остекление балконов в черногории

Остекление балконов и лоджий

Пластиковое остекление

balcony pvh

Алюминиевое остекление

balcony aluminium

Мы разработаем для вас оптимальное решение по комплексной отделке с учетом особенностей помещения и ваших требований по теплоизоляции, стилю и функциональности.

b2

b1

Балкон комфорт plus

Mульти­функцио­наль­ный стеклопакет в подарок

Такие стеклопакеты значительно снижают расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом. Высокая теплоизолирующая способность препятствует появлению «эффекта сквозняка».

eo image 1

Шумозащитный стеклопакет

За счет увеличенной толщины наружного стекла и разных по ширине камер в шумозащитном стеклопакете звуковая волна рассеивается и поглощается: дома будет тихо даже рядом с автомагистралью.

eo image 2

Мультифункциональный стеклопакет

Такие стеклопакеты помогают снизить расходы на отопление зимой за счет эффективного сохранения тепла и на кондиционирование летом, благодаря тому, что отражают до 60% солнечного излучения. Высокая теплоизолирующая способность препятствует появлению «эффекта сквозняка»

Оставьте заявку сейчас
и получите скидку + подарок

61c8c832a5df27d6bb11b50c45e967d5

roto

bg3 roto roto

Качественная фурнитура Roto NT

Наши окна оборудованы европейской фурнитурой премиум-класса Roto NT от производителя инновационных и безопасных системных решений мирового уровня.

Прогрессивные технологии Roto выводят надежность и качество на принципиально новый уровень – четкая работа фурнитуры, плавные движения всех элементов, плотный прижим створки весом до 150 кг для ПВХ и до 300 кг для деревянных конструкций.

Особое запатентованное покрытие RotoSil Nano обеспечивает долговечность с резервом свыше 20 000 циклов открывания/закрывания.

Фурнитура Roto NT соответствует требованиям международной сертификации DIN EN ISO 9001:2015 и имеет функциональную гарантию 10 лет.

О компании

Компания «Евроокна» помогает клиентам подбирать лучшие решения, учитывая пожелания к характеристикам окна и его стоимости. Окно — это объект, которым Вы будете пользоваться много лет, поэтому для нас очень важно, чтобы Вы сделали правильный выбор.

лет успешной работы

лет — срок эксплуатации окна

часа — поддержка клиентов

место по Москве
по качеству услуг

год — в тройке самых известных
оконных компаний Москвы

раз победитель премии
«Золотое окно»

окон в день устанавливают
наши монтажные бригады

Качественная работа — высокая репутация

Уже несколько лет «Евроокна» выбирают для реализации проектов телепередачи «Школа ремонта». К нам обращаются за стильными современными решениями для прогрессивных московских семей.

client 5

client 1

client 2

client 3

client 4

Примеры наших работ

Воплотим любую мечту в жизнь!

gallery thumb 1

gallery thumb 2

gallery thumb 3

gallery thumb 4

gallery thumb 5

gallery thumb 6

gallery thumb 7

gallery thumb 8

Отзывы клиентов

250 000 клиентов уже выбрали наши окна

non img

non img

Решила недавно поменять советский деревянный балкон на какой-нибудь современный. Я в окнах не разбираюсь, поэтому очень долго гуглила разницу профилей, остановилась на холодном алюминие. Когда искала компании – поняла, что цена везде +- одинаковая, но у Евроокон много фото реальных работ, им и позвонила. Консультант мне понравилась – тщательно расспросила, назвала предварительную цену. От окончательной, которую назвал замерщик, предварительная цена отличалась на 2000 рублей. Подобрали мне удобный день монтажа, на установку ушло 3 часа. И по монтажу, и по балкону придраться не к чему.

non img

Холодный пластик в однушке

Заказывала балкон год назад, только сейчас вспомнила, что не оставила отзыв 🙂 Итак, меняла старые деревянные окна на новый холодный пластик в однушке. Хотела теплый, но когда замерщик назвал цену с учётом укрепления парапета – передумала 🙂 Хотела фурнитуру подешевле, но у Евроокон только Мако, с одной стороны – не самая дешёвая, с другой – фурнитура чаще всего летит первой, так что пускай будет надёжная. Деталей установки не помню, но вроде никаких проблем не было. За год гарантия пока не пригодилась и предпосылок нет, так что лайк от меня однозначно 🙂

Звоните нам,
мы работаем
круглосуточно

bg5 small

Остекление балконов и лоджий

Остекление балконов от производителя – удачное решение для расширения жилой площади. Мы предлагаем пакет услуг под ключ – разработка, изготовление и установка ПВХ конструкций, отделка пола, стен и потолка, монтаж детской защиты с ключом на окна.

Остекление лоджий – одно из основных направлений нашей работы. За счет использования качественных материалов от известных производителей и удержания цены на остекление балконов на доступном уровне мы являемся лидерами рынка в Москве и области.

Остекление балконов под ключ – еще одна востребованная услуга. Мы производим распашные и раздвижные окна любого размера. Для расчета цены на остекление балконов в Москве звоните по телефону или оставьте заявку на сайте.

Источник

Безрамочное остекление балконов

56e0eff16202994b81a4be432468762a

d5b8df306e14ed2f64943d91d9299f24

c0939936aa4e27012437986a252927cc

446cd8154a199723825a6b35815e7ffd

421481fd10ef86809f25e88157c9a0b1

257e77f222c82f0c67e3f98656ad108e

211a02348ddffc850f691891a1e6105d

04beb58b1e65ccf93a5b95ff0d5cb6af

Безрамное остекление балконов имеет вид гладкой и сплошной конструкции из закаленных стекол, толщиной до 10 мм. Между ними располагается тонкий слой уплотнителя. Обеспечивается защита помещения от сквозняков, попадания пыли и влаги. На каждом стекле вверху и снизу имеется накладка из алюминия, использующаяся для фиксации роликов-петель подвижного типа. Они гарантируют свободное движение створок по закрепленным направляющим. Это позволяет балкон или лоджию открывать полностью либо частично. При разбитии стекла образовываются осколки с гладкими краями, не причиняющие вреда человеку. Открытие окон за счет сдвигания сегментов в сторону (по аналогии с дверцами шкафа-купе).

За счет универсальности системы остекления она может использоваться на лоджиях и балконах в квартирах и частных домах любых форм/размеров. Монтажные работы могут проводиться независимо от сезона и температуры.

Преимущества безрамного остекления балконов

Достоинства безрамного остекления балконов в Москве от компании «Недорого-окна.ру»:

    Надежность и долговечность конструкции; Безопасность эксплуатации благодаря применению закаленного стекла; Эффективная защита от пыли, продуваний и атмосферных осадков за счет надежных уплотнительных материалов; Прочное стекло, выдерживающее механические воздействия и ветровые нагрузки. Простой и удобный уход. Для поддержания конструкции в идеальном состоянии потребуется периодически смазывать подвижные элементы силиконом. Возможность поворачивать стекла позволит безопасно и быстро их вымыть.

Система состоит рамы наружного типа и предусматривает стеклянные секции, которые легко и удобно открываются. При соблюдении технологии монтажа, использования закаленных стекол, надежных крепежных элементов и качественных уплотнителей улучшается тепло-и звукоизоляционные свойства в помещении. Используемое закаленное стекло способно выдерживать давление до 220 кг/м².

Опытные специалисты выполнят безрамное остекление балкона в Москве по доступным ценам с предоставлением гарантии на проделанную работу. Длина створок может составлять 6.5 м, а высота 3 м. Заказать услугу можно по телефону или онлайн на сайте, заполнив электронную форму. После оформления заявки мастер приезжает по указанному адресу для выполнения необходимых замеров.

Источник

Мой балкон — моя крепость. Как в России борются с остеклением лоджий

755016497738525

Застеклить балкон — естественная необходимость для многих жителей средней полосы России. Таким способом люди защищают часть своей квартиры от снега, дождя и прочих погодных катаклизмов. Особенно усердные выводят на лоджии отопление и освещение: так помещение становится полноценной частью жилой площади.

В настоящий момент доля квартир с застекленными лоджиями и балконами составляет 70–80% от всего жилищного фонда в Москве, подсчитали в риелторском агентстве «Азбука жилья» по просьбе «РБК-Недвижимости».

«Остекление балкона для россиян вещь, прежде всего, практичная, — объяснил генеральный директор этого агентства Владимир Каширцев. — В российском климате застекленный балкон имеет ряд преимуществ: на нем можно сушить белье, сделать зону отдыха. В квартиру проникает меньше шума, пыли и грязи с улицы, в комнате становится теплее. Плюс здесь можно хранить различные вещи, начиная от коробок, заканчивая велосипедами и колясками».

Обустройство балконов и лоджий не принято считать сложной манипуляцией: многие делают это своими силами и не задумываются о том, чтобы получать какие-то документы в государственных инстанциях. Между тем остекление может оказаться по-настоящему нелегальным — в России существует сразу несколько препятствий для тех, кто решит облагородить собственный балкон. «РБК-Недвижимость» расспросила юристов, риелторов и архитекторов о том, какие препятствия стоят перед людьми, которые решатся на остекление.

Перепланировка или переустройство

Поскольку остекление балкона или лоджии не меняет площади квартиры, то оно не является перепланировкой — но по закону признается переустройством, рассказала руководитель одного из офисов риелторского агентства «Миэль» Ольга Тихонова. Разница существенная: если перепланировка подразумевает перенос стен и изменение конфигурации комнат, то переустройство — это банальная перекладка электропроводки и других инженерных сетей.

755016500797675

Для легализации перепланировки собственнику требуется множество бумаг и согласований. В том случае, если с остеклением балкона или лоджии проводятся стандартные работы в обычной квартире, никаких запретов или ограничений быть не может, считает управляющий партнер компании «Правовое решение» Сергей Воронин. «Остекление балконов или лоджий ни в каких документах не прописывается — оно полностью лежит на собственнике квартиры до тех пор, пока изменения не меняют тип владения помещением», — указал адвокат.

В большинстве случаев установка оконных рам действительно производится без разрешительной документации, однако законы предусматривают ряд исключений, предупредили в «Азбуке жилья».

В каких случаях остекление запрещено

По информации Европейской юридической службы

«Остекление балконов и лоджий напрямую не относится к перепланировке в силу закона, но приравнивается к этому понятию, поскольку остекление, как любое другое изменение жилой или общей площади, должно соответствовать определенным нормам: санитарным, гигиеническим, пожарным, нормам безопасности эксплуатации и другим, — рассказала ведущий юрист Европейской юридической службы Юлия Вазян. — Следует учитывать, что при остеклении не только изменяется архитектурный вид здания, но и увеличивается нагрузка на плиты перекрытия и отделку фасада за счет веса стекла и отделочных материалов».

Зачем ограничивают остекление

Попытка избежать избыточной нагрузки на дом — основная причина запретов на остекление лоджий. «Иногда владельцы, застеклив и утеплив балкон, демонтируют внутренние оконные рамы и даже выносят на балкон батареи отопления. Это считается перепланировкой и переоборудованием», — указал директор юридического департамента Century 21 Россия Дамир Хакимов.

«Если первоначальная конструкция балкона не имеет крыши, а следовательно, не имеет объема, то его застекление фактически означает внесение изменений в конструкцию фасада здания, — добавил Хакимов. — То же самое будет, если застекление осуществляется с выносом рамы за линию фасада — получится увеличение объема балкона. Также перепланировкой может считаться сооружение козырька над балконом».

755016499299244

К обязательному согласованию остекления балконов и лоджий относятся также квартиры, расположенные на последнем этаже жилого дома, обратили внимание в Европейской юридической службе. «[В этом случае] устройство остекления выполняется не от ограждения до ограждения, а с устройством крыши и крепления к фасаду здания», — разъяснила Юлия Вазян.

В группу риска попадает и панорамное остекление, предупредили в юридической фирме «Правовое решение». «Это повышает нагрузку на плиту в два-три раза, — рассказал адвокат Сергей Воронин. — Разрешение или согласование государственных органов требуется и тогда, когда полностью меняется плита, что не предусмотрено в проекте дома». «Без изучения проекта работ по застеклению нельзя ответить на вопрос, будет ли в конкретном случае застекление считаться перепланировкой. При наличии сомнений лучше обратиться за консультацией в орган власти, отвечающий за согласование», — заключил Дамир Хакимов.

Где согласовать остекление

По информации Европейской юридической службы

Собственную PR-кампанию против остекления лоджий ведут архитекторы, которые считают застекленные балконы неэстетичными. Остекление балконов в многоквартирных домах стали настоящим бедствием последних 20 лет — рассказала «РБК-Недвижимости» глава московского бюро MAD Architects Мария Николаева. — Зачастую балконы незаконно наращивают, делают остекление в пол или закрывают остатками древесины от дачного сезона. Каждый собственник думает о расширении собственной площади, забывая при этом, что экстерьер здания страдает и превращается в сборную солянку коробок на фасаде».

«Такая небрежность нарушает архитектурный облик района и создает диспропорции пространства, — продолжила Николаева. — Особенно жаль, когда пластик крепится к колоннам в сталинских домах, стирая из виду лепнину. В Европе в исторических центрах городов не встретить остекленных балконов, а за самовольное изменение фасадов можно получить серьезный штраф».

Восприятие балкона и лоджии как функционального пространства крайне субъективно — оно зависит от приоритетов, привычек и социального статуса каждого конкретного жильца, отметил глава архитектурного бюро IQ Эрик Валеев. «Странно ожидать, что пролетарский подход «всем все одинаково» будет применим к современному обществу, — указал Валеев. — Отсюда безграничные творческие экзерсисы жильцов на фасадах. Кто-то любит чистый не захламленный открытый балкон, кто-то использует его как склад, для других это способ уединения, а для кого-то и вовсе огород».

Обратитесь в Министерство культуры

Помимо сугубо технических причин остеклению балконов и лоджий может помешать месторасположение или охранный статус дома. «Если дом является фасадным, относится к памятникам архитектуры, то потребуются дополнительные согласования с различными ведомствами — от жилинспекции до Министерства культуры. Это будет сложно», — утверждает Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Эрик Валеев, глава архитектурного бюро IQ:

— До революции балкон был украшением: он присутствовал далеко не в каждой квартире и являлся элементом статуса. Аренда квартиры с балконом была дороже, чем жилья без балкона, а хозяину не приходило в голову его стеклить. К концу XX века балкон начинает восприниматься не как благо и собственная часть улицы, а как недоделанная часть квартиры и, по сути, потерянная площадь. Начинается эпоха остекления. На это есть несколько причин: наша страна вступает в эпоху потребления, вещей становится больше, кладовок нет или не хватает, ценность каждого метра растет, жильцы стараются выжать из квартиры максимум. Одновременно на улицах становится больше автомобилей, и у людей растет необходимость в защите от шума и пыли. Тут не до роскоши.

Отношение к балкону как к роскоши и впрямь существовало, подтвердили в сервисе по поиску дизайнеров и подрядчиков для ремонта Houzz. «Сегодня модной считается концепция нетронутого балкона со столиком, стульями, цветами, местом для отдыха, — суммировала опыт различных дизайнеров главный редактор портала Houzz в России Елена Амбросимова. — В условиях малогабаритной квартиры, пожалуй, это и есть та самая роскошь: позволить себе выделить весь балкон только на отдых, а не на хранение летней резины, могут немногие».

В настоящий момент все больше новостроек еще на этапе возведения получают застекленные балконы и лоджии, отметили риелторы и архитекторы, опрошенные «РБК-Недвижимостью». «В ряде новых проектов на первичном рынке делают акцент именно на лоджиях, когда зона лоджии включена в теплый контур квартиры, а покупатель сам решает, отделять ли как-то эту зону. Таким образом возрастает эффективная площадь квартиры, плюс собственнику нет нужды придумывать, как отапливать лоджию», — объяснил Владимир Каширцев из «Азбуки жилья».

755016504608560

«Некоторые застройщики реализуют проекты с застекленными лоджиями по всему световому фронту. Получается некая вторая «кожура», которая понижает уровень освещенности в квартире и уменьшает ее полезную площадь, — рассказал Эрик Валеев. — Я считаю, что необходим комплексный подход. Авторы проекта должны задавать параметры будущего остекления, чтобы получилась архитектура «с открытым кодом».

В качестве примера руководитель бюро IQ привел лауреата Притцкеровской премии Алехандро Аравену, который создает целые кварталы «половинчатых» домов. «[В таких районах] жильцы по мере необходимости сами достраивают вторую часть, — указал Валеев. — Необходимо придумывать проекты, в которых уже запрограммированы возможности расширения — чтобы это не портило, а, напротив, оживляло фасады».

Судебные прецеденты

В российских законах не прописано, что нужно обязательно получать разрешение на остекление балкона, однако в стране уже сложилась судебная практика с делами, по итогам которых владельцев обязывали снимать остекление, заявила Ольга Тихонова из агентства «Миэль».

Юлия Вазян, ведущий юрист Европейской юридической службы:

— Некоторые ограничения вызывают массу споров в судебной практике. Так, Санкт-Петербургский городской суд решением от 17.01.2012 № 0254 обязал собственника квартиры демонтировать самовольно возведенное застекленное ограждение балкона квартиры, поскольку разрешительная проектная документация на остекление балкона с устройством козырька отсутствует, а остекленное ограждение не соответствует требованиям строительной безопасности, так как балкон обшит материалами, относящимися к категории «сильно горючие».

В то же время Дзержинский городской суд Нижегородской области вынес решение об отказе в иске лица, обратившегося с требованием к собственнику привести помещение в первоначальное состояние. Истец утверждал, что было произведено остекление балкона с использованием деревянных конструкций без получения соответствующего решения собственников жилья многоквартирного дома и контролирующих органов, а сам факт остекления нарушает архитектурный облик жилого дома. Застекленный балкон собственника узаконили.

Сейчас наличие остекленного балкона не влияет на цену, однако делает квартиру более привлекательной для покупателя, убеждены в агентстве «Миэль». «Еще 10–12 лет назад клиенты мало внимания обращали на наличие остекления, так как спрос [на квартиры в Москве] был гораздо выше», — заявила Тихонова.

755016504134271

«Лет 10–15 назад делать остекление балкона было модным, — подтвердил Владимир Каширцев. — В начале 2000-х для остекления использовали алюминиевый или деревянный профиль. Сейчас им на смену пришли пластиковые стеклопакеты: началась новая волна остекления. Наличие качественного стеклопакета можно рассматривать как плюс при продаже квартиры, хотя сейчас на стоимость жилья застекленный балкон не влияет. На вторичном рынке для продажи важны все характеристики в совокупности».

Источник

Балкон

Безграничные возможности балкона

Любой сезон, каждый момент

Представьте, что вы используете с пользой и удовольствием ваше домашнее пространство целиком, создавая уют для себя и любимых.

Представьте, что вы используете балкон круглый год. Балконы популярны в теплую солнечную погоду, но в более холодное и темное время года они часто превращаются в склад, или в пустое неиспользуемое пространство. Установив остекление, вы превращаете балкон во всесезонное место для отдыха.

Мы даем безграничные возможности использовать домашнее пространство в удовольствие.

Зачем остеклять балконы?

В России балконы без остекления не популярны, так как их можно использовать ограниченное время года. Такой балкон постоянно заливает дождем, с улицы попадает мусор и пыль, а зимой еще и снег нужно убирать. Кроме необходимости постоянной уборки, возникают проблемы разрушения бетона и коррозии строительных конструкций в местах скопления воды.

Решить все вышеперечисленные проблемы очень просто – необходимо остеклить балкон, но сделать это нужно правильно.

Вот такой современный, комфортный балкон полностью соответствует требованиям строителей и архитекторов:

Итак, правильное остекление:

Рассмотрим эти свойства подробнее.

Негорючесть остекления

В современных зданиях пожары очень быстро распространяются по фасадам. Наличие кислорода, ветер и воспламеняющиеся материалы ограждений ускоряют процесс возгорания. Языки пламени бушующего пожара воспламеняют ограждения вышерасположенных балконов. Защитить квартиру от огня со стороны балкона можно с помощью остекления и ограждения из негорючих материалов.

balkon lumon 1 0

Вес остекления

Балкон, как и любая конструкция здания, рассчитан на определенную нагрузку. При переоборудовании балкона должен быть произведен расчет конструкции остекления на нагрузки, возникающие в новых условиях, и соотнесены с прочностью самого балкона. Прочность балконных конструкций снижается с течением времени. Если износ балконной плиты составляет 50%, то и несущую способность следует уменьшить в два раза.

Вес остекления ограничен ГОСТом 30777-2012. В зависимости от веса створок различают четыре категории остекления:

Классы систем остекления в зависимости от массы створок

Масса створки (полотна), кг Класс
До 50 включительно I
От 51 до 80 II
От 81 до 130 III
От 131 до 200 IV

Вентиляция остекленного балкона

В России в большинстве жилых зданий предусмотрена естественная вентиляция. Воздух поступает в жилые помещения через специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах. Для квартир и помещений, в которых при температуре наружного воздуха 5 °C не обеспечивается удаление нормируемого расхода воздуха, следует предусматривать механическую вытяжную вентиляцию. Появляются новые здания, где воздух поступает принудительно, но их пока не так много. В большинстве же случаев приточные устройства в окнах являются источником поступления свежего воздуха.

Выбирая системы остекления, важно сохранить эту функцию. Остекление не должно быть герметично, иначе в помещении будет душно и некомфортно. Также в плохо проветриваемых помещениях повышается содержание вредных микроорганизмов и микроэлементов.

Нормы освещенности

Таблица норм освещенности

Параметр Норма
Отношение площади световых проемов к площади пола жилых комнат и кухни не более 1:5,5 и не менее 1:8
Для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций не менее 1:10

При расчете учитываются и светотехнических характеристики окон, остекления и затенение противостоящими зданиями.

Рамное остекление сужает световой проём, что сильно затеняет жилое помещение. Современные технологии позволяют решить эту проблему установкой безрамного остекления.

balkon lumon 5

Ограждения балконов

В соответствии с установленными нормами для ограждения балконов и лоджий могут быть использованы только конструкции экранного типа. При этом эти элементы должны выдерживать уровень нагрузок, предусмотренных в СНиП 2.01.07.

ГОСТ ограждения балконов предписывает следующую высоту ограждения:

Высота ограждения балкона

Высота здания Высота ограждения
до 30 м 1000 мм
выше 30 м 1100 мм
детские учреждения не менее 1200 мм

Кроме ограждения экранного типа, предусмотрены перила. Высота перил должна составлять не менее 900 мм, а их несущая способность должна быть на порядок выше обычного лестничного ограждения.

Ограждение и остекление не должно иметь острых выступов и необработанных кромок.

Техническая документация, результаты тестов и сертификаты, а также бесплатная библиотека элементов Lumon для AutoCAD, AutoCAD LT, Revit находятся здесь:

Посмотреть образцы, заказать и купить безрамное остекление Lumon можно только у официальных дилеров-партнеров финского концерна:

Источник

Adblock
detector