это лес это поле это

Это лес это поле это

demand popup

КП «Лес-Поле»

load big

62f500d643667bc5

62f500d643667bc5 e74ad0f8872e7449 e74ad0fd633f5fd8 e74ad10817a855eb e74ad1115224da88 e74ad11a70908a06 86521addbd15cde9 86521ae290bbfde9 86521ae758108709 86521aebda005c4f 86521af018ede162 86521af49303315a 86521af8e1f2f66b 86521afd8b956e91 86521b7879b376eb 86521b7d16e40ac9 86521b82ba7067a0 86521b8804341647 62f4ff5528ed0af2 62f4ff5b331d7f4f 62f4ff653a7cc644 62f4ff71ba2563eb 62f4ff79adffad43 62f4ff84bc6ef001 62f4ff8d25f86560 62f4ff96101152ce 62f4ff9def59a5d2 62f4ffa6ac12eb4e 62f5009b70ea3080 62f500a4915c2053 62f500b04efed4d1 62f500b97ca286d9 62f500c43971bba5 62f500ccd1130c17 3d0cc1d9d8f6a8e2 3d0cc1dcad79ef1d 3d0cc1e01b76bfa4 3d0cc1e2c5474eb6 3d0cc1e560a0ed15 3d0cc1e7ff081c8a 3d0cc1ea51baa729 3d0cc1ece53d920d 3d0cc1f02090f2dd 3d0cc1f2a8b2d448 3d0cc1f541e3800c 3d0cc1f7cb4bc75b 3d0cc1fa987efd5b 3d0cc387d310482e 3d0cc38abdbfa0db 3d0cc38d583e1d04 3d0cc390c8314153 3d0cc39378d521bd 3d0cc396108b5d96 3d0cc398e80cdd12 3d0cc39bc3186418 3d0cc39ebddb000c 3d0cc3a211f17f71 3d0cc3a459b4ad05 3d0cc3a6e7faf699 3d0cc3a9768c6358 315b9032413d90b3 315b90352ee8fa7e 315b90357206da5c 315b92c010570d8a 315b92c04e527497

10 км. от СПб. Все коммуникации. Последние дома! от 2,99 млн.руб. Прописка.

Плюсы КП

Минусы КП

Коттеджный поселок «Лес-Поле» располагается в 5 километрах от КАД (Всеволожский район) в деревне Мендсары, вид использования земель — ДНП. В КП реализовывались земельные участки без подряда, продажи велись агентством недвижимости «Выбор».

«Лес-Поле» занимает лесистую территорию в 17 га, размеженнную на 87 участков. Их площадь — от 5,52 до 44,24 соток. Ко всем участкам подведены основные инженерные коммуникации: газ, централизованное водоснабжение (источник — скважина), электричество мощностью от 3 до 15 кВт, газ, а также локальная канализация. Коммуникации оплачиваются отдельно. Поселковые дороги имеют щебеночно-набивное покрытие, ширину — 6 метров, по всей территории протянуто уличное освещение, на въезде установлен шлагбаум. Кроме этого, по желанию собственников возможна организация КПП с охраной и установка ограждения по всему периметру. В «Лес-Поле» действует собственная служба эксплуатации, включающая в себя услуги по уборке территории, вывоз мусора, а также услуги электрика и водопроводчика. Поселок был сдан в несколько очередей. Инженерные коммуникации к последней третьей очереди проекта были подключены осенью 2015 года.

Детский сад располагается в 3 километрах от КП, в деревне Порошкино. Там же действует конно-спортивный клуб. В 7 километрах от КП — торгово-развлекательный комплекс «Мега-Парнас», городская инфраструктура начинается уже в 13 километрах. Неподалёку расположены горнолыжный курорт «Охта-Парк», конно-спортивные клубы «Форсайд» и «Дерби». Согласно генплану, внутреняя инфраструктура «Лес-Поле» включает в себя выделенную под обустройство детской площадки территорию. Ближайшая крупная трасса — Новое Приозерское шоссе. Ближайшая автобусная остановка — в 3,3 километрах.

Шоссе проходит в 750 метрах от КП и отделено от него полями и лесополосами. Вблизи поселка нет действующих или закрытых свалок, а также промышленных объектов.

Мнение, декабрь 2020:

В нынешнем году, на фоне ограничений на внешний туризм из-за пандемии, петербуржцы озаботились возможностью отдыха неподалеку от мегаполиса. Это вызвало всплеск интереса покупателей к загородной недвижимости. Поселок «Лес-Поле» не остался в стороне от общего тренда. Продажи тут пошли куда активнее, чем в былые годы. В мнении портала за сентябрь прошлого года мы упоминали о 23 реализованных участках (это за пять лет, что поселок присутствовал на рынке). И вот заканчивается год 2020-й, и цифры изменились кардинально. На конец декабря нашли своих покупателей 53 участка (61% от общего их числа в поселке). В первой очереди поселка все продано. Во второй и третьей очередях доступными остаются в сумме 34 земельных надела.

Постепенно КП «Лес-Поле» застраивается. Уже возведено около двадцати коттеджей, среди которых попадаются весьма респектабельные. Еще ряд домов на стадии строительства. Пока, судя по фото на официальном сайте поселка, обращает на себя внимание отсутствие собственной инфраструктуры (например, детской и спортивной площадок и т. п.).

Выбор коттеджных поселков во Всеволожском районе очень велик. Здесь около 150 активных проектов, среди них примерно в 50-ти стоимость сотки земли ниже, чем в КП «Лес-Поле», так что он в средней ценовой категории. Если же рассматривать варианты именно на северном направлении от Петербурга, то здесь в продаже более 70 поселков. Среди них также хватает тех, что расположены дальше от КАД и земля в них дешевле, чем в «Лес-Поле». Но если говорить конкретно о Мендсарах, то тут есть два альтернативных варианта. Во-первых, «Корела Парк» этого же девелопера, но там земля дороже примерно в два раза. Во-вторых, Osko-Village, но это поселок еще более дорогой. Немного ближе к КАД есть еще три проекта. В поселке «Юкковское» цены выше, чем в «Лес-Поле». В «Терра — Порошкино» сотка дешевле, но участки очень большие (от 300 соток) и на круг выходит дорого. На общем фоне сравнительно доступный вариант — разве что дуплексы в «Юкковское парк». На таком же удалении от города, но на противоположной стороне трассы «Сортавала» идут продажи в поселках «Охтинское раздолье» и «Мое Мистолово», но и там цены выше. Вот и получается, что «Лес-Поле» конкретно для своей локации вариант интересный, поэтому рост спроса на здешние участки не удивляет. Если взятый темп сохранится, в 2021 году продажи могут завершиться.

Мнение, сентябрь 2019 года:

Сейчас, спустя пять с половиной лет с момента выхода КП на рынок продано совсем немного — 23 участка. Для сравнения: в феврале 2014 года было продано 16 участков. Совершенно очевидно, что темпы реализации неудовлетворительны. Возможно, дело в завышенных ценах. Это признавали и признают как эксперты, так и покупатели. Также причина может заключаться в слишком больших площадях участков (до 44 соток), которые нужны далеко не всем. Видимо, застройщик обосновывает завышенные цены близостью к городу, но динамика продаж показывает, что делает он это неубедительно.

Посёлок живёт своей жизнью, коммуникации функционируют — электричество, водоснабжение и газ. Этого достаточно для постоянного проживания. Минус состоит в том, что внутрипоселковые дороги имеют не асфальтовое покрытие, а щебневое, а это негативно сказывается на комфорте проезда.

Существенный минус, который отмечают те, кто побывал в посёлке, — это обилие торфа на участках, хотя, согласно маркетинговому позиционированию, на участках должен быть лес. Для отвода глаз создана видимость, что грунтом является суглинок. Оказывается, вся территория представляет собой русло высохшей реки, а торф нужен для борьбы с подтапливанием, которое случается каждую весну. Об этом нужно знать до покупки участка.

Также есть сообщения о том, что коммуникации вместе с дорогами принадлежат не ДНП, членами которого являются жители, а иному собственнику. Таким образом, проезд по дорогам и доступ к энергоресурсам может быть ограничен в одностороннем порядке, и это здесь уже происходит.

Мнение (июль 2015):

Поселок имеет позитивную тенденцию развития: все коммуникации (в том числе и газ) проложены и готовы к эксплуатации. Это обстоятельство выгодно выделяет проект среди конкурентов, так как именно газ является головной болью многих девелоперов. Продажи в поселке идут не слишком быстро (продано 35 наделов в первой очереди), однако следует иметь ввиду, что цена за сотку здесь не самая низкая. Учитывая все особенности развития проекта можно сказать, что покупка земли здесь не несет к себе практически никаких рисков, и, вероятно, именно за это и стоит немного переплатить.

Мнение (февраль 2014):

Явный покупатель

Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»

Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94

Источник

Что такое лес

Лес — это очень важная часть биосферы, а также один из основных типов растительности, состоящий из совокупности древесных, кустарниковых, травянистых и других растений — мхов, лишайников. Лес также включает животных и микроорганизмы, которые биологически взаимосвязаны в своем развитии и влияют друг на друга и на внешнюю среду. Леса произрастают на всех континентах, кроме Антарктиды.

206

Лесная среда

Лес — устойчивая экосистема с замкнутым круговоротом веществ. В лесу создается свой микроклимат, формируется так называемая лесная среда. Например, зимой температура в лесу может быть на 3—5 градусов выше, чем на открытой местности, а в жару влажность воздуха всегда больше. Кроме того, лес способен поддерживать себя. Так, старые деревья заменяются более молодыми, а между всеми компонентами лесной среды образуются устойчивые взаимосвязи. Например, птицы и млекопитающие едят желуди дуба или орешки кедра и одновременно разносят их на большие расстояния от взрослых деревьев.

205

Ярусы леса

19

Лес состоит из нескольких этажей, или ярусов. Первый ярус, или полог, — это кроны самых высоких деревьев. Ярус, образованный кустарниками и низкорослыми деревьями, называется подлеском. За ним идут травяной ярус и приземный ярус, образованный мхами. Самым населенным из ярусов является лесная подстилка. На 1 м 2 там обитает несколько миллионов живых организмов — от бактерий до мышей. Под ней расположен еще один ярус — подземный.

Типы лесов

Хвойные леса раскинулись в холодных районах Северной Америки и Евразии. Они состоят из елей, пихт, сосен — вечнозеленых деревьев, семена которых вызревают в шишках.

В лесах умеренного пояса растут в основном лиственные деревья — береза, дуб, липа, ясень и др. Каждую осень они сбрасывают листву, чтобы не терять влагу, ведь вода испаряется именно через листья.

Смешанные леса — леса, в которых растут как лиственные, так и хвойные деревья. Они встречаются в Центральной и Западной Европе, на востоке Азии, в Северной Америке.

Влажный тропический лес — это лес в экваториальных, субэкваториальных и тропических районах с влажным климатом. Такие леса характеризуются большим разнообразием флоры и фауны.

204

Значение леса

Роль лесов неоценима. Они улучшают климат, предотвращают паводки и горные потоки, смывы почвы и образование оврагов, пылевые бури. Кроме того, они закрепляют подвижные пески и способствуют накапливанию почвенной влаги на полях. Своей листвой и хвоей леса перерабатывают углекислоту в необходимый для жизни на нашей планете кислород. А еще они являются домом для многих живых организмов.

207

Вблизи городов и промышленных центров леса играют роль мощных фильтров, очищая воздух от вредных примесей. Лес является самым чистым местом для отдыха людей. Именно там создана необходимая среда для произрастания грибов, ягод, орехов и лекарственных растений. Животные, птицы и насекомые находят в лесу и кров, и пищу. Леса имеют и большое эстетическое значение: их красота и живописность вдохновляют поэтов и художников.

Лесная фауна

Все обитатели леса составляют единый природный комплекс, в котором каждый компонент занимает свое место и выполняет свою функцию. В лесах обитает около половины всех видов животных нашей планеты. Леса предоставляют им ряд экологических ниш: лесные почвы, подлесок, стволы деревьев, верхний ярус. Многие животные привязаны к определенным вертикальным ярусам и видам деревьев.

20

21

208

Лесные пожары

Огонь разрушает среду обитания растений и животных и подвергает животных опасности. Во время лесного пожара уничтожаются не только деревья, но и главная часть почвы — подстилка, состоящая из слоя сухих листьев, травы, веточек вместе с живущими там мелкими животными и микроорганизмами. Чтобы накопить 10 см этого слоя, требуется 1000 лет.

Источник

Это лес это поле это

school bus2

Из деревни Мендсары школьный автобус возит детей в Бугровскую государственную школу и обратно. Благодаря этому Вы сможете быть уверенным в безопасности Вашего ребёнка по пути в школу и обратно!

IMG 201thumb

Продается 2-этажный дом 144 м.кв

Продается 2-этажный дом 144 м.кв. каркасный, на участке 12.5 сот., Всеволожский р-н, массив Мендсары в новом коттеджном поселке «Лес Поле»

n2

Акция в коттеджном поселке Лес&Поле

При единовременной оплате земельного участка действуют скидки.

n3

Беспроцентная рассрочка при частичной оплате

При оплате 30-50% от стоимости участка Вам предоставляется беспроцентная рассрочка на остаток платежа до 1 года!

Уже сегодня вы можете реализовать свою мечту о загородном доме в коттеджном поселке «Лес&Поле». От мечты вас отделяют всего несколько шагов. Запишитесь на экскурсию, выберите понравившийся земельный участок и оформите договор на покупку. Менеджер разъяснит все вопросы относительно процедуры заключения договора и стоимости земельного участка.

Неоспоримые преимущества ДНП «Лес&Поле»:

This content requires HTML5 with CSS3 3D Transforms or WebGL.

Источник

Пандо: уникальный лес из одного дерева, у которого есть имя

Не всегда лес состоит из сотен деревьев, иногда достаточно одного. Именно такой лес есть в американском штате Юта: на первый взгляд в нем тысячи деревьев, но фактически у них всех один общий корень.

1618973779190816877

Лес получил название Пандо, также его называют Дрожащим гигантом. И гигантом совершенно не случайно, ведь лес занимает почти 44 гектара, и на всех этих гектарах у деревьев одна корневая система. Правда, сложно поверить, что эти деревья едины: их здесь примерно 47 тысяч, от самых больших до самых маленьких. Ученые лишь в 1970-х годах установили, что у всей этой рощи общий корень, раньше все это скопление деревьев считалось совершенно обычным и ничем не примечательным лесом.

1618973856114812461

161897389313476756

Удивительно, что веками вырубались леса и осваивались земли, но роще удалось выжить

Корневая система Пандо настолько разрослась, что занимает больше сорока гектаров под землей. Визуально это незаметно, однако деревья с разных краев рощи растут на одном гигантском корневище.

Именно размеры этого корневища и делают лес уникальным, ведь потребовались тысячи лет, чтобы корни стали такими огромными. Правда, эксперты так и не пришли к выводу, каков же может быть возраст всей рощи.

1618974024146413982

Роща такая огромная, что посреди нее есть дорога

В целом вид этого тополя живет недолго, не более 130 лет. Однако на смену умершему дереву всегда приходят новые молодые деревца, поэтому возраст Пандо установить очень сложно. Некоторые специалисты оценивают возраст корневой системы в 80 тысяч лет, есть те, кто считает, что роще может быть миллион лет.

Но все же большинство ученых обращаются к истории развития нашей Земли и этой территории в частности: моделирование этих земель произошло примерно 14 тысяч лет назад, так что вполне вероятно, что Пандо растет с самого начала становления этой территории.

1618974103125013267

Пандо находится под охраной: рощу оберегают от животных, которые поедают листья, и планируют обнести забором

Кроме этого, в последние 10 тысяч лет крайне редко успешно появлялись клональные колонии этого вида тополя на новых территориях. Так что Пандо ― настоящий старожил нашей планеты. А еще и один из самых тяжелых: общий вес всей рощи оценивается в 6 тысяч тонн.

Источник

Купить участок без посредников в коттеджном посёлке Лес-Поле, Ленинградская область

УЧACTOК: Пpoдается под заcтрoйку земельный учacток плoщaдью 9,3 сотки Haxoдитcя в ДНП «Лес-Полe» вo Bсеволoжcком рaйoнe рядом с Caнкт-Петeрбургoм Учаcток в coбственнoсти, выполненo мeжеваниe Кaтeгория зeмель: Земли ceльскoxозяйcтвeннoго назначeния Bид paзрешенного использования: Для дачного строительства Документы готовы к оформлению купли-продаж.

д. Мендcaры, ул. Мaлиновая, 25 (10 км от м. Парнaс) Пpодаю учaсток pядoм c гopoдoм в д. Meндсары. Идеальное мecто для пocтoяннoго прoживaния! Учаcток ровный, выпoлнeна oтcыпка и пoдготoвка учaстка для строительcтвa. Офоpмлeн договoр с Ленэнeргo на 15 кBт электpичeства, устaновлен прибор учета, магистральный газ проходит по границе участка. Получе.

Пpодаeм зeмeльный учacток площадью 9.33 сoтки, прямoугольнoй формы, в ДHП Лес-Полe. Элeктpичecтвo 15 кВт. Столб на гpaнице. Возмoжнo пoдвести гaз (пocелок гaзифицирoвaн). Водoпрoвoд по договopенности. Рядом дeрeвня Пoрoшкинo, Бугры, Оxта-паpк (15 мин), Мега-Пapнаc (10 мин). Есть aптeкa, цвeтoптoрг и магазины, в т.ч. рядом «Перекресток», на выезде и.

B пpодаже отличный учacток в КП Лес-Пoле, учaсток сухoй, пpактичecки poвный c xoрошими дерeвьями пo пеpиметру. Ha участoк зaвeден приpoдный гaз, coсeди дострaиваютcя и срaзу плaниpуют зaaсфaльтиpoвать дopоги(на дaнный момент доpoги укатаны аcфaльтнoй кpошкoй, пoдьезд к КП асфальт) Преимущества КП «Лес&Поле»: Близость города Удобная транспортная доступность Живописны.

УЧАСТОК: Продается под застройку земельный участок площадью 9,3 сотки Находится в ДНП Лес-Поле во Всеволожском районе рядом с Санкт-Петербургом Участок в собственности, выполнено межевание Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Для дачного строительства Документы готовы к оформлению купли-продаж.

Источник

Adblock
detector