сколько стоит квартира в сербии

Недвижимость в Сербии цены: покупка, продажа. ВНЖ и ПМЖ в Сербии.

За несколько последних лет Сербия с каждым днем все больше привлекает инвесторов из России и Европы. Сегодня Сербия – это стабильная страна с отличной экономикой и большими перспективами. Крупных инвесторов привлекает возможность выгодно купить недвижимость в Сербии дешево в сравнении со всеми европейскими странами, а также отличные перспективы роста местного рынка недвижимости, наблюдающиеся в течение последних нескольких лет.

Стоимость объектов недвижимости в Сербии на порядок ниже, чем в странах Европы и мира, поэтому купить дом в Сербии или купить квартиру в Сербии может стать с точки зрения инвестирования и проживания прекрасным вариантом. Право на покупку сербской недвижимости имеют все иностранцы, включая и граждан РФ, стран бывшего СНГ. Для заключения и оформления сделки с объектом недвижимости всего лишь нужно иметь загранпаспорт.

Покупка дома или квартиры. Продажа недвижимости в Сербии

Квартира или дом в Сербии является чрезвычайно выгодным предложением. Многие наши соотечественники, которые приезжают сюда, обращаясь в наше агентство недвижимости, поражаются низкой стоимости проживания в экологически чистой, развивающейся стране. Здесь цены на коммунальные услуги, питание и развлечения в 7 раз ниже московских! Стоит ли говорить о качестве продукции, ведь здесь все продается за минимальные цены без химической обработки, необходимой для транспортировки. Сербская недвижимость привлекает своей дешевизной всех разновидностей: в стране можно недорого купить земельный участок, большой дом в Сербии, городскую квартиру, коммерческую собственность разного размера и элитную виллу. Наш сайт не всегда полностью отражает количество всех имеющихся в продаже объектов. Звоните нам и с нашей помощью вы подберете именно то, что нужно!

Туризм и услуги в Сербии.

Наша компания предлагает вам разнообразные туристические услуги в Сербии. Мы максимально подробно проконсультируем, а также забронируем курорт или гостиницу, подберем переводчика. Звоните нам, ведь мы знаем все о Сербии!

Мы оказываем большой спектр услуг по оформлению автомобиля в Сербии, а также по получению местных номерных знаков. У нас есть свой большой парк автомобилей, выставленных на продажу. Кроме того мы осуществляем доставку, покупку, регистрацию и растаможку автомобилей из Германии. Цена услуг всегда рассчитывается в индивидуальном порядке. Для владения и управления автомобилем в Сербии ВНЖ не обязателен.

Мы работаем по всей территории Сербии!

У нашего агентства недвижимости есть два офиса – в Москве и Белграде. Мы предлагаем купить дом в Сербии, купить землю в Сербии, а также профессиональные услуги по оформлению всех документов для сделки с недвижимостью под ключ. Кроме того мы оказываем помощь при получении ВНЖ в Сербии, организовываем подбор и показ объектов недвижимости, сопровождаем каждого клиента на всех этапах покупки.

Мы оказываем помощь профессионального юриста в Сербии, помогаем в оформлении пакета документов на жилье в Сербии и на продажу домов в Сербии, и занимаемся строительством объектов недвижимости под ключ, если вы приобрели участок земли в сербии. Звоните нам!

Источник

Сколько стоит квартира в сербии

Продается 1/2 дома, 140 м2 на участке 4 сотки, расположенного в 1,5 км от центра курорта Врнячка Баня. Подвал — кладовка, 1 эт.- столовая, кухня, гостиная, 2 балкона, 2 эт.- 2 комнаты.

0 SDC10016

Дом расположен в тихом мирном месте в селе Дражевац, всего в 30 км от Белграда. До города Обреновац 6 км. Остановка автобуса и продуктовый магазин 500м. Автобус ходят как в.

40

Дом 253м2 с участком.

Дом 252,9 м2+гараж 21,7 м2, расположены на участке 6 соток в районе Белграда Вождовац. 1 этаж низкий — отдельный вход, квартира 58,9 м2-студия с ванной с джакузи, кухня, кладовка 11 м2. 1.

1

Дом 160м2 с участком.

Дом 160 м2 с участком 11 соток, расположен в районе Гай города Бараево. До центра Бараево 3 км (до центра ходят автобусы каждые 20 мин), до Белграда 28 км. 80 м2 — 1 этаж с ремонтом.

6

Дом 100м2 с участком.

Лукичево — населенный пункт в общине Зренянин Среднебанатского округа Сербии. Расстояние до Зренянина 12 км, до Белграда около 80 км. Дом 100 м2 с участком 8,4 сотки. В доме 2.

7

Дом 45м2 на берегу С.

Дом 2012 года постройки расположен на берегу реки Сава в общине Шабац. Расстояние до Белграда около 100 км. Дом занимает площадь 9х5 м, участок 25х18м. Электричество от солнечных.

8 10

Дом 200м2 с участком.

Банатски Брестовац — село в общине Панчево Южно-Банатского округа Сербии АК Воеводина. Расстояние до Белграда — 40 км. Дом площадью 200 м2, продается с мебелью. Телефон.

2 6

Дом 80м2 расположен на берегу Дуная в селе Богоево общины Оджаци Западнобачкого округа Сербии. Расстояние до Белграда около 160 км. Кухня, гостиная, спальня, кухня, санузел с.

1 8

Дом 270м2 с участком.

Село Йошева расположено в общине Лозница Мачванского округа Сербии. Расстояние до Лозницы 18 км, до Белграда около 130 км. Дом 2009 года постройки общей площадью 270 м2. На 1м этаже.

2 4

Дом 120м2 с участком.

Село Мали Попович расположено в общине Сопот, в 45 км от Белграда. Дом площадью 120 м2 с участком 10 соток. На 1м этаже гараж, большая кухня, прихожая, санузел. На 2м этаже 2 спальни и.

Источник

Сколько стоит квартира в сербии

s cena dom

После публикации статьи Покупка недвижимости в Сербии мне продолжают задавать вопросы, связанные с приобретением дома или квартиры в Сербии.

Самый главный вопрос – сколько стоит недвижимость в Сербии.

Просматривая предложения в интернете, легко можно запутаться. Два примерно одинаковых дома в одном районе могут стоить и 20000 евро, и 50000 евро.

Сразу же делим всю недвижимость на 2 категории – легальную и нелегальную. Нелегальный дом и квартиру можно купить в 2 раза дешевле, но в таком случае нужно быть готовым к неожиданным последствиям.

Смотрим легальные дома. Среди таких домов цены уже сильно не скачут и зависят от некоторых факторов.

Первое – человеческий фактор. Иногда цена дома прямо зависит от того, сколько денег нужно хозяевам в данный момент, и не имеет никакого отношения к реальности. Если дом, например, достался в наследство двум братьям, то цена будет такой, чтобы оба потом могли купить себе по квартире. И не важно, что соседний дом такого же качества продается дешевле. Крайняя степень человеческого фактора: «Мне просто нужно 250000 евро и всё, или так, или никак не продам». Это реальный случай, и цена такого дома была не больше 50000 евро. Еще один сербский тренд: выставить дом на продажу по максимальной цене и продолжать жить в нем годами, в расчете на то, что вдруг кто купит. Продам – хорошо, нет – буду дальше в нем жить.

Что не влияет на стоимость дома.

Второе – отопление. Какое стоит отопление в доме – тоже никак не влияет на цену. Скорее наоборот, цена дома влияет на отопление. Как правило, в более дорогих домах чаще встречается паровое отопление. В более дешевых домах отопления нет никакого. Его заменяют печи-камины и электрические обогреватели. Чтобы лучше разобраться в этом вопросе, читайте статью Отопление в Сербии.

Дом 80-150 м2 в деревне стоит от 30000 евро. Дом в пригороде небольшого города от 35000 евро. Дом в пригороде Нови Сада от 60000 евро. Всё что ниже по цене, как правило, нелегальное жилье.

Важно понимать, что это минимальная цена за дом, при покупке которого вам обязательно придется в чем-то идти на компромисс. Если у вас много требований к дому и его расположению, то, соответственно, и бюджет надо увеличивать.

Отдельно хочу сказать про дома в пригороде Нови Сада. Дом 150-200 метров в хорошем состоянии в 10 км от города не может стоить 30000 евро. Так пишут агентства, которые хотят продать дом любой ценой. На самом деле такой дом 100% нелегальный или будет находиться в 60 км от Нови Сада, в деревне, в очень средненьком состоянии и не факт, что легализованный.

На квартиры цены более логичны.

Квартиры в Нови Саде стоят от 1000 евро/м2, в Белграде от 1500 евро/м2 на окраине и от 2200 евро/м2 в старой части Белграда. В небольших городах цены начинаются от 600-900 евро/м2.

Часто меня спрашивают, можно ли купить дом за 5000 – 10000 евро? Можно, но такой дом будет довоенной постройки, в ужасном состоянии и под снос. В данном случае продается участок.

К сожалению, недобросовестные агенты специально вводят в заблуждение покупателей, говоря, что они защищены от покупки нелегального дома судом и кадастром. Некоторые агенты вообще договорились до неких загадочных «государственных адвокатов», проверка у которых якобы что-то гарантирует. Так вот, закон не запрещает продавать и покупать нелегализованную недвижимость. В суде (с 01.09.2014 у нотариуса) и кадастре сделку без проблем зарегистрируют. Получить белый картон и ВНЖ на основании покупки нелегальной недвижимости можно свободно. Но вы должны знать, какой дом или квартиру покупаете, и понимать, что в настоящее время по закону санкция для нелегальной недвижимости – снос. И продать такую недвижимость в будущем будет весьма проблематично. Но если снова примут закон о легализации (чего все ждут, но никто гарантировать не может), вам самим обязательно придется легализовать дом, что обойдется в немалые сумму и затраченное время. А если дом не подлежит легализации, то его точно снесут.

Источник

Цены в Сербии на продукты и жилье

Государство занимает выгодное положение по отношению к Евросоюзу и не так давно приобрело статус кандидата на членство в ЕС. Это и многое другое делает страну привлекательной для переезда, учебы, работы. Цены в Сербии в 2021 году ниже чем в других европейских страных.

belgrad

крепость в Белграде в Сербии

Много хорошего найдут в ней и туристы. Виза для въезда в Сербию россиянам не нужна. Целесообразность отдыха или ПМЖ в Сербии для многих зависит от того, во сколько обходится жизнь среднестатистическому гражданину республики.

Такие ситуации, когда жители постсоветского пространства приобретают бизнес или недвижимость в Сербии, стали обычным делом.Страна считается благоприятным местом для жизни и процветания.

Прежде чем избрать ее для поездки, желательно внимательно ознакомиться с тем, сколько в ней стоят еда, жилье, литр бензина и многое другое.

Это позволит планировать расходы и определить, насколько предпочтительна для жизни или отдыха Республика Сербия.

Стоимость питания

Наиболее значимы для приезжих цены на продукты в Сербии. Если проводить сравнения с Россией, беря за основу усредненные варианты, они примерно одинаковы. В столичных супермаркетах делать покупки чуть дороже, чем на периферии. И также зависит от того, где вы привыкли это делать: в магазине или на рынке. Последний вариант чуть выгоднее.

Стоимость продуктов первой необходимости:

Продукт Сербский динар Евро Рубль
Белый хлеб (400 г) 49,66 0,42 29,00
Молоко (1 литр) 97,61 0,82 57,00
Куриная грудка (1 кг) 583,96 4,93 341,00
Рис белый (1 кг) 135,29 1,14 79,00
Яйца (12 штук) 167,82 1,42 98,00
Картофель (1 кг) 78,77 0,66 46,00
Сыр (1 кг) 607,93 5,13 355,00

Многое зависит от предпочтений конкретной семьи. Если вы не привыкли готовить и намерены питаться в кафе и ресторанах, ужин в недорогом заведении обходится примерно в 350 рублей. Вдвоем можно поужинать на 1500 RUB (в стоимость входят и алкогольные напитки).

При первом посещении страны всегда нужно рассчитывать на то, что придется тратить на еду несколько больше. Это связано с тем, что в различных торговых точках стоимость товаров отличается. Со временем вы найдете наиболее выгодные варианты.

Любители алкоголя останутся довольны, так как пиво и вино предлагаются по вполне приемлемой цене. В среднем бутылка красного вина обходится в 267 рублей, что эквивалентно 3,85 EUR. Пол-литра сербского пива будет стоить 43,00 RUB или 0,62 EUR. За импортное пиво (0,33 л) в среднем просят 60,00 рублей (0,87 евро).

roda

Сеть супермаркетов “Рода” в Сербии

Если вернуться к предприятиям общественного питания, самым недорогим вариантом является перекус в «Макдоналдсе». Фастфуд обойдется вам в 290 рублей (4,20 EUR), такую же цену запросят за комбо-набор. Пол-литра пива местного разлива в кафе стоит 89,00 RUB (1,29 евро). Вода (0,33 литра) обойдется по российским меркам в 65,00, в EUR это будет 0,94.

Как видим, дома питание будет дешевле. Однако и в заведениях заказывать обеды и ужины для россиянина не особо накладно.

Если решили пожить какое-то время в Сербии, цены на продукты не ударят по вашему карману. Бюджет рассчитывайте исходя из того, планируете питаться в кафе и ресторанах или намерены готовить сами, покупая необходимое в магазинах или на рынке. Сербия — сельскохозяйственная страна, на полках ее торговых точек можно найти много полезных, питательных и недорогих продуктов.

ceny v Serbii na frukty

Стоимость фруктов на рынке Сербии

Стоимость проживания

Если вопрос с жильем не решен заблаговременно, актуальны будут цены на квартиры в Сербии. Как и в других городах мира, многое зависит от того, где вы намереваетесь приобретать или арендовать жилье. Столица и центры городов дороже. Провинция и для найма, и для покупки выгоднее.

Наиболее популярным для россиян является Белград. Съем однокомнатной квартиры в центре этого города стоит примерно 240 евро в месяц. Такой же вариант за пределами центра будет обходиться около 175 евро.

Если снимать три комнаты в центре, в месяц за такое жилье придется отдать 450–500 EUR, на окраинах цена упадет до 300–350 евро.

Тем, кто намерен отправиться в Сербию на длительное время, нужно учитывать и то, что помимо оплаты недвижимости (аренды или покупки), потребуются траты на коммунальные услуги.

В среднем расходы на газ, отопление, воду и т. д. на 60 м2 равны 140 €. В рублях это ≈ 9600. Прибавьте 1035 рублей (15 €) за безлимитный интернет и 6 RUB за минуту переговоров по сотовому телефону, и получите общую картину расходов.

Для покупки наиболее дорогой является квартира в столице. Стоимость квадратного метра в центре может доходить до 2000 €. Если подобрать аналогичные варианты дальше от центральной части Белграда, за 1 м2 придется платить ≈ 1200 €.

nedvigimost v Serbii 2

Недвижимость в Сербии

Более радует своими ценами вторичное жилье в других городах страны или в сельской местности. Пригородная недвижимость стоит от 20 000 евро. Все зависит от выбранного региона и удаленности объекта от центра.

Агентства по недвижимости могут предложить иностранцам прекрасный выбор домов, расположенных в живописной местности. В последнее время приобретать такое жилье стало модно. Все идет к тому, что спрос будет расти, а, следовательно, и цены пойдут вверх.

Цены на проезд

Прежде чем начать искать квартиру на риэлтерских сайтах Сербии и просчитывать среднюю стоимость питания в стране, потенциальные переселенцы изучают и такой вопрос, как стоимость топлива и проезда в общественном транспорте. От этого показателя во многом зависят общие расходы на жизнь семьи.

Приведем таблицу примерных затрат на проезд.

Вариант передвижения Сербский динар Евро Рубль
Проезд в городском транспорте (в одну сторону) 82,00 0,69 48,00
Транспортный абонемент 3073,91 25,93 1795,00
Посадка в такси 172,96 1,46 101,00
1 км на такси 70,00 0,59 41,00
Ожидание такси (1 час) 860,00 7,25 507,00
1 литр бензина 137,00 1,16 80,00

Примерная стоимость Фольксвагена Гольф 1.4 90 KW Trendline или аналогичного транспортного средства (наиболее популярный вариант) — 14 500 €. Речь идет о новом автомобиле из салона. Можно сделать вывод, что авто и топливо в Сербии предлагают по вполне приемлемым ценам.benzin v serbii

Иные расходы

В моду давно вошло такое понятие, как медицинский туризм. Он связан с профилактикой и лечением различных заболеваний. Сербия предлагает медицинские услуги на высоком европейском уровне. Между тем цены на медицинское обслуживание несколько ниже. Для примера: консультация у медицинского специалиста обходится иностранцу от 2,50 до 8,50 €.

Помимо проживания и лечения, большой интерес вызывает стоимость одежды и обуви в Сербии. К примеру, пара качественных кожаных туфель для мужчины будет стоить от 70–80 €. Если предпочитаете бренд Nike, в среднем одна пара обуви от этой торговой марки стоит до 70 €. Модные джинсы от одного из производителей, лидирующих в сегменте на мировом рынке, стоят от 60 €. Цена платья от известного изготовителя начинается от 35 €.

Не обходят своим интересом россияне и развлечения. Билет в кино в среднем стоит 3–4 евро. За чашечку капучино в кафе заплатите 1,16 €. Захотите взять теннисный корт в аренду, за час придется заплатить ≈ 10 евро. Месячный абонемент в спортзал взрослому обходится примерно 25–30 €.

Сербия — одно из наиболее приемлемых для россиян государств Европы, если опираться на цены.

Москвичам они покажутся смешными и не испугают жителей других районов нашей страны. Что касается сербов, уровень жизни в государстве, как и цены, уступает другим европейским государствам. Средняя заработная плата нетто 400–500 евро. Уровень доходов зависит от сферы и удаленности от столицы.

Переезд в Сербию может заинтересовать тех, кто намерен обосноваться в Евросоюзе, скоро страна станет его частью. Сегодня переселиться в нее проще, чем в другие государства, которые уже входят в ЕС.

Для туристов республика является замечательным вариантом отдохнуть и поправить свое здоровье. В ней комфортно будут чувствовать себя россияне со средним бюджетом.

Источник

Adblock
detector