п44т планировка 2комнатной квартиры
5 вариантов планировочных решений для двухкомнатной квартиры в доме серии п-44т
Серия домов п44 — одна из самых популярных в Москве. Настроено миллионы кв.м. жилья. Мы — дизайнеры решили сделать типовые планировки для самых популярных серий домов.
Сегодня рассмотрим 2- комнатную квартиру в доме серии п44т.
Что общего можно сказать об этой квартиры? Как дизайнер, считаю, что двушка неплоха в плане удобства проживания. Кухня достаточно большая и имеет правильную форму. Конечно, эркер вносить свои коррективы, но всегда можно что-то придумать. Кухня здесь больше, чем в однушке этой же серии.
Квартира имеет два отличных балкона. Причем тот, который ближе к кухне, имеет приличные размеры. Тут уже вам решать что на нем делать. Можно и к комнате присоединить, а можно кабинетик там сделать, или даже тренажер поставить.
Ванная и туалет имеют стандартные для такой квартиры размеры. Комнаты в квартире не маленькие, но и не большие. Прихожая не очень удобная, так как в ней не разместить нормального размера шкаф-купе.
Все стенки, за исключением стенок санузлов, являются несущими! Демонтировать ничего нельзя. Если хотите, то нужно согласовывать все.
Что прежде всего бросается в глаза? Кухня в этом варианте п44 интересная. Эркерная зона обыграна диванчиком.
Холодильник и духовой шкаф перекинуты к стене, смежной с комнатой. Таким образом кухня стала иметь значительную площадь рабочей поверхности. Ванную и туалет в этом варианте оставили в их изначальном размере.
В одной комнате у нас гостиная, в другой — спальня. Почему гостиной отдали малую комнату? Потому что в спальне я хотел сделать большой и удобный шкаф-купе. Ведь в прихожей шкафа нет, а вещи куда-то нужно складывать.
Из балкона сделали небольшой кабинетик.
В этом варианте планировки двушки мы сделали одну детскую и одну гостиную-спальню. Если у вас 2 детей, то однозначно я бы отдал детям большую комнату, так как нужно делить комнату на зоны и там место нужней.
В обеих комнатах я поставил большие вместительные шкафы. В гостиной-спальне балкон утеплен и сделан кабинет, а в детской нет. В детской комнате неудобная, неправильная форма балкона не позволяет сделать с ним что-либо нормальное.
Кухня похожа на 1 вариант, но тут использован более традиционный диван. Для такой квартиры вполне удобная кухня. В прихожей сделана попытка разместить хоть какой-то шкафчик, но там все очень узко. Единственное удобное место для шкафа — это рядом с вент. шахтой в коридоре.
В этом варианте планировки кухня похожа на предыдущую версию. В маленькой комнате сделана удобная детская, а в большой — спальня. Так как предполагается, что в этом варианте к семье приезжают гости, то в спальне оборудовано дополнительное спальное место. В детской разместилась общая кладовка, а в спальне — удобный шкаф-купе.
В прихожей я попытался разместить шкафы, но шкафы получаются узкими. На балконе спальни оборудован удобный мини-кабинет.
Угловой эркер и несущая стена, разделяющая комнату на 2 части, вносит свои коррективы. С одной стороны, комната как бы делится на зоны. С другой стороны, эти выступающие части очень мешают.
Я разместил в этой комнате детскую и гостиную. А во второй — спальню.
В спальне я попытался сделать гардероб, но скорее получился просто глубокий шкаф. В этом варианте кухня имеет самый большой размер. Эркер обыгран невысоким диванчиком со столом.
Вариант интересен тем, что в нем нет традиционной гостиной. У нас имеется две комнаты — детская и спальня, а зона гостиной переехала в кухню. По сути, гостиная — это диван и телевизор. Часто времени больше проводится на кухне, чем в гостином зале, поэтому такая трансформация планировки может быть удобной для некоторых семей.
Детская рассчитана на одного ребенка. Спальня получилась шикарная — большая кровать и шкаф, и при этом еще достаточно свободно в проходе. Лоджия в этом варианте может быть и кабинетом, и будуаром для хозяйки, и просто зоной отдыха.
В кухне нашей 2-х комнатной квартиры не очень просторно. Все же диван — это достаточно габаритная мебель. Есть вариант ужать стол до размеров «для трех человек», но, как говорится, это выбирать вам.
Обещаю в ближайшем будущем сделать для двушки еще несколько вариантов планировки. Все же, серия п44-т очень популярна.
(+89 фото) Схемы и фото дома серии п 44т планировка с размерами
Характеристики серии П-44т
Основные характеристики планировки
Серия П-44Т по сути является современной реализацией типового проекта серии домов П-44, в П-44Т значительно улучшены планировка и применяемые при строительстве материалы. Вариантов жилых секций у П-44Т около десяти (угловые и рядовые).Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44Т во многом схожи с домами серий, П-44ТМ, П-44К. Нормативный срок эксплуатации- 100 лет.
Серия домов П-44Т отличается от (серии П-44) повышенной теплоизоляцией стен, вентиляционным коробом в прихожей, остекленными лоджиями, эркерами и полуэркерами, а также узнаваемой наружной отделкой под кирпич, для проживания в домах серии П-44Т бывает доступен мансардный этаж.
Достоинства: Улучшенная шумоизоляция наружных панелей и «швов», регуляторы на отопительных приборах, медная электропроводка, использование технологии закрытого стыка, соответствие международным стандартам по капитальности и пожаробезопасности, современные системы безопасности.
П 44т планировка 3 комнатная
Наружная отделка и конструктивные особенности серии
Серию многосекционных домов П-44Т легко узнать по эстетичной отделке фасадов «под кирпич», которая облагораживает внешний вид бетонной конструкции. Наружная отделка дома обычно выполняется в темно-оранжевых или светло-песочных тонах, а отделка нижних этажей, эркеров и полуэркеров в серо-белой цветовой гамме.
Неоспоримыми достоинствами многоэтажек серии П-44Т являются: высокий уровень шумоизоляции у наружных панелей, наличие у отопительных приборов индивидуальных регуляторов, современные противопожарные системы, устройства для оповещения о пожарах, затоплениях, реагирования на открытие дверей техэтажа, подвала, электрощитовой, шахты лифта).
Благодаря тому, что бетонные панели имеют максимально ровные поверхности в сравнении с панелями в других многоэтажках, значительно сокращаются затраты на внутреннюю отделку квартир.
Однако отдельные отзывы свидетельствуют о том, что в новых домах при усадке образуются трещины на стыках панелей и иногда происходит разгерметизация «швов». Поэтому при покупке квартиры необходимо обратить внимание на качество монтажа панелей.
П 44т планировка 1 комнатная
В квартирах п44к «однушка», планировка отличается от п44т тем, что она считается улучшенной. На комнату здесь приходится 18,9 м. кв., кухня с полуэркером либо треугольным эркером – 9,1 или 10,1 метра, ванную (совмещенный санузел) – 3,6 метра, прихожую – 5,6 кв. м., балкон – 3,5 кв. м. Общая площадь – 39,2-40 квадратных метров. «Обновления» здесь также производятся с учетом всех строительных ограничений.
В описываемых квартирах всегда имеются воздушные короба, сносить которые запрещается, но слегка видоизменять форму, декорировать различными способами, вполне допустимо.
Варианты перепланировок однокомнатной квартиры п44т с размерами для разного количества людей
В «однушке» п44т, размеры колеблются от 37 кв. м. до 39 кв. м., при этом жилая площадь составляет 19 метров, кухня – 7-9 «квадратов». В кухне часто организуется не только готовка, прием пищи, но и спальное место одного из членов семьи. Для «однушки» п44к существует чуть больше возможностей перепланировки – например, присоединение просторного балкона.
Любой из двух описываемых вариантов подойдет для проживания различного количества людей.
Слева квартира до перепланировки, справа после. В комнате возле окна выделена спальная зона с кроватью и комодом, гостиная сделана проходной
Важно знать, что, если кухня и гостиная так или иначе объединены, в кухонном помещении, по нормам пожарной безопасности, допустимо ставить только электрическую плиту.
Для 1 и 2 человек
Если в квартире собираются жить один-два человека, из нее пытаются сделать «студию», максимально расширив проем между кухней и комнатой. В другом варианте организуется гардеробная зона, а вход в гостиную немного переносится – ближе к коридору или в кухню. Когда в квартире живут взрослый и ребенок, легко организовать две отдельных спальни, а на балконе сделать мини-кабинет.
Для семьи из 3 человек
Семья из трех взрослых или двух взрослых и ребенка также легко разместится в переделанном помещении. Для ребенка тогда отделяют небольшое пространство в гостиной, если он уже достаточно взрослый, имеет смысл застеклить, утеплить балкон, организовав там детское спальное или рабочее место.
Комнату тогда разделяют перегородкой на две равные или неравные комнатки.
Для семьи до 5 человек с расширением проема кухня-гостиная
Семье из четырех или пяти человек в «однушке» будет тесновато, но как временный вариант, когда выбирать не приходится, они также сравнительно удобно поместятся все. Вопрос спальных мест легко решается наличием двухъярусных, а то и трехъярусных кроватей.
Расширение проема между залом и кухней тут наиболее уместно, так как дает возможность нормального перемещения по квартире.
Если двое-трое из жильцов – дети, то им выделяется общее пространство, отдельное от взрослого помещения. Места хранения размещаются в высоких шкафах в прихожей, на кухне, ванная комната немного сужается. По возможности, для одного или двух человек спальные места обустраивают на балконе.
П 44т планировка 2 комнатная
П-44Т — одна из самых распространенных серий типовых панельных домов. Ее легко узнать по эркерам и полуэркерам на фасаде.
Типовая планировка
В зависимости от плана этажа двухкомнатная квартира может быть линейной или распашонкой.
В обоих вариантах на кухне есть эркер — угловой или полукруглый. А площадь жилых комнат примерно одинакова.
Но при торцевом расположении в «двушке»-распашонке бывает еще один угловой эркер, а также несущие полуколонны в большой жилой комнате.
С угловым эркером в жилой комнате
Если квартира расположена в торце здания, то на кухне будет полукруглый эркер, а в жилой комнате — еще один треугольный.
Архитектор Мария Закалата превратила подоконник в треугольном эркере в столешницу, чтобы любоваться видом из окна или работать с ноутбуком. А в нишу у окна как раз встал диван. Раскладывающийся механизм позволяет при необходимости оставить гостей на ночь.
Вторую комнату отвели под спальню. Лоджии в обоих случаях утеплили и присоединили. Это спорное решение: для согласования такой перепланировки потребуется разрешение разработчика серии домов П-44Т — МНИИТЭП.
Для кухни специально подобрали диван такого размера, чтобы он уместился в эркере. А в угловом гарнитуре встроили всю необходимую бытовую технику и предусмотрели систему хранения для посуды и продуктов.
Линейные двухкомнатные квартиры
Такое название получили из-за расположения окон, которые выходят на одну сторону. Прямоугольная прихожая, от которой расходятся санузел и кухня с одной стороны, по центру маленькая комната и большая, с другой стороны. Считается, что такое расположение дает наилучшую освещенность. Но, от этого страдает возможность циркуляции воздуха.
Линейки меньше распашонок, но и стоят на рынке недвижимости дешевле и, следовательно, раскупаются лучше.
Оформление комнат в двухкомнатной квартире линейки п44т
Дизайн двухкомнатной квартиры п44т может иметь несколько вариантов, в зависимости от количества проживающих человек. Проводя эксперименты с размещением мебели или использованием элементов декора можно уютно обустроить квартиру максимально используя все предоставленное пространство.
Ниже можно посмотреть представленные в линейке домов п44т дизайн проекты 2 комнатных квартир фото вариантов оформления всех помещений.
Дизайн прихожей
Размеры прихожей позволяют разместить на ее территории несколько небольших шкафов для обуви и верхней одежды. Не стоит загружать прихожую объемными шкафами-купе, она должна быть функциональной и уютной.
Ведь она создана для того, чтобы вместить всех вошедших и создать максимально комфортные условия для снятия обуви и верхней одежды.
Оформление гостиной
В этой комнате проводится все свободное время, и происходят все торжественные мероприятия с приемом гостей. В дизайне гостиной линейной двушки можно использовать зонирование. Размеры позволяют разделить ее на части, сделав небольшую спальню.
Такая планировка не требует какого-либо оформления с юридической точки зрения. Этот вариант подойдет многодетным семьям.
Интерьер гостиной должен быть интересным, но в то же время функциональным. Стоит использовать элементы, которые создадут комфорт не только для проведения встреч с друзьями и родственниками, но и пригодные для жизни условия.
Оформление кухни
В дизайне проекта двушки линейки п 44т кухня имеет значительную роль. В условиях наличия всего двух комнат зачастую именно кухня используется как место встреч с друзьями. Поэтому и здесь стоит обратить внимание на максимально полезное использование всей площади. Для создания простора можно цветовой гаммой разделить кухню на зоны: рабочую и отдыха.
Оформление должно быть выполнено в таком стиле, чтобы на кухне можно было удобно готовить и комфортно принимать пищу или общаться с друзьями.
Дизайн спальни
Для семьи из двух человек в спальне в двушке п44 прекрасно будет смотреться в маленькой комнате. Его можно выполнить, соблюдая стандартный стиль: вместительная двухместная кровать, шкаф для одежды, комод для белья. Она должна быть функциональной и размещаться должно все необходимое для жизни.
Спальня одна из самых интимных частей квартиры, должна содержать все личные вещи для двоих.
Оформление детской
В случае, если семья состоит больше двух человек, то маленькую комнату стоит использовать для создания детской. Выполнение маленькой комнаты в дизайне квартиры п44т двухкомнатной линейки как детской универсально подходит для одного или двух детей. Используя гипоаллергенные материалы и практичную детскую мебель можно создать уют для детей, который будет одновременно стильным и практичным.
В такой детской ребенку будет комфортно заниматься, учиться, играть и приглашать своих друзей.
Дизайн ванной и туалета
Оформляя санузел важно учесть предпочтения всех проживающих. Совмещая санузел увеличивается практичная площадь, что визуально объем помещения делает больше. Но, это дает дискомфорт, так как не дает возможности посетить туалет и ванную одновременно нескольким членам семьи.
В совмещенном санузле можно разместить стиральную машинку. Так же прекрасно впишутся навесные шкафчики для косметики и шкафы для грязного белья. Более гармонично будет смотреться ванная, тогда как для сохранения места в раздельном санузле стоит использовать душевую кабину.
Оформление балкона
При дизайне балкона 2 комнатной квартиры линейки п44т можно использовать различные варианты: сделать из него небольшой личный кабинет, зону для занятия спортом или оранжерею. Главное – использовать правильное распределение свободной площади и обеспечить защиту от воздействия внешних температур.
Советы и идеи по оформлению дизайна двухкомнатной квартиры линейки п44т
Главное при разработке дизайна п44т двухкомнатной линейки совместить пожелания всех членов семьи. Стоит учитывать ее расположение относительно сторон света, для регулировки освещенности внутри жилья.
При выборе стилей оформления можно использовать такие решения:
При помощи дизайнерских решений можно сделать очень интересный и привлекательный интерьер для жизни.
П44т планировка распашонки
Распашной тип двухкомнатных квартир
Данный тип расположен в торцевой части дома. Особенность планировки заключается в расположении прихожей и возможным наличием эркера в большой комнате. Комнаты распашонок просторнее и циркуляция воздуха намного лучше. Окна комнат находятся на одной линии, окна кухни выходят на другую сторону.
Особенности планировки
Двухкомнатная квартира-«распашонка» в доме П-44Т — или, как ее еще называют, «угловая двушка» — ориентирована таким образом, что во внутреннем углу находится прихожая. От линейной двухкомнатной квартиры «распашонка» отличается чуть более просторными комнатами.
В такой квартире практически все стены несущие, поэтому кардинальную перепланировку проводить априори невозможно. Есть смысл поупражняться с функциональным наполнением помещений, изредка — с возведением перегородок и мебелью.
Важно: В каждом из предложенных вариантов перепланировки ванную комнату и санузел можно объединить или оставить раздельными.
Решения, которые я описываю в этой статье, разработаны и воплощены для реальных заказчиков — и каждый раз с учетом их интересов. Вы же, исходя из потребностей вашей семьи, вольны выбрать собственное рациональное дизайн-решение, учитывающее необходимые вам размеры комнат.
Характерные особенности квартир-распашонок п44т
Большая и удобная квартира в панельном доме пользуется огромной популярностью, благодаря удобному расположению комнат, большому коридору около 10 м2, где с легкостью разместится гардероб и светлой кухне в 13 м2 с эркером.
Такая квартира всегда будет светлой и просторной: окна в комнатах выходят на разные стороны дома и в планировке предусмотрено два балкона, которые можно включить в общую площадь квартиры.
В маленькой квадратной комнате площадью 15 кв. м можно обустроить детскую комнату, где удобно разместятся двое детей. Или просторную спальню, а балкон при утеплении может стать небольшим кабинетом для хозяина дома.
Большая комната имеет форму прямоугольника площадью 19 кв. м будет отличной гостиной для приема гостей и праздничных обедов в кругу семьи. Раздельный санузел в квартире часто совмещают, тогда появляется возможность установки душевой кабины.
Плюсы и минусы квартир-распашонок
В любой квартире старой постройки есть свои преимущества и недостатки, но стоит отметить, что плюсов гораздо больше, чем минусов. Посмотрев фото ремонта двушки–распашонки п44т в интернете, вы убедитесь, что преимущества можно приумножить и с легкостью справитесь с недостатками.
Основные преимущества квартиры:
Минусы в такой квартире тоже присутствуют, но они компенсируются большинством плюсов.
Дизайн двушки-распашонки п44т подразумевает единый стиль для всего помещения. Также стоит обратить особое внимание на качество остекления окон и балконов: малейшая щель создает сквозняк, что будет небезопасно для вас и особенно для детей.
Варианты дизайна в разных стилях
Дизайн 2-комнатной квартиры-распашонки п44т – работа не из легких, но особенности планировки позволяют применить практически любое направление в отделке.
Главное, что стоит помнить, выбирайте одно направление в оформлении и придерживайтесь его во всем доме, включая санузел, тогда ваш интерьер будет выглядеть органично и красиво.
Этот стиль выбираю творческие люди, не признающие классический дизайн и любящие простор и свободу. Стиль лофт подразумевает максимально открытое пространство в помещении, поэтому часто при оформлении убираются перегородки между большой комнатой, кухней и коридором. Оставляют нетронутыми только спальню и санузел. А общее пространство зонируют стеклянными перегородками.
Основная особенность стиля – это отделка помещения натуральными материалами с естественной немного грубоватой фактурой. Это деревянный пол и балки на потолке, наличие кирпичной кладки в интерьере. Светлые оттенки в отделке с необработанными поверхностями. При оформлении этого стиля сочетают современные предметы интерьера со старинными безделушками на разных полочках.
Минимум мебели в интерьере, но она должна быть многофункциональной. Наличие эркера наиболее выигрышно подчеркнет это направление.
Шведский
Если вы приверженец чистоты и лаконичности в интерьере своего дома, лучшего стиля не найти. Чтобы создать этот стиль в своей квартире, особых усилий не потребуется. Не надо убирать перегородки между комнатами, светлые оттенки в отделке и мебели сделают ваш дом светлым и просторным.
Преимущество в отделке помещения отдается белому цвету и мебели из натурального дерева, особенно гармонично в таком интерьере смотрится беленый дуб.
Чтобы комната не выглядела безлико, внимание акцентируют на мягкой мебели с яркими подушками и коврика под ногами в цветах Скандинавии – это кремовый, коричневый, бежевый и серый во всех оттенках.
Минимум декора в помещении, много зеркал и светильников из прозрачного стекла придадут вашему дому простор.
Современный
Особенности данного стиля – простые, четкие формы мебели и светлые тона в отделке. Минимум декора в интерьере, компенсируется яркими контрастными акцентами. Это может быть любой цвет на ваше усмотрение: черный, красный, темно зеленый или серый.
Для тех, кто не любит яркие контрасты, акцентом могут стать теплые оттенки натуральных материалов в отделке пола и мебели на кухне. Стиль подразумевает максимальную функциональность всех предметов в доме.
Минимальный набор мебели в квартире, множество глянцевых и зеркальных поверхностей создают ощущение воздушности и простора в помещении.
Викторианский
Стиль роскоши во всех ее проявлениях – это массивная добротная мебель из натурального дерева с резными ножками и разноцветной обивкой. Отделка помещения только деревом – это могут быть стеновые панели и паркет на полу из древесины. В отделке помещения должны преобладать два цвета – это бордовый и коричневый.
Обязательные атрибуты стиля – это наличие камина в гостиной, массивные полки с книгами во всю стену, картины в массивных рамах с позолотой и множество старинных вещей в интерьере.
Стиль солидности, который подчеркивается натуральными материалами в отделке и богатым текстилем в обивке мебели, шторах на окнах и яркими коврами под ногами.
Если вы сомневаетесь в своих силах, то посмотрите готовые дизайн проекты 2 комнатной квартиры п44т – распашонки в интернете, множество вариантов и направлений помогут сделать правильный выбор. Придерживаясь одного из выбранных стилей, вы создадите в своем доме очень уютную и теплую атмосферу для всех домочадцев.
