приложения для поиска квартиры

7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя

756324110997470

Рассматриваем семь самых популярных (больше 1 тыс. отзывов в App Store и Google Play) приложений для аренды жилья, исключив сервисы, принадлежащие конкретным застройщикам (таким как ПИК) и риелторским агентствам (например, «Этажам»). Отобранные приложения конкурируют по нескольким параметрам: размеру базы недвижимости, удобству поиска, дизайну и качеству объявлений — одни сервисы их проверяют, а другие нет.

756324100082491

Через это приложение можно подобрать для аренды или покупки/продажи квартиру, комнату или койко-место в общежитии, а также загородный дом или участок земли. База недвижимости ЦИАН — одна из самых больших, в ней найдутся предложения как от собственников, так и от агентств.

По количеству объявлений ЦИАН превосходит большинство своих конкурентов. Впрочем, предложения почти не фильтруются и существует риск мошенничества или завышенных цен. В приложении есть калькулятор ипотеки и удобный поиск по карте. Фильтров для поиска меньше, чем у некоторых других, но всерьез помешать это может лишь самым требовательным пользователям.

«Авито»

756324097018072

В популярном российском маркетплейсе есть раздел с недвижимостью. Как и на ЦИАН, здесь можно найти квартиру, дом или участок, а также офис или гараж. Главное отличие — есть еще и небольшой раздел с недвижимостью за рубежом.

База недвижимости обширная, но несколько меньше, чем на ЦИАН. Большинство предложений от агентств, но легко можно найти и варианты от собственников. Платформа не проверяет объявления, поэтому надо помнить о рисках столкнуться с мошенниками. Адекватность цены тоже остается на совести авторов объявлений.

Domofond

756324097258094

База недвижимости этого сервиса примерно такая же, как у «Авито» или «Яндекс.Недвижимости». В приложении нет карты (она есть на сайте), однако это отчасти компенсируется удобным поиском с бóльшим количеством фильтров, чем у ЦИАН и «Авито». К примеру, в поиске Domofond можно ввести ключевые слова, такие как «окна во двор», название материала, из которого построено здание, или дату сдачи новостройки. Сервис ранжирует объявления по полноте информации и отслеживает репутацию продавцов, а модераторы чистят некорректную информацию.

«Яндекс.Недвижимость»

756324097746085

На платформе «Яндекса» можно снять или арендовать квартиру, офис или гараж. В приложении есть поиск по карте, в котором можно нарисовать интересующую область, и множество удобных фильтров, позволяющих ввести в запрос желаемые площади каждого из помещений квартиры. База квартир на покупку довольно большая, а вот жилья в аренду немного.

«ДомКлик»

756324097127522

Эта платформа по поиску жилья принадлежит «Сберу», поэтому акцент в ней сделан на интеграции с банковскими сервисами, в первую очередь — поиском и подбором ипотеки. Зарегистрироваться может лишь пользователь со Сбер.ID. Базы недвижимости немного меньше, чем у конкурентов, но здесь все предложения проходят проверку. Набор фильтров обширный, но картой пользоваться не очень удобно — если в доме сдается или продается несколько квартир, вы не увидите разброс цен.

Move.ru

756324097610885

На этом сервисе не меньше предложений на покупку квартир, чем на ЦИАН. У приложения приятный дизайн, а в поиске много удобных фильтров — но работает оно медленнее, чем остальные. Поиск по карте не самый удобный — точки с квартирами группируются, и, чтобы точно определить расположение квартиры, приходится очень сильно приближать. Объявления портал не проверяет.

Locals

756324097387370

Приложение только для сдачи и съема жилья в аренду в Москве и Московской области. Сервис делает упор на предложения от собственников, но можно найти варианты и от риелторов. Интерфейс простой и не самый удобный, зато база недвижимости в аренду самая большая — даже больше, чем у ЦИАН. Компания проверяет квартиры на подлинность и предоставляет услуги консультанта. Поэтому ее услуги платные — от 2,49 тыс. руб. в месяц за доступ к базе и проверку недвижимости в Росреестре до 7,9 тыс. руб. за полный пакет сопровождения сделки и доступ на три месяца.

Источник

Рейтинг лучших приложений по поиску недвижимости: где самые надежные продавцы

Сегодня все больше людей ищут недвижимость со своих смартфонов или планшетов. Это удобно и быстро, чем и объясняется популярность мобильных сервисов. Среди предложений в Play Market и App Store представлено множество платных и бесплатных приложений с недвижимостью для андроида и iOS. Функционально они очень разные: где-то можно только посмотреть список с номерами телефонов, а в других даже проконсультироваться с юристом. Мы протестировали наиболее популярные приложения и решили поделиться лучшими с вами.

1b3a6afb63fa484ebb71f00112f7bb7fb

Одно из лучших приложений с недвижимостью – всероссийский агрегатор ЦИАН, где можно подобрать участок, дом, квартиру на первичном или вторичном рынке, гараж и коммерческие объекты: офисы, складские, производственные и торговые помещения. Считается, что здесь собрана самая большая база объектов. Кроме того, в приложении есть ипотечные предложения от разных банков, поэтому можно сразу выбрать кредитную программу.

Для пользователей предусмотрено много полезных функций:

Из минусов, судя по отзывам, можно отметить большое количество объявлений не от собственников, а от агентств и посредников. Поэтому бывает сложно найти предложение от самого владельца.

«ДомКлик»

2cd4af27624c030925ac8a492748e94bb

Сбер предложил свою версию лучшего приложения для поиска недвижимости. Им стал «ДомКлик», позволяющий решать сразу несколько задач, включая оформление ипотеки. Плюс приложения в том, что все объявления принадлежат проверенным партнерам Сбера. Для оформления ипотеки не требуется распечатывать и заполнять бумаги – достаточно сделать заявку в приложении. В течение 24 часов банк даст свой ответ на полученное заявление по выдаче кредита.

Другие преимущества «ДомКлик»:

«Авито»

3736f787bba1b17a0b3a2a562c1e90cbc

Одним из самых распространенных приложений для поиска недвижимости можно считать «Авито». Размещение объявлений здесь платное, что позволяет отсеять неактуальные предложения и уменьшить количество мошенников, размещающих неправдивую информацию. К плюсам приложения относится следующее:

«Яндекс.Недвижимость»

43fc4682ecab580c736c0c8d8b10e368

Приложение «Яндекс.Недвижимость» по праву заслуживает свое место в рейтинге приложений с недвижимостью, поскольку разработано с учетом поведенческих алгоритмов. Яндекс, учитывая особенности поведения пользователей, создал надежную систему проверки объявлений. Если человек замечен в подозрительной активности, его предложения будут проверены более тщательно. За счет такой системы риски столкнуться с мошенником минимизированы.

В версии «Яндекс.Недвижимость» для iOS есть полезная функция по расчету времени от будущего дома до работы. Через приложение можно связаться с арендодателем или продавцом. База объявлений регулярно обновляется и пополняется.

Для некоторых регионов предусмотрена возможность проверить включение дома в программу реновации. Дополнительно разработчики предусмотрели тепловые карты со сравнением разных районов по уровню инфраструктуры и рейтингу школ.

Из минусов приложения отмечается работа не во всех городах. Но в таких крупных, как Санкт-Петербург, Москва, Воронеж, Ярославль, найти недвижимость возможно.

«N1.RU — Недвижимость»

53825e19df83e6343829439d530afa6d0 1

Одним из новых приложений для покупки недвижимости выступает «N1.RU — Недвижимость». Здесь большое количество объявлений от собственников, новостройки собраны в отдельный каталог, а для цен предусмотрена возможность отслеживать изменения. Кроме жилой приложение предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости.

Не менее широкий выбор объявлений с арендой как для суточного, так и для долгосрочного найма. Минусом можно считать лишь меньшую базу предложений. Все потому, что сервис начал работать совсем недавно. Также при поиске недвижимости для покупки нет фильтра по цене одного квадратного метра.

«Domofond Недвижимость»

afe1dec2edce0be3ab29969a8d9746e5

Еще одно мобильное приложение с недвижимостью – Domofond, принадлежащий «Авито». Здесь собрана огромная база жилых и коммерческих объектов. Сервис очень активно борется с фальшивыми объявлениями, поэтому риск столкнуться с мошенниками практически отсутствует.

Особенность приложения в том, что для поиска недвижимости достаточно на карте обвести нужный район. В результате вы получите объявления, предлагаемые продавцами именно в этой части города. Фото можно просматривать в полноэкранном режиме, а сами предложения сортируются по качеству, поэтому первыми вы видите наиболее подробные и привлекательные объявления.

В заключение

Как видно из рейтинга, приложения по поиску недвижимости очень разнообразные. Одни, такие как ЦИАН и «Авито», помогут узнать, что есть на рынке, а другие, вроде «ДомКлик», позволят сразу отправить заявку в банк на оформление ипотеки.

Есть приложения для Android («ЦИАН. Недвижимость», «Яндекс.Недвижимость – Квартиры»), iOS («N1.RU — Недвижимость», «Яндекс.Недвижимость – Новостройки», «ЦИАН. Снять или купить квартиру, комнату»), а также универсальные, которые можно установить при любой операционной системе.

При выборе полезно учитывать разные факторы: от возможности нарисовать область поиска на карте и количества рекламы до сортировки объявлений и адаптации для людей с ограниченными возможностями (голосовой ввод, поддержка динамического шрифта). Чтобы определиться, вы можете попробовать разные приложения и уже для себя определить, какое удобнее в поиске нужного объекта недвижимости.

Источник

Назван топ приложений для поиска жилья

Роскачество представило исследование приложений категории «Недвижимость»

Российская система качества (Роскачество) представила результаты нового исследования мобильных приложений. В этот раз эксперты Роскачества оценили приложения категории «Недвижимость» по 120 показателям, проанализировали удобство и производительность приложений, отсмотрели сотни объектов недвижимости в самых разных городах нашей страны, изучили предлагаемые фильтры и даже нашли квартиру мечты. Какое приложение отфильтрует релевантные предложения, а какое выгрузит спам – в исследовании Роскачества.

Испытательная лаборатория информационных продуктов Роскачества протестировала 48 приложений, в том числе 26 для операционной системы Android и 22 – для iOS. Наиболее популярные приложения для поиска квартир в российском сегменте магазинов Google Play и App Store оценивались более чем по 120 параметрам, включая функциональность, удобство использования, надежность, производительность и наличие дополнительных информационных функций.

Исходя из совокупности баллов лучшими приложениями для Android признаны «Объявления Avito», «Яндекс.Недвижимость – квартиры», «ЦИАН. Снять, купить квартиру». Наибольшее количество баллов среди приложений для iOS получили «Яндекс.Недвижимость – Новостройки, Купить Квартиру», «N1.RU Недвижимость – Продажа и аренда жилья», «ЦИАН. Снять или купить квартиру, комнату».

Добавим, что лучшее приложение для Android опережает лидера iOS по итоговому баллу, однако средняя итоговая оценка приложений для iOS незначительно выше таковой для Android.

Как показало исследование, в среднем приложения для iOS оказались более функциональными, нежели для Android. Это проявляется как в средних оценках по этому параметру, так и в конкретных примерах: например, приложение Locals для iOS имеет большее количество фильтров поиска (возможность проживания с детьми и животными, балкон, наличие бытовой техники и др.), позволяет сортировать объявления и создавать свои. А приложения Яндекс.Недвижимость только в версии iOS обладает полезной функцией по расчету времени от будущего дома до работы.

Приложения для iOS ожидаемо оказались более безопасными, нежели приложения для Android. Все дело в закрытости операционной системы от Apple, что делает ее менее уязвимой для хакерских атак и взлома, нежели открытую ОС Android.

При этом, приложения для Android, в отличие от приложений iOS, более адаптированы для людей с ограниченными возможностями. Так, в случае с iOS лишь приложение «Продажа и аренда недвижимости – Trovit» имеет поддержку динамического шрифта, в то время как приложения для Android, напротив, в общей массе имеют полную поддержку динамического шрифта, а полный спектр функций (как динамический шрифт, так и возможность голосового ввода) реализован в программе – «Объявления FarPost».

Источник

Приложения для покупки квартиры и поиска жилья: ТОП-8 лучших

Предлагаем вашему вниманию обзор интересных приложений, которые дают возможность просматривать объявления о недвижимости.

8. Юла

Эффективные приложения для покупки недвижимости делают в виде сервиса частных объявлений. Так устроена и «Юла». Особенность ее состоит в том, что здесь продают и покупают не только квартиры, но и другие вещи – от детских игрушек до бытовой техники и машин.

Если же пользователя интересует покупка и продажа жилья, то ему нужно заглянуть в раздел «Недвижимость». Здесь можно найти объявления о сделках не только с квартирами, загородными коттеджами и земельными участками, но и комнатами в коммуналках, дачными домами и т.д. Здесь жилье не только продают и покупают, но и берут в аренду.

Регистрация осуществляется либо с автоматической привязкой к номеру телефона, либо через социальные сети. «Фишка» – геолокация. Она определяется автоматически, это позволяет человеку искать жилье или офис неподалеку от своего текущего местонахождения. Преимущества — простой интерфейс, много бесплатных опций.

Но по степени комфорта для пользователя он уступает более старым и популярным конкурентам, некоторые функции работают с ошибками.

7. Domofond Недвижимость

Приложение рассчитано на сделки с жилой и коммерческой недвижимостью. Опции дублируют функционал основного сайта. Можно искать объекты по назначению, расположению, другим параметрам. Есть функция «Сохраненный поиск», которая позволяет возвращаться к определенным настройкам и сохранять результаты.

Для поиска арендованного жилья «Домофонд» настроен недостаточно удобно. Нельзя посмотреть сроки аренды, хотя разработчики обещают устранить недостаток. Иногда софт медленно обновляется.

6. МЛСН.ру

В этом софте можно искать жилую и коммерческую недвижимость. Функционал у него повторяет опции сайта (за исключением поиска гаражей – их нет).

Сохранять найденные предложения можно в личном кабинете.

Недостатки – неудобная карта с автоматическим приближением, необходимость подписки на рассылку.

5. N1.RU — Недвижимость

Это сравнительно новое приложение, в нем собрана база актуальных объявлений по сделкам. Позволяет покупать или снимать жилье без посредников. Поиск объектов ведется по всем основным параметрам, в том числе можно задать критерий принадлежности — «от агентства» или «от владельца».

Через этот сервис удобно искать жилье по срокам аренды – для суточного найма или долгосрочного проживания. Новостройки собраны в отдельный каталог. Приложение позволяет находить объекты по расположению. Интересные предложения сохраняют в категорию «Избранное».

Недостатки – сравнительно небольшая база объявлений в сравнении с конкурентами (сервис работает недавно) и отсутствие фильтра по цене одного квадратного метра.

4. ЦИАН. Недвижимость

ЦИАН – это профессиональное приложение, с которым удобно работать не только частным лицам, но и агентам, предпринимателям, владельцам бизнеса. В базе ЦИАН представлены:

Через него можно купить, продать или сдать в аренду объекты любого типа. При этом в нем предусмотрено много фильтров, с помощью которых можно отбирать только здания определенного типа: по назначению, классу коммерческой недвижимости, состоянию, инфраструктуре.

Если пользователя интересуют новостройки, он может отбирать предложения в зависимости от года сдачи, площади, наличия отделки и т.д.

Базы часто обновляются. Владельцы сервиса следят за качеством объявлений, модераторы проверяют все приложения. «Фишка» ЦИАН – возможность быстро узнать не только рыночную цену, но и кадастровую стоимость объекта. По дому можно проверить историю объявлений.

Еще одна «фишка» — наличие ипотечных предложений от разных банков. ЦИАН позволяет выбрать кредитную программу.

Недостаток – большое количество объявлений от агентств недвижимости и посредников. Найти предложение от самого владельца сложнее, чем на других сервисах.

3. Яндекс.Недвижимость

Это приложение для аренды, продажи или покупки квартиры было разработано с учетом поведенческих алгоритмов. В этом состоит его «изюминка». Яндекс знает особенности поведения пользователей, это позволило организовать эффективную систему проверки. Если за человеком замечена подозрительная активность, то предложения от него отправляются на модерацию, проверяются более тщательно, и это позволяет отсеивать мошенников.

Объявления здесь размещают бесплатно, компания зарабатывает на других опциях. Регистрация осуществляется на основе аккаунта Яндекс.

Недостаток софта заключается в том, что в его базу попадают объявления не из всех крупных городов. Здесь можно найти объекты в Москве и Питере, в Воронеже, Ярославле и т.д. От агрегации объявлений из Екатеринбурга, Тулы, Томска, некоторых других регионов компания отказалась.

2. ДомКлик

В отличие от остальных сервисов, «ДомКлик» — это приложение от Сбербанка. Это позволяет решать большинство задач, связанных с оформлением ипотеки. Все объекты, которые можно найти через этот сервис, принадлежат проверенным партнерам банка, поэтому их можно оформить в ипотеку. И для этого не надо будет заполнять бумажную анкету, достаточно заявки, которую можно оформить в приложении. На ее заполнение уйдет 5-10 минут, а в течение 24 часов после ее отправки банк примет решение по кредиту.

При этом зарегистрированным пользователям предоставляется скидка 0,3% от ставки кредита при покупке через это приложение. В отделение банка нужно будет приехать всего один раз – чтобы подписать документы.

Из приложения можно звонить продавцу. При этом система обеспечивает безопасность и конфиденциальность, ограждает от нежелательных звонков. Ведется запись разговоров, которые можно прослушать в личном кабинете.

База здесь меньше, чем в других сервисах, зато безопасность – выше.

1. Авито

Если ранжировать приложения для поиска квартир по отзывам пользователей, то «Авито» займет первое место. Это сервис частных объявлений, но большинство опций здесь платные, это отсеивает устаревшие предложения и снижает количество недобросовестных пользователей, которые размещают не правдивую информацию. При этом у «Авито» есть собственные «фишки», которые делают работу с сервисом очень удобной.

«Авито» — лучшее приложение для сделок с недвижимостью.

«Авито» — это популярный сервис, его базы постоянно обновляются, поэтому искать здесь нужные предложения гораздо удобнее, чем где-либо еще.

Источник

Приложения для поиска недвижимости

Осенью традиционно наблюдается увеличение активности на рынках аренды и продажи недвижимости. При этом с ростом популярности смартфонов все больше людей ищут жилье при помощи мобильных приложений на своих мобильных устройствах. Роскачество провело новое исследование мобильных приложений – на этот раз в категории «Недвижимость», – которое поможет россиянам выбрать наиболее подходящий инструмент для максимально быстрого и простого поиска квартиры для аренды или покупки.

Исходя из общего рейтинга исследования, тремя лучшими приложениями для поиска недвижимости были признаны «Объявления Avito» (любопытно, что это приложение не было явным лидером, однако получило высокие баллы буквально по всем показателям: например, за описание приложения, производительность, сопровождаемость, надежность и др.), «ЦИАН. Снять, купить квартиру» и «Яндекс.Недвижимость – Квартиры» для Android и «N1.RU Недвижимость – Продажа и аренда жилья», «ЦИАН. Снять или купить квартиру, комнату» и «Яндекс.Недвижимость – Новостройки, Купить Квартиру» для iOS. Добавим, что лучшее приложение для Android опережает лидера iOS по итоговому баллу, однако средняя итоговая оценка приложений для iOS незначительно выше таковой для Android.

Благодаря исследованию Роскачества, при необходимости выбрать приложение с поддержкой определенной функциональности у потребителя появилась возможность отфильтровать программные продукты по ее наличию и сделать выбор с учетом рейтинга, составленного экспертами лаборатории.

Источник

Adblock
detector