квартир в Ялте под ключ
РЕМОНТ КВАРТИР В ЯЛТЕ
Мы занимаемся ремонтом квартир в Ялте под ключ, и у нас приемлемые цены.
В наши услуги входит:
Показать полностью.
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА,
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР,
КОМПЛЕКСНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИР,
ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ,
ЕВРОРЕМОНТ КВАРТИР,
КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ,
ПЕРЕПЛАНИРОВКА,
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ,
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ,
ТЕХНОЛОГИИ УМНЫЙ ДОМ,
ЭЛИТНЫЙ РЕМОНТ и многое другое.
Точную стоимость ремонта квартиры можно узнать после БЕСПЛАТНОГО осмотра помещения нашим специалистом, проведения им необходимых замеров и составления далее за этим сметы. Внимание — мы не рассчитываем цену ремонта с отделочным материалом так как данный вид материала — индивидуален. Так же мы проконсультируем вас что лучше выбрать, более того — наша компания сотрудничает с крупными оптовыми базами где можно купить материал дешевле чем вы где-либо найдете, естественно доставка в любую точку Крыма!
Комплексный – от 4000 руб./кв.м (с черновыми материалами — 5500-6000руб./кв.м) озвученная сумма рассчитывается по полу в круговую.
Капитальный – от 5000 руб./кв.м (с черновыми материалами — 7000-7500руб./кв.м) озвученная сумма рассчитывается по полу в круговую.
Евроремонт — от 6000 руб./кв.м (с черновыми материалами — 8000-9000руб./кв.м) озвученная сумма рассчитывается по полу в круговую.
Специалисты Компании «РемСтрой-Крым» предупреждают:
помните, подозрительно низкая цена за ремонт квартиры — это практически всегда залог некачественного выполнения работ или получения подрядчиком реальной стоимости под всевозможными предлогами!
Ремонт и отделка квартир в Ялте
Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру по ремонту
200 мастеров по ремонту квартир
97 клиентов нашли мастера по ремонту квартир
за последние 12 месяцев
Примеры работ мастеров по ремонту квартир
Ремонт квартир — отзывы
Андрей оставил отзыв
Отделочные работы, Поклейка обоев, Ремонт комнаты, Ремонт коридора, Ремонт балконов и лоджий, Покраска потолка, Демонтаж отделки
Ольга оставилa отзыв
Сантехника, Полы, Отделочные работы, Плиточники, Возведение стен и перегородок, Электрика, Поклейка обоев, Ремонт квартир, Установка межкомнатных дверей, Стяжка пола, Изоляционные работы, Штукатурка стен, Покраска потолка, Демонтаж отделки
Наталья оставилa отзыв
Отделочные работы, Поклейка обоев, Ремонт коридора, Ремонт балконов и лоджий
Ремонт квартир элитный в Ялте
Чтобы начать, уточните пожелания к мастеру по ремонту
200 мастеров по ремонту квартир
98 клиентов нашли мастера по ремонту квартир
за последние 12 месяцев
Примеры работ мастеров по ремонту квартир
Ремонт квартир — отзывы
Андрей оставил отзыв
Отделочные работы, Поклейка обоев, Ремонт комнаты, Ремонт коридора, Ремонт балконов и лоджий, Покраска потолка, Демонтаж отделки
Ольга оставилa отзыв
Сантехника, Полы, Отделочные работы, Плиточники, Возведение стен и перегородок, Электрика, Поклейка обоев, Ремонт квартир, Установка межкомнатных дверей, Стяжка пола, Изоляционные работы, Штукатурка стен, Покраска потолка, Демонтаж отделки
Наталья оставилa отзыв
Отделочные работы, Поклейка обоев, Ремонт коридора, Ремонт балконов и лоджий
Ремонт квартиры в Ялте с доставкой материалов и вывозом мусора «под ключ»
Профессиональный ремонт квартиры
от 2 900 руб за м 2 работы
Все работы начинаются вовремя и завершаются в срок. Без срывов и цейтнотов
| Телефон: |
| Email: |
| Стоимость работы: |
Особенности квартир
Использование современных материалов, соблюдение технологии работ — этого будет недостаточно для производства качественного ремонта в квартире.
Новостройка, сталинка, хрущевка — каждый вид жилья имеет свои особенности, которые нужно обязательно учитывать при выполнении тех или иных работ.
Новостройка
- Улучшенная планировка квартир этого типа дает возможность реализовать практически любой дизайнерский проект в соответствии с пожеланиями заказчика.
- Отделочные работы в новостройке начинаются с нуля, так как квартиры сдаются в эксплуатацию без чистовой отделки. Новое строение в течение двух-трех лет дает усадку. В особенности это заметно в панельных и кирпичных домах, монолитные здания не так подвержены деформации. Для отделки квартиры в новом доме рекомендуется использовать материалы, обладающие хорошей пластичностью, устойчивостью к растяжению и сжатию. При правильном выборе материалов ремонт будет качественным и долговечным.
«Сталинка»
- В квартирах этого типа высокие потолки, просторные кухни и прихожие, изолированные друг от друга комнаты. При проведении капитального ремонта в сталинке потребуется замена коммуникаций. Ветхие водопроводные трубы и алюминиевую проводку лучше сменить на новые с использованием современных материалов. Отсутствие внутри квартиры несущих конструкций позволяет без труда сделать перепланировку помещений. Межкомнатные стены обычно построены из досок, дранки и глины. Если перекрытия сделаны из дерева, для сооружения новых перегородок рекомендуется использовать гипсокартон. Это позволит избежать превышения допустимой нагрузки.
- Важная особенность — если здание относится к памятникам архитектуры, во время ремонта вряд ли удастся застеклить балкон, установить внешний блок кондиционера или заменить раритетные окна на современные стеклопакеты.
«Хрущевка»
- Особенности жилья играют главную роль при планировании ремонтных и отделочных работ. Маленькие по площади кухня и санузел, низкие потолки, проходные комнаты — это характерные черты хрущевских квартир. При недостаточной толщине стен и высокой степени износа коммуникаций потребуются немалые финансовые вложения в проведение ремонта. Основными задачами переоборудования хрущевки является устройство качественной звукоизоляции, дополнительное утепление помещений, расширение пространства кухни и ванной за счет перепланировки. Потребуется сравнять уровень пола по всей квартире и заменить старые окна новыми пластиковыми конструкциями.
Общая площадь помещений и количество комнат также имеет значение при проведении ремонтных работ в квартире
Ремонт однокомнатной квартиры считается самым сложным и затратным по следующим причинам. Для заказчика стоимость ремонта и отделки почти не будет отличаться от выполнения аналогичных работ в двушке. Это объясняется тем, что при небольшой разнице в метраже, количество трудоемких работ остается тем же.
Сюда можно отнести отделку кухни и санузла, где сосредоточены все коммуникации, а также коридора, где потребуется штробить стены под прокладку и разводку электропроводки.
Для подрядчика ремонт жилой однушки представляет определенные сложности:
- Все предметы обихода потребуется вывезти из квартиры на время ремонта. Если мебель заказчику хранить негде, ее придется двигать из одного угла в другой, это существенно замедлит выполнение работ. Отсутствие возможности выполнять работы одновременно в разных помещениях. По технологии строительных работ требуется определенное время на просушку поверхностей, а значит, придется делать незапланированные перерывы. Поиск места хранения стройматериалов. При наличии одной комнаты трудно найти место в квартире, чтобы мешки со штукатуркой и упаковки кафеля не мешали и были всегда под рукой.
В этом плане ремонт квартир, состоящих из двух или трех комнат, более выгоден и удобен как заказчику, так и подрядчику. Для удобства расчетов используется стоимость ремонта 1 м2.
Средняя цена отделки трехкомнатной квартиры считается самой выгодной для владельца, так как при работе с большими объемами многие строительные организации предоставляют хорошую скидку.
Ремонт квартиры в Ялте
Вам не придется подгонять рабочих, бороться с их вредными привычками. У нас нет ленивых работников и гастарбайтеров!
Калькулятор стоимости ремонта квартиры в Ялте
Площадь:
Примерная стоимость*
Стоимость ремонта квартиры
Основными составляющими стоимости ремонта квартир являются количество выполняемых работ и тип отделки.
Средняя цена за м 2 зависит от следующих факторов:
От того, чьими силами будут выполнены работы, зависит цена ремонта. Если ремонт производится владельцем квартиры самостоятельно, ему понадобится приложить для этого массу усилий и затратить немало времени.
Контроль соблюдения технологии разных по специализации работ, утилизация мусора, организация покупки, доставки и разгрузки материалов.
Все эти работы лучше доверить профессионалам, которые сделают ремонт качественно и в короткие сроки.
Простой косметический ремонт подразумевает только обновление декоративной отделки.
При проведении масштабного переоборудования потребуется сделать перепланировку помещений, заменить перекрытия, коммуникации, оконные и дверные блоки.
Цена капитального ремонта за м2 будет значительно выше.
Из-за особенностей разных типов жилья, расценки на выполнение ремонта могут отличаться.
Дороже всего обходятся подготовительные работы в сталинке из-за необходимости демонтажа всех слоев отделки стен и пола.
Ремонт жилой квартиры начинается с демонтажа старой отделки и вывоза строительного мусора. В новостройке, при наличии чистовой отделки, можно сразу приступать к отделочным работам.
Переоборудование вторичного жилья стоит дороже из-за большего количества дополнительных работ.
Стоимость отделки за м2 по полу квартиры небольших размеров всегда будет дороже, чем ремонт крупногабаритной квартиры.
Большая часть сложных и дорогостоящих работ проводится в кухне, санузле, при монтаже электрощитка.
Во время расчета сметы при делении общей суммы на метраж помещений цена за м2 выйдет больше.
Монтаж многоуровневых потолков, сооружение арок, отделка поверхностей нестандартной формы, способ укладки кафеля, использование редких или сложных в работе материалов — все эти факторы увеличивают общую стоимость ремонта.
Приобретение материалов считается одной из главных статей расходов в планировании бюджета ремонта.
При большом разбросе цен на одну и ту же продукцию разных изготовителей бывает сложно разобраться в качестве материала.
При выборе декоративной отделки лучше воспользоваться рекомендациями специалистов, которые будут работать с этими материалами.
Если возникает необходимость выполнить ремонт в сжатые сроки, потребуется привлечение к выполнению работ дополнительных мастеров.
Сверхурочные работы оцениваются дороже, чем плановое производство ремонта.
Составление дизайн-проекта, погрузочно-разгрузочные работы, вывоз строительных отходов — при составлении сметы эти пункты учитываются отдельно.
Некоторые виды работ не включаются в общую смету отделочных работ:
- Монтаж электропроводки и необходимые материалы. Электромонтажные работы должны выполняться специализированными компаниями. Установка системы «Умный дом». Гарантией бесперебойной работы системы является грамотный монтаж и правильное подключение оборудования. Работа сантехника и материалы для переоборудования коммуникаций. Разводка систем водоснабжения и канализации считается одной из наиболее сложных работ при производстве ремонта.
Наши цены не меняются в ходе работ
Никаких неожиданностей, вы платите именно столько, сколько указано в договоре.
Виды ремонта
Планируя переоборудование квартиры, необходимо определиться с видом ремонта. Именно от его разновидности зависит конечный результат, сроки выполнения работ, количество необходимых материалов, оплата услуг мастеров. Количество и перечень требующихся работ также будут отличаться.
Косметический
Косметический ремонт относится к самым простым и быстрым способам обновить внешний облик квартиры.
Для его выполнения потребуется:
- демонтаж старых слоев отделки; нанесение шпаклевки на потолки и стены; оклеивание стен обоями; покраска потолков; настил напольного покрытия.
Косметический ремонт в квартире проводится примерно один раз в пять лет. Небольшой фронт работ позволяет сделать все работы своими руками.
Капитальный
Капитальный ремонт предполагает улучшение состояния жилья за счет замены износившихся инженерных систем без изменения параметров квартиры.
Виды работ при капремонте:
- электромонтажные работы; разводка водопроводных и канализационных труб; замена окон, остекление балконов; замена сантехники.
Капитальный ремонт должен производиться через 15-20 лет после сдачи дома в эксплуатацию, при условии регулярного проведения косметического ремонта.
При проведении капитального ремонта часть работ можно сделать самостоятельно, а для выполнения сложных и трудоемких процессов лучше обратиться к профессионалам.
Евроремонт
Во время производства евроремонта применяются прогрессивные технологии и используются современные материалы.
Виды работ:
- демонтаж старых покрытий; выравнивание горизонтальных и вертикальных поверхностей под уровень; увеличение пространства кухни или ванной за счет сноса межкомнатных перегородок; улучшенное оштукатуривание, использование суперфинишной шпаклевки, трехслойная покраска потолка; облицовка стен деревянными панелями; монтаж потолочных плинтусов; стяжка пола, монтаж системы «теплый пол»; укладка паркета; монтаж новых стеклопакетов, замена дверных коробок; монтаж электропроводки; замена устаревших батарей отопления современными радиаторами.
Соблюдение евростандартов и использование новых технологий позволяет отделать квартиру более качественно, увеличить срок эксплуатации декоративных покрытий. Такой ремонт будет красивым и долговечным.
Дизайнерский
Дизайнерский ремонт представляет собой полное переоборудование жилья по составленному дизайн-проекту.
Кроме демонтажа и подготовки, выполняются следующие этапы ремонта:
- перепланировка любой сложности; отделка стен венецианской штукатуркой; установка натяжного потолка; монтаж мозаичного или пробкового напольного покрытия; оборудование ниш, арок, сооружение оригинальных перегородок; замена электропроводки и всех коммуникаций; установка и наладка сантехнического оборудования; покупка и сборка мебели; авторский контроль.
- Преимущество дизайнерского ремонта в том, что конечный результат можно будет увидеть еще до начала работ. Составление эскизов, чертежей, планов позволяет отремонтировать квартиру в соответствии со вкусом заказчика. По отдельной договоренности дизайнер осуществляет авторский контроль над ходом выполнения ремонта.
Элитный ремонт
Некоторые виды работ не являются обязательными по строительным нормам и правилам. Их выполнение и конечный результат зависит от предпочтений и финансовых возможностей заказчика:
- выведение идеальной геометрии поверхностей и углов; сооружение двухуровневого пола, монтаж подиума; оборудование камина; устройство сауны; установка дверей ручной работы из массива дерева; использование для чистовой отделки дорогих, редких материалов; декорирование помещений лепниной, настенной ручной росписью, фресками, обоями ручной работы.
Элитный ремонт является разновидностью дизайнерского ремонта. Для оформления помещений приглашаются отделочники высокого уровня квалификации, которые имеют необходимые инструменты и обладают навыками работы с редкими материалами, а также художники, скульпторы и другие мастера узкой специализации.
Преимущества ремонта квартиры от компании «Кромвель»
Оплата за Результат
Вы платите только за то, что вам нравится
Качественные Материалы
Доставим «до двери» выбранные вами материалы
Высокая Скорость
Приятно видеть как день за днем воплощается ваша мечта!
Контроль Качества
Отслеживайте ход работ в режиме реального времени!
100% Гарантия
Мы по-настоящему заботимся о каждом клиенте
Без Отселения
Живите в своем доме во время проведения ремонтных работ
Комплекс работ
При заключении договора с подрядчиком на отделку квартиры обязательно указывается вид ремонта. Заказчик может выбрать из трех вариантов наиболее подходящий:
Оформление заказа на ремонт «под ключ» имеет определенные преимущества:
- заказчик получает профессиональные консультации по выбору материалов; составление подробной сметы дает возможность четко планировать бюджет ремонта; создание дизайнерского проекта позволяет заранее увидеть результат ремонта и учесть все нюансы; подрядчик берет на себя документальное сопровождение и согласование с госслужбами всех вопросов по перепланировке; наличие договора дает правовую поддержку при возникновении спорных вопросов как заказчику, так и подрядчику; работы выполняются в соответствии со строительными нормами и техникой безопасности; ремонт будет выполнен качественно, с соблюдением технологий каждого вида работ;
- все виды работ производятся согласованно, то есть стены санузла будут оштукатурены именно под кафель, а при разводке систем подачи воды и канализации будут учтены параметры именно этой сантехники; ремонт будет окончен не позже даты, указанной в договоре.
В смету ремонта «под ключ» могут быть включены любые виды работ на усмотрение заказчика, например:
- монтаж системы сигнализации; установка и подключение бытовой техники; монтаж и подключение климатического оборудования; приобретение, сборка и расстановка мебели; навешивание карнизов и штор.
- После завершения комплексного ремонта производится генеральная уборка всех помещений. После того, как владелец квартиры примет работу, ему не понадобится что-то доделывать, подкрашивать или подклеивать. Квартира после ремонта «под ключ» готова к использованию по назначению.
Особенности разных вариантов ремонта
1. Ремонт «под ключ» может быть как косметическим, так и капитальным.
Кроме явных преимуществ, такой ремонт имеет и недостатки.
Если у владельца квартиры нет возможности съехать на время ремонта, возникают определенные затруднения как у хозяев, так и у мастеров.
В этом смысле комплексный ремонт более удобен владельцам новостройки, так как весь объем работ будет выполнен прежде, чем состоится новоселье.
После приема готовой работы можно будет в тот же день заселиться в красивую, комфортную и уютную квартиру.
2. Дело обстоит немного иначе, если заказчик решает самостоятельно закупать материалы.
При расчете их количества необходимо учитывать некоторые нюансы.
Без профессиональных навыков можно ошибиться в выборе вида или количества отделки.
Расход кафеля может быть больше из-за подрезки или выбора способа укладки, обойных рулонов может не хватить, потому что при совмещении рисунка получится много обрезков, купленные саморезы могут не подойти для сборки обрешетки.
Кроме выбора отделки, владельцу квартиры предстоит самостоятельно организовать доставку материала, разгрузку и подъем на этаж.
Это вроде бы простое дело, при непрофессиональном подходе может занять гораздо больше времени и сил, чем планировалось вначале.
Организацию сложных и затратных по времени процессов лучше доверить квалифицированным специалистам.
Получите команду профессионалов, увлеченных строительным делом!
Никакой предоплаты! Расплачивайтесь только по факту, только после сдачи очередного этапа выполненных работ.
Перепланировка : для чего она нужна?
Квартиры в блочных домах восьмидесятых годов постройки, хрущевки, а также некоторые новостройки имеют очень неудобную внутреннюю планировку.
Узкий коридор, маленькая кухня, совмещенный санузел — это недостатки стандартного проектирования. С помощью перепланировки можно решить некоторые конструктивные проблемы типовых квартир.
Маленькая площадь квартиры
В давно застроенных районах практически невозможно найти квартиру с большим метражом и удобной планировкой, а приобретение элитного жилья не каждому по карману.
Поэтому более выгодным вариантом считается покупка двух небольших квартир и объединение их в одну большую.
Ванная комната, совмещенная с санузлом
Большая часть типовых квартир, построенных в двадцатом веке, обладают совмещенным санузлом. Такое проектирование было направлено на улучшение условий проживания за счет увеличения общей площади.
Практика показывает обратное — при таком расположении часто возникают бытовые неудобства, если жильцов как минимум двое. Перепланировка дает возможность разделить санузел и сделать использование этих помещений комфортным.
Маленькая кухня
В некоторых квартирах площадь кухни не превышает 6 м2. В процессе приготовления пищи в ограниченном пространстве возникает недостаток кислорода, а непродуманная система вентиляции приводит к концентрации запахов и угарного газа.
Решением этой проблемы может стать совмещение кухни со смежной комнатой. В созданной кухне-гостиной будет достаточно места и для приготовления пищи, и для ее приема.
Правила перепланировки
Часто, при желании изменить квартиру, сделать ее современнее и удобнее, возникают определенные затруднения. Такое серьезное дело, как перепланировка, требует сбора большого количества документов, подписей и согласований.
Незаконная планировка может привести к целому ряду проблем.
- Не каждую стену можно снести без катастрофических последствий для безопасности жильцов и целостности здания. Снос несущих стен, балок, колонн грозит частичным или полным разрушением здания. Особенно это касается панельных домов. В монолитных и кирпичных зданиях также не все межкомнатные стены можно убрать или передвинуть, так как без результатов экспертизы невозможно определить, несут ли эти конструкции нагрузку.
При производстве неузаконенной перепланировки на владельца налагается крупный штраф. Хозяину квартиры также придется привести все помещения в первоначальный вид.
При таком раскладе владелец квартиры несет немалые убытки — новый ремонт будет испорчен, понадобится строить те же самые стены, снос которых обошелся в немалую сумму.
При игнорировании требований и штрафов по решению суда квартира может быть изъята и продана на открытых торгах.
Требования «Жилищного кодекса», предъявляемые к перепланировке квартир:
При производстве перепланировки разрешено:
- увеличение пространства жилой комнаты за счет присоединения кладовых и прочих подсобных помещений; увеличение жилого помещения за счет присоединения коридора; укладка в штробы внутренней разводки труб водоснабжения и отопления; при надлежащем укреплении несущих конструкций, позволяется монтировать дверные коробки и сооружать арочные проемы в межкомнатных стенах.
Как оформить перепланировку
Для успешного решения вопроса при самостоятельном оформлении перепланировки потребуется выполнить следующие действия:
Запрос обрабатывается в течение 45 дней, после чего выдается письменное разрешение.
Перепланировка должна осуществляться в полном соответствии с заверенным проектом. В противном случае у владельца жилья впоследствии могут возникнуть некоторые проблемы.
Если возникнет необходимость продажи, сделать это будет совсем непросто. Перед продажей потребуется узаконить все изменения, но это обойдется намного дороже, чем своевременное оформление перепланировки.
Дела по признанию законности перепланировок жилья рассматриваются в судебном порядке, что не гарантирует положительного результата для владельца жилья.
Для решения вопроса по сбору документов на переоборудование квартиры можно обратиться в строительную, риэлторскую или юридическую компанию. Любая из этих организаций может стать законным представителем заказчика при оформлении перепланировки.
Профессиональная помощь поможет вам сэкономить время, силы и избавит от бюрократических проволочек.
