русский дом аренда квартир

В России подскочили цены на съемное жилье

pic 9f78c6d022a797bd10ed2a27baf44030

По итогам третьего квартала 2021 года в России заметили повышение средней стоимости аренды жилья в крупных городах на 23 процента по сравнению с тем же периодом 2020-го. Больше всего подскочили расценки на съем квартир в Калининграде — в 1,7 раза за 12 месяцев. Данные приводит РБК со ссылкой на аналитиков «Авито Недвижимости».

Материалы по теме

tabloid 8d80b549cafbdfc88434527e3e1d6ea3

«Вопрос национальности стоит очень остро»

tabloid b7f7a87302009a00c224f780d163a293

Всем по коробке.

Средняя стоимость долгосрочного съема квартиры в России увеличилась до 20,8 тысячи рублей в месяц. В Калининграде данный показатель достиг 25 тысяч рублей. На втором месте Сочи, где с третьего квартала 2020-го съемное жилье подорожало в 1,6 раза, до 40 тысяч рублей. Москва замыкает тройку со среднем размером аренды жилья в 60 тысяч рублей в месяц. Съем квартир подешевел за год лишь в Барнауле, там средняя ставка аренды упала на 21 процент.

По оценкам специалистов «Авито Недвижимости», с июля по сентябрь 2021 года россияне интересовались арендой жилья на 16 процентов чаще, чем годом ранее. При этом со второго квартала спрос на съемные квартиры в России подрос еще значительнее — в 1,6 раза, добавляют риелторы, объясняя тенденцию высоким сезоном арендного рынка и корректировкой с 1 июля программы льготной ипотеки.

«Принимая во внимание значительный рост цен на рынке первичной недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, госпрограмма жилищного кредитования перестала быть актуальной для обеих столиц. Вкупе с ростом цен на вторичном рынке это побудило некоторые категории населения рассматривать аренду жилья вместо приобретения собственного», — отметил глава проектов развития по вторичной недвижимости «Авито» Сергей Хахулин, подчеркнув, что ближайшие месяцы ставки по аренде с высокой вероятностью продолжат расти.

Ранее риелторы Est-a-Tet сообщили, что на столичный рынок арендных квартир вернулась популярная в 2000-х практика «кастингов» для квартиросъемщиков. Сложнее всего снять жилье семьям с детьми и беременным женщинам, так как арендодатели, предоставляющие помещения в обход налоговой, боятся жалоб со стороны соседей.

Источник

Снять квартиру Басков пер., 2, Санкт-Петербург

2-комнатная квартира, общая площадь 80м², жилая 45м², кухня 19м²

lk ava2

4-комнатная квартира, общая площадь 173м², жилая 121м², кухня 18м²

Арт.Предлагается в аренду на длительный срок просторная четырёхкомнатная квартира в Центральном районе Санкт-Петербурга, по адресу: Басков переулок, дом. 2. В квартире выполнен качественный дизайнерский.

lk ava2

3-комнатная квартира, общая площадь 173м²

lk ava2

2-комнатная квартира, общая площадь 82м², жилая 37м², кухня 17м²

Емls id: 384788метро: Чернышевская (пеш 10м) 650 м.Кол-во комнат: 2цена:уб, + за 1 паркоместостоимость ку: входит в стоимость арендымин.срок аренды: 11 мес.Предоплата: 1 мес.Комиссия: 100 Залог: дасумма.

lk ava2

2-комнатная квартира, общая площадь 74м², жилая 40м², кухня 16м²

Арт.Сдается двухкомнатная квартира в Центральном районе. ЖК Русский Дом. Квартира Элит класса. Закрытая охраняемая территория. Подземный паркинг входит в стоимость аренды. В квартире выполнен дизайнерский.

lk ava2

2-комнатная квартира, общая площадь 71м², жилая 47м², кухня 15м²

Арт.Сдаётся 2 комнатная квартира на срок от 11 месяцев. Общая площадь 71 кв.м площадь комнат 22+25 кв.м. Балкона нет и совмещенный санузел. Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного нового кирпично-монолитного.

lk ava2

3-комнатная квартира, общая площадь 173м²

lk ava2

4-комнатная квартира, общая площадь 160м²

lk ava2

2-комнатная квартира, общая площадь 82м², жилая 37м², кухня 17м²

lk ava2

2-комнатная квартира, общая площадь 80м², жилая 45м², кухня 19м²

lk ava2

4-комнатная квартира, общая площадь 151м², кухня 49м²

Сдаётся 4-комнатная квартира.Расположение: 10 минут пешком до Невского проспекта, 12 минут пешком до ст.м. Чернышевская. В пешей доступности хорошие рестораны, кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и.

lk ava2

2-комнатная квартира, общая площадь 80м², жилая 45м², кухня 19м²

Емls id: 384791метро: Чернышевская (пеш 10м) 650 м.Кол-во комнат: 2цена:уб, + за 1 паркоместостоимость ку: входит в стоимость арендымин.срок аренды: 11 мес.Предоплата: 1 мес.Комиссия: 100 Залог: дасумма.

lk ava2

2-комнатная квартира, общая площадь 82м²

lk ava2

4-комнатная квартира, общая площадь 151м², кухня 49м²

Сдаётся 4-комнатная квартира.Расположение: 10 минут пешком до Невского проспекта, 12 минут пешком до ст.м. Чернышевская. В пешей доступности хорошие рестораны, кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и.

lk ava2

2-комнатная квартира, общая площадь 71м², жилая 47м², кухня 15м²

Арт.Сдаётся 2 комнатная квартира на срок от 11 месяцев. Общая площадь 71 кв.м площадь комнат 22+25 кв.м. Балкона нет и совмещенный санузел. Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного нового кирпично-монолитного.

lk ava2

ab1576f13c324c6dd6957ae0b0cab3f2

383e8419beb8df4e5859e5454f05d506

44747ff999398a93aa10567daf6fc40b

32e3a83b7c71d78f1fba19e17c449b43

2-комнатная квартира, общая площадь 82м², жилая 37м², кухня 17м²

lk ava2

Не нашли подходящего объявления?

Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут квартиру в районе Санкт-Петербурга

Снять квартиру Басков пер., 2, Санкт-Петербург

База недвижимости AFY.ru содержит 16 объявлений по аренде квартир Басков пер., 2, Санкт-Петербург на длительный срок.
Снять квартиру Басков пер., 2, Санкт-Петербург можно по цене от 100 000 руб. до 500 000 руб.

Квартиру Басков пер., 2, Санкт-Петербург можно снять площадью от 71 до 173 кв.м.
Снять квартиру Басков пер., 2, Санкт-Петербург можно как от собственника (хозяин квартиры) так и с помощью агентов.
Обратившись в агентство недвижимости, будьте готовы оплатить услуги риэлтора. Взамен вы получите квалифицированные консультации, помощь в подборе вариантов и грамотно оформленный договор аренды.

В базе портала AFY.ru вы найдёте квартиры в аренду на вторичном рынке и в новостройках, коммунальные квартиры, с капитальным ремонтом, квартиры в кооперативном доме.
Дешевые малогабаритные квартиры или большие квартиры с хорошим ремонтом.

Снимайте квартиру без посредников на длительный срок от хозяина на AFY.ru
Разместить объявление на Авито, Циан, Яндекс.Недвижимость и многих других сайтах можно в личном кабинете на AFY.ru

Источник

«Вопрос национальности стоит очень остро» В Москве все сложнее снять квартиру. Каких жильцов не любят в столице?

detail b22b5629ee83b036f1f822913cbfdead

Московский рынок съемного жилья ожил после пандемийного простоя. Спрос снова превышает предложение, что позволило хозяевам вернуться к излюбленной практике кастингов — строгому и зачастую не подкрепленному какими-либо разумными доводами отбору будущих жильцов. Москвичи не хотят видеть в своих квартирах приезжих из стран ближнего зарубежья, молодежь, одиночек и даже крепкие семьи с детьми — фундамент общества. Риелторы предупреждают: высокий сезон скоро закончится, и пока не вполне понятно, как будет развиваться ситуация на рынке аренды жилья в дальнейшем. Собственники, похоже, этих доводов не слышат. Разгул дискриминации и самые нежеланные арендаторы квартир — в материале «Ленты.ру».

Вы из каких будете

«Вопрос национальности при аренде квартир до сих пор стоит очень остро, к сожалению. Везде есть хорошие люди, наниматели, и это нужно учитывать, но разница менталитетов тоже существует. Разные взгляды на жизнь, отношения, деньги и обычаи. Одно из главных правил: наниматель должен быть понятен. Если вам трудно и непонятно общаться с человеком из другой культуры — это нормально. Невозможно знать все и всех», — пишет в своем Facebook-аккаунте риелтор Александр Харыбин. «Трудно и непонятно», похоже, многим собственникам жилья в Москве — большинство не хотят видеть в своих квартирах прежде всего выходцев из некогда дружественных бывших советских республик.

pic 36a3ee3245c9762be2df904b545d6800

В базе ЦИАН из примерно 10 тысяч объявлений о сдаче квартир в Москве больше 1,2 тысячи содержат популярные слова («славяне», «не Кавказ», «не Азия», «русские» и прочие), используемые для отсечения «нерусских» нанимателей. Если оставить только «славян», база покажет 1,17 тысячи вариантов. То есть каждый десятый арендодатель дискриминирует квартиросъемщиков по этническому признаку.

Риелторы условно делят приезжих из ближнего зарубежья на две категории: съемщики с российским гражданством или без него. Как отмечают в «Агентстве инвестиций в недвижимость Москвы», вторая категория более опасная: неграждане могут «надебоширить и уехать». «Кроме того, эти люди могут заниматься какой-то незаконной деятельностью. Будут ли вопросы к арендодателю — будут. Также они могут находиться на территории РФ незаконно, а это само по себе проблема. Плюс к тому у них, как правило, нестабильный заработок, а это проблемы с платой за проживание», — говорится в разъяснении, составленном агентством (есть в распоряжении «Ленты.ру»).

«Неславяне» с гражданством или другими документами, позволяющими им легально находиться на территории России, по наблюдениям специалистов, потенциально тоже опасны — прежде всего тем, что могут заселить в квартиру многочисленных родственников. Распространены случаи, когда жилье сдается семье из трех человек, а в итоге живут десять.

По словам руководителя отдела аренды агентства «Азбука Жилья» Романа Бабичева, съемщикам из Средней Азии чаще всего отказывают в жилье именно потому, что «их там может жить неопределенное количество человек», а «кавказ» не любят из-за конфликтности. «Эти категории все равно находят жилье, но оно может быть не такого качества, как им хотелось бы. Но, к примеру, «средняя азия» снимает то, что им предлагают или где их берут», — заявил эксперт.

Давай разведемся

Не рады москвичи и семьям с детьми, от которых, казалось бы, не стоит ждать особых неприятностей. В «Агентстве инвестиций в недвижимость» поясняют: наличие детей в семье — это дополнительные расходы на их содержание. Если ребенок, например, заболеет, одному из родителей придется сидеть дома на больничном, возникнут проблемы с деньгами и, следовательно, с оплатой аренды.

pic dccf5b1b4e3f178677042bddde70ed59

Смущает владельцев квартир и требование о временной регистрации — на этом часто настаивают именно семьи с детьми, так как прописка играет роль при устройстве ребенка в детский сад и школу. «Это, пожалуй, самый острый момент, который отпугивает от арендаторов с детьми, — указывают специалисты. — Как правило, временную регистрацию стараются дать на максимально короткий срок, всего на пару месяцев. Про год речи не идет».

Распространено мнение, что наличие детей плохо сказывается на состоянии квартиры — есть риск, что они разрисуют обои, мебель, в целом будут менее аккуратны, чем взрослые съемщики. Риелторы рекомендуют тем, кто сдает квартиры семьям с детьми, проводить фото- или видеосъемку помещений для фиксации состояния «до». Дети — это элемент неожиданности, подчеркивают они. Маленький ребенок может шуметь, новорожденный — кричать ночью. Соседи зачастую в таких случаях не стесняются звонить в полицию. В итоге арендодателю приходится оправдываться за нанимателей, а если квартира сдается нелегально, он сильно рискует, попадая в поле зрения правоохранительных органов.

Арендодатель в нашей стране крайне слабо защищен. Поэтому при возникновении каких-либо конфликтных или негативных ситуаций собственник защищается всеми доступными ему способами. Отсюда нежелание сдавать свой объект недвижимости определенным категориям нанимателей

Нелюбовь хозяев к детям порой вынуждает съемщиков идти на различные ухищрения. По словам директора офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлии Дымовой, они даже могут скрывать беременность и количество детей. «Например, в семье три ребенка, хозяин явно будет против такого числа детей. И тогда родители-арендаторы просто говорят, что у них один ребенок, такое бывает», — поделилась эксперт.

Наташа, нам жить негде

Еще одна непопулярная в Москве категория арендаторов — съемщики с животными. В ЦИАН менее трети объявлений о сдаче квартир в аренду имеют метку «можно с животными» («можно с детьми» — примерно 70 процентов объявлений, обе метки одновременно — тоже менее трети). Чаще всего сложности возникают у тех, кто хочет заселиться с кошкой или собакой. Птицы или черепахи вызывают у арендодателей куда меньше негативных эмоций. При этом приплачивать за «зоопарк» наниматели, как правило, не готовы. «В нашей практике не было случаев, когда арендатор готов был платить больше из-за кота или собаки», — заявили в «Агентстве инвестиций в недвижимость».

pic e9b262d3cc1295ed91bd499e200e8a63

По наблюдениям риелторов, обычно собственник, готовый принять животных, изначально ставит цену выше для таких съемщиков. Жильцы в свою очередь не стесняются заселять питомцев без разрешения. Живая «контрабанда» в виде одной кошки редко провоцирует серьезные конфликты между сторонами, но если кошек несколько, собственник почти наверняка разозлится. Плохо реагируют и на нелегально вселенных собак — они могут выть в отсутствие хозяев.

«На практике мы сталкиваемся со случаями, когда некоторые собственники при заселении арендаторов с животными, особенно с кошками, могут просить двойной депозит, и некоторые клиенты даже сами охотно предлагают или соглашаются на такой вариант», — рассказала Мария Жукова, управляющий директор сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ».

Арендаторы с животными — не самый нежелательный контингент, все зависит от позиции хозяина, отметила Юлия Дымова. Например, есть те, кто любит кошек и совершенно не против их присутствия, а есть хозяева-аллергики, которые и рады бы пустить таких арендаторов, но это чревато проблемами со здоровьем даже при редких визитах. «Конечно, наличие животных прокачивает договороспособность всех участников сделки», — констатирует эксперт.

Панки, хой

Помимо семей с детьми, неславян и хозяев животных москвичи, сдающие жилье в аренду, настороженно относятся к ярким представителям разных субкультур. Их иногда боятся даже больше, чем мигрантов из ближнего зарубежья. «Это связано с кругом общения. Так, если наниматель байкер, то в квартире будут байкеры, если панк, — то панки и так далее», — пояснили в «Агентстве инвестиций в недвижимость».

Но в целом самый главный критерий для арендодателей — платежеспособность потенциальных жильцов. Из-за этого не хотят сдавать квартиры одиноким мамам с детьми — их финансовое благополучие вызывает вопросы, а выселить таких съемщиков впоследствии может быть непросто или стыдно. Зачастую матерям-одиночкам приходится скрывать факт отсутствия супруга или даже приглашать на просмотр знакомого, чтобы он представился мужем.

Материалы по теме

tabloid 006a3b72bdea857d31a16a24953598b6

Почти даром.

tabloid b972d9e85c6a7db070af57c8fc1594a5

«Лучше удержать квартирантов»

Также сложности с наймом жилья могут возникнуть у одиноких девушек, юристов (хозяева не любят их за подкованность в правовых вопросах), у тех, кто работает дома, особенно у мастеров маникюра и косметологов (они могут принимать клиентов в квартире). «Крайне неохотно «серые» собственники сдают квартиры госслужащим, они опасаются, что факт аренды может вскрыться через какие-нибудь системы учета этих госслужащих. А вот легальные собственники рассматривают таких арендаторов с удовольствием, им нечего бояться», — указывает Юлия Дымова. По ее словам, больше всего требований к арендаторам предъявляют как раз те, кто сдает жилье неофициально, без уплаты налогов. Такие хозяева особенно боятся возможных проблем с жильцами, так как не хотят раскрывать факт сдачи квартиры в аренду.

«Сейчас наблюдается интересная ситуация — подобное мы видели в 2000-х, когда на московском арендном рынке был заметный дефицит предложения, и собственники могли выбирать арендатора, — отмечает Дымова. — Тогда они устраивали настоящий кастинг для желающих снять жилье, отсеивая неподходящих. Сейчас мы в ряде случаев наблюдаем похожую картину». Но, по словам эксперта, нынешние собственники все же организуют «кастинги» для экономии времени, а не из-за чрезмерной привередливости. «Например, выделяют вместе с агентом день для просмотров, на этот день записывают максимальное число потенциальных клиентов и изучают каждого, — поясняет Дымова. — Раньше такие кастинги были в целом нормой. Сейчас арендаторы чаще относятся с недоумением».

Не прошедшим суровые московские кастинги риелторы ожидаемо рекомендуют обращаться за помощью «к профессионалам», то есть непосредственно к агентам. Они заранее проведут переговоры с собственником и сведут возможность отказа при просмотре квартиры к минимуму, утверждает Мария Жукова. Арендаторам она также советует честно рассказывать о составе жильцов и своих намерениях еще на стадии показа и заключения договора. Тайное, которое рано или поздно станет явным, может послужить основанием для расторжения арендного договора — особенно в высокий сезон. Он обычно длится с конца июля и до середины октября. «Далее идет снижение спроса, а значит, и арендодатели становятся сговорчивее», — утешает эксперт. Осталось подождать совсем немного — вскоре спрос на съемное жилье вернется к обычным показателям, как и уровень требований хозяев квартир.

Источник

В Москве начали проводить кастинги для арендаторов квартир

pic 39d4c0385c299a365b8e69b6e4a8b44f

На московский рынок аренды вернулась практика проведения кастингов среди квартиросъемщиков, которая была особенно популярной в начале 2000-х. Об этом «Ленте.ру» рассказала Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet.

«Сейчас наблюдается интересная ситуация — подобное мы видели в 2000-х, когда на московском арендном рынке был заметный дефицит предложения, и собственники могли выбирать арендатора. Тогда они устраивали настоящие кастинги для желающих снять жилье, отсеивая неподходящих, а сейчас мы в ряде случаев наблюдаем похожую картину», — сообщила эксперт.

Материалы по теме

tabloid 8d80b549cafbdfc88434527e3e1d6ea3

«Вопрос национальности стоит очень остро»

tabloid b7f7a87302009a00c224f780d163a293

Всем по коробке.

Однако, по ее словам, мотивы у арендодателей из 2000-х и настоящих немного разные. Сейчас собственники начали устраивать кастинги для экономии времени — например, выделяют вместе с агентом день для просмотров, на этот день записывают максимальное число потенциальных клиентов и изучают каждого. «Клиенты тоже не дремлют: стараются показать себя с лучшей стороны, понравиться хозяину, могут даже что-то подарить, — рассказала Дымова. — Например, часто бывает, что несут что-то к чаю: баночку варенья, мед. Раньше такие кастинги были в целом нормой. Сейчас арендаторы чаще относятся с недоумением».

Сложнее всего съемщикам договориться с теми, кто сдает жилье неофициально, без уплаты налогов, отметила специалист. Такие хозяева крайне неохотно сдают квартиры семьям с совсем маленькими детьми и беременным женщинам. Они боятся, что у жильцов возникнут разногласия с соседями из-за шума (дети, особенно малолетние, часто шумят). Все это может привести к тому, что факт сдачи квартиры в аренду будет выявлен.

Подробнее о том, как москвичи отбирают арендаторов и кого категорически не хотят видеть в своих квартирах, — в материале «Ленты.ру».

Ранее стало известно, что число просмотров объявлений о долгосрочной аренде жилья в Москве резко выросло в августе и в начале осени. Возросший спрос на съемные квартиры позволил москвичам массово пересматривать ценники — ставки были повышены как минимум в четверти объявлений.

Источник

Риэлторская компания «Русский дом»

x jFLpBrNKCCJ6rYXJgaHe4Q48O2vVSTJUBnhfIz3ShlfAlGdLKnucTvN3o bOqwHNGKmhaX

20 лет на рынке риэлторских услуг.Общая площадь объектов в управлении — 15 000 кв.м.

Продажа и покупка коммерческой недвижимости.
Показать полностью.
Аренда коммерческой недвижимости.
Управление коммерческой и жилой недвижимостью.
Риэлторские услуги на вторичном рынке.
Юридическое сопровождение сделок.
Проектирование и согласование.
Электрические проекты. Увеличение мощности.
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.

cJjmCdpAdGJSg3N4 xXPQUC061GFUdNhs3 UvbyMeufjoaDNtYZ60pkL7jgo3fEnTco cwyo

Риэлторская компания «Русский дом» запись закреплена

Петербург снова на первом местеf09f8f86

Это небольшая подсказка для тех, кто все ещё думает, где провести 3 дня выходныхf09f9889

А найти в Петербурге жильё помогут наши друзья, обращайтесь f09fa497

cJjmCdpAdGJSg3N4 xXPQUC061GFUdNhs3 UvbyMeufjoaDNtYZ60pkL7jgo3fEnTco cwyo

Риэлторская компания «Русский дом» запись закреплена

Новости неделиf09f93b0

e29b94«Обводный» объезд
Спустя 10 лет, Смольный решил строить новый мост через Екатерингофку от набережной Обводного канала.
В планах соединить северную набережную Обводного канала с Гутуевским островом и поможет разгрузить эту часть дороги, постоянно стоящую в пробках. В рамках проекта предполагается, в том числе, продлить от моста Степана Разина до Екатерингофки саму набережную, сделав ее шириной 12–16 м, и реконструировать Гутуевский мост.
Показать полностью.

f09f9391Смольному задолжали по-крупному за землю.
Комитет имущественных отношений Смольного намерен ужесточить борьбу с компаниями, которые берут у города землю на инвестиционных условиях, а потом отказываются вносить арендные платежи.Уже в скором времени депутатам Законодательного собрания Петербурга предстоит рассмотреть в первом чтении федеральную инициативу, упрощающую порядок изъятия земли, которую компании взяли у города на инвестиционных условиях, а арендные платежи за наделы не вносят или сильно задерживают. Теперь чиновники хотят обходиться без затяжных судебных разбирательств и разрывать договоры в одностороннем порядке, если арендатор имущества не внес арендную плату два и более раз.

f09fa496Петербургский робот–логист для ретейлеров вышел на работу.
Команда разработчиков из пяти человек выводит на рынок стартап Teleitems робота, который будет автоматизировать работу складских помещений ретейлеров. Принцип работы прибора такой: автономному шаттлу посылается команда, а тот перемещается вдоль стеллажей, захватывает товар, а затем везет его к оператору на стойку выдачи или упаковки. По словам авторов проекта, конструкция легко масштабируется и может работать на площади от 10 до 200 м2.

f09f8cb8Весна пришла, а морозы остались.
В Петербурге температурный фон в марте будет близок к обычным значениям (минус 1-3 градуса), весенней погоды жителям ждать не приходится. Прохладная и снежная погода ожидается в марте в большинстве регионов Европейской территории России.

cJjmCdpAdGJSg3N4 xXPQUC061GFUdNhs3 UvbyMeufjoaDNtYZ60pkL7jgo3fEnTco cwyo

Риэлторская компания «Русский дом» запись закреплена

Сдадим помещения в хорошие руки.
f09f92b8Без комиссии
f09f988cОт собственника

Записаться на осмотр помещения можно по телефону: + 7 921 855 83 80
http://www.rudom.spb.ru/rent.html

cJjmCdpAdGJSg3N4 xXPQUC061GFUdNhs3 UvbyMeufjoaDNtYZ60pkL7jgo3fEnTco cwyo

Риэлторская компания «Русский дом» запись закреплена

Любите ли вы свою работу, как любим свою мы?

Работать в слаженном коллективе одно удовольствие, а еще это отличный повод ходить на работу в хорошем настроении.

Поздравляем всех с Днем всех влюбленных!
Любите и будьте любимы, друзья!

Празднуете ли День Св.Валентина?

cJjmCdpAdGJSg3N4 xXPQUC061GFUdNhs3 UvbyMeufjoaDNtYZ60pkL7jgo3fEnTco cwyo

Риэлторская компания «Русский дом» запись закреплена

Смольный не готов смягчать требования к вывескам

4 декабря Смольный подготовил поправки в Правила благоустройства в части, касающейся эстетических регламентов. Правила существенно ограничивают размер вывесок, размещение наружной рекламы и т. д. и с момента своего введения вызывали протест у бизнеса. Однако поправки, предложенные КГА, не удовлетворили большинство предпринимателей. В рамках процедуры общественного обсуждения они подали свои предложения, но, как следует из опубликованного на сайте Смольного итогового протокола, почти все просьбы бизнеса остались неуслышанными.

cJjmCdpAdGJSg3N4 xXPQUC061GFUdNhs3 UvbyMeufjoaDNtYZ60pkL7jgo3fEnTco cwyo

Риэлторская компания «Русский дом» запись закреплена

Трехметровая сосулька отправила в отставку главу Фрунзенского района.

Глава Фрунзенского района Петербурга Валерий Сапожников отправлен в отставку из-за неудовлетворительной уборки снега. Такое решение врио губернатора Александр Беглов принял после незапланированного объезда Фрунзенского района 3 февраля. Беглов, как пояснили в пресс-службе Смольного, лично убедился в «справедливости многочисленных жалоб петербуржцев на плохую уборку улиц», и особенно тротуаров, а также на очереди в травмопунктах.

Друзья, скажите Вы довольны уборкой улиц в этом году?

cJjmCdpAdGJSg3N4 xXPQUC061GFUdNhs3 UvbyMeufjoaDNtYZ60pkL7jgo3fEnTco cwyo

Риэлторская компания «Русский дом» запись закреплена

e29aa1Да будет свет!e29aa1

Нежилые помещения – это коммерческая недвижимость, которая используется в качестве офисов, магазинов, небольших цехов и так далее. Владельцы часто сталкиваются с нехваткой мощности электроэнергии, поскольку одновременно используется большое количество оборудования – кондиционеров, компьютеров, обогревателей, морозильников и так далее.
Показать полностью. Нежилые помещения располагаются в зданиях, находящихся под контролем управляющей компании. Там, как правило, к сети подключено сразу несколько пользователей. Поэтому оптимальным вариантом увеличения мощности в данном случае станет подведение отдельного силового кабеля, который будет использоваться только одним помещением.

Наличие договора электроснабжения нежилого помещения обеспечивает выставление корректных счетов за реально потребленную электроэнергию, а наличие достаточно большой мощности помещения в разы повышает его ликвидность, и как следствие, доходность. Поэтому сегодня заключение договора электроснабжения помещения и увеличение его мощности, являются одними из ключевых вопросов, которые встают пред собственником при эксплуатации или сдаче в аренду нежилого помещения. Специалисты Отдела Проектов Компании квалифицированно выполнят как весь соответствующий спектр услуг, так и отдельные его опции:

f09f938cвыполнение отдельного от жилой домовой электросети электрического ввода в нежилое помещение,
f09f9391получение от балансодержателя дома Технических условий и Акта разграничения балансовой принадлежности,
f09f9384подготовка проекта электроснабжения нежилого помещения,
e29c85получение всех необходимых согласований проекта электроснабжения помещения,
f09f9394заключение договоров на присоединение дополнительной мощности
получение Акта о технологическом присоединении к сетям энергоснабжающих организаций
квалифицированные электромонтажные работы,
f09f92a1установка и опломбировка приборов учета электрической энергии, соответствующих требованиям энергоснабжающих организаций,
f09f9783замена стороны в договоре электроснабжения (при смене собственника помещения).

Заказать услугу Вы можете на нашем сайте: http://www.rudom.spb.ru/services.html или обратившись по телефону +7 812 324 66 36

cJjmCdpAdGJSg3N4 xXPQUC061GFUdNhs3 UvbyMeufjoaDNtYZ60pkL7jgo3fEnTco cwyo

Риэлторская компания «Русский дом» запись закреплена

e29b94Развитие или тупикe29b94

Петербург удивительный город, занимает выгодное географическое положение, здесь люди, потенциал. Однако несмотря на это, будущий заместитель главы города по экономическому развитию Евгений Елин сказал, что сегодня Петербург получает недостаточно инвестиций для динамичного развития. В качестве решения кандидат предложил развивать в городе туризм. И это неспроста.
Показать полностью.

Как сообщило аналитическое агентство «ТурСтат», Петербург занимает первое место в списке самых популярных российских городов для путешествий у студентов.
Опрос приурочили ко Дню Студента, который отмечается 25 января, и проводили в интернете. 53 % участников опроса проголосовали за Петербург как самый лучший город для студенческих поездок.

Приезжая в Петербург, днем молодежь осматривает достопримечательности, музеи и выставки, а вечером отправляется в ресторанный коридор, чтобы повеселиться от души и отведать местную кухню. Конечно, лидером среди специализированных ресторанных коридоров в городе по-прежнему остается улица Рубинштейна. Эта локация заполнена на все 100% и самая посещаемая. Увидеть Париж и умереть или побывать в Петербурге и «порубинштейнить». Здесь проводят свои экскурсии, а туры по барам пользуются особым спросом. Улицу Рубинштейна давно принято считать негласной достопримечательностью. Но не все так сладко.

Осень 2018 года выдалась нервной для владельцев ресторанов и кафе, расположенных на улице Рубинштейна. Арендаторы жалуются на постоянные проверки со стороны контролирующих органов, которые в декабре побили рекорды. Несколько заведений встречали ведомства 17 раз за месяц. По словам проверяющих, ресторанный коридор «душат» жители улицы Рубинштейна. Соседи называют бары «огнеопасными» источниками шума и грязи. Но и менять место проживания никто не хочет. Каждый европейский город имеет свою ресторанную улочку, но при этом жители на рестораторов не жалуются. Война длится уже год, администрация старается сохранять нейтралитет между жителями и рестораторами, которых поддерживает комитет по развитию туризма.

Ресторанный рынок Санкт-Петербурга не стоит на месте. Только за минувший год в городе открылось 200 несетевых заведений. Городу необходим ресторанный кластер, который сможет привлечь новый поток иностранных туристов. Как показала статистика за время проведения ЧМ по футболу, рестораны города работали в усиленном режиме и русская кухня пришлась по вкусу многим болельщикам из разных стран. Открытие новых точек общепита спровоцирует резкий рост гастрономических туров и обеспечат приток иностранцев, которых здесь уже больше, чем в столице.

И пока комитет по развитию туризму и юристы укрепляют статус главной ресторанной магистрали, депутаты призывают убрать ресторанный кластер из официальных путеводителей.

Источник

Adblock
detector