сколько сейчас стоит ремонт квартиры

Стоимость ремонта квартиры в Москве под ключ

Содержание статьи

Стоимость ремонта квартиры в Москве под ключ всегда индивидуальна. У каждого заказчика свои предпочтения. Однако узнать цены и рассчитать примерный бюджет на капитальный ремонт с гарантией до 5 лет можно на этой странице всего за 1 минуту!

Сколько стоит ремонт квартиры с материалами под ключ?

kukhnya gostinaya 1

Это комплексный ремонт квартиры или частного дома со сносом всех или части перегородок, полной заменой коммуникаций.

276f3783

Это полное преобразование внутреннего пространства не только с функциональной, но и с эстетической точки зрения.

dizajn interera kvartiry 820%D1%85400

Это эксклюзивный ремонт с использованием самых дорогих материалов. Верхний сегмент сантехники, кухонного оборудования, автоматизация дома, система «умный дом».

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!

О дизайн-проекте

dizajn project main

Современный ремонт квартиры выполняется исключительно на основании дизайн-проекта интерьера.

Вариант 1. У вас нет проекта

Дизайн интерьера в подарок!

Более 25 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.

Заказывать проект всегда выгоднее в компании полного цикла, предоставляющей услуги дизайна и ремонта, каковой является «Вира-АртСтрой». В этом случае на этапе ремонтных работ вы получите полный возврат стоимости проектирования.

Вариант 2. У вас есть проект

Опытные специалисты компании «Вира-АртСтрой», работающей на московском рынке дизайна и ремонта более 25 лет, осуществят грамотную реализацию готового проекта от другого дизайнера.

Типы ремонта квартиры под ключ

1. Ремонт комфорт-класса

Zonirovanie TV zonoy

Особенность этого пакета услуг заключается в том, что в отделке используются бюджетные материалы, сантехника, свет, встроенная мебель и двери. Вы получаете полноценный капитальный ремонт и экономите на комплектации.

2. Ремонт бизнес-класса

Funktsionalnoe zonirovanie napolnym pokrytiem i plitka pod mramor na stenakh v rabochey zone

Этот тип капитального ремонта предполагает использование высококачественных материалов и мебели на заказ. Окна заменяются на шумопоглощающие, применяются дорогие развлекательные системы.

3. Ремонт премиум-класса

stolovaya 6

Ремонт премиум-класса идеально подойдет для владельцев объектов элитной недвижимости, ценящих эксклюзивное качество во всем. Он предполагает использование очень дорогих материалов, сантехники и оборудования верхнего сегмента. Также в этот пакет входит автоматизация жилища и система «Умный дом».

Цены на ремонт квартир с материалами в Москве

Работы и материалы Черновой ремонт Черновой ремонт с коммуникациями Дизайнерский ремонт под ключ * Премиум ремонт под ключ *
Работы
Снос и возведение перегородок
Оштукатуривание стен
Доставка материалов
Разгрузка, подъём
Разводка сантехники и электрики
Устройство стяжки пола
Уникальное дизайнерское решение
Пакет чертежей для выполнения ремонта
Разработка всех необходимых инженерных проектов
Согласование инженерных проектов в УК
Замена всех инженерных коммуникаций
Использование качественных, дорогих отделочных материалов
Использование оборудования лучших брендов
Мебель на заказ
Комплексный ремонт всей квартиры
Сплит-системы в качестве основной климатической техники
Базовая автоматизация инженерных систем
Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
Комплектация материалами, оборудованием и мебелью
Технический надзор
Авторский надзор
Согласование перепланировки **
Приточно-вытяжная вентиляция **
Полная автоматизация системами «Умный дом» **
Система безопасности
Система управления климатом
Система управления освещением
Система контроля доступом, дистанционный доступ
Авторская мебель
Замена окон и дверей на шумоизолирующие
Звукоизоляция помещений
Материалы
Стеновые материалы
Штукатурные смеси
Грунтовка для стен и потолка
Временная электрика и сантехника
Комплект для замены электропроводки
Комплект для замены водопровода и канализации
Сантехническое оборудование
Комплект для замены отопления
Радиаторы, в том числе и дизайнерские
Кондиционеры (сплит-система)
Светильники, розетки, выключатели, теплый пол
Краска и обои
Ламинат, паркетная доска, кварцвинил
Натяжной потолок, покраска потолка
Плитка, керамогранит
Двери межкомнатные, раздвижные перегородки
Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели
Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.
Лепнина, молдинги
Слэбы, мозаика, натуральный камень
Сложное сантехническое оборудование
Оборудование системы водоподготовки
Напольные конвекторы
Вентиляционное оборудование, фанкойлы **
Линейные светодиодные светильники
Двери скрытого монтажа, кассеты
Оборудование систем «Умный дом» **
Стоимость с материалами:
Рассчитать стоимость Рассчитать стоимость Рассчитать стоимость Рассчитать стоимость

RSR table preview

Черновой ремонт с коммуникациями

Дизайнерский ремонт под ключ*

Премиум ремонт под ключ*

Снос и возведение перегородок Оштукатуривание стен Доставка материалов Разгрузка, подъём Разводка сантехники и электрики Устройство стяжки пола Уникальное дизайнерское решение Пакет чертежей для выполнения ремонта Разработка всех необходимых инженерных проектов Согласование инженерных проектов в УК Замена всех инженерных коммуникаций Использование качественных, дорогих отделочных материалов Использование оборудования лучших брендов Мебель на заказ Комплексный ремонт всей квартиры Сплит-системы в качестве основной климатической техники Базовая автоматизация инженерных систем Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) Комплектация материалами, оборудованием и мебелью Технический надзор Авторский надзор Согласование перепланировки ** Приточно-вытяжная вентиляция ** Полная автоматизация системами «Умный дом» ** Система безопасности Система управления климатом Система управления освещением Система контроля доступом, дистанционный доступ Авторская мебель Замена окон и дверей на шумоизолирующие Звукоизоляция помещений Стеновые материалы Штукатурные смеси Грунтовка для стен и потолка Временная электрика и сантехника Комплект для замены электропроводки Комплект для замены водопровода и канализации Сантехническое оборудование Комплект для замены отопления Радиаторы, в том числе и дизайнерские Кондиционеры (сплит-система) Светильники, розетки, выключатели, теплый пол Краска и обои Ламинат, паркетная доска, кварцвинил Натяжной потолок, покраска потолка Плитка, керамогранит Двери межкомнатные, раздвижные перегородки Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. Лепнина, молдинги Слэбы, мозаика, натуральный камень Сложное сантехническое оборудование Оборудование системы водоподготовки Напольные конвекторы Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** Линейные светодиодные светильники Двери скрытого монтажа, кассеты Оборудование систем «Умный дом» ** Стоимость с материалами:
ориентировочно 7 000 ₽/м²
с материалами
ориентировочно 15 000 ₽/м²
с материалами
ориентировочно 50 000 ₽/м²
с материалами, сантехникой, светом и тд.
ориентировочно 80 000 ₽/м²
с материалами, сантехникой, светом и тд.

ic wanted

* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.

Виды ремонтных работ

276F9285

Ремонт квартиры под ключ — это многоступенчатый процесс, состоящий из нескольких технологических этапов. Ему предшествует разработка проекта — планировочных решений, эскизов будущего интерьера, создание рабочих чертежей.

После того, как дизайн-проект утвержден и согласован, договор подписан, а смета рассчитана, можно приступать к работам по превращению объекта в дом мечты.

Подготовительные работы

main carousel2 bg

На этапе подготовки квартиры к капитальному ремонту производится:

Демонтажные и монтажные работы

montazha

Большинство объектов требуют хотя бы минимальной перепланировки. Уже в 1-й месяц ремонта производятся работы по:

Сантехнические работы

Dushevaya kabina s tropicheskim dushem

На начальном этапе ремонта сантехнические работы включают в себя:

На финальном этапе ремонта:

Работы по замене окон и дверей

kuhnya 6

В течение 1-го месяца ремонтных работ:

Далее необходимо будет:

Электромонтажные работы

276F9280

raspolozheniya elektrotochek silovykh i slabotochnykh

Работы по электрике предполагают:

Одним словом, это все, что будет обеспечивать освещение и подогрев пола в квартире.

Монтаж систем кондиционирования и вентиляции

Divan v gostinoy i zhurnalnyy stol s dvumya stoleshnitsami

На этом этапе производятся:

Отделочные работы

koridor 2 left

plan pola 1

Отделочные работы включают в себя:

Ремонт премиум-класса может включать создание художественной стеновой росписи и фресок.

Комплектация интерьера

master vannaya 3

Последний штрих в ремонте квартиры под ключ — это комплектация интерьера. Мебель, светильники, текстиль, техника, сантехника и аксессуары обеспечат нужный уровень комфорта.

prilozhenie 6

Меблировка в точном соответствии с проектом формирует задуманную дизайнером интерьерную композицию. Доверьте эту работу профессионалам нашего отдела комплектации, которые найдут и поставят все необходимое по оптимальной цене.

Ремонт премиум-класса. 4-комнатная квартира 139 м²

gostinaya kukhnya 8

Сосредоточением смелых дизайнерских решений в квартире в ЖК «Вилланж» стало студийное пространство кухни-гостиной. Дорогие отделочные материалы, красные люстры, подсветки, раскрывающие филигранную игру полировки темного дерева — все это создает ощущение богемной роскоши.

Темное дерево в полировке

276F9184

Композиция, созданная из красных акцентов в обрамлении фасадов темного дерева, похожа на элитные десерты из вишни или клубники в шоколаде. Такое интерьерное сочетание выглядит оригинально и сочно.

Синяя мозаика

276F9256

Стена за телевизором отделана синей плиткой разных фактур, которой «вторят» стулья в столовой.

Весенний сад

detskaya 2

Крошечные птицы на серебристых ветках заставляют интерьер детской «звучать» по-весеннему вдохновляюще. Полупрозрачные занавески подчеркивают невесомость композиции.

Фактурное трио

su 1

Сочетание золотой плитки, напоминающей по фактуре мятую фольгу, и мозаики бронзового оттенка формирует в ванной теплую атмосферу элегантной роскоши и неги.

Ремонт премиум-класса. Двухуровневая квартира 390 м² в стиле гранж

buduar 1 right

Квартира в стиле гранж — это некий компромисс между роскошью дворца в Тюильри и сельским удобством прованского дома. По внутреннему убранству такие интерьеры ближе всего к шато.

Магия черного

stolovaya 1 right

Панно под винтажные обои в столовой стало отличным холстом для выстраивания интерьерной композиции. Каскад подвесок в виде фруктов на черной люстре рождает в пространстве интересные блики калейдоскопа.

Dragon Tales

stolovaya 4

Два настольных светильника с основанием, напоминающем по форме яйца дракона, подчеркивают эксклюзивность дизайна.

Акценты цвета горчицы

kuhnya 1

Барные стулья горчичного оттенка в кухне-столовой отлично контрастируют с дымчато-синими фасадами мебели. Эффект старины создается за счет потертостей на откосах и напольном покрытии. Благодаря такому приему, пространство выглядит обжитым и приобретает важность родового гнезда.

Золото инков

kaminnaya 2

Золотые узоры, тяжелые шторы, будто бы сшитые из редчайшей заморской парчи, торшеры с подвесками в виде драгоценных камней — кажется, что для убранства этой комнаты потребовалось немало украшений из сокровищ инков.

Ремонт бизнес-класса. 3-комнатная квартира 124 м²

Otdelka sten i pola parketom

Дизайн этой квартиры в московской новостройке премиум-класса ЖК «Дубровская Слобода» можно было бы назвать аскетичным, если бы не отдельные детали, подчеркивающие статус владельцев. К этим элементам можно отнести и стильные дизайнерские люстры, и картину итальянского автора.

Абстракция в акцентах

Italyanskaya dizaynerskaya tumba v interere gostinoy

Акцентная стена зрительно обозначает область гостиной. Абстрактные узоры в этой зоне у каждого зрителя будут рождать свои личные ассоциации.

Геометрия роскоши

YArkiy divan s barkhatistoy obivkoy v gostinoy

Строгие геометрические линии в интерьере кухни-гостиной придают пространству некую упорядоченность. В таком интерьере не может быть ничего случайного: для каждого предмета есть свое строго определенное место.

Урбанистический пейзаж

Bolshaya svetlaya kukhnya

Интерьер кухни вдохновлен урбанистическими пейзажами будущего с их философией комфортабельности и минимализма.

Концепция студии

Otkrytoe prostranstvo kukhni gostinoy

Конфигурация квартиры, где окна гостиной и кухни формируют угол, позволила создать студийное пространство. Барная стойка и стык двух типов напольного покрытия подчеркнули условную границу между функциональными зонами.

Источник

Сколько стоит ремонт: 5 примеров — от быстрых и бюджетных до бесконечных

Основано на опыте читателей Т⁠—⁠Ж

На ремонт может уйти от 100 тысяч рублей до нескольких миллионов.

Это зависит от многого: в каком городе все происходит, жива квартира или убита, обустраивать ее для себя или лишь бы поскорее сдать, нанимать рабочих или взять перфоратор в свои руки. Мы попросили читателей Т⁠—⁠Ж, которые прошли через это, поделиться опытом и вычислили несколько возможных вариантов развития событий.

Где: Нижний Новгород, 37 м² в новостройке
Сколько потратили: полгода и 100 тысяч рублей

Цель была — сделать максимально бюджетный ремонт. Рассчитывали тысяч на 50, получилось побольше — около 70—80. На все — вместе с мебелью и техникой — в итоге ушло максимум 100 тысяч.

Все цены округляю в большую сторону, чтобы учесть стоимость клея, пен и так далее. Конечно, еще были траты на бензин, так как приходилось поездить по разным магазинам, чтобы найти самые выгодные цены. Но на него много не ушло.

Ремонт занял 5—6 месяцев, хотя рассчитывали на три. Делали все сами, только по выходным и праздникам, так как уже жили в Москве. Все инструменты у нас были, паяльник для труб брали у родственников.

Сантехнику в ванную купили всю разом на «Авито» — за 6 тысяч рублей с доставкой. Там же купили два дивана за 9 тысяч, кухня уже была когда-то куплена за 16 тысяч рублей, тоже на «Авито», и стояла на даче. Стиральную машину привезли старую, а холодильник купили за 15 тысяч.

Где: Тюмень, 62 м² в новостройке с улучшенной черновой отделкой
Сколько потратили: два месяца и 750 тысяч рублей

Нужно было сделать ремонт в двушке площадью 62 м²: две спальни и кухня-гостиная. Я хотел потратить меньше времени на ремонт и быстрее переехать.

Перепланировку не делал, дизайн-проект не заказывал. Обратился в фирму, которая делает ремонты под ключ. Бюджет был 600 тысяч рублей. По факту вышло около 750 тысяч.

Сначала выбрали материалы в офисе фирмы — 2 часа. Подписание договора — 1 час. Иногда приезжал на квартиру и смотрел, как идет ремонт. Фото прораб высылал раз в неделю. Принятие ремонта — 2 часа.

На полу ламинат 32-го класса. На стенах обои под покраску, потолки натяжные, в санузлах плитка. Унитаз с инсталляцией, акриловая ванна. Двери и окна не менял, балкона нет. Дополнительно заказывал теплый пол в коридор, карнизы, кондиционер, аквасторож, водонагреватель, выключатели, освещение и розетки.

Ремонт сделали за два месяца. Срок увеличился на два дня из-за проблем с поставкой оборудования. Результатом доволен. Без заморочек получил готовую к переезду квартиру. Гарантия на работы — год.

Дом сдали полгода назад. Некоторые жильцы до сих пор делают дизайн-проект, кто-то согласовывает перепланировки или ищет рабочих. Судя по сообщениям в группе квартала, жить под шум перфораторов предстоит года три.

Где: Москва, убитая двушка в панельном доме
Сколько потратили: три месяца и миллион рублей

Основная проблема — найти нормальную бригаду, которая думает своей головой и не треплет нервы. Я нашел такую через знакомых. Два человека за три месяца сделали ремонт в убитой в хлам двушке.

Квартира была ободрана до бетона, весь мусор — в заказанный контейнер. Окна целиком под замену на пластик. Алюминиевая проводка наращена методом пайки до нужных высот, в ванную и кухню протянуты две новые медные линии, всего 17 новых розеток, в электрощит добавлено все, что нужно. Батареи отопления покрашены и закрыты экранами: грели и так нормально, а замену пришлось бы согласовывать. Разводка воды и канализации от стояка переделана полностью, полотенцесушитель переделан через «Жилищник». Стены и потолок оштукатурены по маякам, пол выровнен пескоцементом и наливной смесью. Коридор, кухня и санузлы — в плитке, в комнатах ламинат, потолок покрашен. Обои поклеены на белую шпаклевку, балкон обит вагонкой и покрашен. Двери все новые, ванна тоже новая, стальная, запененная вручную. Часть материалов заказывала бригада, часть сам.

Потратил миллион рублей на все, включая мебель и бытовую технику. Из этой суммы бригада получила 400 тысяч. Чуть больше ушло на материалы, которые в 2019 году сильно подорожали.

На обстановку ушло около ста тысяч: кухня простенькая из «Касторамы»/«Леруа», шкафы с «Авито», кровати из Икеи, техника новая недорогая. Потом по мере финансовых возможностей буду менять.

Где: Челябинск, квартира с черновой отделкой
Сколько потратили: 1 700 000 рублей и довольно много времени

У меня квартира с черновой отделкой в новостройке: стяжка на полу, без разводки водопровода, без разводки электричества.

Сэкономить можно, во-первых, на кухонной и корпусной мебели. Все небольшие кухонные фабрики работают со стандартными материалами и зачастую напиливают вашу мебель в одном и том же месте. В Челябинске это галерея «Квадрат». Достаточно составить проект, приехать, выбрать материалы фасадов, столешницы, корпуса и фурнитуру, а затем обратиться к знакомому проверенному сборщику. Он сам сделает раскрой и закажет напил, а когда все доставят, соберет и установит технику. Так кухня из салона за 350 тысяч превращается в точно такую же за 150 тысяч.

Во-вторых, на мягкой мебели. Можно пройтись по заведениям вашего города. Зачастую мебель туда не закупается в магазине, а заказывается у местных или не местных производителей. Обратитесь к руководителю ресторана или бара с понравившимся вам диваном, не постесняйтесь спросить контакты производителя мягкой мебели. Цены вас порадуют. Можно будет получить не стандартный диван, который продается в 8 магазинах из 10, а что-то индивидуальное. Кроме того, эти люди знают, как делать мебель для промышленного использования, поэтому за качество переживать не стоит.

Сантехнику тоже можно купить дешевле. Зачастую у именитых брендов типа «Грое» или «Калдевея» есть линейки для стран третьего мира. Они выполняют изделия по тем же технологиям, на том же оборудовании, что и премиальные модели, но с использованием более простых материалов и расходников. Можно присмотреть что-то интересное.

Не стесняйтесь заказать светильники с «Алиэкспресса». Вы удивитесь, но реплики итальянских светильников там будут стоить в 4—5 раз дешевле. Понятно, что материалы попроще, но, так как эти предметы интерьера не подвергаются ежедневному механическому воздействию, мне кажется, на этом можно сэкономить.

Еще я был сильно удивлен, что розетки и выключатели самой дешевой линейки в «Леруа Мерлен» были дороже, чем более премиальная линейка того же производителя в специализированном сетевом магазине электротехники.

Нельзя экономить на материалах для чернового электромонтажа: это безопасность вашей семьи. Почитайте форумы электриков, возьмите кабель от более качественного производителя, вы переплатите немного относительно самого дешевого. Закажите сборку электрощита на производстве: это заводское изделие — и должно собираться в соответствующих условиях.

На материалах для водопровода лучше тоже не экономить. Скорее всего, водопроводные трубы у вас будут зашиты, и в случае пробоя старой доброй трубы белого цвета из ПВХ — такое бывает, это не страшилки — вам придется вскрывать очень большую площадь вашей чистовой отделки. Старайтесь использовать PEX-a — поперечно сшитый полиэтилен — и качественную арматуру.

Вообще очень интересно разбираться во всех тонкостях во время ремонта: иногда открываешь для себя удивительные вещи. Но на это требуется довольно много времени.

Где: Санкт-Петербург, квартира площадью 75 м² без отделки и с двумя санузлами
Сколько потратили: 9 месяцев, 4 миллиона рублей — и это не предел

Проект для квартиры площадью 75 м² с двумя санузлами стоил 150 тысяч, работа обошлась в 900 тысяч, на черновые материалы ушло 560 тысяч, оформление перепланировки — еще 100 тысяч. На чистовую отделку без дверей, света и сантехники потратили 350 тысяч. Остальное — мебель и техника.

Не стал экономить на оформлении перепланировки и на всем, что скрыто и должно быть надежным: душевой трап, отдельностоящая ванна, встроенные в стены смесители, датчики протечки, электрика, количество розеток и точек для света. Оставил второй санузел санузлом, а не кладовкой. Думал отказаться от кондиционеров, но в итоге решил ставить: прошлое лето дало урок. Сэкономил на том, что не стал менять окна и заменил в интерьере элементы из массива на шпонированную фанеру.

На все ушло 9 месяцев, куча нервов и непредвиденных затрат. Но в итоге получилось очень хорошо, уже переехали.

Пока потрачено 4 миллиона, на доведение до ума требуется еще около 1 200 000 рублей. Это дорогая замена остекления и утепление балкона, свет, некоторая мебель, шторы на 8 окон, двери шкафов, которые стоят дорого, так что лучше сразу купить корпуса, а доделать позже. И так далее.

Я везде старался экономить, но брать качественные вещи — из низа среднего сегмента: не «Миле», а «Аристон», не немецкая кухня, а хорошая российская. Если квартира для семьи и надолго, оно того стоит. Приятно приходить домой.

Источник

Adblock
detector