туалет в комнате общежития

В комнате в общежитии оборудован санузел можно ли узаконить

e5eff0744836a2b69d25ff55359125f6

Оборудование помещений общежития

По правилам, на каждого проживающего отводятся не меньше шести квадратных метров. Поэтому размер комнаты обязан соответствовать количеству проживающих в ней человек. Каждая комната обязана быть оборудована необходимым количеством мебели.

Как узаконить санузел в общежитии?

Просмотрен 53 раза Задан 2021-01-29 13:59:45 +0400 в теме «Недвижимость» из г.

warning

alert

вот у меня вопрос, к кому мне обратится чтобы узаконить санузел?

| Автомобильные происшествия Адвокатура и судебная система Административное право Арбитражный процесс Банковская деятельность Бизнес Бухгалтерский учет Валютное регулирование

Чем грозит не узаконенная перепланировка комнат?

, Часто счастливые обладатели комнат стремятся сделать из нее квартиру гостиного типа (гостинку), оборудовав там отдельный санузел и отведя место для мини-кухни.

В этом есть своя логика: площадь комнат в старом жилом фонде (например, в центральных районах Санкт-Петербурга) может быть намного больше, чем гостинок на первичном рынке.

Поэтому хозяева таких комнат в коммунальных квартирах или бывших общежитиях пытаются улучшить условия жизни путем установки душевой кабины, раковины, унитаза, отделения части площади комнаты для небольшой кухни.

Но всегда ли это оправдано, учитывая то, что любая перепланировка жилого помещения подлежит утверждению государственными органами и должна соответствовать нормам жилищного законодательства РФ?

По законодательству запрещено уменьшать площадь жилых помещений, оборудовать санузлы в случае, если этажом ниже находится жилое помещение; обустраивать кухню в помещении без окон.

Можно ли провести в комнату санузел?

Вышла на пенсию, но до недавнего времени жила в одной квартире с сыном и его семьей. Он купил мне большую комнату в коммуналке.

Есть возможность провести в эту комнату санузел и душ (сделать выгородку), перед дверью сделать снаружи небольшой тамбур, получится что-то вроде отдельной квартиры-студии. Можно ли это сделать законно, и какие документы для этого нужны?

style=»display:inline-block;width:240px;height:400px» data-ad-client=»ca-pub-4472270966127159″ data-ad-slot=»1061076221″> Да, такая перепланировка комнаты возможна. Этот вопрос урегулирован Постановлением Правительства Москвы №508 от 25.10.2011 г.

«Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах»

Организацией, которая согласовывает перепланировку квартир и выдает разрешения, является Мос-жилинспекция. Чтобы получить разрешение на перепланировку комнаты, вам нужно собрать и подать через МФЦ следующие документы: 1.

Как узаконить перепланировку в комнате общежития

Проживание в общежитии зачастую связано со значительными неудобствами ввиду тесноты в комнатах.

Общая кухня и туалет также не доставляют комфорта. Есть ли хоть какой — то выход из этой ситуации? Перепланировка общежития — это вполне реальный способ улучшения жилищных условий с целью повышения комфортности проживания.

В Российской Федерации сформирована достаточная законодательная база, которая регламентирует вопросы проведения перепланировки помещений:

Перепланировка комнаты в общежитии может осуществляться с целью:

Приватизация мест общего пользования в общежитии: койко-места, жилого помещения, коридора, общей кухни, туалета, санузла, кладовки

privatizatsiya mest obshhego polzovaniya v obshhezhitii

Август 04, 2021 6594 0 Приватизация подразумевает под собой передачу в собственность жилых помещений. Распространяется ли это правило на места, находящиеся в общем пользовании в общежитии и можно ли стать владельцем койко-места, читайте ниже.

Также, можно приватизировать лишь часть данных помещений.

Изначально общежития не были объектом приватизации. После 2004 года, когда с жильцами стали заключать договоры социального найма, появилась возможность стать полноправными владельцами собственности.

Стоит помнить, что после того, как общежитие перешло в собственность государства, оно теряет свой статус временного жилья.

как установить душевую кабину в комнате общежития

комната на 18 кв.м на 4 этаже общежития, есть раковина, вопрос — возможно ли установить душевую кабину и законно оформить?

не вижу никаких проблем

Насасчет оформления не скажу, но технически даже унитаз воткнуть можно.

Перепланировка в общежитии

Notice: Undefined index: HTTP_USER_AGENT in mobile_switch_mobile_detect() (line 604 of /var/www/u0472087/data/www/pereplanirovkamos.ru/sites/all/modules/mobile_switch/mobile_switch.module).

xrushewka 003

Как правило, перепланировка квартиры проводится для того, чтобы сделать изначальную планировку более рациональной, комфортной, перепланировка дает возможность получить дополнительную площадь, которую также можно более рационально использовать.

info

Узаконить ванну и туалет

Мы купили комнату в общежитии 12кв.м. (общежитие семейное — все собственники), при покупке в комнате уже было проведено ванная и туалет.

Сейчас в общежитии делают капитальный ремонт и нам обрезали воду и туалет, говорят не законно.

Подскажите куда нужно обратиться, что бы все это узаконить? Какая должна быть наша последовательность действий?

Большое спасибо. Алёна. 13 Января 2015, 06:09, вопрос №682539 Алена, г. Красноярск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 7,2 Рейтинг Правовед.ru 13363 ответа 3657 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Источник

Комната в общежитии. Могу ли установить свою душевую и унитаз?

f32e7dd59223adbbb8bf178933310752

Санузлы запрещено устанавливать над жилыми помещениями. Поэтому установить его можно только на первом этаже (ну или если прямо под вашей комнатой нет жилых помещений, что бывет очень редко).

Чтобы законно его установить нужно сделать проект (лучше заказать в проектной организации, но можно и самим, если знаете все снипы) и подавать заявление на перепланировку в жилищную иснпекцию или в МФЦ. Потом нужно будет вызывать БТИ и менять технический и кадастровый паспорта.

Важно ещё помнить, что санузел обязательно должен иметь свою вентиляцию, с эим тоже могут быть сложности.

Скорее всего, у ваших соседей санузел незаконен

6f9d286e2dcef757712cf7188e2affc6

Чаше всего дополнительные ванные и сан.узлы в общижитиях устанавливают не законно, что скорее всего и сделал Ваш сосед, вопросов не возникает до продажи данного помещения.

Отвечу на Все Ваши вопросы

Буду благодарна за отзыв

a jurist small

Если Вы хотите установить душевую кабину в месте общего пользования, Вам потребуется согласие всех собственников комнат. Это можно оформить протоколом общего собрания собственников и собрать все подписи. Без этого документа Ваше заявление рассматриваться не будет.

При согласии Вам следует обратиться в местную администрацию к специалисту по вопросам строительства. Вам должны предоставить перечень документов, которые следует собрать. Так же Вы можете проконсультироваться со специалистом о возможности установки душевой кабины.

Место установки душевой кабины не должно находится над жилыми комнатами или кухней.

П.3.8. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», запрещает такое переустройство:

«3.8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями»

9bdee67d16864cd4dde855ff6ad9fd23

7a2be1757d6de0f643c4a3dd24f7fe27

Источник

Туалет в комнате общежития

Я проживаю в общежитии блочного типа. У нас на 8 комнат всего 2 туалета. Их разделили коридором на 4 комнаты по 1 туалету. С нашей стороны все комнаты приватизированы, недавно с нас сняли статус общежития и сказали что мы являемся многоквартирным домом. Можем ли мы поставить на свой туалет замок и не пускать туда других жильцов из соседнего коридора? Так как туалет теперь должен являться собственностью наших 4 комнат.

Имеет ли право собственник комнаты в общежитии секционного типа на 6 комнат, сдавать комнату по суточно, без согласия соседей, туалет душ, оборудовал в своей комнате, а так, Туалет, кухня душ в секции общая.

Как законно провести воду в комнате в общежитии. Куда обращаться и какие документы нужны. Общежитие коридорного типа. Комната 18 кв.м расположена на 4 этаже, напротив комнаты умывальник и туалет.

Соседка в общежитии сдает комнату. Комната в собственности. Общежитие в статусе многоквартирного дома. Туалет, душ, умывальник, кухня-являются местами общего пользования. Могут ли квартиранты проживать без договора аренды, без регистрации в комнате?

В комнате в общежитии есть водопровод, хочу провести канализацию для отдельного туалета в комнате. Что для этого требуется, какие разрешения, куда обращаться? Комната на 1 этаже, общий туалет проходит рядом.

Живу в приватизированной комнате, бывшего общежития. На этаже душ и туалет общий. Комнат 20.Вопрос, кто должен устранять неполадки в общественных местах, т.е. в туалете и в душе.

Я проживаю в малосемейном общежитии. Почти 20-лет, прописка постоянная. Комната, прихожая, туалет. Общежитие Муниципальное. Имею я право на приватизацию комнаты?

Комната в общежитии в собственности, в комнате свой туалет, душ,кухня, установила счетчик воды. Управляющая компания отказывает опломбировать, ссылаясь на статус общежития. Правы ли УК, и как быть?

Хочу приобрести комнату в общежитии в которой уже проведена вода и сделан туалет в комнате. (Отвод канализации выведен в подвал, к канализационной трубе) как узаконить данную перепланировку, и чем грозит покупка такой комнаты? Комната на первом этаже, ниже подвал с трубами)

Скажите пожалуйста, хочу приобрести комнату в общежитии на пятом этаже, ванна, туалет и кухня общие на несколько комнат. Что нужно сделать для того, чтобы установить свою душевую, туалет и раковину в комнате? Спасибо.

Пол года назад покупала комнату в общежитии, с неузаконенным туалетом на двоих хозяев (туалет находится отдельно от комнаты, выгорожен из зоны общего пользования) все это естественно не законно. В силу некоторых обстоятельств я не проживала в общежитии последние пол года и соседка по туалету сменила замок, напускала туда еще несколько собственников, а мне туалетом пользоваться не дают. Обращение к коменданту общежития не дало никаких результатов. Вопрос такой, куда можно обратиться о незаконности этого туалета принципе и как это можно сделать?

Живу в общежитии в двухкомкомнатном блоке в нём имеется туалет, душ и две комнаты (одна из комнат у меня в собственности, другая комната в собственности соседа) кто должен ремонтировать туалет и душ?

Проживаю в общежитии. У меня приватизированная 1 комната. В секции 4 комната душ туалет умывальник. А в длинном коридоре кухня на этаж. Кто должен осуществлять ремонт в туалете кухне ванной. Возможно сейчас общежитие переведено в статус жилого дома?! спасибо за ответ!

Собираемся продать комнату в общежитии блочного типа. В блоке 5 комнат, на эти 5 комнат 1 общая кухня, на 2 комнаты общий коридор, туалет и ванная комната. У нас приватизирована комната без коридора, смежная комната не приватизирована.

Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты?

Каких именно соседей нужно спрашивать?

Как согласие должно быть оформлено?

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

При поступлении на работу выдали комнату в общежитии. Прописали в комнате (через муниципалитет), составили договор о том, что пока работаю, меня не выпишут. У предприятия закончился договор на общежитие с муниципалитетом через 3 года. Общежитие отошло городу под квартиры (комнаты-секционки, одна комната и кухня, туалет, ванна), и теперь боюсь, что ко мне в комнату могут кого-либо подселить (могут ли?). Знаю, что выселить меня не имеют права, но все же хотелось бы приватизировать. Я единственный прописанный в данной комнате.

Источник

Санузел в комнате общежития

Являюсь собственником комнаты в бывшем общежитии коридорного типа. Постановлением местной администрации здание утратило статус муниципального общежития. Как доказать, что комната является коммунальной?

Как комнате присвоить статус комнаты в коммунальной квартире (коридор, кухня и санузел относятся к местам общего пользования)?

Бывшее заводское общежитие передано городу, статус общежития снят. Комнаты раздельные выход в общий коридор кухня и санузел общие на 19 комнат. Комнату приватизировал. Как по вашему мнению статус коммунальной квартиры коридорного типа законно? Коммунальная квартира из одной комнаты? Спасибо.

Бывшее заводское общежитие передано городу, статус общежития снят. Комнаты раздельные выход в общий коридор кухня и санузел общие на 19 комнат. Комнату приватизировал. Статус коммунальной квартиры коридорного типа законно? Коммунальная квартира из одной комнаты? Какой статус по жилищному законодательству мы жильцы имеем спасибо.

Живу в общежитии, секция из двух комнат, общий санузел. Некоторое время назад оформила свою комнату в собственность, потом соседи продали мне свою комнату. То есть в настоящее время в собственности у меня находятся две комнат в одной секции общежития. На мне приходится платить за пользование общим помещением санузлом и от одной комнаты и от другой. Как я могу оформить всю секцию в собственность?

В комнате в общежитии (1 этаж) проведено горячее и холодное водоснабжение, установлены санузел и душ. Место под комнату с душем и туалетом огорожено как отдельная комната (стены из гипсокартона). Все коммуникации проведены из подвала напрямую в квартиру. Скажите, пожалуйста, можно ли узаконить данную перепланировку и переустройство комнаты?

Можно ли приватизировать комнату в общежитии коридорного типа гостиничного номера?

В состав непосредственно входит: раздельный санузел, маленький коридор и непосредственно комната. Заселение по ордеру, в паспорте указан номер комнаты,

Я собственница комнаты в общежитии. Комната блочного типа и есть хозяйка второй комнаты, санузел общий. Планирую сдавать свою комнату. Хозяйка второй комнаты против. Имею ли я права сдать без ее согласия и как правильно поступить в этой ситуации?

Куплена комната в общежитии, сан узел на три комнаты, соседи категорически не пускают в санузел.

Я сирота мне с сестрой дали каждой по комнате с общим коридором в общежитии, одна комната закреплена за мной другая за сестрой, Сестра вышла замуж и уехала, могу ли я по закону приватизировать не только свою комнату но и ее, ведь на две комнаты один коридор и санузел.

Специализированный жилищный фонд. Может ли коммунальная квартира относится к такому фонду? У нас блок на пять комнат, но все «общежитие», состоящее из таких блоков не имеет статус общежития, несмотря на то что, на каждые две комнаты из четырех (которые выделены в отдельные блоки по 2 комнаты), есть свой санузел, и пятая комната также имеет свой санузел и прихожую. Общая кухня. Это коммуналка? Есть на что ссылаться, чтоб доказать, что это не она?

Квартира муниципальная.40 кв. без кухни, квартира в бывшем общежитии гостиничного типа. В квартире 2 комнаты коридор и санузел. Может ли соседка сдать свою комнату без моего согласия. Комната не приватизирована.

Я хочу купить комнату в секции общежития. Собственник комнаты сделал ремонт в одном из двух санузлов, но не узаконил его. У него имеются письменные отказы двух других собственников комнат в секции. Смогу ли я узаконить санузел при покупке комнаты?

Скажите, пожалуйста! Общежитие секционного типа, санузел на 4 комнаты. У меня комната находится отдельно по стояку (бывшие бытовые комнаты). В санузел жильцы не пускают. Имеют ли они на это право? Данный туалет является собственностью этих четырех комнат или же это общее имущество всех жильцов? В какие инстанции обращаться с данной проблемой?

Такой: планирую купить комнату в общежитии, в которых не предусмотрен санузел (ванна, унитаз, раковина), возможна ли установка санузла в комнате?

Из 2 х комнат в общежитии сделали 2 х комнатную квартиру, 1 собственник. Теперь эта квартира продается в 2 х долях, одна комната без изменений, вторая поделена на кухню, комнату и санузел. 1 эт. подведены все коммуникации в обе комнаты, вход отдельный. Будут ли проблемы при покупке доли (одной комнаты), и переводе в собственность изолированной части имущества.

Могу я как ИП вести куплю продажу окон, дверей в своей собственной комнате в общежитии. Комната 14 кв.м, в коридоре общий санузел, кухня.

Общежитие коридорного типа. Здание общежития имеет статус многоквартирного жилого дома (5 этажей). С марта 2014 г. общежитие официально признано аварийным. На этаже общий коридор, общая кухня и общий санузел. Жилые комнаты находятся по обе стороны коридора, напротив друг друга. На 3 этаже приватизированную комнату затопили соседи сверху, с 4 этажа. В комнате нарушителей на 4 этаже самовольно установлена система водоснабжения и канализации с врезкой в общедомовой трубопровод, подключена стиральная машина, что привело к затоплению комнаты на 3 этаже. По факту был вызван слесарь аварийной службы города и составлен акт. Как потребовать обязать нарушителя демонтировать незаконно установленную в жилой комнате общежития систему водоснабжения и канализации, а также потребовать возмещения причиненного ущерба?

Предоставляется жилье служебное комната в общежитии 18 кв м секционного типа (на 4 комнаты общий санузел, душевая, раковина без слез не взглянешь). Я работаю врачом, плюс есть ребёнок 1,5 г и муж, нужно написать отказную и указать причину! Причина не нравится, не хочу с ребёнком в одной комнате или не соответствует требованиям СанПина для общежитий? Как правильно чтоб не придирались?

Есть комната в малосемейном общежитии коридорного типа. В комнате выгорожен совмещенный санузел. Вентиляции нет. Можно ли вывести вентиляцию в общий коридор, чтоб иногда проветривать?

Можно ли потратить материнский капитал на покупку комнаты в общежитии, где комната 18 км и санузел и кухня общая на двух человек?

Скажите, если в комнате общежития на 1 эт собираемся сделать санузел и провести трубы в подвал, нужно ли разрешение всех собственников? Комната в нашей собственности. То, что узаконить нужно, знаю.

У нас комната в общежитии имеет статус квартиры. Общий санузел на 4 комнаты. Если мы захотим ее продавать, нужно ли спрашивать у соседей разрешения?

Я купила в общежитии малогабаритную квартиру она состоит из 2 комнат, одна комната у нас в собственности, а вторая в аренде (у управляющей компании) и статус у нее не жилая. Но квартира без нее не может быть, так как в этой комнате находится санузел и кухня. И вход в квартиру с этой комнаты. Можно ли перевести ее в жилой фонд и документально присоединить к комнате которая в собственности? Возможно ли это? И как это сделать?

Я с мужем и отцом проживаю и зарегистрирована (уже 22 года) в секционном общежитии. Общежитие состоит из длинных коридоров, в каждом по несколько секций, которые имеют по две комнаты, санузел и прихожую. Общая кухня на этаже. Мы с семьей живем в одной комнате, а в другой комнате студенты 2 человека. Вопрос такой: Имеет ли право комендант селить к нам в одну секцию студентов, или других семейных пар или одиноких особ? И считается ли эта комната изолированной и обособленной? Спасибо.

У нас в собственности 2 комнаты в общежитии. Комнаты, коридор и санузел в отдельной секции можно ли оформить в собственность коридор и санузел?

У нас в общежитие 1 душ на 8 комнат, санузел 1 на 3 комнаты и нас приравняли е многоквартирному дому. Как нам убрать статус многоквартирного дома?

Источник

Легализация перепланировки общежития

Планирую купить жилье, гостинку со статусом квартиры. В квартире есть личный санузел, но он не узаконен. Продавец говорит, что проблем узаконить и поставить личные счетчики на воду не будет. Могу ли я обратиться в госорган, где мне точно скажут, смогу ли я после покупки легализовать свой санузел?

Arutunyan

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Другими частями этой же статьи установлен порядок согласования переустройства. Однако специальным нормативным актом является Административный регламент предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 14.06.2019 № 2180, который необходимо самостоятельно изучить, и вот почему.

Автора вопроса коснулись проблемы «легализации» перепланировки и переустройства. Разумеется, обратиться в уполномоченный орган автор вопроса вправе, но не факт, что удастся «легализовать санузел», если он не предусмотрен проектной документацией, тем более в «гостинке» – общежитии гостиничного типа, в котором, как правило, туалет, ванная и кухня расположены на этаже для общего пользования.

Даже если комнаты преобразованы в квартиры (произведена перепланировка), то установка в них санузлов сопряжена с проложением через все этажи здания системы водоотведения (канализации), к которой должны присоединяться все ответвления из квартир. Нет центрального канализационного стояка – нет индивидуальных санузлов в квартире.

И перепланировка (превращение комнат в квартиры), и переустройство (установка санузла с переносом инженерных сетей, санитарно-технического оборудования) – все должно быть подтверждено документально: проектом, согласованным с санэпиднадзором, пожарными, главным архитектором города (района), и, наконец, на основании этого пакета документов орган самоуправления выносит соответствующее постановление.

Если продавец уверяет покупателя «квартиры», что проблем узаконить санузел не будет, то что мешало ему сначала узаконить санузел, а потом уже продавать «квартиру»? И в этом главный камень преткновения. Приобретение «квартиры» в отсутствие разрешительной документации, подтверждающей законность перепланировки и установки санузла, может завершиться судебным разбирательством по иску прокуратуры или надзорных органов с вынесением решения, которым нового собственника «квартиры» суд обяжет восстановить помещения в первоначальное положение в соответствии с проектной документацией застройщика здания (инвентарное дело в БТИ).

При этом никакие доводы покупателя, что «товар продан с недостатками», суд не примет, поскольку об этих «недостатках» он знал или должен был знать. Как говорится, когда не знаешь, как поступать, поступай по закону!

Источник

Adblock
detector