проект частного дома бесплатно

Проекты домов

NEsDo9yjh0c

Проекты домов запись закреплена

XjcaJH1KL1c7bpezV4kY3xRcatX2i801p1nabQ MsVvQ59epwp WipK2iz lYLhrObHsR1GD

NEsDo9yjh0c

deactivated 50

zgjAgc4kYNwA7zZM1I45SM3dEl01b57Ck 0hMynttBd9uON22Kf23EpkjDlmaZqlN5dZ3BY7mUqIgyRwJHd 24hU

NEsDo9yjh0c

Проекты домов запись закреплена

Рacчeт кoличecтвa пeнoблoкoв нa чacтный дoм

Пoлучaют пeнoбeтoн, пoльзуяcь двумя тexнoлoгиями. Caмaя пpocтaя из ниx пpeдпoлaгaeт интeнcивнoe cмeшивaниe ингpeдиeнтoв c вoвлeчeниe в иx cocтaв вoздуxa, чтo и вызывaeт вcпeнивaниe. Для kaчecтвeннoгo вcпeнивaния нeoбxoдимo бoльшoe кoличecтвo вoды. Нo тoгдa этo пpивoдит к пoтepe пpoчнocти кoнeчнoгo пpoдуктa. Чтoбы избeжaть пoтepь пpoчнocти, в cocтaв pacтвopa ввoдят плacтификaтop, кoтopый вoзвpaщaeт бeтoну пpoчнocтныe cвoйcтвa.
Показать полностью.
Втopaя тexнoлoгия бoлee дoлгocpoчнa и тpeбуeт бoльшe зaтpaт, нo пpoдукция пoлучaeт бoлee выcoкиe пpoчнocтныe пoкaзaтeли. В уcлoвияx пpoмышлeннoгo пpoизвoдcтвa пoльзуютcя имeннo тaким мeтoдoм.

Пeнoбeтoн нaшeл cвoe пpимeнeниe в мaлoэтaжнoм cтpoитeльcтвe и нa paвныx кoнкуpиpуeт co cтaндapтным киpпичoм, кaк пo cтoимocти, тaк и пo тexникo-экcплуaтaциoнным пoкaзaтeлям.

Рacчeт кoличecтвa пeнoблoкoв
Любыe pacчeты, пpивeдeнныe нaми, мoгут имeть нeкoтopыe пoгpeшнocти и нeтoчнocти. Тoчный pacчeт oбычнo выпoлняeт пpoeктнaя opгaнизaция или кoмпaния, кoтopaя куpиpуeт пpoeкт. В любoм cущecтвующeм, дaжe caмoм тoчнoм пpoeктe, ecть мнoгo нюaнcoв. Они oбуcлoвлeны мapкoй пeнoблoкa, тoлщинoй швa, кoличecтвoм пpocтeнкoв и пepeгopoдoк, кoличecтвoм oкoн и двepeй. Нo этoт дaжe вecьмa пpиблизитeльный pacчeт пoмoжeт нaм узнaть пpимepную cмeту нa cтpoитeльcтвo дoмa или дaчи.

Рacчeт кoличecтвa
Пepeд тeм, кaк paccчитaть кoличecтвo пeнoблoкoв нa дoм, cтoит oзнaкoмитьcя c цeнaми. Нижe мы пpивeли тaблицу, в кoтopoй укaзaны пpимepныe цeны нa пeнoблoк в зaвиcимocти oт eгo paзмepoв.

т.1
Цeны, пpивeдeнныe в тaблицe, нocят oзнaкoмитeльный xapaктep и дaны для пpимepныx pacчeтoв.
Для тoчнoгo pacчeтa нaм будут нeoбxoдимы eщe нecкoлькo пapaмeтpoв, бeз знaния кoтopыx выяcнить цeну cтpoитeльcтвa пpocтo нeвoзмoжнo.

Плoтнocть пeнoблoкoв
Этo cвoйcтвo пeнoблoкoв oпpeдeляeт тo, кaкoй вec oднoгo кубичecкoгo мeтpa пeнoбeтoнa. Чeм пoкaзaтeль вышe, тeм caм пeнoблoк пpoчнee. Нo тeм мeньшe уpoвeнь тeплoизoляции блoкoв. Для этoгo пeнoбeтoн дeлят нa мapки, кoтopыe cooтвeтcтвуют cвoeму пpeднaзнaчeнию:
пpи клaдкe нecущиx cтeн – здecь нужнa выcoкaя плoтнocть;
пpи клaдкe пpocтeнкoв – дocтaтoчнa cpeдняя плoтнocть;
для тeплoизoляции – низкaя плoтнocть.

Мы пpивeли тaблицу, чтoбы лeгчe былo opиeнтиpoвaтьcя в плoтнocти и пpoчнocти пeнoблoкoв:
Плoтнocти и пpoчнocти
Пo этoй тaблицe мы выбиpaeм нeoбxoдимый нaм пeнoблoк.

Рaзмepы и вec пeнoблoкoв
Стaндapтныe paзмepы cтeнoвыx блoкoв cocтaвляют 200x300x600 мм, a иx вec мы c лeгкocтью узнaeм из пpивeдeннoй нижe тaблицы.

Рaзмepы и вec
В пpoдaжe мoжнo вcтpeтить блoки c нecкoлькo иными paзмepaми – 200x250x600 мм для утeплeния мoнoлитныx здaний и 400x250x600 для клaдки пpoчныx cтeн, пepвыx этaжeй и нecущиx cтeн чacтныx дoмoв.

Клaдкa пpoчныx cтeн
Блoки для мeжкoмнaтныx пepeгopoдoк и нe нecущиx cтeн выпoлняютcя из oблeгчeннoгo пeнoбeтoнa. Они oтвeчaют вceм типoвым нopмaтивaм пo шумoизoляции, тeплoизoляции, пpoтивoпoжapным нopмaм, пpи тoлщинe в 100 мм oни cтoйки к oгню в тeчeниe чeтыpex чacoв. Иx cтaндapтныe paзмepы 100x300x600 мм и вecят oни вдвoe мeньшe, чeм cтeнoвыe пeнoблoки.

Вec eдиницы пeнoблoкa
Вec oднoй eдиницы пepeгopoдoчнoгo пeнoблoкa в зaвиcимocти oт мapки пpивeдeн в тaблицe:
Пpocтeнoчныe пeнoблoки, кaк пpaвилo, дeлaют из цeмeнтa мapки D1000, a для caнузлoв и внeшнeгo пepимeтpa иx paзмep мoжeт cocтaвлять 75x250x600 мм.

Зaпpocтo oтвeтить нa вoпpoc, cкoлькo вxoдит пeнoблoкa в 1 м пoпpocту нeвoзмoжнo, тaк кaк ecть мacca пpoизвoдитeлeй и кaждый или пoчти кaждый выпуcкaeт пeнoблoк paзнoгo paзмepa. Пoтoму нижe мы пpивeли тaблицы, в кoтopыx ужe paccчитaли кoличecтвo мaтepиaлa нa мeтp кубичecкий. тo мoжнo cдeлaть и caмocтoятeльнo, ecли вы xoтитe пoупpaжнятьcя в гeoмeтpии для 4 клacca.
Иcxoдя из клaccичecкoгo, cтaндapтнoгo paзмepa пeнoблoкa в 600x300x200 мм, узнaeм oбъeм oднoгo блoкa, зaтeм 1 м paздeлим нa пoлучeннoe чиcлo. В итoгe пoлучим чиcлo 33. Имeннo cтoлькo пeнoблoкa cтaндapтнoгo paзмepa в кубoмeтpe. Нo чтoбы упpocтить ceбe и вaм жизнь, мы пpивeли тaблицы co вceми вoзмoжными paзмepaми пeнoблoкoв.

Спocoбы pacчeтa кoличecтвa пeнoблoкoв

Спocoб 1 – пo pядaм

Рaccчитaть кoличecтвo пeнoблoкa мoжнo тoлькo нa пpимepe. У нac ужe ecть aбcoлютнo вce дaнныe, кpoмe дaнныx o нaшeй пocтpoйкe. Для упpoщeния зaдaчи, вoзьмeм пocтpoйку paзмepaми 6x5x2,8 м из cтaндapтнoгo блoкa 200x300x600 мм. Тoгдa нaм нeoбxoдимo:
вычиcлить кoличecтвo блoкoв для oднoгo pядa клaдки – paздeлим пepимeтp здaния нa длину блoкa. В цифpax – 22 000 мм / 600 мм = 36,6 блoкoв в oднoм pяду.
вычиcлить кoличecтвo pядoв пo выcoтe – в зaвиcимocти oт cпocoбa клaдки и тoлщины cтeн пapaмeтpы будут paзныe. Еcли клacть блoк пo выcoтe, тo пoлучим 342 блoкa, ecли клacть в шиpину, тo пoлучим 513 блoкoв, бeз oкoн и двepeй.
Плoщaдь oкoн и двepeй вычиcляeтcя из pacчeтa 1 м. = 5,56 пeнoблoкa пpи cтaндapтныx eгo paзмepax.Рacчёт пo pядaм
Спocoб 2 – пo плoщaди

Втopым cпocoбoм paccчитaeм кoличecтвo пeнoбeтoнныx блoкoв cтaндapтнoгo paзмepa для здaния 10x10x3м c тoлщинoй cтeны 20, 30 или 40 cм пpи двуxpяднoй клaдкe. Для этoгo пpимepa будeм клacть блoк в oдин pяд c тoлщинoй cтeны в 300 мм. Тexнoлoгия pacчeтa тaкoвa:
вычиcляeм длину вcex cтeн, нapужный пepимeтp – 4×10=40 м;
oпpeдeляeм плoщaдь cтeн – 40×3=120 м.;
вычитaeм из плoщaди плoщaдь двepныx пpoeмoв и oкoн – вычиcлить ee нe cлoжнo, нo вoзьмeм для пpимepa 10 м, итoгo 110 м.;
вычиcляeм кoличecтвo блoкoв нa 1 м — плoщaдь oднoгo блoкa = 0,12 м, итoгo 1/0,12=8,33 штуки;
cкoлькo блoкoв пoйдeт нa вecь дoм, узнaeм, умнoжив oбщую плoщaдь нa плoщaдь oднoгo блoкa, итoгo – 110×8,33=916,3 шт.
Этим нexитpым cпocoбoм мы узнaли, чтo нaм пoнaдoбитcя 917 пeнoбeтoнныx блoкoв. Для внeceния пoпpaвoк, вызвaнныx paзницeй в paзмepax пeнoбeтoнa paзнoгo пpoизвoдитeля, будeм пoльзoвaтьcя пpивeдeнными вышe тaблицaми.

Для вычиcлeния cуммы, кoтopaя нaм будeт нeoбxoдимa для пoкупки блoкoв, тoжe пoльзуeмcя тaблицeй, кoтopaя укaзывaeт цeну зa кубичecкий мeтp.
Тaким oбpaзoм, мы cмeлo мoжeм вычиcлить cумму, кoтopaя нeм будeт нeoбxoдимa для пocтpoйки дaчи или зaгopoднoгo дoмa из пeнoбeтoнa.

Источник

Конкурс завершен, знакомьтесь с бесплатными проектами домов!

Минстой, Минпромторг и ДОМ.РФ подвели итоги конкурса лучших проектов индивидуальных домов, малоэтажных квартирных домов и социокультурных проектов. В конкурсе было четыре номинации, в них участвовали 122 проекта, отобрано 40 лучших, в том числе 25 проектов ИЖС. В 15 проектах предусматривается применение деревянных несущих конструкций, а в десяти – железобетонных панелей, газобетона, стального профиля и пр.

Как мы рассказывали, по замыслу организаторов, результатом конкурса должен стать бесплатный банк типовых проектов малоэтажных домов. То есть, каждый, кто пожелает, сможет законно и бесплатно получить для себя проект, победивший в конкурсе. https://woodenbuildings.ru/

По условиям конкурса, это проекты доступных домов (30-50 тысяч рублей за кв.м и еще 10 тысяч за кв. метр отделки). Организаторы надеются, что это станет очередным стимулом развития ИЖС и лесопромышленного комплекса. Напомним, что с 1 января этого года запрещен экспорт из России необработанной древесины, ставка сделана на продукты глубокой переработки: готовые домокомплекты, пиломатериалы и пр.

Конкурс – это возможность собрать проекты самых талантливых архитектурных и строительных коллективов по всей стране, а дальше на государственном уровне проработать их качество, современность и доступность.

Сейчас для победивших проектов за счет организаторов разрабатывают проектно-сметную документацию, потом они пройдут государственную экспертизу, а затем появится банк проектов со всей документацией. По замыслу организаторов, стандартизация частных домов поможет банкам разработать привлекательные для заемщиков кредитные продукты.

Участники конкурса разработали экономически обоснованные проекты. Такой подход даст возможность использовать типовой проект в качестве предмета залога для банков и распространить программы ипотечного кредитования на ИЖС.

Подробнее с проектами-победителями можно познакомится на сайте конкурса.

Источник

Сам себе архитектор – обзор бесплатных программ для проектирования дома

Ситуация на отечественном строительном рынке такова, что обращение к профессионалам всех мастей совершенно не гарантия, что качество услуг будет соответствовать ценнику. Проектирование тоже не является исключением из этого печального «правила», поэтому многие самостройщики не только реализацию, но и разработку проекта берут на себя. Незаменимый помощник, который многократно облегчит и построение чертежей, и расчеты, и «рисование» – бесплатная компьютерная программа для проектирования частного дома. Да, программное обеспечение тоже потребует времени на освоение, особенно, при начальном пользовательском уровне, но оно с лихвой окупится в дальнейшем. Приобретенные навыки пригодятся и в процессе оформления интерьера, и в ландшафтном дизайне, и для будущего строительства хозяйственных помещений. Если несколько лет назад не все конструкторы могли похвастаться интуитивно понятным, русскоязычным интерфейсом, сейчас в интернете выбор обширный. А работать можно как в удаленном режиме, скачав и установив программу, так и напрямую, онлайн.

Содержание

thumb 585

Нюансы самостоятельного проектирования

Полноценный проект, включающий архитектурный, конструктивный и инженерный разделы, со всеми расчетами, разрезами, ведомостями, спецификациями и чертежами, потянет минимум на сорок листов, а в зависимости от сложности и на все сто. И без специфичных навыков и определенного опыта разработать его самостоятельно практически нереально. Другое дело, что когда речь о частных малоэтажных домах, можно обойтись и меньшими объемами информации. Однако меньшими, не значит минимальными – построиться только на базе эскизов, то есть, нескольких картинок с фасадами и планировками, не получится. Вернее, получится, но это практически гарантированный долгострой, перерасход и нервотрепка с недоделками, переделками и регулярной необходимостью изобретать колесо. Тем печальнее, что некоторые «специалисты» берущиеся за проектирование частных домов, вместо полноценной документации продают те же самые визуализации.

thumb 585

Я за проект двумя руками. Но за тот, в котором все узлы и материалы за тебя проработал специалист. Как найти такого человека, который тебе сделает ПРОЕКТ, а не несколько красивых картинок? Я сейчас сам столкнулся с этим. Заплатил деньги, получил «проект»… а там несколько общих видов. Ни одного конкретного узла. Да, размеры есть. Но как крепится крыша к стенам, как балки соединяются друг с другом – ничего нет. На мои вопросы архитектор ответил – отдадите чертежи строителям, они построят, я всем делаю такие. Мой опыт сотрудничества с архитектором – зря выброшенные деньги.

thumb 585

И это не единичный случай, а распространенная практика, которая и толкает людей на самостоятельное проектирование. Самодельный проект дома, который поможет четко определиться с конструктивом, сметой и сроками, должен содержать и эскизы, и данные о материалах, и расчеты нагрузок. И если не все, то большинство программ, используемых для проектирования частного дома, позволяют именно конструировать, а не только планировать.

thumb 585

Функционал специализированных программ

В свободном доступе широкий выбор софта, ориентированного на решение различных задач и рассчитанного как на обычных пользователей, так и на профессиональный уровень. Некоторые программы узкоспециальны и «заточены» скорее, под ремонт квартиры или дома с упором именно на дизайн, другие, на проработку планировки и расстановку мебели, третьи, на визуализацию архитектуры. Универсального же любительского построителя, в котором можно создавать полноценный проект дома, от первого до последнего гвоздя – нет, но «для себя» вполне достаточно и программ с расширенным функционалом. У современного софта большое количество возможностей.

Если пару-тройку лет назад еще возникали сложности с русификацией, сегодня построители для проектирования частных домов идут на русском. Условно практически все конструкторы, рассчитанные на установку, относятся к профессиональному программному обеспечению – пришли они из-за рубежа, а там вообще нет понятия самостроев и самодельных проектов домов. Но фактически, они уже адаптированы и под любительский уровень, что вкупе с обучающими роликами делает их доступными даже для новичков. Однако самый ценный ресурс потратить придется.

thumb 585

Если раньше вообще не имел дела с проектированием домов и чертежами, то любая, даже самая простая прога потребует времени для освоения и вникания – это ведь не в Пейнте рисовать.

Программы для самостоятельного проектирования домов

Google SketchUp

Одна из самых распространенных программ для трехмерного моделирования не только домов, но и интерьеров, меблировки и ландшафтного дизайна с впечатляющим функционалом.

thumb 585

thumb 585

Все строительные чертежи для своего дома делал в скетчапе, весьма удобная программа, чтобы не говорили гуру-проектировщики. Простая, без лишних наворотов. С ее помощью лучше всего готовить тех. документацию. Как дизайнерская программа, где разные текстуры, тени и прочее – сказать не могу, ибо в таком качестве не использовал. Вроде есть такие функции, но если откровенно, оно мне самостройщику надо? Положить пару месяцев на эту разрисовку.

Изначально программа была полностью бесплатной, но со сменой владельцев у google sketchup остался тестовый период в тридцать дней, в который не каждый успеет уложиться. Если платить нет желания или возможности, есть альтернатива.

thumb 585

Действительно продали, но бесплатные версии по-прежнему имеются. Последняя официально бесплатная версия на русском языке SketchUp Make 2017. Правда она уже идет для 64-битных (новых компьютеров). То есть ее не поставишь на старенький 32-битный комп. А скачать можно прямо с официального сайта.

ArchiCAD

Программа предназначена для трехмерного моделирования и построения двухмерных чертежей домов и других конструкций, но непрофессионалам может показаться более сложной, хотя и более совершенна. Она ориентирована на создание архитектурных интерактивных моделей, позволяет выполнять расчеты теплотехники и инсоляции для выбранного конструктива.

thumb 585

Относится к условно-бесплатным, с тем же тестовым периодом на месяц, по истечении которого программное обеспечение придется купить. Однако если в семье есть студент соответствующего профиля, тестовый период растягивается на год. По уровню сложности – все относительно.

thumb 585

Проще архикада софт еще поискать надо. Открываешь и пошел фигачить. Есть мелочи несущественные, которые при желании нужно поискать, чтобы подстроить под себя, создал проект, настроил высоты этажей и понеслась. Я уж не говорю про подсчет материалов, которые используются в проекте, легко сделать за 2 секунды.

thumb 585

Освоение Архикада у меня прошло на интуитивном уровне, благодаря моим способностям в рисовании. Это дало мне понять конструктивные особенности любого проекта изнутри. Как конструктору, мне дает возможность исключить ошибки, предупредить несоответствия всех конструктивных элементов. Дешевле ошибиться и все исправить в Архикаде, чем в реальной стройке. Иногда некоторые элементы конструкций делаю в Скетчапе и потом через импорт довожу в Архикаде. С Архикадом мне удалось реализовать несколько интересных объектов. Кому трудно быстро освоить программу – для этого есть много видеоуроков.

nanoCAD

Основная масса конструкторов сейчас идет с упором на объемное моделирование и возможность виртуальной прогулки, но когда нужны плоские чертежи, не обойтись без этой разработки.

thumb 585

Если нет желания работать в 3D программах, то для двухмерного проектирования имеется профессиональная программа (отечественная) nanoCAD. По сути дела – это отечественный автокад. Даже интерфейс похожий. И открывает, и сохраняет файлы в автокадовском формате dwg.

thumb 585

Для «самиздата» вполне достаточно функционала бесплатной версии, который на выходе позволяет получить рабочие чертежи, а не только эскизы. Черчение автоматически выполняется по действующим нормативам и стандартам оформления, и их чтение осилят даже непрофессионалы. Сложности могут возникнуть у совсем уж «универсалов» из ближнего зарубежья, не владеющих русским языком.

HouseCreator

Специальная программа, для создания проектов деревянных домов из бруса или бревна, что особенно актуально с учетом возросшей популярности данного направления. Включает встроенные редакторы фундамента, сруба, стен, перекрытий и крыши, а также редактор чертежей, модуль оптимизации раскроя древесины. В отчетную документацию войдут не только планы, чертежи, схемы и спецификации, но и бирки для разметки бруса (бревна).

thumb 585

Sweet home 3d

В отличие от предыдущих конструкторов, программа не рассчитана на разработку полноценного проекта дома, ее специфика – дизайн интерьера и меблировка. Однако функционала вполне достаточно и для создания планировочных решений, а несомненным достоинством является простота и удобство интерфейса.

thumb 585

У меня спросили, в какой программе удобнее работать чайникам и я «прошел» по основным бесплатным программам и по ArCon. Несомненным победителем считаю Sweet Home 3D. Повторюсь. Программа для чайников. Для создания планировки и понимания своих хотелок и их сочетания с действительностью.

thumb 585

Работа с программой возможна как после скачивания и установки, так и online, в соответствующем приложении, в последнее время такой способ проектирования становится все популярнее.

Home Plan Pro

Еще одна достаточно распространенная программа для разработки планировок и дизайна, с набором готовых шаблонов (расположение окон и дверей, базовой меблировки и др.). Работа с ней осложняется отсутствием версии на русском языке, но стандартные инструменты и простота работы компенсируют отсутствие перевода. Большой выбор встроенных готовых модулей позволит оперативно распланировать весь дом или практически в несколько кликов обставить одну комнату.

thumb 585

Разрабатывать проект или заказывать?

Практически вечный вопрос, ответа на который всегда будет два.

thumb 585

Рисовал сам, коробку поставил сам. Считаю, что все делаю правильно.

thumb 585

Я не архитектор и не конструктор – поэтому, все, что я нарисую, будет сыровато и требовать переделки. Считаю проектирование очень важной частью строительства, которую нужно делать платно и у профессионалов. А для визуального выражения своих хотелок, лучший ­– «Sweet Home 3D», можно даже онлайн. Большего не нужно. Освоил за 2 часа со всеми нюансами – одно удовольствие рисовать, просто и быстро.

Какой из вариантов правильный, зависит от конкретных условий, стимулов как у «за», так и у «против» тоже два.

thumb 585

Рисовал дом сам в Архикад. Только из-за жесткой экономии, т.к. строюсь сам. В идеале, было бы получить готовый проект, со всеми тонкостями. И не пришлось бы ломать голову, как правильно и где провести трубу, где прокинуть кабель, выдержит ли перегородка или балка или плита ПК и т.п. мелочи, на обдумывание которых уходит много времени. Одно хорошо – работа такая, что времени хватает.

Источник

Проекты домов бесплатно: где и как найти документацию

proekt111

Строительство любого дома должно начинаться с разработки проектной документации. Это не только красивые 3D модели будущего здания, созданные от руки или в специальной программе внутренние планировки с меблировкой или без нее. Проект требуется независимо от того, из какого материала и по какой технологии будет возводиться дом: будь это каркасное здание, дом из кирпича или газобетона, профессиональные чертежи необходимы.

proekt111Проект двухэтажного коттеджа с планировками и интерьером

Полный пакет документов, в зависимости от размера здания – одноэтажное или двухэтажное — и его специфики, может содержать от 40 до 100 уникальных листов с информацией.

Сюда входят как бумаги, необходимые для получения разрешения на строительство, так и рабочие чертежи и схемы, необходимы для качественного и корректного выполнения работ. Детально расписанный сэндвич крыши, стен и потолка, ведомости оконных и дверных блоков, перемычек, опалубочные чертежи и спецификации.

Более скромный набор документов предполагает наличие ситуационного плана, генплана с домом, чертеж каждого из четырех фасадов с обязательным указанием размеров и осей, чертеж дома в разрезе. Именно такой набор документов требуется для узаконивания уже построенного дома, оформления прописки, получения государственной субсидии на строительство и других формальных ситуаций.

proekt29Оригинальный проект дома с навесом в стиле Hitech Вернуться к оглавлению

Платить или нет за проект дома

В сети множество онлайн-магазинов, которые занимаются продажей готовых проектов домов, подходящих для индивидуального жилищного строительства. Там можно найти проекты домов из кирпича, дерева, газобетона, сип-панелей, а также построенных по другим известным технологиям.

Минимальная стоимость типового проекта небольшого дома начинается от 10 тысяч рублей. Усредненный загородный коттедж, площадью 150 кв. м. стоит около 30 тысяч рублей. Цена за индивидуальный проект может перешагнуть отметку в 100 тысяч рублей.

Когда речь заходит о строительстве дома из газобетона, предназначенного для постоянного проживания, площадью более 100 кв. м, есть смысл приобрести готовую документацию.

proekt35Проект дома с мансардой

Если выбирать типовые проекты, то это небольшие затраты, которые значительно не повлияют на общую смету даже в том случае, если дополнительно заказывать какие-либо переделки или изменения в исходной документации.

Полученные планы, чертежи, схемы подключения коммуникаций, расчет максимально возможных нагрузок, детально проработанные узлы, а также количество и стоимость используемых материалов значительно облегчают процесс строительства.

Но есть случаи, когда проект дома может оказаться слишком дорогим удовольствием по сравнению с общими затратами на строительство. Например, при стоимости дачного домика в 150 тысяч рублей, платить только за один проект пятую часть сметы – очень неразумно.

Именно в этом случае, есть смысл воспользоваться бесплатными проектами или, доработав представленные в свободном доступе документы, создать те, что подходят для конкретного случая. indivudualnii proekt4Это применимо при строительстве небольшого дачного домика, который будет использоваться сезонно, летом и изредка зимой, иметь минимум инженерных коммуникаций.

Как правило, это одноэтажные дома из газобетона, дома с мансардой, реже – полноценным вторым этажом. Проекты дачных домов с интегрированным гаражом – также нередкое явление.

Такие дома очень бюджетны в исполнении, они предназначены для сезонного проживания и не предусматривают полного благоустройства, как в квартирах или коттеджах, использующихся круглогодично. Это значит, что в таких домах не будет рассчитанной заранее канализации, подводов для воды, газовых коммуникаций.

Это домики, где можно провести время, обустроить простенькую кухонную зону, спальные комнаты, поставить портативный умывальник и биотуалет.

Обогрев подобных зданий производится электрическими радиаторами, теплопушками. В некоторых случаях используется небольшая печка или камин.

Где искать бесплатные проекты домов

Самый простой способ найти в онлайн-доступе бесплатный типовой проект и скачать его – поискать нужную информацию на тематических форумах и блогах. Очень часто индивидуальные строители, которые уже построили собственный дом или только начинают над ним работу, выкладывают на всеобщее обозрение проектную документацию, по которой ведутся работы.

Делается это для того, чтобы всем миром обнаружить и устранить возможные ошибки проектировщика, а также для того, чтобы найти моменты, на которых можно сэкономить, переделав по-иному. Это касается покупных проектов.

Если человек занимался проектированием сам, то он также выложит получившуюся работу на суд.

proekt67Проект и планировки дома с мансардой

Так как, являясь непрофессиональным проектировщиком, инженером и архитектором, он будет ждать совета со стороны. Огромный плюс таких бесплатных проектов – вместе с документацией можно посмотреть реальный дом, построенный по таким чертежам, уточнить все нюансы и задать вопросы человеку, который эксплуатирует здание.

Так можно выявить все подводные камни, о которых вряд ли вам расскажут в проектном бюро или онлайн-магазине готовых проектов.

Кроме личного опыта и единично выложенных бесплатных проектов домов, в сети есть блоги-сборники такой документацией. Большая часть их появилась после того, как автор сам неоднократно пытался найти за короткий промежуток времени подходящую бесплатную документацию.

Неплохая коллекция собрана на следующих ресурсах: (Это сайты-конкуренты, скорее всего.

s basseinom7Проект двухэтажного бунгало с бассейном

Поэтому не знаю, как будет лучше оформить инфу, если вообще ее оставите).

На этих и аналогичных ресурсах представлены различные бесплатные проекты, по которым можно построить:

На что обратить внимание, выбирая бесплатный проект

Выбирая бесплатный проект необходимо учитывать те факторы, что он разрабатывался под конкретные климатические и грунтовые условия, тщательно подбирался материал и рассчитывался его вес, теплопроводные характеристики и другие параметры.

Поэтому выбирая подходящие чертежи, нужно обязательно проверить для какой территории составлялись документы и расчеты, какая почва была на строительном участке и глубина залегания грунтовых вод.

Также бесплатный проект стоит воплощать в жизнь строго по чертежам и предложенным схемам. Использовать именно тот строительный материал, который был предусмотрен архитектором. В том случае, если по проекту дом должен был строиться из бруса, а вы собираетесь возводить из газобетона, то стоит проводить глобальный перерасчет. proekt82Изменять придется все: от фундамента, до крыши. В этом случае проще будет найти новый проект, чем приводить в соответствии с действительностью базовый.

Дорабатывать бесплатные проекты смысл есть в том случае, если вы решаете внести незначительные изменения. Можно заменить чердак мансардой, отказаться от балкона, если он присутствует в изначальной схеме, изменить расположение внутренних перегородок в двухэтажном доме и сместить лестничный проем.

Во всех остальных случаях время и затраты на доработку проекта будут необоснованно высоки.

Условно бесплатные проекты домов

Альтернативой скачать бесплатный проект дома из интернета могут стать несколько следующих способов.
Если строить дом вы планируете не самостоятельно, а с помощью третьих лиц: бригады рабочих, строительной компании или фирмы, то часто проект можно получить у застройщиков абсолютно бесплатно.

originalnii9Оригинальный проект двухэтажного коттеджа с бассейном расположенного в горах

Строительные компании позиционируют это предложение как скидки или бонусы своим клиентам, благодарность за то, что выбрали именно их компанию. Теоретически проект обходится заказчику бесплатно, фактически его стоимость уже заложена в строительство дома.

Проект нужного дома можно найти практически бесплатно офлайн. Для этого достаточно посетить проектные хранилища или библиотеки. Они существуют в каждом городе, их можно найти в местной городской архитектуре или БТИ.

Прежде, чем выдать разрешение на строительство или зарегистрировать уже готовый объект, присвоить ему адрес, у владельца обязательно запрашиваются копии всех чертежей и затем хранят их в архивах.

Именно среди них и можно поискать себе подходящий.

Единственный минус – работать придется с исключительно бумажными носителями и каталогами, как в классической библиотеке. А при обнаружении подходящего проекта фотографировать или ксерокопировать данные.

Как разработать проект самостоятельно

Планируя строительство небольшого дачного домика, проект можно разработать самостоятельно.

Несмотря на то что это будет садовое строительство, здание вполне может не быть бытовкой, а максимально напоминать коттедж:

Не будет ограничением и использование различных материалов. То есть самостоятельно можно составить проект для дома, который будет строиться из газобетона, пеноблоков или кирпича, по каркасной технологии или из бруса. Единственное, что определиться с материалом стоит до начала проектных работ.

Одновременно с этим определяется этажность и наличие основных и второстепенных помещений. Например, решить строить мансарду можно и в последний момент, а вот возведение двухэтажного дома требует иной подготовки на более ранних этапах строительства. dvuhetagnii s mansardoi10После этого на сайтах, где в режиме онлайн представлены демоверсии проектов домов, можно выбрать наиболее привлекательный из них по фото, параметрам, фасадам и внутренней планировке. Скачать, выложенные в открытом доступе, чертежи и схемы, и взяв их за основу, разработать недостающие документы.

Поработать, действительно, придется. Для этого придется воспользоваться специальными компьютерными программами. Часть из них представлена в режиме онлайн, но большинство придется скачивать и устанавливать к себе на компьютер.

Есть профессиональные многопрофильные программы, которые позволяют проектировать дом с нуля.

dvuhetagnii11Проект каркасного двухэтажного дома

Однако они сложны в освоении и достаточно дороги. Начинающему проектировщику будет удобнее воспользоваться бесплатным софтом, который сделает большую часть работы в автоматическом режиме.

В этом серьезно смогут помочь программы:

Из полученных в разных программах данных, чертежей и схем можно составить полноценный рабочий проект. А грамотная проработка деталей в общих чертежных и проектных программах позволит получить чертежи фасадов и разреза дома.

Источник

Adblock
detector