план квартиры в японии
Как живется японцам в своих мини-квартирах площадью от 6 «квадратов»
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
Несмотря на то, что Япония является одной из самых развитых стран, справляться с катастрофической нехваткой жилья ей становится все сложнее. Перегруженность мегаполисов, дефицит свободной земли, сейсмическая нестабильность делает ее рынок недвижимости одним из самых дорогих в мире. По этой причине квартиры и частные дома Японии существенно отличаются от жилья других стран, особенно это заметно по крошечным «апартаментам», которые имеют площадь от 6 до 13 квадратов.
Загадочная во всех отношения Япония не перестает удивлять. И если достижения в развитии высоких технологий вызывает восхищение, то в вопросах решения жилищных проблем одни лишь недоумения.
Стать обладателем даже такого жилья в Токио и вовсе считается верхом мечтаний, учитывая, что большинство может снять квартиру только в аренду.
Интересный факт: Площадь жилья в Японии измеряется в татами (дзё). Стандартный татами имеет размеры 90×180 см, а это 1,62 м². При строительстве благоустроенного жилья по правилам градостроительства на одного человека должно приходится по 6 татами (10 м²). Но в целях экономии эти нормы могут снижаться, и тогда квартира будет иметь всего лишь 6 м², но и ней не будет даже без душа, (а многие из нас еще жалуются, что на кухне в 5 «квадратов» сложно развернуться!).
По сведениям редакции Novate.Ru, если в семье двое взрослых специалистов среднего звена, то квартирку в 30 м² они себе смогут позволить, но это все равно катастрофически мало по сравнению с теми же европейскими странами и с Россией в том числе. Особенно удивляет то, как их дизайнеры и проектировщики умудряются распределить каждый миллиметр имеющегося пространства и вместить все необходимое, чтобы апартаменты площадью 10 м² были максимально благоустроенными.
Если заглянуть в среднестатистическую квартиру таких размеров, то можно заметить, что в ней практически нет перегородок. Исключения может составлять лишь ванная и санузел, которые отделяет от остального пространства тонкая стена из гипсокартона.
Зачастую эти комнаты объединяют и делают мокрую зону, тем самым экономят место. Тем более что японцы расслабляться в полноразмерной ванне совсем не приучены, ведь с давних времен они моются сидя на специальном стульчике в небольшой купели, похожей на привычный для нас душ, только с высокими бортиками.
Особого внимания заслуживает устройство унитаза, который можно считать верхом инновационных достижений в сантехническом оборудовании. Поскольку этот объект выполняет сразу несколько различных операций, его оснастили электроникой и назвали «washlet» (моющий туалет, умный унитаз). Это программируемое устройство не только подогреет сиденье, но и самостоятельно смоет нужным количеством воды и даже, пардон, подмоет восседающего на унитазе. Последнее действие возможно, если в конструкции washlet встроена функция биде.
Но и это еще не все, для экономии места и воды крышка на бачке унитаза может служить рукомойником, так что в практичности с японцами тягаться не стоит и пытаться.
Самой большой проблемой является установка машинки, которая никак не помещается в крошечной ванной, тем более если она мокрая, то ставить ее туда все равно нельзя. Столь незаменимую помощницу пристраивают, кто куда может. Кстати сказать, в Японии балконы в малогабаритных квартирах совсем крошечных размеров и не застеклены.
Ну, на этом самые впечатляющие моменты в обустройстве закончились с учетом того, что для организации зон приготовления пищи, отдыха и сна осталось совсем немного места. Для экономии места в кухонной зоне может напрочь отсутствовать рабочая поверхность, вместо привычной столешницы используют обычную разделочную доску, которая устанавливается на мойку. Да и привычной для нас газовой плиты тоже нет. В лучшем случае устанавливается одно-двух конфорочные варочные поверхности, а любителям духовых пирогов приходится отдельно покупать электрическую печь.
Оставшуюся площадь каждый оформляет как может. Если в квартире высокие потолки, то спальную зону выносят на второй ярус, тем самым освобождая место под гостиную, которая служит прихожей, столовой и кабинетом.
Но такое счастье доступно лишь в старом жилом фонде, а вот современные квартиры делают с совсем низкими потолками, поэтому приходится покупать многофункциональную мебель, которую можно трансформировать под нужный предмет.
Если же и на нее нет денег, то устанавливают кровать, диван или просто раскладывают матрас (традиционный японский футон) на полу, но тогда места для передвижения совсем не остается.
Еще хуже обстоят дела у владельцев или арендаторов микро-квартир площадью 6 м², в их апартаментах кроме кровати стола и туалета больше ничего не помещается. В таких крохах обычно живут студенты и этим вполне довольны, как-никак это индивидуальная площадь и о беспорядке не обязательно переживать, ведь соседей по комнате точно уж не будет.
И еще один малоприятный факт из жизни японцев – в их квартирах, какого бы размера они ни были, напрочь отсутствует отопление. Каждый владелец обогревают свою жилплощадь как может. Кто устанавливает кондиционеры с функцией обогрева, кто пользуется обычным обогревателем, у кого позволяют финансы и это не съемное жилье – монтирует систему «теплый пол», а кто просто включает плиты, на которых готовит кушать. В этом вопросе каждый за себя и поддерживает комфортную температуру по своим финансовым возможностям.
Как бы ни удивляли квартиры японцев, но это все-таки индивидуальное жилье, которое никак не унижает человеческое достоинство, что не скажешь о «клетках-гробах», в которых ютятся бедные гонконгцы.
Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:
Японская планировка квартиры: LDK и другие сокращения
Итак настал этот момент. Мы — переезжаем.
Мы уже разбирались с нюансами и подводными камнями, которые нас подстерегают в статье «Как снять квартиру в Японии».
Если кто-то только начинает искать жилье — советуем глянуть.
Long story short: аренда японской квартиры — проблематичный и относительно дорогой процесс, но все же вполне выполнимый.
Японская ванная и гэнкан
Эта статья будет без исторической зарисовки, обратимся только к современному и относительно новому японскому жилью.
Но вместо вступления хотели бы обратить внимание на 2 вещи, которые обязательно будут бросаться в глаза и могут незнакомого с японской культурой человека удивить: офуроба (お風呂場) и гэнкан (玄関).
Офуроба — это японская ванная комната, главная особенность которой в том что принять душ можно прямо на полу а воду разбрызгивать в любом направлении на опасаясь потопа — в японских ванных дренажный сток или слив встроен в пол.
По этой причине большинство офуро находятся на уровень выше пола, чтобы зайти в ванную нам буквально придется подняться на ступеньку выше
Гэнкан — это специальная зона у входа в каждый японский дом, где принято оставлять свою обувь. Своеобразная смесь порога, крыльца и прихожей.
В Европе также принято разуваться при входе в дом, однако в Японии эта зона более заметна и обычно находится на уровень ниже, чем остальной пол.
Японская планировка квартиры
Как только вы откроете любой сайт по поиску жилья — будь он на английском или японском, то в глаза вам сразу бросятся: 1DK, 2LDK, 1K и другие страшные сокращения. Почему так?
В Японии для обозначения количества комнат, а вернее типа жилого помещения в квартире используются английские сокращения. Но как и с большинством слов по типу васэй-эйго (японские «псевдоанглицизмы»), за пределами Японии они не особо распространены.
Главное сокращение, которое стоит запомнить это сокращение LDK от английского ‘living-dining-kitchen’, то есть «кухня-столовая-гостиная». В Японии LDK это центр вашего жилья, это открытое жилое помещение, совмещенное с кухней.
Европейские квартиры-студии возможно наиболее сотвествуют самому понятию LDK, разве что в Японии все помещения конечно же куда меньше.
Метражу мы посвятили отдельный абзац, потому что с этим в Японии тоже не все просто.
Что такое 1LDK
Число перед сокрашение LDK обычно означает количество фактических отдельных комнат, которые мы найдем в квартире помимо зоны «кухня-столовая-гостиная». Проще говоря это количество спален.
Если квартира имеет планировку 1LDK, то к квартире мы найдем
Если квартира — с планировкой 2LDK, то соотвественно:
Соответсвенно 1LDK можно назвать 2-х квартирой, где кухня и гостиная совмещены. Тип квартиры 1LDK — скорее всего будет тем самым минимумом, на которое согласиться большинство переезжающих из Европы в Японию.
Средняя величина такого жилья — ок. 25-35 квадратных метров.
А можно еще меньше? Можно
Планировка 1DK, 1K, 1R
Планировка 1DK, как можно более или менее понять из названия это более компактный вариант LDK. Проще говоря у нас в распоряжении все еще есть одна спальня, но так как жилое помещение по типу LDK — куда меньше, его вряд ли можно назвать гостиной поэтому вместо LDK получаем DK.
В квартире с планировкой 1DK, то к квартире мы найдем
В квартире с планировкой 1K, мы найдем:
Большинствов Японии из квартир 1DK все же делают мини-гостиную с телевизором. Помните, что такое разделение чаще всего может быть довольно условным, а в квартире может не быть стен в нашем понимании этого слова. Помещения будут разделены раздвижными перегородками.
Средняя величина жилья по типу 1DK — ок. 23-30 квадратных метров.
Вообще в Токио можно найти жилье даже величиной 10-15 квадратных метров. В этом случае небольшая кухня будет сразу при входе, фактически в одном помещении с нашей единственной комнатой.
Для такого типа жилья используется особое сокращение 1R (R означает room соответственно).
SLDK и другие варианты
Кроме традиционных 1LDK, 2LDK, 3LDK мы можем встретить еще одно сокращение 3SLDK. В данном случае S означает “storage room” или “service room”.
Но если мы будем искать жилье по типу 4LDK, то возможно вариант с 3SLDK тоже подойдет.
Jou и общая площадь квартиры в татами
Подзаголовок правильнее было бы назвать «что такое jou и где мои квадратные метры».
На японских сайтах с недвижимостью мы со 100% вероятностью наткнемся на план-схемы квартир, где будет написано:
J или Jou это сокращение и транслитерация в ромадзи слова 帖 или 畳 [дзё:]. Дзё это стандартная величина мата татами, используемая для подсчета величины любого жилого помещения.
Стоп! Татами? Я думал, что татами найдем только в традиционных комнатах в рёканах?
Несмотря на то, что татами — традиционное покрытие полов в японских домах, нередко даже в современных квартирах одна комната (например спальня, где будет раскладывать футон) будет покрыта татами. Если татами в квартире нету вообще, то дзё все равно может использоватстья для расчета величины квартиры.
Если схема квартиры на японском соотвественно вместо 6.0J размер может быть указан как 6.0帖.
Если у вас были трудности с американскими терминами и вы не могли понять что такое 60 миль в час или как держать дистанцию в 10 футов, попробуйте описать величину своей квартиры в матах татами.
Традиционная величина мата татами 180 x 90 cm, что-то в районе 1.62 квадратных метров (даже не полтора), но может незначительно отличаться в зависимости от региона.
Величина устаревшая но буквальная. В комнате величиной 8 дзё мы сможем застелить пол 8 стандартными матами татами. Считается, что стандартная спальня в LDK — величиной в 6 дзё — несколько менее 10 квадратных метров, что по-европейским меркам конечно же не очень много.
Экскурсия в типичную японскую квартиру (19 фото)
Этот пост занял 1-е место на WebDiscover.ru. Более 100 интересных новостей каждый день!
Я живу в доме, который был построен в 2008 году. Но подобное устройство характерно для многих домов моложе 20 лет (а я сменила за время проживания в Японии квартир пять и периодически бываю в гостях). Отдельно следует отметить, что моя квартира сделана полностью в европейском стиле – у меня нет никаких татами или раздвижных стен/шкафов.
Это видимо связано с тем, что квартира у меня маленькая. В многокомнатных квартирах делают как минимум одну спальню в японском стиле. И я их очень люблю. Запах новых татами ни с чем не сравнится!
Итак, что же я имею у себя дома.
Размер ванной было видно на первой фотографии. Ванна маленькая, но по японским меркам обычная. Я достаточно компактная, но ноги в ней вытянуть тоже не могу. Правда я не люблю принимать ванну. Поэтому она все равно стоит без дела. Годится только для разведения плесени:) В двух других квартирах у меня были практически полноразмерные европейские ванны. Так что варианты есть. На двери видно защелку, с помощью которой можно заблокировать дверь изнутри, чтобы никто не мог вторгнуться в помещение в процессе помывки. В стену вмонтированны полочки, но какой женщине хватит таких двух маленьких полок?:) Поэтому все, что туда не вмещается, я ставлю на бортики ванны и на пол.
К стене прикреплено зеркало. Я моюсь стоя, поэтому чаще всего рассматриваю в него свои коленки. А вообще его высота отрегулированна с учетом того, что японцы чаще всего моются, сидя на специальных банных стульчиках. Также видно, что есть специальное крепление под душ внизу, для тех, кто моется сидя.
Этот компьютер установлен в ванной. На обоих, кстати, есть кнопочка, которая горит ярко-розовым. Лампочка горит, сообщая о том, что система работает. Нажав на эту кнопку, можно отключить подогрев. Этим пользуются те, кто, например, экономит и моет посуду холодной водой. Обычно воду из ванной можно использовать для стирки, но я, признаюсь, этой функцией ни разу не пользовалась. В некоторых ваннах придусмотрен подогрев воды. Можно откисать час, и вода не остынет. Это очень удобно, когда несколько членов семьи моются друг за другом. Во избежание вопросов сразу скажу, что в ванну грязным никто не залазит. Каждый сначала моется под душем на стульчике, а потом уже садится греть кости. Поэтому случаев того, что после кого-то грязь в воде плавает, исключены. Бывают еще «крышки» для ванной, которыми можно накрыть ванну с горячей водой, чтобы она не остывала.
В предбаннике есть включатель вытяжки, которая может работать в двух режимах. Зимой правда не справляется ни один: если летом ванну можно очень долго не мыть, то зимой сырость за неделю-две делает свое черное дело, и местами появляется плесень. Первый год в Японии я все никак не могла понять, что это за розовая хрень. Но поскольку мы в любом случае постоянно мыли ванну, нас это не беспокоило.
Туалет. Крышка с подогревом сейчас есть практически во всех относительно новых домах. Как и кондиционеры. В старые дома приходится покупать свое. Очень удобно, что в туалете сделан маленький умывальник. Там можно помыть руки той водой, которая потом в любом случае попадет в бачок. Из разряда экономии также есть регулятор количества смываемой воды. Нет необходимости каждый раз выливать целый бачок.
Надписи крупнее для тех, кто читает по-японски и кому очень интересно:)
Вот, кстати, как выглядят трубочки, которые выдвигаются, если заказать частичную помывку. Вода будет литься на разное расстояние и под разными углами, поэтому, видимо, действительно есть смысл делать 2 отдельные зоны.
Там же, в туалете, висит щиток с автоматами. Вся квартира поделена на зоны. Так же есть отдельные выключатели под стиральную машинку и кондиционер.
Разъем для подключения стиральной машинки. В России подключить машинку казалось мне чем-то трудоемким. Те машинки, правда горячей водой стирают. Может поэтому. В Японии все просто.
Домофон. Я пользуюсь только двумя кнопками: “Разговор” и “Открыть дверь”. Этого вполне хватает, чтобы впускать в дом гостей и разные службы доставки. Домофон совмещает в себе функции охранной системы. При попытке ее поизучать, мы случайно нажали на кнопку, которая отправляет на пульт домоуправа сообщение о том, что в квартиру совершается несанкционированное проникновение. Это было утро субботы. До утра понедельника домоуправа не было, и некому было отключить вызов. 2 дня в течение любой попытки открыть входную дверь на весь этаж раздавалась сирена, и всем жильцам в доме сообщали, что кто-то пытается залезть в одну из квартир. ПИН-код для отключения нашелся, но не сразу. В понедельник пришли дяди из охраны и сказали, что не надо нажимать ничего, кроме кнопок “Разговор” и “Открыть дверь”. После этого исследовательский инстинкт у меня пропал напрочь:)
Вентиляция в комнате. Ее нужно открыть, если включена вытяжка в ванной. Получится сквозняк. Если не открыть, то при включенной вытяжке будет свист. Плесень в ванной еще заводится потому, что летом можно спокойно создавать сквозняки хоть весь день, и квартира быстро высыхает. Зимой еще 3 раза подумаешь, прежде чем пооткрывать все дырки хотя бы на полчаса. Тут же крепление под пульт для кондиционера. Нам такого очень не хватало в России для пульта от телевизора. Сколько мы их успели передавить дома за несколько лет…
В правом нижнем углу видно маленькую полупрозрачную штучку. Они наклеены по всей квартире, где какие-нибудь двери и дверцы могут потенциально поцарапать обои на стенах. Очень удобно!
Дальше подборка всяких датчиков. Я даже не представляю, зачем их нужно прям 3 и для чего они вообще. Один отлавливает утечку газа, другой, наверняка дым. Что делает третий?
Особенности обустройства японского жилья, которые нам сложно понять
Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.
1. Измерение площади квартиры
Численной характеристикой площади японского жилья традиционно являются не более привычные квадратные метры или футы, а татами. Причем татами (дзё) – это не единица измерения в привычном понимании, а циновка (мат, матрас) имеющая стандартные размеры 90х180 (1,62 м²), хотя бывают и отклонения в ту или другую сторону.
Возникает резонный вопрос: «А как определить размер комнаты, если циновка не помещается?» Как оказалось, ответ очень прост. Таких помещений просто не существует, ведь еще вначале проектирования закладываются именно размеры татами и половинчатых вариантов нет. Так что если владелец пожелает застелить весь пол матами стандартного размера, у него это легко получится сделать без зазоров и всяких подворачиваний.
Интересный факт: В технической документации на квартиру площадь указывается тоже в татами.
2. Разделение пространства
Для японцев очень важно разделение жилища на внутреннее пространство дома и то, что должно остаться снаружи. Другими словами, ни один человек не должен заходить внутрь дома в уличной обуви, но в большинстве случаев оставлять сандалии/кроссовки и т. д. за пределами жилья не получится. Для того, чтобы отделить внутреннее пространство, японцы придумали особенную прихожую – (гэнкан). Это, как правило, крошечное пространство при входе, расположенное на уровень ниже, чем пол в остальной части жилища. Таким образом владельцы стремятся подчеркнуть, что гэнкан – отдельная зона.
3. Отсутствие центрального отопления
Рассматривая фотографии квартир японцев, всегда бросается в глаза, что напрочь отсутствуют радиаторы отопления. У многих при этом возникает мысль, что они придумали что-нибудь эдакое, встраивая их в стены или полы, но это не так. Как оказалось, в стране не существует понятия центрального отопления, газового снабжения и подачи горячей воды. Исключение составляет единственная префектура Хоккайдо, где преобладают суровые погодные условия.
Остальным же приходится выкручиваться самим, наполняя жилище различной обогревательной техникой и предметами, а также водонагревательным оборудованием. Чаще всего японцы используют кондиционеры и конвекторы (электрические, масляные и керосиновые), но встречаются и такие «дикие» для россиян способы, как обогрев с помощью газовых установок в виде баллонов, закрепленных на фасадах домов.
Ряд уличных баллонов действуют на несведущего человека действительно устрашающе, но это оборудование ничем не опасней централизованной подачи газа, ведь личные установки оснащены всеми необходимыми системами безопасности и «умными» технологиями. Так что владельцу жилья остается лишь внести свой график работы в систему, а она сама отключит подачу газа, электричества или керосина, когда все покидают квартиру, а за час-другой до возвращения хозяев домой включит отопительные приборы.
В межсезонье японцы стараются использовать менее затратные способы обогрева. Это могут быть электроодеяла, электроковрики или традиционный стол котацу, под крышкой столешницы которого вмонтированы системы обогрева, а вокруг закреплено теплое одеяло. Таким нехитрым приспособлением многие века обогревались семьи японцев, усаживаясь поудобней за общий стол в холодные вечера. В более теплую пору, когда можно сэкономить на энергоресурсах, японцы предпочитают спать в теплых пижамах. Так что можно считать, что этот народ стал законодателем моды в создании теплых комплектов белья, особенно популярных среди детей и молодежи, ведь в большинстве случаев на них изображены любимые герои аниме или мультфильмов.
4. Экономия пространства и ресурсов
Японцы знатные экономисты, которые предпочитают рациональность и функционал помпезности и моде. Неудивительно, что в их квартирах под ванные комнаты и туалет выделяется очень мало места. Отсюда максимальная компактность сантехнического оборудования, которое в свою очередь оснащено различными «умными» технологиями. Особенного внимания заслуживает обустройство крошечных туалетов, где устанавливается «умный» унитаз, в бачок которого вмонтирован рукомойник. Мало того, что это рационально и удобно, ведь помыть руки правильней всего именно в туалете, так еще и получается сэкономить на воде, поскольку она уходит не в канализацию, а в смывной бачок.
Круги отдельных унитазов в Японии – это универсальное оборудование, которое оснащено функцией подогрева сидения, управляемое с пульта (немаловажно в неотапливаемом помещении). В него также вмонтированы подсветка (иногда музыкальное сопровождение), датчик движения, позволяющий поднимать и опускать крышку унитаза автоматически. Встроенные системы позволяют контролировать напор и подачу воды нужной температуры для проведения гигиенических процедур, а также происходит управление функции автоматического смыва и дезодорирования.
Учитывая все вышеперечисленное, неудивительно, что Япония впереди планеты всей в сфере разработок бытовой техники, имеющей управляемые функции автономного подогрева. Благодаря японским изобретателям мы имеем стиральные машинки-автоматы, посудомоечные машины, системы «теплый пол» и много другое, что значительно облегчает наш быт и экономит время, деньги и нервные клетки.
Японские изобретатели, дизайнеры и инженеры озабочены не только улучшением быта, они уделяют особое внимание и комфорту путешествующих наземным транспортом. Узнать, на что же они идут ради привлечения туристов в экскурсионные поезда можно здесь.
Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:
