снять квартиру вместе в москве

Совместная аренда жилья – Москва

Объявления от желающих сдать комнату, подселиться или найти соседей для совместного поиска жилья в Москвe на длительный срок

noimg

noimg

Всем привет! Подселю к себе девушку бесплатно, при симпатии рассматриваю серьёзные отношения. Квартира однушка.пишите в лс. При желании заехать можно сегодня.

noimg

Молодой человек, без вредных пристрастий. В конце ноября этого года Нуждаюсь в жилье в городе Москва. Желательно ближе к центру, рядом с метро. Бюджет ограничен, сниму недорого комнату или койко-место, в предалах 10т в месяц, без залога. Воспитан, порядочен. Имею постоянную работу.

noimg

Привет! Могу подселить адекватную, чистоплотную девушку, если у неё проблемы с жильем. Квартира однокомнатная, если кому нужно уже сегодня. Пишите в лс

noimg

291lQB1DR3gachczwfmIZhXqzh8dzuIcoQmp0MKLHMpq0DtwgR9SgyEHKdGQhyiko5cf QRNVAMbO5MpINVnZM

291lQB1DR3gachczwfmIZhXqzh8dzuIcoQmp0MKLHMpq0DtwgR9SgyEHKdGQhyiko5cf QRNVAMbO5MpINVnZM

noimg

Сдается комната под ключ в 2-х комнатной квартире территориально метро Проспект Мира, я сама снимаю эту квартиру больше 3-х лет, до этого в ней проживала с девушкой, поэтому готова подселить во вторую комнату девочку-двух, в квартире все необходимое для проживания есть, микроволновка, стиральная машина, парогенератор, кондиционер, вай-фай. Все вопросы в личку!

noimg

В трёхкомнатную квартиру в Москве на севере салатовой ветки метро (метро Фонвизинская) ищу ещё двух человек для совместной аренды квартиры. Квартира в хорошем состоянии, не далеко от метро Фонвизинская, до центра ехать 10-15 минут. Ищу адекватных людей для адекватных совместной аренды. Цена вопроса по 25000 за комнату. Пишите в личку немного о себе.

noimg

Москва подселю девушку бесплатно

noimg

noimg

Ищу соседку нормальную Снимать квартиру вместе до 30000 максимум тысяч Бюджет пополам Мне 23 Платёжеспособная Спокойная Москва

noimg

Девочки привет. Сдаю комнату)Дом между метро 1905 года и Белорусской,район офигенный)С к/у 25.000 рублей в месяц.Комната уже оплачена до 28 ноября,заезд со след недели.Пишите в лс за подробностями

kfHYOPg OCwVjnpz6odQEAlWPeXqGPHOw1zBgAkM5yAcF8qCMDZs85YFdDRwGVkmVosRdfHNMazgA

С 15 ноября (возможно заселение ранее) ищу соседку в однокомнатную квартиру по адресу ул. Звёздная 11, от метро Звёздная 7 минут пешком. Квартира 44 кв. метра. 13/13 этаж. Аренда 25000 (+КУ), т.е. по 12500 с человека, БЕЗ ЗАЛОГА. Отдельно оплачивается интернет (640 на двоих) и свет (

300 на двоих). Большой шкаф для вещей + гардеробная (за зеркалом). Рядом с домом пятёрочка, лента, вкусвилл, реал, аптека, круглосуточный магазин, кинотеатр, ТЦ Континент. У меня кот, так что если вы их не любите, нам не по пути. Мне 24, работаю по 5 ночей в неделю. Я за чистоту и порядок, не против гостей. Больше фото и информации в лс, добавляйтесь в друзья

kfHYOPg OCwVjnpz6odQEAlWPeXqGPHOw1zBgAkM5yAcF8qCMDZs85YFdDRwGVkmVosRdfHNMazgA

noimg

Подселю девушку бесплатно на длительный срок. До 30 лет. Без вп. Если ты владеешь ПК то это огромный плюс. Будешь по совместительству моим компаньоном с хорошим окладом. А так же готов начать семейную жизнь. О себе. Не женат и никогда не был. Детей нет. Индивидуальный предприниматель. Занимаюсь строительством.

pGvSYrUtztcXVT6HTrEHB8NkiUk0a5QVU

Cдам девушке уютную комнату c балконом, 18к.м. в двух комнатной квартире, со всеми удобствами,в 5 минутах пешком от метро Аэропорт,Сокол.Комнаты смежные,но ваша не проходная,во второй живу я,собственник квартиры,уважающий личное пространство!Без залогов и комиссий,комуналка и интернет включены в стоимость.Сдаю только одному человеку! Цена 20.000 т.р

pGvSYrUtztcXVT6HTrEHB8NkiUk0a5QVU

noimg

МСК срочно ищу комнату или подселение с кем то в комнату/квартиру, рассмотрю любой вариант. до 20к

noimg

Добрый день! Сейчас снимаю однушку на Парнасе. Ищу соседей. Все вопросы в ЛС.

noimg

Подселю девушку или двух. Молодой мужчина в разводе. Есть свободная комната. С меня забота и поддержка. Предлагаю дружбу) Москва

noimg

М.Отрадное. Сдается часть комнаты некурящей девушке 7600руб. Разыскивается соседка в комнату. Отдельное спальное место. Комната в двушке. От метро 10-12 мин (пешком)

Совместная аренда жилья в Москве – это западный тренд, который появился в России не так давно. Это отличная возможность сэкономить найти новых друзей. Обычно этой функцией пользуются молодые люди, которые ведут активный образ жизни. Они не являются домоседами, заботясь о комнатных цветах. Совместная аренда позволяет скооперироваться, потратив часть денег на увлечения и необходимые вещи.
Что касается количества проживающих, цифра может быть разной. Часто объединяются семейные пары, студенты или знакомые. У всех должна быть отдельная комната – свое уютное пространство.

Существуют в этой области и проблемы: многие просто не могут уживаться вместе. На нашем сервисе риск сведен к минимуму – у вас есть возможность самостоятельно найти сожителя. Зайдите на его страницу Вконтакте, пообщайтесь, поделитесь своими убеждениями. Обязательно получиться найти тех людей, чьи интересы и жизненная позиция схожи с вашими.

Стоит обсудить обязанности по дому: разделить их. Если кто-то любит готовить, другой – на все руки мастер.
Обратите пристальное внимание на сроки аренды своего потенциального сожителя. Они должны совпадать, чтобы не возникало непредвиденных ситуаций.

Среди единомышленников, вы обязательно найдете лучшего соседа, с которым подружитесь и проживете мирно, хотя бы до окончания договора аренды.

Источник

Где и как найти компаньона для аренды жилья? Все нюансы совместного съёма

komnatu v kvartire 1 11145213

Недостаток финансов для аренды всей квартиры — это не проблема. На рынке недвижимости уже давно стала популярна совместная аренда жилья. Многие люди сейчас находят свою комнату в квартире для совместной аренды с прекрасными соседями.

О том, как найти соседа или соседку «по итересам» для снятия жилплощади, на что обращать внимание, как действовать по закону, чтобы избежать проблем, и будет рассказано в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что это за вариант съёма?

Каждый из квартиросъёмщиков получает полноценную возможность пользоваться общими зонами:

Kazhdyy iz kvartirosemschikov 1 11150147

Этот тип аренды оптимально подходит для студентов, молодежи, людям с небольшими доходами. Ассортимент современной недвижимости сегодня представлен на любой вкус и под любое требование.

Поиск соседа/соседки для снятия площади

Поиск соседа очень похож на знакомство. Так как, ваш будущий «сожитель», вероятнее всего, станет вашим другом. Согласитесь, сложно жить с человеком под одной крышей, и совершенно не общаться с ним. Впрочем, такой вариант развития событий необязателен. Процесс поиска компаньона у большинства занимает огромное количество сил.

Вот как можно искать будущего соседа для снятия квартиры или комнаты:

Среди массы объявлений непросто предугадать, какой выйдет сосед из того или иного человека. Приведем рекомендации, как подобрать того, кто наилучшим образом подойдет вам.

Как искать «сожителя» по увлечениям?

Желательно обратить внимание на объявления с фотографиями и заполненными профилями, в частности — хобби. Ведь общительные люди размещают о себе больше сведений, чем замкнутые или скрытные.

Знакомство

Итак, вы определились с потенциальным «сожителем», списались. Теперь пришло время созвониться и договориться о встрече, в процессе общения будем проще понять, тот ли это человек, с которым вы готовы делить общую территорию.

Если вас устроил ваш будущий «сожитель», то можно перейти к просмотру жилья:

osmotr zhilya 2 11151810

Определение приоритетов

Здесь вопрос стоит в том, что для вас важнее — жилищные условия или связь с соседом.

Если вам важнее то, каким будет ваш сосед — ищите в первую очередь его. Если у вас и у него ещё нет вариантов жилья, вы можете сложиться и арендовать недвижимость на двоих.

Сделать правильный выбор. Так как, допустим, если вы предпочитаете вечерами посмотреть сериал или почитать книгу, а «сожитель» любит устроить шумную тусовку, то совместно существовать долго у вас не получится.

На каком сайте найти компаньона?

Циан Групп

Плюсы:

Cian Grupp 1 11151204

В числе минусов нужно отметить, что нет отбора выбранных объявлений по разным категориям — адрес, цена, комиссия агентства.

Realty.mail.ru

Плюсы:

Мир Квартир

Внешнее оформление схоже с ЦИАН ГРУПП. Вначале сайт разрабатывался как информационный обозреватель для специалистов недвижимости. Но, постепенно маленькая рубрика объявлений стала пользоваться спросом, и большая часть сведений отведена выделена ей.

Плюсы: возможность расширенного поиска объявлений.

Соседи.Живем.ру

Можно разместить объявление в соответствующем разделе или отфильтровать параметры для выбора соседа. Сервис даёт возможность написать ему сообщение.

ГдеЖивем.ру

Люди, размещающие объявление здесь, привязывают аккаунт на сайте к своей странице ВКонтакте или Facebook. Предоставляется возможность написать личное сообщение в социальной сети.

Дополнительные сайты

Рекомендуется мониторить сразу несколько ресурсов, просматривая все подходящие варианты.

Как снять комнату или квартиру вместе с компаньоном?

Для того, чтобы избавить себя от каких-либо видов риска, необходимо грамотно оформить договор аренды.

Документы для оформления договора найма

Dokumenty dlya oformleniya dogovora nayma 1 11152655Собственнику жилья/риэлтору необходимо предоставить:

Зачастую сумма депозита засчитывается в оплату крайнего месяца проживания, но это тоже необходимо дополнительно указывать в договоре аренды.

Часть каждого арендатора в общей стоимости

sostav kvartirosemschikov 1 11153033Итак, в договоре совместной аренды жилья главное — учесть один нюанс. Если габариты комнат в многокомнатной квартире, которую будут арендовать несколько квартирантов, различается существенно, то нужно обговорить и указать в договоре долю каждого квартиранта во всей стоимости аренды.

Одним из важных условий договора, главным образом, для хозяина квартиры является фактический состав квартиросъёмщиков. Если в документе вы указываете двоих жильцов, а затем втихую подселяете к себе еще кого-то дополнительно, то укрыть это обстоятельство вряд ли получится.

Договор о смене арендатора

Может произойти так, что один из ваших соседей надумает съехать раньше оговоренного в договоре срока. И взамен него вы пожелаете заселить другого компаньона.

Нюансы оплаты

Вообще, будет лучше оформить отдельный договор аренды на каждого жильца, когда каждый из квартиросъёмщиков подписывает свой договор с собственником квартиры и оплачивает сам.

Тут не лишним будет указать в договоре, какие комнаты относятся к общему пользованию.

Этот вариант для всех станет «подушкой безопасности», если другие жильцы не смогут расплатиться за свою долю, то и ответственность будет лежать лишь на них.

Соглашение о солидарной ответственности

oformit dogovor s odnim iz kvartirosemschikov 2 11154417Возможен и другой вариант — вместе с договором найма необходимо оформить еще и соглашение о солидарной ответственности.

В таком случае документ, подтверждающий получение финансов собственником, может быть либо единым, сделанным в нескольких копиях для каждого из жильцов, или отдельным для каждого из квартирантов.

Также, в документе возможно указать вид оплаты в виде безналичного перевода посредством банка.

Собственники недвижимости чаще всего желают оформить договор с одним из квартиросъёмщиков и все нюансы по финансам и содержанию недвижимости решать с ним.

Тогда, именно тот, кто указан в договоре, передает плату за аренду и коммунальные расходы (если их будут оплачивать сами проживающие).

Ему же собственник отдаёт и выписки о зачислении денежных средств.

Общее и индивидуальное имущество

Под общим имуществом юристы подразумевают помещения и предметы быта, которыми будут владеть все жильцы: санузел, кухня, коридор. А личное имущество находится только в комнате, которую снимает тот или иной жилец.

Таким образом, если сломавшаяся техника или мебель располагались в комнате одного из квартирантов, то он и оплачивает урон.

Действия в рамках законодательства

sfotografirovat svoyu komnatu 1 11153531Чтобы избежать претензий к тому, кто арендует недвижимость, нанимателю желательно сфотографировать свою комнату (фотографии прикрепляются к договору) и при хозяине описать все повреждения мебели и прочих приборов, проверить работоспособность всей бытовой техники. С первого взгляда это кажется сверх крайности. По факту этого не стоит стесняться.

Если собственник недвижимости настроен сдавать жилую площадь основаниях закона, то и во всем нужно руководствоваться законом.

Совместная аренда жилья — это, вовсе, не знакомства и развлечения, а, главным образом, возможность бюджетно арендовать комнату, и при этом комфортно сосуществовать в условиях ограниченного жилого пространства. Что ж, товарищи, назад к «коммуналкам» или вперед к общинному строю!

+7 (499) 938-94-16 (Москва)
+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)

Источник

Замечательный сосед: инструкция для тех, кто снимает жилье на двоих

755920783623793

Совместная аренда жилья на двоих становится все более распространенным явлением, особенно в тех случаях, когда ежемесячный платеж оказывается неподъемной суммой для съемщика-одиночки. Это хороший способ сэкономить деньги и потратить их на что-то приятное. Найти руммейтов — соседей по квартире, которые разделяют расходы по ее аренде — можно на специальных сайтах, в соцсетях или через знакомых.

В зависимости от договоренностей, сожители могут распределять оплату поровну или пропорционально занимаемой жилплощади. Совместное проживание сокращает плату за коммунальные услуги, а также риелторскую комиссию, залог, затраты на ремонт и покупку дополнительной бытовой техники, если это необходимо. Но такая аренда имеет свои нюансы и подводные камни.

Рассказываем, как сделать совместное проживание не только выгодным, но и приятным.

Найдите себе подобного

Найти соседа для аренды жилья достаточно непросто. Важно, чтобы это был человек, который ведет аналогичный вашему образ жизни. Он должен быть не только платежеспособным, но и приятным в быту. Например, сложно ужиться людям с разным режимом, однако нужно учитывать еще круг интересов будущего соседа и склад характера. Не рекомендуется брать в соарендаторы близкого друга, подругу или родственника, так как со временем начнет расти число претензий друг к другу, а разъехаться с посторонним человеком куда проще, чем с близким.

Для того чтобы избежать разногласий, при размещении объявления о поиске сожителя нужно подробно описать свои интересы, личные требования и предпочтения. Не лишним будет рассказать о своем рабочем графике, финансовых возможностях, выбранном районе, отношении к домашним животным и вредным привычкам. Чем больше пунктов совпадут с будущим соседом, тем меньше вероятность возникновения претензий и споров. Также очень важно пообщаться с претендентами вживую, а не только посредством соцсетей.

Правила дома

При личном знакомстве важно не только составить более полное представление о человеке, но и обсудить и проговорить общие правила проживания. Так как на протяжении длительного времени вам предстоит делить кухню, санузел, прихожую и другие места общего пользования, то не лишним будет рассказать друг другу о привычках и о том, какие вещи являются недопустимыми.

Подумайте и договоритесь, как нужно организовать совместный быт: можно составить график уборки, выбрать время для приема гостей, определить очередность по выносу мусора, покупке бытовой химии и прочих обязанностей. Наиболее эффективный выход — зафиксировать все правила в письменном виде.

Договор аренды

755920790781245

Чтобы обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств, важно грамотно составить договор найма жилья. Лучше всего сделать это по-отдельности — на каждого арендатора. Так, каждый из сонанимателей подписывает отдельный документ и несет персональную ответственность за своевременную оплату и содержание индивидуального имущества. В документе прописаны места личного и общего пользования, состояние имущества и его перечень.

Существует вариант составления договора совместной аренды. При этом рекомендуется указывать реальный состав проживающих, а также личные данные и метраж комнат, которыми они пользуются. В таком случае подселение новых квартирантов или замена старых будет согласовываться с владельцем квартиры и оформляться дополнительным соглашением.

Неприкосновенность личных вещей

Еще одна причина, по которой могут возникнуть разногласия, — личные вещи. Во избежание конфликта необходимо заранее договориться, какими из них вы будете пользоваться совместно. Речь идет о бытовой технике, посуде и Wi-Fi-роутере. Не стоит откладывать и решение вопросов, связанных с питанием: лучше сразу договориться о том, кто и когда покупает продукты, а кто занимается приготовлением. Возможно, одним из решений станет питаться обособленно: разделите полки в холодильнике и договоритесь не трогать чужие продукты.

Это касается и затрат на электроэнергию и воду. Из-за неравномерного потребления ресурсов договоритесь делить коммуналку пропорционально затратам. И наоборот — безлимитные ресурсы выгоднее приобретать на двоих. Например, пополам можно платить за стационарный телефон, спутниковое телевидение или подписку на онлайн-кинотеатр.

Не молчите

755920787142430

Спорные ситуации при проживании на одной территории не редкость. Причин для недовольства и конфликтов может быть множество: несоблюдение общих правил, разбросанные вещи, невыключенный свет, громко работающий телевизор. Если несмотря на все договоренности поведение соседа вас не устраивает — не стоит копить раздражение и ждать, что все уладится само собой. Любые недопонимания лучше решать сразу, не дожидаясь, пока они перерастут в серьезный конфликт. Но при этом не стоит быть излишне несдержанным и импульсивным.

В случае если конфликта избежать не удалось, не оскорбляйте соседа и не грубите ему. Эмоции не помогут достигнуть договоренностей и урегулировать спор. Прежде всего квартиросъемщиков связывают деловые отношения и общие финансовые интересы. Поэтому стоит спокойно и конструктивно подойти к решению проблемы: расскажите соседу по квартире о своих претензиях и попросите его поделиться собственными пожеланиями в ваш адрес.

Источник

Adblock
detector